Бизнесмен из Екатеринбурга выкупил земли и дороги общего пользования в коттеджном поселке «Зеленая долина» в Омске и требует деньги за пользование дорогами с местных жителей.
Арбитражный суд Омской области зарегистрировал исковое заявление от 32 собственников домов коттеджного поселка «Зеленая долина», расположенного в Ленинском округе вдоль Новосибирского тракта. Местные жители требуют признать незаконной сделку по продаже имущества строительной компании Just Fit Life. Из-за сделки люди не могут добраться до своих домов.
Речь идет о продаже семи земельных участков в поселке. Екатеринбургский предприниматель и юрист Сергей Завражин выкупил на торгах от 20 марта 2019 года за 3.3 млн рублей землю, на которой расположены дороги общего пользования и инженерные коммуникации поселка. Речь идет об улицах Сосновой, Грушевой, Ореховой, Жасминовой, Еловой, Палисандровой, Пихтовой, Вересковой и других.
По словам местных жителей, за пользование дорогами и коммуникациями новый хозяин улиц Завражин требует с владельцев домов 120 тыс. рублей в месяц. Об этом Городу55 рассказал старший по Еловой улице Владимир Мазуркевич.
все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.
Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.
все вопросы к застройщику и администрации,не зная всей ситуации изнутри, как и сути поданных иск.заявлений, не о чем говорить.
Ну как бы владельцы домов имеют право отсудить для себя возможность бесплатно добираться к себе домой, ибо лишать их такой возможности заведомо незаконно и никакие договоры это изменить не могут.
Предприниматель и юрист(!) из Екатеринбурга. Вот ведь юрист же.
Завражин выкупил на торгах от 20 марта 2019 года за 3.3 млн рублей землю, на которой расположены дороги общего пользования и инженерные коммуникации поселка.
я так думаю,в первую очередь стоит спросить того,кто основывал посёлок ,, Зелёная долина,, - каким таких особо хитровыеаным образом,он вымутил только участки земли,для строительства частных домиков оставив коммуникации в свободном пространстве...
все нормальные игроки,выкупают участок полностью,проводят межевание,размечают дороги,и потом,после реализации,всё передают на баланс местного самоуправления
По словам местных жителей, за пользование дорогами и коммуникациями новый хозяин улиц Завражин требует с владельцев домов 120 тыс. рублей в месяц.
Это противоречит земельному кодексу, но что самое главное - это противоречит противопожарным нормам. На месте жителей, я бы сначала написал жалобу в МЧС по поводу отсутствия пожарного проезда, потому как пожарный проезд подразумевает под собой свободный проезд. Если МЧС согласится с неправомерностью данного факта - дальнейшие суды не потребуются, суд просто обяжет этого кренделя предоставить свободный проезд и дело с концом.
Это сообщение отредактировал evg489 - 30 мая 2019 в 20:22
а ничего что изначально покупался просто некий участок земли,как единое целое ? после чего произошло межевание ( продажа покупателям их соток) а ,, дороги,, остались всё равно в собственности организатора а так как это частная застройка,то официально этих дорог не существует,они не висят не на чьём балансе и никто их не обслуживает по факту их нет,а есть некая земля в собственности
С каких это.хренов у нас сервитутная территория платной стала? Это какой-либо сосед, может выкупить, к примеру лестничную площадку и сказать мне "либо, плати, либо заходи и выходи в квартиру через окно"?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
С каких это.хренов у нас сервитутная территория платной стала? Это какой-либо сосед, может выкупить, к примеру лестничную площадку и сказать мне "либо, плати, либо заходи и выходи в квартиру через окно"?
Как с какой?) если есть собственник)) А про лестничную клетку не говорите ерунды - она принадлежит всем владельцам квартир.
Из-за путаницы с документами компания-застройщик вовремя не оформила землю в ведение муниципалитета, и бизнесмен воспользовался случаем. Бизнесмен из Екатеринбурга Сергей Завражин купил земельные участки Ленинском округе Омска после банкротства компании-застройщика «Джаст фит лайф». По присвоенной территории пролегают дороги и стоят жилые дома поселка «Зеленая долина», а также проведены инженерные сети и коммуникации. Людям, живущим там, необходимо иметь доступ к пространству.
Предприниматель требует с жителей поселка «Зеленая долина» деньги за проезд по купленной территории. Причем приличные: в месяц нужно собирать по 120 тысяч рублей. В противном случае Завражин грозится поставить там шлагбаум.
Жители «Зеленой долины» обращались в прокуратуру, но эффекта это не дало, сообщает издание «СуперОмск». Заявление переадресовали в отдел по борьбе с экономическими преступлениями полиции, где тоже не знают, что делать: состава экономического преступления нет, есть пробелы в земельном законодательстве, которые находчивый бизнесмен обернул в свою пользу. Пока собственники надеются на суд, куда обратились с требованием расторгнуть договор по продаже участков Завражину. Первое заседание по иску назначено на 4 июня.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Попахивает набросом говна на вентилятор...
yaplakal.com