Сбербанк начал выдавать ипотеку под 6%.

⋮


Страницы:← 1 ... 5 6 7 ... 10 →	ОТВЕТИТЬ НОВАЯ ТЕМА

netspam 11 фев. 2018 г. в 20:36

Балагур • На сайте 10 лет

большинство уже в ипотеке
сейчас более бедных оипотечат
а потом как в америке
все должны и делай сними что хочешь

~~Amok555~~ автор 11 фев. 2018 г. в 20:39

Ярила • На сайте 17 лет

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

Sunray 11 фев. 2018 г. в 20:43

Ч Е Л О В Е К • На сайте 16 лет

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

продаешь и покупаешь одновременно

тебя в гугле забанили?)
у большинства есть дети и все нормально продают и покупают

~~evelin01~~ 11 фев. 2018 г. в 20:45

Ярила • На сайте 14 лет

Цитата (netspam @ 11.02.2018 - 20:36)

вот только вот в Америке когда случился кризис 2008, достаточно было прийти в банк, кинуть ключи на стол от квартиры, и ипотека считалась погашенной.
В россии такой сценарий думаю не прокатит. Долги повесят вплоть до внуков

~~Amok555~~ автор 11 фев. 2018 г. в 20:46

Ярила • На сайте 17 лет

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 20:43)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

Да у меня тоже есть) Но я как-то не задумывался никогда. Думал просто с долями геморрой. Ну если перерегистрируют быстро, то гуд.

Sunray 11 фев. 2018 г. в 20:50

Ч Е Л О В Е К • На сайте 16 лет

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:46)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 20:43)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

у меня друг построил дом 240 квадратов, и разделил на четверых
жене, себе, и двум детям несовершеннолетних

и вот когда его приперло и ему захотелось жилья поменьше
вот он воткнулся, год разруливал, разрулил так-то, но гемора было много ага

в остальном, если ребенка не ущемляют не в чем - все ок пройдет

Цитата

Когда продавать квартиру нельзя (когда опека запретит сделку)

В некоторых ситуациях опека может отказать в продаже квартиры. Причиной могут послужить следующие обстоятельства:

Ущемление прав ребенка. Если в результате продажи квартиры ребенок будет лишен собственности, а в новом жилье ему не будет выделена доля, органы опеки откажут в проведении сделки.
Новые жилищные условия хуже предыдущих.
Отказ одного из родителей от продажи.
Ребенок – наследник квартиры по завещанию, однако он еще не вступил в наследство.
Отсутствие прописки в новом жилье.
Покупаемая квартира находится на стадии строительства менее чем на пятьдесят процентов.
В новой квартире отсутствуют удобства или их часть (не проведено электричество, нет горячей или холодной воды).
Если новое жилье находится в аварийном состоянии.

Отказать могут и по иным причинам. В каждом случае органы опеки сопоставляют все имеющиеся факты и выносят индивидуальное решение. Например, государственный орган откажет в продаже квартиры семье с ребенком-астматиком, если новое жилье приобретается в районе с высокой загазованностью или близостью перерабатывающих предприятий.

Это сообщение отредактировал Sunray - 11 фев. 2018 г. в 20:51

~~proshka11~~ 11 фев. 2018 г. в 21:01

Приколист • На сайте 8 лет

-1

Цитата (dfh @ 11.02.2018 - 20:30)

Цитата (yamasaza @ 11.02.2018 - 18:22)

Наконецто дошли до того что,выдают кредиты по вменяемым %,как во всех развитых странах.

в германии родственники жены брали под 1.5% если что, без поборов в виде страховок и обслуживания счёта ....вот это считаю вменяемым, причём оба не молоды и сын там свою ипотеку платит.

16,5 плачу.. плачу и плачУ, еще 11 лет..
взял два отдам три с половиной.. нажруться пидоры может не. заебали. выхода не было и так на сьемниках со студенчества..

~~Датычо~~ 11 фев. 2018 г. в 21:06

Балагур • На сайте 8 лет

Цитата (proshka11 @ 11.02.2018 - 21:01)

Цитата (dfh @ 11.02.2018 - 20:30)

Цитата (yamasaza @ 11.02.2018 - 18:22)

Наконецто дошли до того что,выдают кредиты по вменяемым %,как во всех развитых странах.

Что мешает реструкторизировать на 10%?

Да и 3,77 плюс 5% закрытия тела кредита это тоже не бюджетно. Реальная ставка в Германии встаёт 6%, то есть как в России)))

Это сообщение отредактировал Датычо - 11 фев. 2018 г. в 21:19

tok166 11 фев. 2018 г. в 21:22

Ярила • На сайте 13 лет

а тем у кого сейчас двое дальше вьебывать пока не здохнут.

