Давайте все скинемся на новые квартиры обманутым дольщикам!

Цитата

а найти застройщика и привлечь к ответственности? если надо, у нас человека и за границей найдут. а тут забили с чего-то. поди, у самого Собянина рыльце в пушку, раз так печется о недострое?

Предположу, что они "в одной бане парятся"

Цитата

Кто такие обманутые дольщики? Это люди, которые решили на этапе котлована купить несуществующую квартиру. Их привлекла выгодная цена. Многие покупают квартиры в несуществующих домах, чтобы потом их перепродать, когда дом сдадут. Они решили сэкономить и рискнуть. Покупка несуществующей квартиры – это всегда огромный риск, тем более что истории с обманутыми дольщиками тянутся уже не первый год! К сожалению, сэкономить и заработать не получилось, не фартануло: застройщик всех кинул, собрал деньги и свалил.

За этот абзац Одувану нужно плюнуть в рожу, как минимум.

По логике копипасты все должны дождаться окончания строительства и... купить втридорога у спекулянтов, которые купили на стадии строительства.

Цитата (palelle @ 8.02.2018 - 14:39)

Цитата (ololoha @ 8.02.2018 - 14:37) Да, есть всякие перекупы и любители понтов, решившие купить элитное жилье "по дешевке" В последние несколько лет тенденция наоборот в Москве как бы. Новостройки даже на котловане дороже чем квартиры на вторичном рынке. За 6-7 миллионов можно купить двушку в Чертаново каком-нибудь, в Марьино, и это даже не Выхино с Кузьминками. А новостройку где? В Коммунарке или Троицке? Причина тому, обилие дешевых панельных домов.

Да так не только в Москве, у нас в городе народ на стадии котлована покупал квартиры дороже, чем стоит вторичка 80-х-00-х годов постройки. Казалось бы зачем тебе нужно покупать виртуальное жилье, если есть реальная квартира, в относительно новом доме в удобном районе?
сейчас местный тоже губер спасает этих дольщиков

Мусье пардоньте, а кто разрешения на строительство выдавал? Кто выдавал кредит строй компании? Кто зарегистрировал строительную компанию как юр. лицо? Кто выдал разрешение на осуществление ее деятельности? И на конец, кто собирал с нее налоги? В прицепе, можно еще много сказать "Кто...?", однако теперь виноваты люди, которые поверили государству в том, что строительная компания прошла необходимые проверки, что у нее есть финансы, которые в случае чего она сможет пустить в дело, тем самым не "свали на мальдивы". По моему, раз государство и лице исполнительной власти выдало лицензию на осуществление деятельности, то оно и несет часть ответственности. Как по мне это справедливо, не?

Цитата (RaulDuc @ 8.02.2018 - 14:42)

В одном районе,в жилье приблизительно одинакового качества,первичка дешевле.

Это в прошлом. Посмотри на Коммунарку. Квартиры на этапе котлована и в которых ключи через два месяца выдают. Разница в цене максимум 100-200 тысяч. Или возьми например Зиларт и подобное. И сравни со вторичным рынком рядом на Автозаводской например.

Цитата (Jus @ 8.02.2018 - 13:40)

Открываю свежую газету и читаю удивительную новость. Оказывается, Сергей Семёнович Собянин решил помочь обманутым дольщикам! "Город выступит гарантом и возьмёт на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат. Решение непростое, в прямом смысле беспрецедентное, но иного выхода из сложившейся ситуации я не вижу..." Фактически за счёт бюджета людям дадут квартиры. Казалось бы, всё хорошо, но у меня есть вопрос... Почему все москвичи должны скинуться, чтобы помочь кому-то получить квартиры? Кто такие обманутые дольщики? Это люди, которые решили на этапе котлована купить несуществующую квартиру. Их привлекла выгодная цена. Многие покупают квартиры в несуществующих домах, чтобы потом их перепродать, когда дом сдадут. Они решили сэкономить и рискнуть. Покупка несуществующей квартиры – это всегда огромный риск, тем более что истории с обманутыми дольщиками тянутся уже не первый год! К сожалению, сэкономить и заработать не получилось, не фартануло: застройщик всех кинул, собрал деньги и свалил. Кто виноват?

