Максимальный размер ставок по ипотеке в России достиг 43,2%

Берем кредиты мы в Совкомбанке? Где этот дешёвый актёришко, который бабки за рекламу получает? Пидарьё! Что банки, что актёры, которые их рекламируют.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо брать две ипотеки и буханку.... Что было ровно 100%. Это великолепно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скорый пиздец застройщикам, а следом за ними и целой куче отраслей, от цементных заводов и металлургических комбинатов, до строительных магазинов и дизайнеров штор.

З.Ы. кажется мне, что через пару лет будет – 1992 версия 2
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nz778 @ 06.11.2024 - 16:17)

четверть квартиры за год это сильно))) ПВ то сейчас почти везде 50% итого хата за 8млн, 4 в руках и за первый год еще 2 банку, так я бы рискнул копить 2года, и даже меньше ведь можно эти 4 положить по 20% в банк, и на это пока снимать.

Конечно можно положить... Через год правда могут не отдать а если отдадут то после какой инфляции... Официальной 6-8 или 30%.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

43 процента... На 20 лет... Ой-ой 😱
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Походу, Байден, успел таки, передать Трампу ключи от наших подьездов...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну все, спор завершен.

кто считал, что на съеме выгоднее - правы.
кто считал, что в ипотеке выгоднее - правы.

теперь рыпаться уже никуда не надо.

Цитата (AllNX @ 6.11.2024 - 16:33)

Нужно быть ну очень богатым человеком чтобы брать такой кредит

Или наоборот. Например, тебе кровь из носа надо улучшить жилищные условия - жил в 1кк, родился ребенок, нужна 2кк. Разница в 1 комнату - это 15 кв.м. Если не Мск/СПб/Сочи, то кв.м - в районе 130т.р. Т.е. продав старую до 2кк тебе надо ок. 2млн. Копить? Долго и бессмысленно - пока копишь 5 лет, кв.м вдвое подорожает. Ждать снижения ставки? У нас всё всегда только вверх - и ставки, и метры. Так что если первый взнос большой, действительно есть необходимость в приобретении жилья и ежемесячный платёж можешь осилить, то тянуть глупо - 25% лучше, чем 30 через месяц.

Я думаю под это дело будут пилить гос программы "Доступное жилье" в регионах.

Цитата (Laryx @ 6.11.2024 - 16:20)

Цитата (VampirBFW @ 6.11.2024 - 16:08) Охуеть просто. Да почему? У народа такая прорва бабла, что легко можно купить даже три жилья, два из них - в виде процентов подарить бездельникам-банкирам, а в третьем - сразу жить... Ведь охуеть, как круто!!! Такое невозможно было бы, если бы у народа не было денег!

Не надо ля-ля.Всё уже посчитано.Данные 5летней давности,но думается мне,что ничего не поменялось,быстрее ещё хуже стало.Тенденция такая
12 апреля 2019 15:27
Россия стала чемпионом мира по неравенству: Три процента граждан владеют почти всем капиталом страны

Три процента самых богатых россиян владеют 92% всех срочных вкладов и 89% финансовых активов страны. Таковы данные исследования Высшей школы экономики и Внешэкономбанка, которое публикует "Коммерсант".

Концентрация денег у этой группы людей возросла за пять лет: в 2013 году она владела 84% богатств. В докладе отмечается, что остальные 97% населения с тех пор стали жить хуже. Насколько справедливым является такое распределение благосостояния граждан и можно ли его изменить? С этим вопросом «Комсомолка» обратилась к ведущим экономистам страны.

Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/daily/26966.7/4020872/

Цитата (PavliK1033 @ 6.11.2024 - 16:11)

И как, берут? Хотелось бы посмотреть на этих людей. А так то да. Заградительные меры.

нет, не берут, данная ставка охладила пыл. щас в принципе рынок встал, по крайней мере вторички. собирался продать двушку и доплатив налик , взять трешку (вторичка). цена по рынку (хотя щас рынок кто во что горазд), за месяц 4 звонка из них два просмотра..ииии тишинааа...звоню знакомой риэлтерше, с ее слов-жопа, раньше 9 из 10 покупателей брали ипотеку, щас 1 из 100 и то максимум на год/два. с одной стороны получается кто пришел с наликом, тот и король, но народ щас снимает с продаж квартиры, ибо хз че потом случится с деньгами...вобщем объяву пока не снимаю, ждууу

Цитата (Grundigzzz @ 06.11.2024 - 16:17)

И Гармаш с Безруковым ходят рассказывают про карточки разные. По сабжу - это пиздец, товарищи. Я помню в начале нулевых у меня кредитка была под 35%, я заебался ее отдавать. А тут ипотека нахуй

Могол с Белым, так точнее.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Trit5 @ 6.11.2024 - 23:35)

Я думаю под это дело будут пилить гос программы "Доступное жилье" в регионах.

А смысл ?
Какой профит от регионов ?

Там нет высококвалифицированных специалистов, нет дорог, нет логистики, нет инфраструктуры, нет крупных производств.

И самое главное - нет времени ждать пару десятилетий, когда это все там разовьется.

Какой экономический профит например от "загона" населения в г. Богучар Воронежской области? Ну начнут фигачить там человейники. Воткнут там может быть даже детский сад, школу и поликлинику. Но чем занять этих людей ? Что они там будут делать?

На два с половиной, еле шевелящихся местных предприятия толпу народу не воткнешь.

Воронеж далеко. 250км. В Воронеж не наездишься на работу.

