В Госдуме назвали застройщиков в России обнаглевшими

Забавно, те кто строят оглашают, что из-за настоящей инфляции ( а не по- лживой по росстату), все выросло в 2 раза, а то и больше- имеется в виду сырье, разрешения, работа и пр. Компании естественно подняли цены, так как их расходы увеличились. А тут такое- вместо требований повышения зарплат- блин, вы должны цены снизить! Вы, что реально идиоты? Требуйте повышения зарплат! Дибилы, бля.

Цитата (DBaggio @ 16.11.2024 - 22:00)

Только массовые расстрелы спасут застройщиков

Только не застройщиков стрелять надо. А тех кто в
ведёт страну в жопу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

и даже сенатора Лукина, владельца ДСК Воронеж?

А схуяли застройщики обнаглели?
Когда цены на стройматериалы выросли в два-три раза?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все виноваты, но только не депутаты)))
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В России с 1991 года ничто не дешевело!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AlexanderSH @ 16.11.2024 - 23:00)

Что-то не верится что застройщики «образумятся»

Они не образумятся, а начнут сбрасывать потому, что спроса по этим ценам просто нет. Ипотеки недоступны теперь.
А кредиты и зарплаты платить надо.
Цены на жилье (и первичку, и вторичку) завышены минимум на 30 процентов, а то и 40.
До этих чисел рынок жилья и рухнет.

Цитата (SuperSmoking @ 16.11.2024 - 23:17)

Ну действительно странная ситуация с недвижкой... я свою старую хрущь, когда она стоила 1,8 (лет 10 назад) - сдавал за 15 тыс. Сейчас у меня есть свежая красивая студия, сдаю за 20 студенту. А стоит то она сейчас уже 5. как-то это не то, что не выгодно, а вообще можетну ее нахуй. Продать и купить на все ладу весту, или на какого там китайца хватит?))))))))))

Далеко не факт, что за нее дадут эти пять.
Рынок стоит.
И он рухнет.

Глава комитета по финансовому рынку возмущается - Охренеть. Денег нет на новостройку, не ворует чтоль?
ЗЫ, инфляцию остановите, рост цен на стройматериалы в частности (топливо и логистику туда же), а так же на землю, на котором строится дом и будут квартиры дешевле.
Дом можно построить дёшево - из говна и палок, где срущего соседа будет слышно не только по звуку, но и по запаху. А будет ли он жить в таком доме?

владельцы компаний-застройщиков - люди небедные, предприимчивые вплоть до уголовных статей. естественно, любят пожить по заграницам, особенно в случае возбуждения уголовных дел, соответственно заработок им нужен соответствующий курсу иностранных валют. рубль просел в 2 раза - ценник на квадратный метр вырос в те же 2 раза. при этом прибыль в баксах или евро не поменялась.
никогда капиталист ценник не опустит. обычно связи с правительстве у них имеются, будут господдержку выбивать, ценник повышать, но хер опустят.

Вот если бы депутаты назвали их бессовестными- тогда, да, они бы задумались и закончили безобразничать.

Цитата (Guezz @ 18.11.2024 - 14:14)

Цитата (AlexanderSH @ 16.11.2024 - 22:00) Что-то не верится что застройщики «образумятся» У татарчат Хуснуллина с Файзуллиным и Набиуллиной сейчас глобальный конфликт наметился. Первые двое сильно давят на главу ЦБ, чтоб опять начала деньги в стройку вливать, а последняя под огромным прессом со стороны Бобы, чтоб больше бабла в войнушку и ВПК вливалось. Короче, ситуация очень непростая - вангую, рынок недвижимости может реально схлопнуться, на горизонте замаячит куча недостроя

Если рынок схлопнется, за ним схлопнется и экономика, отрасль со смежными это под 20% ВВП, это налоги, рабочие места. Там такое цунами ебнет, мало не покажется..хотя рабочие места сейчас предложены..конечно, но экономике это не поможет..реальной, а не фейковой надутой ВПК

Вся стройка в России принадлежит высшим чиновникам и депутатам!

Ну за такие деньги кто это будет покупать. У меня не далеко построили 4 дома в 2013 году и продаются их др сих пор, не продали ещё по тем цена. Москва
Это сообщение отредактировал adison77 - 18 ноя. 2024 г. в 17:39

У меня знакомый купил на застройке за 18 мультов однушку 40 метров премиум сигменте без отделки продавал год. Но место хорошее, продал за 24. Покупатель нашелся

Чья-бы корова мычала ...

Говно вопрос! Строй сам. Продавай дешевле.

Ля причём тут засройщики
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не эти ли пидарасы отдали строительный сектор банкам? Не они ли протаскивали драконовские НПА чуть ли не со свистом?

Застойщик строит дома. А цену сейчас назначает не застройщик, а банк. Потому что , чтобы строить дома застройщику нужны деньги. Раньше, продавая квартиры в строящемся доме, застройщик мог снять с себя часть долговой нагрузки перед банком и продолжать строить прогонозируя свой доход. Сейчас Застрощик вынужден брать КРЕДИТ под ПОЛНУЮ ПОСТРОЙКУ ДОМА по сегодняшним ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ. А деньги за квартиры проданные полчает БАНК НА ЭСКРОУ счета. И застройщик не получит эти деньги до сдачи дома в эксплуатацию и сдачи квартиры покупателю. И в этой схеме Зарабатывает БАНК Дважды по сегодняшним процентным ставкам.
Но виноваты конечно же застройщики в диком росте цен. именно поэтому они на грани банкроства практически все.

Цитата (YaTip @ 18.11.2024 - 14:13)

Цитата (AlexanderSH @ 16.11.2024 - 23:00) Что-то не верится что застройщики «образумятся» Они не образумятся, а начнут сбрасывать потому, что спроса по этим ценам просто нет. Ипотеки недоступны теперь. А кредиты и зарплаты платить надо. Цены на жилье (и первичку, и вторичку) завышены минимум на 30 процентов, а то и 40. До этих чисел рынок жилья и рухнет.

не начнут сбрасывать и вот почему (со слов одного из "этих"):
1. суммы взяток за землю, подключения и разрешения большие, определены и сбрасывать их никто не будет - только увеличение возможно вслед за курсом
2. стоимость материалов и труда только растет, снижения не предвидится
3. крупные фиксируют свой доход всегда в валюте, других средств расчета не признают и поэтому рост всегда идет за курсом, а он сами знаете где
4. хранить рубли никто из них не будет, поэтому если нет необходимости платить кредит, взятку, зарплату и т.д. они просто приостановят продажу, так как лучше зафиксировать квартиру и сдавать их скопом, а значит снижать будут только МЕЛКИЕ КОМПАНИИ и на НЕДОСТРОЙ куда ринутся искатели скидок, но риски там очень вероятно будут выше - значит недострой, суды, затяжки и неполучение метров
5. у нас один из самых низких показателей метра на человека - 25 (у наших "врагов" по миру от 30 до 75), а значит спрос на метры никуда не денется. а добавить если выход из строя "советского наследия" то и возрастет. растет спрос растет цена.
6. они сейчас набиты деньгами по самые гланды, продержатся долго.

Потерявшие берега законотворцы, сначала дали возможность выкрутить покупателям руки, а потом подоспело возмущение. Просто сборище лживых, вороватых и бездарных мудаков.

Почему в остальном мире, действуют такие низкие ставки по ипотеке, а где то вообще отрицательные?! Наверное потому, что у нас ипотеки состоят не столько из ключевых ставок, сколько из алчности определенных товарищей!☝🏻
Размещено через приложение ЯПлакалъ