Можно кухню с лоджией. Лично в 2010 году все было согласовано в Одинцовском районе, при чем без денег. Нельзя убирать сам блок где батарея- у меня там как раз столешница разместилась. И нельзя батареи переносить на лоджию. А так- нормальное утепление, хороший стеклопакет- никаких проблем. Если захочется- просто ставить балконный блок окно- и получается лоджия Спросили как и чем утеплено и отделано. Все. Пришли и бти и в архитектуре все согласовали.
Да, но есть условия)) Или перегородка, или оставлять блок. Прям общее помещение сделать нельзя (ну, насколько я знаю)) Тут, вроде, речь шла об объединении в одно пространство.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
🔸Инспекторы ремонт забраковали и попросили вернуть все на свои места и согласовать перестановки. Они также пояснили, что в дальнейшем такие ремонты нужно согласовывать с компетентными инстанциями.
А ничего не будет. Если не было сноса капитальных стен, просто пройдёт суд и узаконят.
С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции. С 1 января 2019 года усилили контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания
Я смотрю, в РФ вообще не хрен власти делать - вытяжка для того и предназначена, чтобы вытягивать из жилища всякие запахи. А в вентиляцию что не будет попадать без вытяжки? Б..дь, дебилизм полный
С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции. С 1 января 2019 года усилили контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания
Ну, не совсем так. Простыми словами: и вытяжка, и тяговая вентиляция должны иметь место быть. Если, как у меня. вытяжка занимает примерно половину решетки тяговой вентиляции - вам слова никто не скажет. Не раз уже приходили с проверками.
Летом газовщики работали по изменению присоединений к стояку - категорически настояли на отключении вытяжки . Есть один нюанс - дом сталинский , довоенный , а тот канал , куда была присоединена вытяжка - бывший дымоход от кухонной печи Проще оказалось убрать вентиляционную пластиковую трубу , получить справку и вернуть всё взад , чем что-то доказывать . Настоящая кухонная вентиляция - это ещё один канал и он тоже есть . Рабочий , проверенный и тоже со справкой , иначе газ не включат . Не поленился , сфотал - как раз половина вытяжной решётки - но нет , не прокатило .
Это сообщение отредактировал Вольфрамыч - 31 окт 2024 в 21:17
думал опять сова говно постит. коротко. действительно, такая перепланировка незаконна. как расширение санузла, так и присоединение балкона. обычно такие квартиры обнаруживают при попытке продать. получение тех паспорта и прочая бюрократия.
что же касается жалоб соседей, выглядит как фантастика. кроме того, собственник вправе не пускать к себе в квартиру непонятных чуваков. в том числе каких то инспекторов. как и сколько вывозит мусора собственник, никого не ебет. ситуация была бы хоть сколько то правдоподобной, если соседа снизу затопили. или управляйка/тсж обнаружила батареи на балконе. так, что на 99% это фейк.
Вполне реально. Делал у себе в предыдущей квартире ремонт и надо было в несущей стене сделать дверной проем и убрать перегородку между СУ и ванной,обратился в жил инспекцию те сказали делать проект, нашел хорошую проектную организацию, заключил договор и получил проект, потом пошел опять в жил инспекцию получил заключение на проект и получил разрешение на работы, они назначили мне своего технадзора. После работ получил акт . Дальше БТИ и все узаконилось без проблем. Дом 5этажей кирпич, дело было в 2011глду. Время чуть конечно это заняло, но зато все официально и без проблем.
С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции. С 1 января 2019 года усилили контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания
Ну эт труднодоказуемо, короб скинул- не подключено. В старом фонде с дымоходами- вообще хрен разберешь, где вентканал, где старый дымоход(он априори индивидуальный).
Не реально охуел. Есть понятие "мокрая зона" Или "сырая зона" В квартире. Туалет с ванной. Там по проекту гидроизоляция идёт. Вылазить за неё пределы незаконно. Каждый раз, когда струя будет мимо унитаза попадать, это сссаньë будет впитываться в перекрытие и постепенно вытащить на потолке соседей
я видел не мало квартир новых, которые без отделки продаются- просто бетонная коробка, иногда со стенами-перегородками внутри нет там никакой гидроизоляции и не было
а вот это "согласовать" просто означает- занесите денег и сразу всё нормально будет, никаких нарушений
думал опять сова говно постит. коротко. действительно, такая перепланировка незаконна. как расширение санузла, так и присоединение балкона. обычно такие квартиры обнаруживают при попытке продать. получение тех паспорта и прочая бюрократия.
