Завражин выкупил на торгах от 20 марта 2019 года за 3.3 млн рублей землю, на которой расположены дороги общего пользования и инженерные коммуникации поселка.
я так думаю,в первую очередь стоит спросить того,кто основывал посёлок ,, Зелёная долина,, - каким таких особо хитровыеаным образом,он вымутил только участки земли,для строительства частных домиков оставив коммуникации в свободном пространстве...
все нормальные игроки,выкупают участок полностью,проводят межевание,размечают дороги,и потом,после реализации,всё передают на баланс местного самоуправления
Нормальные игроки проводят всё так, что купившие дом вынуждены пользоваться электричеством от подстанции владельца поселка за две-три цены. Та же песня с водой. Хочешь заехать на территорию на автомобиле немного большем, чем обычная жоповозка - плати за "износ дороги". С учетом того, что кто то ещё строится или отделывает свой дом, то расходы получаются совсем не маленькие. И в итоге хозяин коммуникаций имеет вполне себе стабильный и немалый заработок из воздуха.
В нормальные годы, за такие предъявы его просто вальнули бы, наглухо. Да и сейчас можно ущемлённым объединиться и сделать персонажа... Как сказал димон - "быстрее и эффективнее"
Это сообщение отредактировал ShaoXiao - 31 мая 2019 в 19:35
все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.
Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.
Право то у них есть. Думаю что дорога там осталась .... А вот то что теперь объезд в 30 км это конечно за кадром ....
все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.
Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.
Право то у них есть. Думаю что дорога там осталась .... А вот то что теперь объезд в 30 км это конечно за кадром ....
Вы план то видели? Там проезд ограничен от забора участков -какие 30 км? Просто нашелся Вася который даже законы не читает - урвал,типа моё! Там может вообще имущество общее приватизировал и стал собственником через потную лапу!
Это сообщение отредактировал drunik23 - 31 мая 2019 в 19:41
Завражин выкупил на торгах от 20 марта 2019 года за 3.3 млн рублей землю, на которой расположены дороги общего пользования и инженерные коммуникации поселка.
я так думаю,в первую очередь стоит спросить того,кто основывал посёлок ,, Зелёная долина,, - каким таких особо хитровыеаным образом,он вымутил только участки земли,для строительства частных домиков оставив коммуникации в свободном пространстве...
все нормальные игроки,выкупают участок полностью,проводят межевание,размечают дороги,и потом,после реализации,всё передают на баланс местного самоуправления
Нормальные игроки проводят всё так, что купившие дом вынуждены пользоваться электричеством от подстанции владельца поселка за две-три цены. Та же песня с водой. Хочешь заехать на территорию на автомобиле немного большем, чем обычная жоповозка - плати за "износ дороги". С учетом того, что кто то ещё строится или отделывает свой дом, то расходы получаются совсем не маленькие. И в итоге хозяин коммуникаций имеет вполне себе стабильный и немалый заработок из воздуха.
Нельзя взять и электричество в три цены перепродать. К антимонопольщикам можно обратиться или в суд. Тарифы вообще фиксированы и дороже их продать невозможно И с дорогами правильно деньги берут. Перегружай на манипуляторы и вези. Дорога не рассчитана на грузовик груженый.
Это сообщение отредактировал chabh21 - 31 мая 2019 в 19:48
Завражин выкупил на торгах от 20 марта 2019 года за 3.3 млн рублей землю, на которой расположены дороги общего пользования и инженерные коммуникации поселка.
я так думаю,в первую очередь стоит спросить того,кто основывал посёлок ,, Зелёная долина,, - каким таких особо хитровыеаным образом,он вымутил только участки земли,для строительства частных домиков оставив коммуникации в свободном пространстве...
все нормальные игроки,выкупают участок полностью,проводят межевание,размечают дороги,и потом,после реализации,всё передают на баланс местного самоуправления
Нормальные игроки проводят всё так, что купившие дом вынуждены пользоваться электричеством от подстанции владельца поселка за две-три цены. Та же песня с водой. Хочешь заехать на территорию на автомобиле немного большем, чем обычная жоповозка - плати за "износ дороги". С учетом того, что кто то ещё строится или отделывает свой дом, то расходы получаются совсем не маленькие. И в итоге хозяин коммуникаций имеет вполне себе стабильный и немалый заработок из воздуха.