кто виноват? государство виновато ,потому ,что допускает на рынок и выдает лицензии конторам, с уставным капиталом в 10 тысяч рублей,никакого контроля,потому что сами имеют с этого деньги. А в системе долевого строительства ничего сложного нет,не надо ничего придумывать,все уже придумали до нас.Пример как это делается в Испании,ты выбираешь объект,который хочешь приобрести,и у людей даже в мыслях нет тебя кинуть,стоимость дома 200000 тысяч евро,сроки строительства от 6 месяцев до 12 месяцев ,сдача под ключ уже с мебелью и бытовой техникой.Ты в течении это срока вносишь равными долями сумму на расчетный счет банка,и банк эти суммы замораживает,то есть деньги есть,но воспользоваться ты ими не можешь.Как стройка заканчивается,акт передачи подписывается,клиент вносит последнюю сумму и вуаля. И по статистике все постороенные дома к окончанию строительства уже раскуплены,так как цена в конце уже будет стоить минимум как 350 тысяч евро.
Так что ответ за долевое строительство в России должно нести государство в 1 очередь,а там уже пусть само разбирается,что делать с недобросовестными застройщиками.

Цитата

Давайте все скинемся на новые квартиры обманутым дольщикам!

а уже скинулись.. капитальный ремонт называется фонд...

Цитата (f983lda @ 8.02.2018 - 14:43)

Цитата мда.. не успела свой гнев удалить.. не поняла вопрос? вторичку и не хотели, хотели уехать из города. То есть вы покупали квартиру, что бы уехать из города?

Вас это удивляет?
да, хотели уехать от города подальше,
потому как понаехавшие надоели

Не все покупают квартиры чтобы сэкономить и перепродать. Многие взяли ипотеку,чтобы просто приобрести жильё, платёж по которому они смогут потянуть.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Москвич негодует, скидываться надо. Когда Россия скидывается ему- социалка, повышенные пенсии, он молчит.

Странная позиция - покупают квартиры барыги-спекулянты. С чего вы взяли? У меня офис в новом жилом комплексе. Одна молодёжь живет. Кругом молодые мамаши с колясками гуляют. Подавляющее большинство купили квартиру на стадии нулевого цикла. Откуда деньги? Помогли родители, что-то продали, взяли кредиты, мужья пашут на двух и более работах. Кто они? Спекулянты? Желают срубить бабло? МММ-щики ебаные? Купить квартиру после сдачи им не реально. После сдачи она в полтора-два раза дороже станет. Почему застройшик продаёт квартиры на начальной стадии дешевле? Да потому что он берёт беспроцентный кредит у дольщика, а не у банка под 20 с лишнем процентов годовых и возвращает этот кредит товаром, а не деньгами от реализованного товара. Задавать вопрос о том кто виноват в том, что у тебя спиздили деньги я считаю верхом долбоебизма. Я плачу налоги и вправе спросить у слуг народа с какого хуя мня обворовали? Сделайте так, чтобы не воровали и молодая семья могла купить квартиру по разумной цене. Не надо этого вашего "решить проблему - запретить проблему". Отменили, блядь, долевое участие. Почему-бы не ловить воров? Сейчас пиздец стройке наступил. Ни кто ни чего не покупает. Купить квартиру по полной стоимости с учётом кредитов застройщика, собственных кредитов, а так-же не хилых аппетитов города и откатов, просто не реально. Тем более когда у большинства нет денег, но они держатся там.

виновато государство позволяющее спокойно проворачивать подобные схемы с киданием дольщиков...

Есть простое решение проблемы с этими недостроями - передавайте все права на землю, недвижимость, и разрешения на стройку и т.д. дольщикам и пусть достраивают сами, или перепродают кому-то свои доли. Но так же бюджет не попилишь)
Это сообщение отредактировал Enot0007 - 8 фев 2018 в 14:54

Цитата (юсень @ 8.02.2018 - 18:50)

Цитата (f983lda @ 8.02.2018 - 14:43) Цитата мда.. не успела свой гнев удалить.. не поняла вопрос? вторичку и не хотели, хотели уехать из города. То есть вы покупали квартиру, что бы уехать из города? Вас это удивляет? да, хотели уехать от города подальше, потому как понаехавшие надоели

Конечно удивляет, у нас в Сибири дом покупают, километрах так в 10 от города, а вы квартиры. Думаю понятно объяснил, да?
Это сообщение отредактировал f983lda - 8 фев 2018 в 14:58

Цитата (straich @ 8.02.2018 - 14:51)

Многие взяли ипотеку,чтобы просто приобрести жильё, платёж по которому они смогут потянуть.