что же касается жалоб соседей, выглядит как фантастика. кроме того, собственник вправе не пускать к себе в квартиру непонятных чуваков. в том числе каких то инспекторов. как и сколько вывозит мусора собственник, никого не ебет. ситуация была бы хоть сколько то правдоподобной, если соседа снизу затопили. или управляйка/тсж обнаружила батареи на балконе. так, что на 99% это фейк.
Балкон давно и однозначно. Расширение мокрых зон.. по разному. Нельзя *наезжать* в проекции на жилые снизу. Наехать на кладовку у соседей.., в принципе можно. На подвал- тем более.
У самого итерациями вынесена кладовка, а кухня соответственно расширенна на санузел, а санузел на кладовку. Что самое смешное- этаж ниже- переделан так же. Этаж еще ниже- в родной планировке, проект дома проебан за давностью лет. А в техплане у меня отрисовано по факту. И вот хуй кто знает- как оно по проекту то Чорт ногу сломит за этот 1956 год и никому не надо.
То же касается вентканалов и дымоходов. Вытяжка- вроде в вент, газколонка- в дымоход от печки, вытяжка в ванной- в старый дымоход от дровяного титана, второй канал(вент) видимо замурован до меня Но у них конструктив одинаковый- похер.
Больще скажу- у мну на кухню с газплитой двери нет, только арка- всем похуй.
Ну в 16 этажной панельке- другие пляски и проблемы, конечно.
Это сообщение отредактировал pablomur - 31 окт 2024 в 21:54
думал опять сова говно постит. коротко. действительно, такая перепланировка незаконна. как расширение санузла, так и присоединение балкона. обычно такие квартиры обнаруживают при попытке продать. получение тех паспорта и прочая бюрократия.
что же касается жалоб соседей, выглядит как фантастика. кроме того, собственник вправе не пускать к себе в квартиру непонятных чуваков. в том числе каких то инспекторов. как и сколько вывозит мусора собственник, никого не ебет. ситуация была бы хоть сколько то правдоподобной, если соседа снизу затопили. или управляйка/тсж обнаружила батареи на балконе. так, что на 99% это фейк.
С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции. С 1 января 2019 года усилили контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания
Я смотрю, в РФ вообще не хрен власти делать - вытяжка для того и предназначена, чтобы вытягивать из жилища всякие запахи. А в вентиляцию что не будет попадать без вытяжки? Б..дь, дебилизм полный
Это, видимо- заточено под современный конструктив, старый отдельный канал дымохода- априори изолирован, и никому не мешает.
Не реально охуел. Есть понятие "мокрая зона" Или "сырая зона" В квартире. Туалет с ванной. Там по проекту гидроизоляция идёт. Вылазить за неё пределы незаконно. Каждый раз, когда струя будет мимо унитаза попадать, это сссаньë будет впитываться в перекрытие и постепенно вытащить на потолке соседей
Данунах )) за счет коридоров можно, а санузлы тащемта всегда рядом с ними и находятся, стены у санузлов почти везде просто перегородки (ну мож кроме сталинок итп), причем в некоторых сериях домов, они настолько тонкие, что их ногой можно вышибить , а по пьяни бывает и рукой дружбан как-то раз пробил стену в санузле, рука тоже вхлам, все фаланги сломал )))
Ну традиционная стена из обрешетки с дранкой- таки условная перегородка, это да.
С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции. С 1 января 2019 года усилили контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания
ага. очередной бред. в новостройке еще нет никаких вытяжек(или почти нет). заселено 10%. 4 этаж из 25. первый не жилой. воняет то шампунем, то куревом, то пеной для бритья. кажется можно определить по запаху всех соседей снизу(предположительно). а виноваты конечно вытяжки.
чувствую замурую вентканалы, и через клапан принудительную вытяжку поставлю. и в ванну, и на кухню. естественно забив все 45 см на закон.
Ты покамест не муруй вент каналы-то, но лучше у братства Сёки Асахары (а оно живёт!) рецепт зарина и немного денег испроси. И будет счастье.
