Покупательница квартиры Долиной обжаловала в кассации ее передачу певице

Цитата (патрикей @ 27.10.2025 - 13:19)

Цитата (SturgeonRU @ 27.10.2025 - 13:08) Цитата (vasiliy39 @ 27.10.2025 - 12:57) Покупатель не мошенник, а просто увидел, пришел, купил. Пусть певица с мошенников свои бабки требует, она им их отдала. Покупатель тут причем? Сделка прошла, а куда старушка бабки денет после сделки,мне вообще фиолетово. Сила воли на момент сделки была, она полностью понимала, что делает, продает квартиру, а зачем она это делает, цыгане нагадали, родственник попросил, сигнал из космоса считала, какая разница покупателю? Там все грамотно подведено. Вопрос не в том, что деньги просраны. А в том, что сама сделка была совершена под влиянием третьих лиц, и в обычном состоянии продавец бы ее не совершил. "Сова на глобус" там натянута.... "Под влиянием", это опоили, накачали чем-нибудь... Дееспособный человек идет на совершение сделки, берет деньги у "добросовестного покупателя", подписывает документы, а потом говорит. ой.... меня одурманили... отдайте мне квартиру, а левый покупатель пусть как хочет свои деньги возвращает. Мне жалко бабушек, может и Долину (в глубине души), но закон есть закон. Деньги "продавцу" должны мошенники возвращать, которые "повлияли", а не перекладывать проблемы на человека. который даже предполагать такой исход не мог.

Тут такое дело. Справедливость и законность не одно и то же. Суть иска это признание сделки недействительной. Все. Другие вопросы, в том числе, про возврат денег, судом не рассматриваются. Это вопрос отдельного иска (пусть даже и встречного) и отдельного расссмотрения.

Цитата (Булыжнег @ 27.10.2025 - 11:46)

Вот такой комментарий видел (привожу только часть с цифрами): Цитата ... Но количество дел по оспариванию зареганных прав - в последние 5 лет держится на уровне 3200 - 4100 дел в ГОД по всей стране! По вторичке около 5 млн регистраций за 2024. Вероятность нарваться на такую квартиру в сделке - 0.00082 %. За первое полугодие 2025 подано исковых об оспаривании зареганных прав на недвижимое имущество - всего 1825! по всей стране. ... Со ссылкой на судебную статистику (cdep.ru)

Да неужели, 3200-4100, правда?

https://tass.ru/nedvizhimost/7314079

Цитата

"До 5-7% сделок с недвижимостью имеют пороки законности, это означает, что количество добросовестных покупателей, которые могут столкнуться с тем, что впоследствии их сделка будет признана недействительной, и они лишатся своего жилья, очень велико", - рассказала нотариус города Москвы, член правления Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко. Управляющий партнер риелторской компании "Метриум" Мария Литинецкая отметила, что речь, в основном, идет о рынке вторичного жилья, где, по ее оценкам, "недействительными признаются порядка 6% сделок". Она отметила, что, по сравнению с рынком новостроек, "сделка купли-продажа предполагает более свободную форму соглашения между сторонами, что открывает перед мошенниками большой простор для злоупотреблений".

Читаем дальше.

https://m2.ru/media/article/kakie-sdelki-na...rivayut-v-sude/

Цитата

В некоторых случаях покупатель может не только зря потратить время, но и остаться без купленной квартиры. Например, если объявятся родственники предыдущего собственника и оспорят сделку. В не столь далёком 2020 году Росреестр зарегистрировал 3,7 миллиона сделок купли-продажи на вторичке, а общее количество споров по недвижимости составило 370 000. Это значит, что примерно каждая десятая покупка может быть оспорена в судебном порядке.

В статье приведены ссылки на сайт судебной статистики, но они уже не работают. Ничего страшного, найдем отчет за 2020 год в архиве. cdep.ru, все как заказывали!

https://web.archive.org/web/20250704054248/...e-sudy-2020.xls

И что же мы там видим?
Только за 2020 год(!), только на первичное рассмотрение, без учета уже рассматриваемых(!!!) поступило 208726 административных дел об "иных жилищных спорах". А что такое "иные жилищные споры"? А это вот как раз все неучтенные наследники, несогласие супруга и прочая херня с документами, о которой пишут риэлторы. 3.7 ляма сделок и 208 тысяч заявлений, ну примерно 7% порочных сделок и получается.
Двести восемь тысяч, а не "3200-4100"!
А в чем пиздеж, спросите вы? А в том, что в этих иных жилищных спорах не право собственности оспаривается, а сам договор купли-продажи!
Так что вам, люди, нагло вкручивают в уши про "риск 0.00082%".


Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 27 окт 2025 в 16:29

Родилась 10 сентября 1955 года в еврейской семье. Отец — Александр Маркусович Кудельман, мать — Галина Израилевна Кудельман (урождённая Долина).
Все теперь ясно и понятно ... Среди них дураков нет.

в дом престарелых дОЛИНУ,честным покупателям отдать жилье..если не дееспособна тогда в дурку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эффект Пропер-Долиной. (Мистер Пропер - отмывает всё, даже бабки. Долина, пытается отжать проданную хату)

Цитата (bigpatriot @ 27.10.2025 - 16:45)

Родилась 10 сентября 1955 года в еврейской семье. Отец — Александр Маркусович Кудельман, мать — Галина Израилевна Кудельман (урождённая Долина). Все теперь ясно и понятно ... Среди них дураков нет.

Считаешь Долина от большого ума эту схему провернула?

Желаю долиной с треском проиграть это дело и возместить всю сумму + столько же в качестве компенсации.