Ну конечно же, ахахах. Нормальные игроки проводят такие вещи в качестве транспортировки ресурса, и получают не с потребителей, а с поставщика ресурса.
А долбоебы наподобие героя темы живут до первого судебного или антимонопольного дела.
Это сообщение отредактировал хуясенах - 31 мая 2019 в 20:09
274 статья ГК, "сервитут", "владелец дорог" по суду пинком улетает в даль без каких либо апелляций , и тихо сидит не вякая...
про платность сервитута вы не слыхали конечно...
Я про винные бутылки Кавминводского завода для Крыма читал, что нельзя им поставлять их из-за санкций. Здесь тоже. компания на нерусском языке написана. Это звенья одной цепи. Колония, одним словом, блядь. На ум сразу слова приходят: Вставай страна огромная...
Интересно, а в нашей конституции все еще написано, что земля и ее недра принадлежат государству? И кого считать государством?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
С каких это.хренов у нас сервитутная территория платной стала? Это какой-либо сосед, может выкупить, к примеру лестничную площадку и сказать мне "либо, плати, либо заходи и выходи в квартиру через окно"?
Лестничная площадка, является общедомовой собственностью и за ее обслуживание вы платите деньги. Там котеджный поселок где дороги, полностью висят на балансе житеелй. Т.е., они ОБЯЗАНЫ платить за их обслуживание. Скорее всего, вокруг этих "обязаны" и начался скандал, который привел к результату. Аффтар 146%, умалчивает о реалиях произошедшего. Если пофантазировать, выйдет так. Людям говорили оплатить обслуживание. Они с криками "да я пешком хожу", открестились от денежной кабалы. Приняли решение продать нахрен дороги, которые вроде как никому не нужны. Т.е., люди копали яму одним, а попали в нее сами. все рассуждение, навеянное молчанием о всех нюансах со стороны аффтара. Повторюсь еще раз. Это котеджный поселок и никто лезть в их частные разборки не будет.
все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.
Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.
В современных частных поселках земля проезда тоже частная. Эти поселки нарезают и образовывают с учетом того, что живущие там будут платить обслуживание абсолютно за все, в том числе и за покрытие дорог. У нас один такой поселок построил бывший генерал, и плата с каждого коттеджа соразмерна его площади. Допустим владелец коттеджа в 100 м2 должен платить абонентскую плату за содержание инфраструктуры от восьми тысяч рублей в месяц.
В в этой ситуации, из первого сообщения темы, хозяин владений передал кому-то свое барское пользование. А чтобы придать этому законность, продали землю через арбитражного управляющего. Видимо наворовался настолько, что уже и барщина не прельщает. Ну или умер, что одно и тоже)
Там котеджный поселок где дороги, полностью висят на балансе житеелй. Т.е., они ОБЯЗАНЫ платить за их обслуживание.
Слышал от одного человека, что скоро такой принцип будет применяться везде. Даже в пресловутых деревнях. Все становится коммерческим, и содержание человеческой единицы в загоне - тоже.
все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.
Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.
Ну как бы может проезд там бесплатный есть, но другой. Менее благоустроенный. А им вот кровь из носу нравится ездить здесь, и похер, что это уже не пустырь, а участки в собственности.
274 статья ГК, "сервитут", "владелец дорог" по суду пинком улетает в даль без каких либо апелляций , и тихо сидит не вякая...
про платность сервитута вы не слыхали конечно...
Я про винные бутылки Кавминводского завода для Крыма читал, что нельзя им поставлять их из-за санкций. Здесь тоже. компания на нерусском языке написана. Это звенья одной цепи. Колония, одним словом, блядь. На ум сразу слова приходят: Вставай страна огромная...
Там в той же теме, где ты читал, в считаные дни по шапке надавали "санкционникам" и возобновили поставки.