Любой(!!!) ремонт, касающийся перепланировки (отклонения от проекта) должен согласовываться с горжилинспекцией! Несущие, ненесущие перекрытия, межкомнатные проёмы, вентканалы и пр. и пр. и пр. - ВСЁ(!) должно быть согласовано, внесено в проект и узаконено актом! Так что всё должно быть приведено в состояние, соответствующее проекту!
А если проект проебан за давностью лет(так бывает)? Более того, похожий Куйбишевский проект своего дома я нашел- один в один, даже фасады, НО, на этапе строительство были изменения. И на каждом этаже различия. В итоге рисовали по факту, на момент оформления/приватизации.
Ха. Чебурек роисянин купил трешку в панельке. Снес внутри квартиры все стены, вырубил венткороба. Всё это выносилось на улицу. После сноса стен соседи снизу были (пока там рабочие всё рушили) в той квартире и сами видели полное отсутствие внутренних стен, а панелька это не монолит-бетон.
Жильцы написали и мусорам и в стройнадзор и в ати. Результат- "комиссия не может попасть в помещение т к. жилец не открывает двери"
У мужика, который живет под ним лопнула межкомнатная стена.
Всем пох. Все ждут когда обрушиться подъезд
Фильм «Дурак» слабое подобие суровой реальности.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Знакомый армян в трешке (монолит кирпич) ебанул себе ремонтик. 75 квадратов водяной теплый пол от отопления, включая лоджию. Насос пришлось ставить, чтобы все это прокачивать. Санузел расширил за счет коридора и ванную развернут так, что мокрая точка как раз в коридоре. Ко всему этому умудрился какой-то липовый проект нарисовать, что типа все согласовано. Продал в 2022 году. Я смотрел на покупателей и думал, что они ебанутые... Случись что и вам пизда... )))
Ну теплый пол от отопления- эт не от большого ума, в квартире можно и электричеством, потенциальных проблем меньше. А мокрая зона в коридор... в принципе допустимо, а если продал- значит паспорт есть(техплан?), а значит еще раз продадут, если надо будет.
А что случись? После запорной арматуры- в любом случае проблемы собственника. Но водяные полы я бы заглушил, нахер- нахер.
С 1 января 2019 года введен запрет на подключение вытяжки к вентиляции. С 1 января 2019 года усилили контроль за соблюдением норм СНиП, согласно которым, если вытяжка над газовой плитой принудительно выводит воздух в общедомовую систему многоквартирного дома, то вытяжку необходимо демонтировать или обеспечить альтернативный отвод воздуха, если это допускается конструкцией здания
это для газовых плит
А особенно для газколонок, ибо хорошая вытяжка может тягу опрокинуть. Впрочем современная газколонка с защитой, да и приточку можно сделать.
Вот поэтому я никогда не поселюсь в квартире. Ибо в своём частном доме могу делать и переделывать всё, что заблагорассудится. Благо имею соответствующее образование и руки из плеч.
потрясающая наивность. при мне газовики выдали предписание на отключение газа. 6ти вытяжек(вент каналов) им показалось недостаточно, еще 7ю затребовали.
давно газовый котел меняли? или у вас шалаш?
Ну, что касается газовиков - с их стороны претензий нет. Раз в год приходят с проверкой, посмотрят, погазоанализируют, бумагу заполнят - и досвидули! Оборудование исправно, всё работает, из года в год ничего не меняется, кроме цен за услуги, но это уже другая тема.
А вот если я захочу, например, усовершенствовать перекрытия, сделать ещё один вход, устроить камин, перекрыть кровлю другим материалом, добавить или убрать пару-тройку окон, сделать балкон или расширить веранду и т.д. - я просто возьму и сделаю это И никто не доебётся. В нашей местности, чтобы к тебе пришли - нужно кого-то сильно разозлить. Покуда ты не мешаешь окружающим своими действиями - твори всё, что хочешь на своей территории.
Если отбросить продажу- так оно всем везде похуй. Если только из 100 квадратов 1500 не сделал, да и то...
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Проще оказалось убрать вентиляционную пластиковую трубу , получить справку и вернуть всё взад , чем что-то доказывать . 
дружбан как-то раз пробил стену в санузле, рука тоже вхлам, все фаланги сломал ))) 
yaplakal.com