Кому квартиру в ипотеку?

Цитата (JamSoot @ 28.10.2024 - 20:20)

как заебал уже этот байден! скорее бы его переизбрали. как жить то дальше?

На родине Байдена таких процентов конечно же нет. Но есть нюанс.

Платят они, один хуй столько же, а то и больше. Так как поделки из палок и гипсокартона от 200 000$ в самых дешёвых местах, а более-менее норм место это от 750к$. Про цены на дома из кирпича или камня скромно промолчу. Просто цена переплаты включена сразу по умолчанию

Дело не в конечной переплете, а в ежемесячном платеже. В данный момент он является неподьёмным. В дальнейшем это может неожиданно сказаться на всей экономике страны и не у лучшую сторону, потому что нужно тратить деньги, что бы экономика работала, а люди ещё больше начнут экономить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (V0r0n41 @ 28.10.2024 - 17:51)

При таких ставках конечно совсем смысла нет брать, получается что аренда дешевле. Но времена меняются. Я не мало видел людей которые на ипотеке заработали. В текущей ситуации я совсем не вижу смысла гасить старые кредиты. Проще вклад сделать, а по остальному платить минимальный взнос. Вот реально те кто брал в ковидные времена - сейчас заработали в два, два с половиной раза.

хм, ну так то оно так - тока кто ж мешает взвинтить аренду? прикинь однушка 100к в мес и ипотека опять станет привлекательнее :))

Цитата (evg489 @ 28.10.2024 - 21:03)

Хуйня, я недавно покупал квартиру в первом доме района, пришел к застройщику когда только два этажа от дома стояло, мне сказали мужчина вы смеетесь наверное, у вас весь район уже пол года как выкуплен. На большинство домов еще даже котлована нет, а квартиры уже куплены. В итоге повезло, что кто то отказался от бронирования и мне случайно квартира досталась. Это я к тому, что у людей бабла до хрена, они просто прибедняются. Во дворе моего дома новые крузаки и мерсы стоят привезённые из за бугра серыми схемами за ебучие деньги , про новых китайцев вообще молчу.

Ещё один "экономист" измеряющий уровень жизни в "дворах заставленных иномарками"🤦
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (КакТебеТакое @ 28.10.2024 - 18:52)

Ну во первых я не последнее отнес. Во вторых все вклады до 1450000 застрахованы, и пока еще никого не кинули. А больше этой суммы я в одном банке не держу.

В билетах банка России только буратины средства хранят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В любом случае, квартира, даже с ипотекой, сегодня будет дешевле, чем завтра.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Спасибо, что держите в курсе о каждом повышении. Когда опять повысят ждём новых цифр.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (toliatti @ 28.10.2024 - 19:00)

Цитата (КакТебеТакое @ 28.10.2024 - 18:52) Ну во первых я не последнее отнес. Во вторых все вклады до 1450000 застрахованы, и пока еще никого не кинули. А больше этой суммы я в одном банке не держу. Чувак , ты либо пиздобол . Либо просто глупый человек . Деньги тишину любят

Можешь считать меня глупым. Мне похер на твое мнение.

Цитата (Крушина @ 28.10.2024 - 21:45)

В любом случае, квартира, даже с ипотекой, сегодня будет дешевле, чем завтра.

В рублях - да, в валюте - нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jackyll @ 28.10.2024 - 18:00)

Переплата, вся хуйня, оно так всё равно не воспринимается, лучше напишите сколько ежемесячный платёж будет, там даже участники СВО охуеют, да чё там, депутату госдумы будет в напряг. Сбер, кстати не даёт меньше 15,1% первоначальный взнос.

Я так подозреваю 15 процентов это есть истинная цена квартиры по себестоимости.
Остальные 85 % это прибыль и сверхприбыль.

Цитата (Шурилла @ 28.10.2024 - 22:13)

Цитата (Jackyll @ 28.10.2024 - 18:00) Переплата, вся хуйня, оно так всё равно не воспринимается, лучше напишите сколько ежемесячный платёж будет, там даже участники СВО охуеют, да чё там, депутату госдумы будет в напряг. Сбер, кстати не даёт меньше 15,1% первоначальный взнос. Я так подозреваю 15 процентов это есть истинная цена квартиры по себестоимости. Остальные 85 % это прибыль и сверхприбыль.

Где-то так и получается,в районе 20% от стоимости.Остальноеи прибыль банка,в том числе и ЦБ.
Они успешно посчитали,что на вкладах у населения порядка 180 трлн ркэублей.А это три бюджета страны.И проценты по ним неподъемные,потому вариант у ЦБ под контролем МВФ только один-инфляция.Пока В.В. не снимет Наебулину и компанию,политика ЦБ будет исключительно во вред РФ.Никто собственно и не скрывает,что ставка заградительная и её задача остановить экономический рост и в принципе экономику в России.Другой вопрос,почему правительство и экономический блок не пытаются отрубить наш ЦБ от влияния МВФ и ФРС.