Цитата (Гастробайтер @ 27.10.2025 - 16:28)

И что же мы там видим? Только за 2020 год(!), только на первичное рассмотрение, без учета уже рассматриваемых(!!!) поступило 208726 административных дел об "иных жилищных спорах". А что такое "иные жилищные споры"? А это вот как раз все неучтенные наследники, несогласие супруга и прочая херня с документами, о которой пишут риэлторы. 3.7 ляма сделок и 208 тысяч заявлений, ну примерно 7% порочных сделок и получается. Двести восемь тысяч, а не "3200-4100"! А в чем пиздеж, спросите вы? А в том, что в этих иных жилищных спорах не право собственности оспаривается, а сам договор купли-продажи! Так что вам, люди, нагло вкручивают в уши про "риск 0.00082%".

Пиздец ты натянул сову на глобус...
Увидел в табличке "иные жилищные споры" и с какого-то фига решил, что это оспаривание сделок с недвижкой.
С чего вдруг-то? Где там написано, что туда входит оспаривание сделок? А тем более, что 100% из этих 208 тысяч это именно оспаривание сделок с недвижкой.
Я вообще в этой таблице (скачал) нихера не нашел про сделки.
А видов споров, так или иначе связанных с жильем, 100500 тысяч видов, помимо оспаривания сделок, как таковых.
И не понял, причем тут административные дела... Административные дела это КАС. Сделки тут ни при чем.

А с машинами так скоро будет???
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Dorogi @ 27.10.2025 - 11:25)

Надо зрить в корень, эта движуха запущена сверху, с какой-то целью И при высоком желании, давно завернули бы эту идиотскую схему Но нет, ситуация только разростается. А значит кому-то это нужно, вопреки здравомыслию и законам

Как вариант - застройщикам. Чтобы покупателя от вторички отодвинуть. Там очень большие дяди рулят, в том числе и мигрантское лобби продвигают..

Цитата (Школьница @ 27.10.2025 - 15:40)

Цитата (alef78 @ 27.10.2025 - 11:27) Немного. 2-3. Еще может с десяток пытаются. Ну и по хорошему все такие бабки сами должны сесть за мошенничество, вместе с судьями по их делам. Включая ту Долину. С того момента как сделка заключена и покупатель передал деньги - любые действия продавца с теми деньгами никак не могут и не должны влиять на уже заключенную сделку. Может хоть мошенникам отдать, хоть пропить, хоть печку ими топить. Стандартная схема! Работает уже лет 20 В моей практике бабушка продала квартиру, а через день написала заявление, что ей "куклу " вместо денег дали. Квартиру забрала себе обратно Кстати, государство должно добросовестным покупателям. И это почему-то нигде не пишут ! А выплаты есть и через суд этого можно добиться

Именно по этому деньги нужно передавать только переводом на счет.

Эскроу-счета, сделки через банки, запрет на куплю-продажу хат по доверенности в скором времени поделит на ноль махинации всяких долиных.

Страсти-мордасти .....,однако.

Цитата (Stoparik1000 @ 27.10.2025 - 13:05)

мне вот интересно, а как в случаях, когда люди, поддавшись уговорам, берут кредиты и эти деньги передают мошенникам. Банки потом обманутому списывают эти кредиты или приходится выплачивать?

Ну конечно же списывают! Незамедлительно! Даже не сомневайтесь!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Очень интересно чем закончится весь процесс. Думаю что дойдёт до Верховного Суда. А вообще подобных дел уже более 100.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бабка Кудельман создала новый тренд. Суды завалены сотнями исков от бабок, внезапно оказавшихся невменяемыми на момент сделки.

Цитата (Zoitberg @ 27.10.2025 - 16:56)

Эффект Пропер-Долиной. (Мистер Пропер - отмывает всё, даже бабки. Долина, пытается отжать проданную хату)

Проппер, это хорошо)

Цитата (Alex88 @ 27.10.2025 - 10:19)

Певице ртом пора бы и совесть включить, если деньги за квартиру получила в полном обьеме?!

Какая совесть при фамилии Кудельман? Там глассическая хуцпа при разводе гоев лохов.

ппц система работает , честный человек купил квартиру , заплатил кровные деньги за нее.

Долбаеб продавец , отдал эти и иные деньги машенникам , а виноват честный покупатель квартиры.

Выглядит все как мошенничество с привлечением органов власти
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вариант, что она просто вывела деньги за рубеж, а потом решила, отжать назад квартиру, вдруг прокатит (и прокатило), не рассматривается?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зачем "невменяемым" квартиры? Признать долину инагентом и признать право добросовестного преобретателя на квартиру.

Возможно, я тупой. Если я чего-то не понимаю, то не боюсь в этом признаться, пятеро посчитают тебя лохом, а десятеро помогут советом и научат. В итоге, станешь умнее. это реально работает, просто н надо изображать из себя тупого там, где все и дураку понятно, это не прокатит.

возвращаясь к теме, деньги, недвижимость сделки с недвижимостьж уже существуют несколько тысяч лет, как и всевозможные мошенничества с ними. Что случилось именно сейчас?
Типа вы что-то продали, получили деньги, потом вы идете в суд и произносите магическое слово мошенники - и вам все возвращают? в смысле имущество вернулось и деньги отдавать нне надо? Да это даже у неандертальцев не сработалобы

Прям вот рад буду, чтоб эту старую пизду, которая бабло хохлам отдала, лишили всего.

а не является ли долина участником этой аферы ?

Надеюсь всё таки Полине вернут квартиру которую она купила.
Размещено через приложение ЯПлакалъ