В Москве вообще глупо покупать жилье. На квартиры внутри ТТК не накопишь. А все что снаружи, особенно New Moscow - издевательство. Ведь дорога до "своей" квартиры в заднице Вселенной будет занимать от трех до четырех часов в сутки. А это за 30-летний трудовой стаж, от 990 до 1320 дней, т.е. больше трех лет ты в дороге. Которые бы мог посвятить семье.

Цитата (Лом @ 8.02.2018 - 14:51)

Москвич негодует, скидываться надо. Когда Россия скидывается ему- социалка, повышенные пенсии, он молчит.

я москвич никакой социалки и с замороженными какой год подряд "пенсионными накоплениями".

Цитата (palelle @ 8.02.2018 - 14:48)

Цитата (RaulDuc @ 8.02.2018 - 14:42) В одном районе,в жилье приблизительно одинакового качества,первичка дешевле. Это в прошлом. Посмотри на Коммунарку. Квартиры на этапе котлована и в которых ключи через два месяца выдают. Разница в цене максимум 100-200 тысяч. Или возьми например Зиларт и подобное. И сравни со вторичным рынком рядом на Автозаводской например.

Да нет не в прошлом,просто некоторые предложения по вторичке есть выгодные,но если рассматривать в целом первичка дешевле,но там ещё надо делать ремонт)

Цитата (MariaNov @ 8.02.2018 - 14:50)

А в системе долевого строительства ничего сложного нет,не надо ничего придумывать,все уже придумали до нас.Пример как это делается в Испании,ты выбираешь объект,который хочешь приобрести,и у людей даже в мыслях нет тебя кинуть,стоимость дома 200000 тысяч евро,сроки строительства от 6 месяцев до 12 месяцев ,сдача под ключ уже с мебелью и бытовой техникой.

это не долевой строительство это предзаказ с депозитом

Цитата (model101 @ 8.02.2018 - 14:24)

а потерявшим деньги в МММ и Хопре когда вернут из бюджета? Пострадавшим от цыган, от проституток-клофелинщец?

скоро в платежках ЖКХ появится пункт с принудительной "помощью". и самое главное опять куем гвозди заколачивают, вместо принятия законопроектов не допускающих подобное впредь, что в общем-то и является ихней прямой обязанностью.

Афтар,ты ошибаешься,государство НЕ помогает людям,а обирает их и их ненасытное мурло не как не наполниться.государство помогает черножопым овцеебам,прощая им многомиллионные долги.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Я бы на мести властей отдал квартиры, но с запретом на продажу лет на 10-15..
Вот было бы интересно истерику "дольщиков" послушать))

Цитата (palelle @ 8.02.2018 - 14:55)

Цитата (straich @ 8.02.2018 - 14:51) Многие взяли ипотеку,чтобы просто приобрести жильё, платёж по которому они смогут потянуть. В Москве вообще глупо покупать жилье. На квартиры внутри ТТК не накопишь. А все что снаружи, особенно New Moscow - издевательство. Ведь дорога до "своей" квартиры в заднице Вселенной будет занимать от трех до четырех часов в сутки. А это за 30-летний трудовой стаж, от 990 до 1320 дней, т.е. больше трех лет ты в дороге. Которые бы мог посвятить семье.

Откуда такая математика? 1ч или 2 в высокий сезон перед новым годом.

Цитата (Skiph @ 8.02.2018 - 18:56)

Цитата (Лом @ 8.02.2018 - 14:51) Москвич негодует,  скидываться надо. Когда Россия  скидывается ему- социалка, повышенные пенсии, он молчит. я москвич никакой социалки и с замороженными какой год подряд "пенсионными накоплениями".

Заморожены у всех, но Раньше Лужковские, сейчас Собяневские как Вы говорите доплаты пенсам есть.

Цитата

Афтар,ты ошибаешься,государство НЕ помогает людям,а обирает их и их ненасытное мурло не как не наполниться.государство помогает черножопым овцеебам,прощая им многомиллионные долги.

Прямо Варламову пиши, с копипастой не стоит говорить.