Вот так просто взять и выселить? А вернуть новый дом в первоначальное состояние, плюс аренда за 3 года проживания, моральный вред-дом пропах пердежем. А незаконное проникновение в жилище с уголовкой? 450 тысяч-это капля на дне стакана.
А неосновательное обогащение на сумму ремонта и благоустройства?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я перед тем как покупал участок раз 50 кадастровую карту пересматривал, делал официальный запрос информации по владельцу участка, рассматривал яндекс карты и т.д. И только потом купил.
Если они доверчивые долбоëбы, то это их проблема
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ладно, ремонт. На Гавайях вон дом не там построили (перевод тезисов мой)
Цитата
- Строительная компания на Гавайях должна заплатить за снос дома построенного на неверном участке, вынес решение суд. - Женщина из Калифорнии купила участок за $22500 и планировала построить летний домик. - Компания построила дом на неверном участке идентифицировав его по столбам телефонной связи.
Ну такое может быть. Не удивлюсь. Родственники сняли двушку. Хозяин такой. Сделайте косметический ремонт и живите полгода без оплаты, если ремонт будет более менее нормальный. Натяжные потолки и поклейка обоев + им мозги запарили напополам стеклопакеты вставить.. Все по серому без налогов и тп. Ни одной бумаги подписано не было. Ох как отговаривал я их. Ладно сделали ремонт и через 5 дней съезжайте. Я квартиру не сдаю. Закономерный итог. Люди в последнее время оскотинились. Подали в суд. В итоге выяснилось, что хозяин владеет шестью квартирами в г. Пскове и проживает последние 4 года на курорте Бали. Его оттуда не достать. 2е гражданство..
Погодите. Так съём дешёвый. И ремонт стоит не копейки. А платить за коммуналку всё равно придётся.
И ещё. Все, кто думает, что его не достать - вы не правы. У него есть счета в России. Иск, суд, предоставление доказательств, что именно жильцы делали ремонт. Взыскание суммы со счетов истца. Если он не приедет на суд - ему пизда. В таких делах(имущественных) отсутствие надлежащим образом извещённого ответчика и его неявка приводит к удовлетворению иска.
А ещё ответчику пизда от налоговиков за то, что он сдавал в аренду квартиру и не платил налоги.
Всё достаётся. А за шесть квартир будет ДОХУЯ налогов. Плюс ему ещё придётся доказать законность получения всех шести квартир.
Вы ведь всё понимаете, да? Сейчас ОЧЕНЬ ЛЕГКО лишиться квартир, если не можешь доказать законность средств, на которые ты их купил. И их конфикуют.
Ответчик - ебанутый. Его раком нагнут ради эти миллионов. И сейчас откупиться нельзя. Зачем брать миллион или два, ели можно конфисковать сразу 30?
Ну такое может быть. Не удивлюсь. Родственники сняли двушку. Хозяин такой. Сделайте косметический ремонт и живите полгода без оплаты, если ремонт будет более менее нормальный. Натяжные потолки и поклейка обоев + им мозги запарили напополам стеклопакеты вставить.. Все по серому без налогов и тп. Ни одной бумаги подписано не было. Ох как отговаривал я их. Ладно сделали ремонт и через 5 дней съезжайте. Я квартиру не сдаю. Закономерный итог. Люди в последнее время оскотинились. Подали в суд. В итоге выяснилось, что хозяин владеет шестью квартирами в г. Пскове и проживает последние 4 года на курорте Бали. Его оттуда не достать. 2е гражданство..
Я бы всю хату ему разнес, раз акта приёма-передачи не было.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Угу, мы так смежный участок покупали. Договорились по сумме, не торговались, хозяин сколько сказал на столько и согласились (цена была абсолютно рыночная, таких участков много продавалось вокруг, были и сильно дешевле). Потом в мфц встретились, а хозюк говорит, чтобы ещё доплатили 400к. Мы охуели, с чего вдруг. Сказал, что узнал, что мы соседи, говорит "Мне пох кому продавать, а вам нужен именно мой. Если не согласитесь, то я за первоначальную стоимость продам другим из принципа". Муж сначала забыковал, потом успокоились... пошёл снял денег и отдал ему. А че делать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня так кент жаловался, что у его племянницы квартиранты-пидарасы съехали. Потолки натяжные отодрали, плитку где могли сняли, остальную побили, розетки сняли, проводку сколько смогли выдернули... короч, голые стены оставили. Я ещё удивилась, ну если просто мудаки, то мусор оставят, ну насрут, ну спиздят что-то ценное... а так заморачиваться, ну такое. Потом оказалось, что она бабки вперёд брала, через пару дней с ментами приходила и выселяла. Вот, кто-то психанул))
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Угу, мы так смежный участок покупали. Договорились по сумме, не торговались, хозяин сколько сказал на столько и согласились (цена была абсолютно рыночная, таких участков много продавалось вокруг, были и сильно дешевле). Потом в мфц встретились, а хозюк говорит, чтобы ещё доплатили 400к. Мы охуели, с чего вдруг. Сказал, что узнал, что мы соседи, говорит "Мне пох кому продавать, а вам нужен именно мой. Если не согласитесь, то я за первоначальную стоимость продам другим из принципа". Муж сначала забыковал, потом успокоились... пошёл снял денег и отдал ему. А че делать?