~~СироИсии~~ 11 фев. 2018 г. в 22:08

Desolator M.D. • На сайте 11 лет

Цитата (lxnaru @ 11.02.2018 - 18:11)

перед выборами-то как засуетился...

хуёво суетятся - рождаемости нет, строительство в дупе.

~~Chudachka~~ 11 фев. 2018 г. в 22:15

Ярила • На сайте 8 лет

Моей знакомой сначала дал добро, потом отказывал постоянно.
Денег что ли у него нет для всех?

~~XIMERA123~~ 11 фев. 2018 г. в 23:54

Ярила • На сайте 16 лет

-2

на самом деле это плохой знак, экономисты меня поймут.

rachel4 12 фев. 2018 г. в 00:16

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (Mekaniak @ 11.02.2018 - 18:34)

Цитата

Севастополь.
Супруга родила 2го ребенка.
Пришел в банк.
Грю - дайте ипотеку...
А мне - хрен тебе, у тебя доход не больше прожиточного минимума на 4х (ЗП около 35 тыр, что неплохо для Севастополя).
НЕ дадим.
И фсьо.
Никак ты выше головы не прыгнешь и ЗП, соответствующую критериям еботеки, - не получишь.
Так что сказки это все и дефолтной семье из нашего города - НЕ ДОСТУПНО!

Смотря ведь сколько ты хотел взять, какой у тебя первоначальный взнос, где работаешь (само предприятие может быть в "черном" списке), какую квартиру брать хотел

Чувак, написал же по русски ответ банкиров: "у тебя доход не больше прожиточного минимума на 4х"

rachel4 12 фев. 2018 г. в 00:22

Ярила • На сайте 11 лет

Цитата (Week @ 11.02.2018 - 20:23)

тебе пробить программу "молодая семья" можно
и, если не ошибаюсь, то маткапитал тоже можно в жильё

какую блять программу? ты ТВ пересмотрел? в 2016 в Севастополе на эту программу ВСЕГО выделено пару десятков лямов рублей. Это стоимость нескольких трешек.
Да, и субсидируют тех, у кого критерии ипотеки выполнимы (доход на всю семью д.б. не ниже прожиточного минимума + сумма погашения).

rachel4 12 фев. 2018 г. в 00:23

Ярила • На сайте 11 лет

-1

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 20:27)

Можно. Но с мат. капиталом есть херня - квартиру после не продать т.к. доля, которая взята по мат. капиталу будет считаться долей детей. Опека не даст продать такую квартиру. Геморроя море. С мат.капиталом только если брать лет на 16.

В Севастополе маткапитал это 8-10% от цены готовой трешки.
Не пошикуешь на него.

~~pm4~~ 12 фев. 2018 г. в 00:40

Ярила • На сайте 10 лет

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 18:21)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:16)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 20:14)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:12)

хорошая новость, к концу года 4% обещают вообще сделать

4%? Вряд-ли. Сейчас около 9%, если без гос. программ. Если с субсидиями от застройщика есть и 5,19%, но 4% - не будет. Либо не на весь срок.

я не про сейчас, а спустя почти год такой же тенденции по снижению ставки ЦБ
и понятное дело, что 4% будет так же не для всех, для всех тогда может 6-7% будет

Нене. ЦБ хочет инфляцию в 4%. При этом ипотеки в 4% - не будет. Банки тогда должны будут в 0 работать, а с учетом просрочек, так вообще в минус. 6% - это самый минимум. Конечно, сейчас инфляция 2,2%, но есть риск - как только подрастет доллар вполне себе 4% будет.

Если кому интересен мой проноз - думаю к концу года ставка ЦБ будет около 6,75-7% годовых. Ну самый кайф, если 6,5%. При этом ипотека +2 п.п. от базовой. (Базовая ипотека, которая сейчас 9% все дальнейшие субсидии по ипотеке идут уже от застройщика.)

Квартиры еще подешевеют в этом году и, может, немного в следующем. Если хороший вариант - можно брать уже сейчас, либо в середине или в конце этого года. В следующем хорошее могут разобрать. Потом может пойти удорожание картир из-за ипотек и нового закона.

На истину не претендую.

Банкам похуй. Всё зависит от финансирования. Будут вливания, будут и ипотеки по 2% при инфляции 4%

s0m 12 фев. 2018 г. в 01:13

Юморист • На сайте 17 лет

-1

Цитата (Orion17 @ 11.02.2018 - 18:13)

Цитата (lxnaru @ 11.02.2018 - 18:11)

перед выборами-то как засуетился...

Опять вам, блядь, все не так.

