В Госдуме назвали застройщиков в России обнаглевшими

охуевшие делают замечания обнаглевшим -- смишьно

В середине 00х подобное было. Типа "молодая семья" с выплатами за жилье. То ли специально, то ли нарочно повторить решили. Застройщики и банкиры потирают руки.

Это не мы, это они 😂
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы кто-то грамотно делал льготные программы, а не так как сделали, то не было бы никакого ажиотажа с новостройками, роста цен и инфляции и ключевой ставки.

А так сами же депутаты под дудку банков это и устроили
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А остальные типа не охуели, китайские ведра по 5 мультов продавать, цены на продукты за три года в два раза увеличивать и т.д. и т.п.?

Надо истинную причину проблем озвучивать, а не стрелочников искать.
Только это сейчас статья.

щупают цену при которой перестанут брать, на том и остановятся. начнут строить из говна но не слишком много, чтобы со стороны дороги/лицевой тоже брали.

Цитата (Атскокотстенки @ 16.11.2024 - 21:57)

Российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад, но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене

нет, они просто перестанут строит новое жилье (и будут не спеша распродавать старое). Цены выросли не только из-за жадности застройщиков, но из-за рост цен на стройматериалы и зарплаты рабочих, очень высоких ставок по кредитам (вдобавок помноженных на долгий срок продажи уже построенного).

Сносить все нахуй надо вокруг и в центре городов нарукожопленное, а застройщикам давать площади в 40-50 км от края городов и пущай налаживают инфраструктуру. И народ переманивают из старого города)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продавать дешевле уже никто не будет, а вот застройщики заморозят новые проекты, и будут продавать новосторои еще дороже ибо только новострои проходят по льготным еботекам.

А вторичку просто бросят продавать, есть конечно часть людей которым надо продать по разным причинам, но основная причина была продажи это покупка большей квартиры или размен, но когда до большей это 2-3-5млн по 30+% годовых, с платежом 100-200-300тыс в месяц желающие я думаю кончатся быстро. И если однушки/студии/общаги еще как то будут продаватся, то вот продать 3шку 100метровую будет очень не просто, и будет выгоднее сдать(предварительно застраховав) её нахуй толпе мигрантов и пусть хоть сожгут.

Т.е. продавцы бетона, керамзитоблоков/газоблоков, кирпича, арматуры, штукатурки, шпаклевки, цемента. песка, плиточного клея, керамогранита светильников, лифтов, кровли, гидроизоляции и т.д., тоже возьмут и снизят цены?
Ведь совсем не выросла логистика? Не выросла в цене строительная техника и самосвалы. Не выросла оплата труда. Не выросли сука, кредиты для застройщиков...под ключевую ставку в 21%. Потому что деньги покупателей зависают на эскроу счетах, они не доступны застройщику, под стройку застройщик кредитиуется.
Я не спорю...застройщики е плохо так раздули штаты и ФОТ, но откатить назад стоимость жилья в 2 раза они ФИЗИЧЕСКИ НЕ СМОГУТ, это популизм чистой воды. Причина роста цен - политика государственной власти!

ЗЫ: Да кстати, что делать со взятками за землю??? которые кстати вот такие пидорасы в администрациях просят и что делать с ценой подключения к городским коммуникациям?
Это сообщение отредактировал Treker80 - 18 ноя. 2024 г. в 10:27

Прибыль они терять не станут- это раз, материалы и труд рабочих с прочими расходами вырос- это 2. Всё соответствует привычкам в пределах нормы. Ну у меня знакомая в городе миллионике( ипотеку взяла) пол года назад полуторку за 2,5 ляма без ремонта на 5 этаже в стрёмном районе, и в хрущевке!!!. И это ещё дешево. Город Челябинск- не деревня, там есть работа. Она не молода и в её глазах дикий страх о будущем. Всю жизнь жила в комнате в коммуналке среди драк, и ребёнок как хомут ( отец бросил и исчез)за больной мамой без ног ухаживала и братьями которые пиздили и отбирали деньги. Вырвалась? Или умрёт не сумев выплатить?