Это просто адовый пиздец какой-то! И это что, опять чиновники натворили? Если была обозначенная дорога её не могут продать! Значит садить и чиновника который пописал и этого деятеля который "купил" дорогу! Хотя что творят наши девелоперы от строительства, что бы от социалки отмазаться за бабки и получить открепительное разрешение на продажу стояночных мест отдельно от квартир (в обход требованию квартира - стояночное место). Как правило это на периферийных застройках творится. Так что нехер на чиновников все валить, сами тоже хороши! В любой коррупционной схеме есть две стороны - одинаково виновных. А бизнес всем ноет. Налоги не платит - ноет, всякие выверты творит - опять ноет! Более чем уверен дорога может и существует в бумагах, но принадлежит она бывшему совхозу-колхозу котый уже давно почил в бозе и распахал оную. А умника "покупателя" дорог - прибить к шлагбауму который вознамерился поставить и разрешать проезд за 120 тыр в месяц. Скорее всего дорогу вывели из под местного самоуправления и по бумагам пока не принял ни кто, потому и получилось этому жучку прикупить трассу. По другому никак. Наяву - преступный сговор! Совсем охуели уже люди!
Это сообщение отредактировал KalmarED - 1 июн 2019 в 05:24
Все, кто тут пишет про обязательный сервитут - никогда не сталкивались, а только слово слышали такое. По действующему законодательству юрист купил земельный участок (не земли общего пользования и не улицу), по которому люди подъезжают к своим домам. Теперь по закону он имеет право получить материальную компенсацию с каждого собственника земельного участка, который пользуется его участком для проезда к своему. Если рассматривать законные способы, то собственники земельных участков могут через суд (либо добровольно) наложить на участок сервитут, только одна проблема - сервитут этот будет не публичным, а частным. И не бесплатным, а платным. И предметом спора может быть только размер платы за использование, которая может быть уменьшена с помощью проведения независимой экспертизы (тоже платной). А для обслуживающих организаций (газ, свет, вода, канализация) и специальных служб (скорая, пожарная, полиция) сервитут может быть наложен только публичный, если собственник откажется их пропускать бесплатно. Все остальные крики о том, что незаконно, нельзя и прочее - чепуха
С фуяли? У нас так же общество отобрало дорогу,через суд наложили сервитут! Максимум,что мы платим это на содержание дороги и все! Было другое предложение ,отнять по суду часть земель - расприватизировать,а земли уйдут на баланс местной администрации! То есть признать сделку недействительной, а нарушений там как обычно -море! Как правило при приватизации земель у вас должно быть согласие соседей земельного участка и подписаны между вами границы! Если это ооо рога и копыта,то земли они брали в аренду у государства с последующей приватизацией по мутной схеме! Через суд легко расторгнуть договор! По закону земельные споры не имеют срока исковой давности!
Ну-ну-ну, мистер Крутой Юрист, я бы с удовольствием посмотрел как бы вы "легко расторгли договор" через суд. Если контрагент действовал добросовестно, ничего не утаивал, а сама сделка не нарушает закон, то хрен там выйдет. Это на вид кажется, что все легко, но ни хрена не легко. Иной раз, чтобы сделку недействительной признать надо в действиях контрагента уголовно-правовую составляющую искать, а это тот еще геморрой, так как наши органы не любят с этим возиться в силу плохого понимания предмета и не всегда видят разницу между гражданско-правовым деликтом и преступлением, автоматически считаю любое присутствие договорных отношений между субъектами признаком гражданско-правовых отношений, даже если договор почти открытым текстом вопиет о мошеннических действиях одной из сторон.
кто в теме подскажите дороги ведь не по факту, а по плану?если там по плану нет дорог внутри только по границе то все идут лесом и барыга юрист говорит хотите добираться бесплатно устанавливайте сервитут через участки на внешней границе поселения?
Это сообщение отредактировал frederix - 1 июн 2019 в 08:58
Диковато. Любое разбогатевшее чмо может купить территорию и запретить остальным всё на этом участке планеты
Я думаю, и ты, и большинство тут возмущающихся, окажись владельцем участка, даже смотреть в его сторону запретил бы. Ты же не пускаешь посторонних людей к себе в квартиру? Или на дачный участок? Если закон позволяет это сделать - так задавайте вопросы умникам, которые придумывают и выпускают законы с такими возможностями.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Ты же не пускаешь посторонних людей к себе в квартиру? Или на дачный участок? Если закон позволяет это сделать - так задавайте вопросы умникам, которые придумывают и выпускают законы с такими возможностями.
yaplakal.com