Ну как тут не вспомнить пророческие слова товарища Полонского.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

В сети подсчитали)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ЛабиаН @ 28.10.2024 - 18:08)

Через годик два цены на квадраты упадут. Нужно до 35% ставку захерачить. Застройщик загрустит

Не упадут цены на квартиры, хоть какую ставку захерачить. Чтоб упали цены на жилье нужно чтоб цены упали абсолютно на всё, пока цены на всё только растут..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Waterwall @ 28.10.2024 - 17:48)

Через двадцать лет эти 49 000 000 будут месячной зарплатой кассира в "Пятерочке"

А потом нолики уберут и круг заново,только мы этого уже не увидим.Карусель-карусель
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (bibliotekarb @ 28.10.2024 - 17:52)

Цитата Я выше отписался. Меня устраивает. Я квартиру без ипотеки купил. А сейчас у меня под эти не кислые проценты несколько вкладов в банках. Это бестолку я целую тему уже пишу про это мне всякую хуйню в доводы корячат https://www.yaplakal.com/t/2847173/p/137492915/

В 2004 году, в наших далеких подмосковьях з/п была 6-7 кР.
В Москву ездили за 15-20.
Какие нахрен 20 кР откладывать?
Вы там тупую писульку написали для быдла не знающих реалий прошлого.
Это как малолетка рассказывающий как его отец при Ельцине целых 500 000 зарабатывал и не знающий про деноминацию 1997.

Цитата (Waterwall @ 28.10.2024 - 17:48)

Через двадцать лет эти 49 000 000 будут месячной зарплатой кассира в "Пятерочке"

А Пятерочку переименуют в Косарик.

Цитата (Brbrmrr @ 28.10.2024 - 23:40)

пох на сколько лет платеж в месяц какой? вроде 160 в месяц? как раз "средний" россиян с его 200тыр в месяц заплатит +40 тыр за бездетность и солнечным светом питаться

если на 10 лет то 272 тыс в месяц, если на 20 лет то 254 тыс. в месяц

Покупай за нал на нулевом цикле. 8 лямов двушка в Солнцево.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Адепты секты дорожающих квартир уже высказались?
Наверно уже подсчитываете как свою холупку через 10 лет за 60 лямов продадите и на Кубу жить?

Цитата (воха7 @ 29.10.2024 - 00:09)

В 2004 году, в наших далеких подмосковьях з/п была 6-7 кР. В Москву ездили за 15-20. Какие нахрен 20 кР откладывать? Вы там тупую писульку написали для быдла не знающих реалий прошлого. Это как малолетка рассказывающий как его отец при Ельцине целых 500 000 зарабатывал и не знающий про деноминацию 1997.

Каждый по себе же смотрит. Там не про тебя было написпно и не про 2004, если перечитаешь. Я и мое окружение в 2004 спокойно могли в 2004 20к₽ скинуть. У меня в 1999 в Оренбурге как у молодого специалиста была зп 4.4к₽ и работа была не супер, а только для скила и можно было шабашить и с шабашек в среднем в месяц выходило 15к₽. И тут так все жили в 2004 уж вообще молчу. Вы никак не врубитесь, что люди жили мальца подругому. Там в том же 2004 машина девятка стоила около 200к₽ и продавалась миллионами да с зп 6к₽ повсеместной кто бы её брал? Ты не думал про это?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не правильно посчитано. Влзьми ипотечный калькулятор и посчитай сам. В интернете калькуляторов полно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Yrdos @ 28.10.2024 - 19:33)

И ведь берут дураки, думают дальше хуже будет и эти 49 млн зарплата скоро а месяц будет

не неси хуйню кто берёт то? нука статистику накинь, или только крикнуть способен?


я ещё поверю в историю когда есть 95% от стоимости квартиры и оставшееся возьмут в ипотеку даже под 27% на срок не более года-двух, потому как это будет выгоднее потребительского кредита. Но таких историй наберется в пару десятков единиц, если не меньше, потому как при наличии таких денег - проще выбить скидку у продавана ибо подобные сделки только на вторичке реальны. На первичке есть гос программы (ИТ, Семейка), а там по еботеке 8%.
Это сообщение отредактировал S65 - 29 окт 2024 в 05:15

Дык, цена на квартиру тоже не стоит на месте.

Видимо сейчас не время покупать недвижку, кто успел купить тот молодец, кто не успел - будет жить с родителями или в съемной. Года через.... Пы.сы. Возможно наладится, ну не первый же раз ...
Размещено через приложение ЯПлакалъ