Как в лужу пернули.

Думаю там сейчас бешеные прибыли. Ну просто я смотрю --у нас стали земли скупать на которых рынки стояли. Это столпы, которые с 90х пытались сковырнуть, там такие дяди и такая стоимость земли, что по крепости казалось всё это не уступало египетским пирамидам. Но кода и этот оплот пал, я понял что там просто немереные бабки теперь.

Цитата (Атскокотстенки @ 16.11.2024 - 21:57)

...взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад...

пять лет назад и сегодня цена одинаковая, только считать надо в долларах юанях

Обалдеть,и кто же им разрешения то на застройку выдает аяяй
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, жизнь их заставит образумиться! Еще бы сказали что бог их покарает...

Их заставят образумиться только публичные расстрелы, как в Китае.

глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков вообще не шарит в экономике капитализма, раз считает, что цены упадут до каких-то рыночных... На данный момент эти цены и есть рыночные, потому что дохуя льготных ипотек и выплат сво.
Долбоеб

А ставку этот "госдурак по фин.рынку" не хочет снизить?
Или экскроу отменить?

Может меньше откатов брать нужно?!
Они же все в цену жилья вписаны

Цитата

«Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится.

материалы для строительства тоже подорожали кратно, если че
да и ебашить за тридцан на стройке, как было несколько лет назад никто уже не готов)
пусть посмотрит сколько теперь стоит метр кабеля, 3*2,5 а его нужно километры на каждый дом, самый дешевый унитаз и ванна, окно пластиковое, мешок цемента или смеси,
а сколько стоит теперь фронтальный погрузчик и экскаватор...
Это сообщение отредактировал arotron - 18 ноя. 2024 г. в 12:11

Цитата (AlexanderSH @ 16.11.2024 - 22:00)

Что-то не верится что застройщики «образумятся»

У татарчат Хуснуллина с Файзуллиным и Набиуллиной сейчас глобальный конфликт наметился. Первые двое сильно давят на главу ЦБ, чтоб опять начала деньги в стройку вливать, а последняя под огромным прессом со стороны Бобы, чтоб больше бабла в войнушку и ВПК вливалось. Короче, ситуация очень непростая - вангую, рынок недвижимости может реально схлопнуться, на горизонте замаячит куча недостроя
Это сообщение отредактировал Guezz - 18 ноя. 2024 г. в 12:26

Интересно, на что упали цены за эти несколько лет?
Или, как обычно, на труд?

я сколько себя помню все жду когда они образумятся - интересно долго еще?)

Цитата (arotron @ 18.11.2024 - 12:09)

Цитата «Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. материалы для строительства тоже подорожали кратно, если че да и ебашить за тридцан на стройке, как было несколько лет назад никто уже не готов) пусть посмотрит сколько теперь стоит метр кабеля, 3*2,5 а его нужно километры на каждый дом, самый дешевый унитаз и ванна, окно пластиковое, мешок цемента или смеси, а сколько стоит теперь фронтальный погрузчик и экскаватор...

Да по таким ценам можно уже сантехнику из лучших бутиков Италии ставить! И жилы в электропроводке из чистого серебра. А продают голые стены. Скоро и окна перестанут вставлять.

А по поводу того что стройматериалы кратно подорожали, то тоже этим даа-авно пора прокуратуре и фас заниматься. Сырьё-то для цемента и арматуры не дорожает, мать-сыра земля нам его как и раньше бесплатно даёт! Конечно сырье обработать надо, но с чего вдруг удорожание в разы, если технологические процессы не поменялись?

Тут должны непрерывно автозаки по улицам ездить, и забирать наших "капиталистов", а суды должны в три смены обвинительные приговоры выписывать. Только так можно стабилизировать ситуацию в стране!
Это сообщение отредактировал КотКристофер - 18 ноя. 2024 г. в 12:34

Почитал комменты...
Гляжу, народишко то просыпаться начинает!
Эт правильно. Эт хорошо...