вот факт! соседям вечно ломят ценник больше. Мы тоже с этим столкнулись- хотели соседний участок прикупить, но нам тупо ценник заломили больше.. позже она продала кому-то по рыночной цене, ну хрен с ними...
я так участок купил. риелтор приехал, все показал, рассказал, пять раз на вопрос "вы уверены, что это он, не похоже" утвердительно ответил "да уверен! я его второй год кошу!"
ударили по рукам, подписались, оплатились. покосил я уже сам тот участок перед поездкой в отпуск. вернулся, думаю, "пора начинать заниматься" зову кадастрового инженера отбить забор, выезжаю на встречу с ним и охреневаю по приезду :) там уже стоит почти достроенный каркасник не большой.
оказалось, наш участок все же соседний.
блин вы когда покупали почему не вызвали кадастровика выставить точки? Нам сами риэлторы вызвали чтоб точки вынес. Это было включено в договор и в комиссию как обязательное условие ... чтоб мы точно видели все границы участка ...
надо сказать что риэлтор женщина-юрист, очень адекватная и грамотная попалась, на удивление
ну и кадастр.ру вещь Это сообщение отредактировал Juna - 5 июл 2024 в 07:59
Подруга покупала квартиру на котловане.На сайте застройщика выбрала квартиру с окнами на лес.А получила с видом на двор -застройщик тупанул и зеркально выложил план дома.
я так участок купил. риелтор приехал, все показал, рассказал, пять раз на вопрос "вы уверены, что это он, не похоже" утвердительно ответил "да уверен! я его второй год кошу!"
ударили по рукам, подписались, оплатились. покосил я уже сам тот участок перед поездкой в отпуск. вернулся, думаю, "пора начинать заниматься" зову кадастрового инженера отбить забор, выезжаю на встречу с ним и охреневаю по приезду :) там уже стоит почти достроенный каркасник не большой.
оказалось, наш участок все же соседний.
блин вы когда покупали почему не вызвали кадастровика выставить точки? Нам сами риэлторы вызвали чтоб точки вынес. Это было включено в договор и в комиссию как обязательное условие ... чтоб мы точно видели все границы участка ...
надо сказать что риэлтор женщина-юрист, очень адекватная и грамотная попалась, на удивление
ну и кадастр.ру вещь
это был первый опыт :) риэлтор все же продавал. как-то хочется все же верить в людей иногда :)))) но даже в такой ситуации понимаешь, что, увы, верить можно только себе :(
я так участок купил. риелтор приехал, все показал, рассказал, пять раз на вопрос "вы уверены, что это он, не похоже" утвердительно ответил "да уверен! я его второй год кошу!"
ударили по рукам, подписались, оплатились. покосил я уже сам тот участок перед поездкой в отпуск. вернулся, думаю, "пора начинать заниматься" зову кадастрового инженера отбить забор, выезжаю на встречу с ним и охреневаю по приезду :) там уже стоит почти достроенный каркасник не большой.
оказалось, наш участок все же соседний.
блин вы когда покупали почему не вызвали кадастровика выставить точки? Нам сами риэлторы вызвали чтоб точки вынес. Это было включено в договор и в комиссию как обязательное условие ... чтоб мы точно видели все границы участка ...
надо сказать что риэлтор женщина-юрист, очень адекватная и грамотная попалась, на удивление
ну и кадастр.ру вещь
это был первый опыт :) риэлтор все же продавал. как-то хочется все же верить в людей иногда :)))) но даже в такой ситуации понимаешь, что, увы, верить можно только себе :(
У нас тоже первый опыт был не очень с риэлторами при чем с подругой сестры моего мужа !! т.е ей вообще поверили как родной А они такое наворотили с продажей квартиры, что мне потом месяц разгребать пришлось...
Это сообщение отредактировал Juna - 5 июл 2024 в 08:16
вот факт! соседям вечно ломят ценник больше. Мы тоже с этим столкнулись- хотели соседний участок прикупить, но нам тупо ценник заломили больше.. позже она продала кому-то по рыночной цене, ну хрен с ними...
Самое интересное, что мы прям конспировались)) Специально садились в машину, объезжали квартал и ехали к этому чуваку на встречу "посмотреть участок". Всё норм было. У нас с ним глухой забор, выходы на разные улицы, хозюк ни разу не приезжал на свой участок. Хз откуда он узнал... До чих пор загадка.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Нам сами риэлторы вызвали чтоб точки вынес.
как обязательное условие ... чтоб мы точно видели все границы участка ... 
yaplakal.com