Цитата (дынькина @ 6.11.2024 - 16:30)

Цитата (Skaywalker @ 6.11.2024 - 16:22) Берут, берут как никогда раньше не брали. Берут в надежде в будущем рефинансировать под меньший %. Например на ЗП участника СВО можно позволить себе платеж по ипотеке, тупо вливать туда все бабло, ну а в лучае смерти то выплатой можно закрыть сразу всю ипотеку. У нас в регионе например так и происходит. ну вряд ли у нас миллионы контрактников, большинство берут в надежде, что произойдет девальвация как в девяностые и платить будут копейки.

это наивность...
Ипотека у каждого второго. Ага, в 2014 году ипотечикам в валюте никто не помог, погудели по телеку и забыли.

Цитата (Alex88 @ 6.11.2024 - 16:13)

На загнивающей Канадчине на пороге экономического краха?! Семья друга взяла таунхаус под 4% годовых на 25 лет (считают, что лютый грабеж)?! 7 лет назад сестра сотрудницы вообще взяла ипотеку под 0,9 % годовых на 30 лет и считала, что дорого для Торонто!

корешь в Израиле 6 лет назад трешку взял на 30 лет, ставка на тот момент была 3,9%-одна из самых высоких на тот момент. через 2 года банк ставку рефенансировал до 2,9, в том году до 2,5. Если и дальше будет платить как положено, то к 11 году ипотеки ему могут сделать 1,1%- но он расчитывает чуть раньше закрыть...и кстати , тогда было реально взять ипотеку под 0,7 % но ему такую не одобрили.

государство в очередной раз надавало мне за щеку.

Цитата (poloskyn @ 06.11.2024 - 16:09)

значит у людей есть деньги, могут себе позволить так в правительстве кто-то рассуждает

Масло сливочное поэтому подорожало.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (realyu @ 6.11.2024 - 23:35)

Цитата (AllNX @ 6.11.2024 - 16:33) Нужно быть ну очень богатым человеком чтобы брать такой кредит Или наоборот. Например, тебе кровь из носа надо улучшить жилищные условия - жил в 1кк, родился ребенок, нужна 2кк. Разница в 1 комнату - это 15 кв.м. Если не Мск/СПб/Сочи, то кв.м - в районе 130т.р. Т.е. продав старую до 2кк тебе надо ок. 2млн. Копить? Долго и бессмысленно - пока копишь 5 лет, кв.м вдвое подорожает. Ждать снижения ставки? У нас всё всегда только вверх - и ставки, и метры. Так что если первый взнос большой, действительно есть необходимость в приобретении жилья и ежемесячный платёж можешь осилить, то тянуть глупо - 25% лучше, чем 30 через месяц.

О крови из носу тут такое...
Вот жил в 1кк, родился ребёнок, кровь из носу - 2кк, опять родился ребёнок, опять кровь - 3 кк, опять ребёнок и снова кровь - 4 кк?
А бывают 10 кк?

Ведь будут и такие, кто со словами "живём один раз" возьмут и под такую ставку, как в своё время брали валютные ипотеки...

У меня сейчас знакомый поехал в Турцию на стандартный отдых, семья из троих человек (двое взрослых и маленький ребёнок) за...полмиллиона рублей! Я говорю, это как так? Мы раньше при курсе 30 за доллар ездили по "всё включено" за 30-40 тысяч рублей, курс вырос в три раза, окей, пусть это будет 120-140 тысяч, но не 500!! И все равно едут, отели полные...

И ничего ты не сделаешь с такими потребителями...все равно покупают и будут покупать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нашему народу похрену, хоть по 100% , всё равно надо брать АТОПОДОРОЖАЕТ
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (PavliK1033 @ 06.11.2024 - 16:11)

И как, берут? Хотелось бы посмотреть на этих людей. А так то да. Заградительные меры.

Знаю одну женщину, она взяла недавно комнату в общежитии. Сейчас ее сдает по цене ипотеки+к/у. Цена на аренду растет постоянно, а платеж по ипотеке - фиксированный.
Года 2-3 назад, за ту же сумму, можно было выплачивать однушку(или арендовать), а сейчас только коммуналка, меньше 20м².
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Девелопер Самолет уже пикирует. Акции упали более, чем на 55%
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Тазодрочер @ 7.11.2024 - 00:17)

Цитата (PavliK1033 @ 06.11.2024 - 16:11) И как, берут? Хотелось бы посмотреть на этих людей. А так то да. Заградительные меры. Знаю одну женщину, она взяла недавно комнату в общежитии. Сейчас ее сдает по цене ипотеки+к/у. Цена на аренду растет постоянно, а платеж по ипотеке - фиксированный. Года 2-3 назад, за ту же сумму, можно было выплачивать однушку(или арендовать), а сейчас только коммуналка, меньше 20м².

Пару месяцев не получится аренда - и пязда ипотеке. Отличный план, Уолтер!

Цитата

Пару месяцев не получится аренда - и пязда ипотеке. Отличный план, Уолтер!

Она живёт этим. У неё несколько квартир на долгосрочной аренде. Не жалуется, недавно с Египта прилетела. 2 или 3 ипотеки, уже полностью выплачены арендаторами.
Территориально - Краснодарский край. Проблем с простоем, не возникает. Спрос есть всегда.
Суть в том, что 2-3 года назад, она бы квартиру взяла, на тех же условиях (первоначальный взнос и месячный платеж)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (89reg @ 6.11.2024 - 16:19)

Вот и нахуй рожать детей в этой стране, что бы они при этом конченом пиздеце жили.

А не будешь рожать - налог на бездетность.
Сплошные плюсы государству: жилье строить не надо, руби бабло с бездетных, которым жить негде.