Да не так, проценты по ипотеке должны быть нормальными всегда, а не тогда когда какому-то ебанату нужны %% на выборах.

~~MiguelBarbuda~~ 12 фев. 2018 г. в 01:16

Команданте • На сайте 15 лет

Как ни ложись, всё равно выебут. ©

Ну его нах, эти ваши еботеки.

ManBLACK 12 фев. 2018 г. в 07:29

Ярила • На сайте 9 лет

Купил не так давно машину, под очень большой процент, 6.5 годовых.

~~ganzer~~ 12 фев. 2018 г. в 07:45

Приматолог • На сайте 9 лет

Цитата (ntime @ 11.02.2018 - 22:14)

Когда же само государство будет выдавать кредит своим гражданам под ставку рефинансирования?

А нет государства у нас. Есть банда тупого ворья, охреневшего от безнаказанности. Наши деньги, обеспеченные народным добром, ископаемыми, нам же и выдают, под %! Это как - вы купили себе диван, за свои деньги, занесли в свою квартиру, присели, и тут - платите за прокат! Да, % от стоимости вашего дивана! Вот такая-же, по сути, идиотская ситуация. Банк берёт деньги у народа, так как сам ничего не производит, и даёт в долг - этому-же народу! И берёт ещё %! За что? За какие услуги? Переписать циферки на бумажке?

D3f3nd3r 12 фев. 2018 г. в 08:47

Хант Молдаванский • На сайте 14 лет

Цитата (AlvinaKara @ 11.02.2018 - 21:16)

Читаю вот про ставки и сердце кровью обливается... У нас ипотека под 14%. Давно уже мечтаю ее рефинансировать, но муж официально оформлен на 1/4 ставки с зп 2,5 тыс. р., а остальное получает в конверте. У меня зп белая, но банк мою зп учитывать отказывается, т. к. я поручитель, а не созаемщик.... Так и продолжаем платить под 14%. Просто п...ц какой-то!

Может вам кто-нибудь и ответил, но в Сбере раз в год можно написать заявление на снижение процентной ставки. Я писал в ноябре 2017 года. В конце февраля из сбера пришёл ответ, что ставка снижена на 2%

и с марта этого года у мну 11,9%. Подавал скан заявления через СбербанкОнлайн, ответ пришёл в смс. Заявление можно и лично принести в отделения, где оформляли ипотеку.
Бланк скачивал здесь на ЯП, тема была про уменьшение процентной ставки. Если не найдёте, попробую в личку отправить.

Это сообщение отредактировал D3f3nd3r - 12 фев. 2018 г. в 08:49

NeMestnye 12 фев. 2018 г. в 08:58

Приколист • На сайте 11 лет

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 20:46)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 20:43)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 22:39)

Sunray, а как продать квартиру, что бы не уменьшить долю детей?

Мы сделали один хитрый трюк, нам его подсказали в очереди в опеке, сработало очень хорошо. НО, это было почти 20лет назад, прокатит ли такое сейчас, не знаю. Описывать его тут не буду, вдруг этот способ еще работает? :))
Напишу в личку, если кому надо. Нарушения закона нет, ...почти...

, если у вас честные намерения.

По теме, если прикинуть, то семья с ребенком должна где-то мыкаться года 2-3-4, пока второго родит. Хорошо, если будет у мужа нормальная зп, чтобы арендовать жилье, или будут жить у родителей.

Это сообщение отредактировал NeMestnye - 12 фев. 2018 г. в 09:42

~~Amok555~~ автор 12 фев. 2018 г. в 09:49

Ярила • На сайте 17 лет

Цитата (pm4 @ 12.02.2018 - 00:40)

Банкам похуй. Всё зависит от финансирования. Будут вливания, будут и ипотеки по 2% при инфляции 4%

Как им может быть похуй, если это их работа? При инфляции 4% и ипотеке в 2% государство за вас должно ипотеку платить? Или банк? Нигде в мире такого нет, а у нас - будет))

Ну люди будут брать ипотеки тупо что бы на них заработать)))

Ибо при инфляции в 4% вклады будут 4-6%, а Ипотека - 2%...

~~Fedor1978~~ 12 фев. 2018 г. в 13:33

Ярила • На сайте 12 лет

а у кого до 18 года уже было два и более ребенка - пусть идут нахуй? так получается?

point027 12 фев. 2018 г. в 13:40

Ябрила • На сайте 12 лет

Цитата (CretuM @ 11.02.2018 - 18:14)

Перед самыми выборами бесплатно будут обещать.

Лучше подождать, пока сам Сбербанк доплачивать будет?

Понравился пост? Ещё больше интересного в ЯП-Телеграм и ЯП-Max!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 32 519
0 Пользователей: