А может дело в другом - просто деньги на льготную ипотеку кончились?
Просто дыры немного подлетали чтоб по две ипотеки не брали льготных.
Какие дыры? Даже если человек возьмет ипотеку для своей семьи, он вряд ли возьмет ее на трешку. На самую дешёвую однушку от силы. А однушка, даже своя, это не повод увеличивать размер семьи. Так что программа ни хрена не работала, не работает и не будет работать на демографию.
Единственные кому она выгодна - банки и застройщики. Государство в полной жопе. Потому что проблему демографии не решило, а триллионные долги себе (т.е. всем нам, своим гражданам) на много лет повесила.
з.ы.: И да, моя семья взяла семейную ипотеку. Наверное одна из немногих на двушку, т.к. не последнее жилье, а на следующее. Под 6%. Имея всю сумму на покупку на руках. Сейчас деньги вложены под ставку ЦБ и оплачивают ипотеку давая еще возможность неплохо зарабатывать. А разницу доплачивает государство.
Так что немного понимаю на опыте о чем говорю.
И да, как кто-то выше писал, чтобы решить проблему с демографией, человек должен быть способен по своим средствам заиметь квартиру. Если не в ипотеку под конский процент, так по пожизненному соцнайму. Когда у таких нанимателей будет уверенность, что это не съем на пол года, пока хозяева квартиры получше квартирантов не найдут, а навсегда, тогда, возможно, и демография в гору пойдет.
Но это все рассуждения о пользе государства, а не о пользе карманов банкиров и девелоперов. На что пока работает наша власть, вполне понятно.
Кредитные деньги выдаёт банкам Центральный Банк. Банки с этого имеют 1-2% от силы. ЦБ это государственная организация. Коммерческий банк это по сути просто прокладка, между тем кто печатает деньги и тем кто берёт деньги в кредит.
Я уж не говорю что крупнейший Сбербанк, который наверное совершает 80% фин операций в России. Тоже государственный.
Да это всё борьба нанайских мальчиков. Найм, хуяйм, советский опыт… Чтобы прийти к советскому опыту, нужно для начала Советский Союз строить начать. А это не нужно ни властям, ни населению. Зато можно воочию наблюдать, что происходило в Римской империи веке эдак 3-4. Там, наверное, римляне тоже всячески негодовали на тему подрыва скреп, падения рождаемости, нашествию разных италиков и прочих варваров из разных галлий-германий. А куда, кстати, римляне подевались? Наверное, на Луну улетели.
Чем хуже, тем лучше.
Главное закрыть границу и блядей этих здесь на столбах развесить
Не впервый раз приходится читать заголовки что в России признали крах очередного проекта или производства, песня из бриллиантовой руки сразу вспоминается : "Что они не делают, не идут дела..."
Ну почему же? Вот план по замещению коренного населения успешно выполняется. Завозили азию, теперь индию везут. А рождение детей это не только квартира. Это ещё очень много чего. Начиная от стабильной работы и зарплаты, которая зависит, внезапно, от доллара. Продолжая всякими питаниями, одеждой, колясками, подгузниками. А ещё медицина, транспорт личный.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Верните систему СССР, пожизненный социальный найм, за отработку на заводе и создание семьи.
Что значит пожизненный найм? Со смертью квартиросъемщика семью рикто не выгонял из квартиры, продолжали жить. Или у вас по-другому было? Просто некоторое жилье было ведомственным, вот от туда могли попросить. Но далеко не всё жилье было таким.
В СССР не выгонял, потому что в СССР всем было насрать, кому что принадлежит. В нынешней России, не факт что предприятие просуществует еще 5 лет. Имущество уходит с молотка кредиторам. Семьи идут на улицу. Ну или просто на предприятии скажут, освободите место для новых работников, ваш социальный найм кончился.
Так ипотеку доают только на новое жилье в МКД. А это города. Там люди не размножаются. А вот в сельской местности, где молодые могли бы купить дом и родить 3-5 детей ипотеку семейну, дают с жесткими ограничениями-только на дом до 5 летней регистрации. А за такие дома продавец должен будет заплатить налог 13%. Вот и получается вранье, а не поддержка молодых семей.
Да это всё борьба нанайских мальчиков. Найм, хуяйм, советский опыт… Чтобы прийти к советскому опыту, нужно для начала Советский Союз строить начать. А это не нужно ни властям, ни населению. Зато можно воочию наблюдать, что происходило в Римской империи веке эдак 3-4. Там, наверное, римляне тоже всячески негодовали на тему подрыва скреп, падения рождаемости, нашествию разных италиков и прочих варваров из разных галлий-германий. А куда, кстати, римляне подевались? Наверное, на Луну улетели.
Чем хуже, тем лучше.
Главное закрыть границу и блядей этих здесь на столбах развесить
Ну так советский союз начался с репрессий, а закончился полным развалом всего и вся.
Покупай по квадратному метру в год, и через 30 лет получи хуй! Надежный план! Со сберкассой (сбербанком) есть наглядный пример, как и с пенсионным фондом, когда всю жизнь платил отчисления и сейчас уже ведётся к тому, что государство мне ничего не должно. В нашем ёбаном болоте, где заправляют ворьё и наперсточники, инвестировать можно только в бухло и шлюх, поскольку завтрашнего дня просто нет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Одно из самых разумных предложений прозвучало из уст владельца и гендиректора ГК «Добро», эксперта по развитию территорий и девелопменту Ивана Богатова. В интервью “Газете.ру” эксперт предложил прийти к советскому опыту, и выдавать семьям с детьми квартиры бесплатно по социальному найму. В таком случае люди будут себя чувствовать более защищенными, большая часть заработанных средств у них будет оставаться, после чего они могут задуматься о рождении второго и третьего ребенка.
Озуеть какое "умное" предложение. Нам мало многодетных таджиков на шее?
Условия провальные у такой семейной ипотеке. Для нее нужен ребенок до 6-ти лет и минимум 20% взноса по ипотеке. А если у тебя двое детей больше 6 лет- пошёл на хрен, нет 20 процентов первоначального взноса- пошёл на хрен. Не достаточно зарабатываешь для месячного платежа- пошёл на хрен, а не ипотека под 6%. Это означает, что чтобы купить евродвушку в каком-нибудь подмосковном Пушкино без отделки нужно 3 млн первоначального взноса и на ремонт ещё надо где-то найти деньги.И доход на двоих не меньше 250 тыс. И это на 30 лет. Плюс к этому платит квартплату, которая составит не менее 10-12 тыс сейчас. Откуда брать такие деньги семье с двумя детьми не понятно.Да и цены разогнали на квартиры сильно. У кого денег полные карманы скупали по семейной ипотеке квартиры под сдачу.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ипотека не сработала у них, вот так удивление... В соседней теме "утильсбор не сработал", "Платон" не работает и т.д. и т.п. Я так понимаю, что ближе к 2030 году окажется, что и сво у них не сработало, так?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Самое интересное, что на те средства, которые государство тратит на софинансирование ипотеки, можно построить больше квартир, чем было выдано этих ипотек. Не говоря о том, что эта самая льготная ипотека разгоняет цены на недвижку.
Но самый трындец, что ипотека, которая вроде как для поддержания демографии, позволяет покупать только квартиры размером с будку. Ипотека для покупки жилого дома мертва…
Условия провальные у такой семейной ипотеке. Для нее нужен ребенок до 6-ти лет и минимум 20% взноса по ипотеке. А если у тебя двое детей больше 6 лет- пошёл на хрен, нет 20 процентов первоначального взноса- пошёл на хрен. Не достаточно зарабатываешь для месячного платежа- пошёл на хрен, а не ипотека под 6%. Это означает, что чтобы купить евродвушку в каком-нибудь подмосковном Пушкино без отделки нужно 3 млн первоначального взноса и на ремонт ещё надо где-то найти деньги.И доход на двоих не меньше 250 тыс. И это на 30 лет. Плюс к этому платит квартплату, которая составит не менее 10-12 тыс сейчас. Откуда брать такие деньги семье с двумя детьми не понятно.Да и цены разогнали на квартиры сильно. У кого денег полные карманы скупали по семейной ипотеке квартиры под сдачу.
Так там вроде ребенок до 6 если 1, или 2 несовершеннолетних.
Помимо жилья детям нужно детское питание, детская одежда, детские секции различного направления. Что из этого у нас подешевело?
У меня двое сыновей. Старший ходил на бесплатную секцию по кик-боксингу. Младший ходит на бесплатную секцию по дзю-до. Это всё секции под эгидой федераций. Жена старшему одежду покупала дорогую. Два года и старший вырастал из неё. Потом эти вещи за ним донашивал младший. До двенадцати лет. Потом уже у каждого была своя одежда. Жили в ипотечной квартире. Платили по 75К ежемесячно. Да. По зарубежным курортам не ездили. Но я бы не сказал, что двое детей и ипотека это что то неподъёмное. Да, жили скромно. И при этом к 2020 году ещё умудрились скопить 1,5 млн. Хотели ипотеку погасить досрочно. Но. Спасибо менеджеру одного автосалона. Он нам в конце 2020 сказал, что если мы в этом году не купим новый автомобиль, то дальше уже не сможем это сделать. И он оказался прав. Мы, купили-таки за 1,8млн новый Ниссан-Кашкай. Что стало с ценами и авто после 2020 знают все...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Да это всё борьба нанайских мальчиков. Найм, хуяйм, советский опыт… Чтобы прийти к советскому опыту, нужно для начала Советский Союз строить начать. А это не нужно ни властям, ни населению. Зато можно воочию наблюдать, что происходило в Римской империи веке эдак 3-4. Там, наверное, римляне тоже всячески негодовали на тему подрыва скреп, падения рождаемости, нашествию разных италиков и прочих варваров из разных галлий-германий. А куда, кстати, римляне подевались? Наверное, на Луну улетели.
Римляне пошли по египетскому пути. Росияне за римлянами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Еще были предложения развивать программу, когда россияне могут покупать себе по одному квадратному метру. А когда наберется необходимое количество квадратных метров, то обменять их на готовую квартиру у застройщика.
вот это ящитаю самый охуенный план продавать виртуальные метры по цене настоящих сейчас, чтобы списать или отменить их потом я уверен, предложившему это уже готовят место в госдуме
Так ипотеку доают только на новое жилье в МКД. А это города. Там люди не размножаются. А вот в сельской местности, где молодые могли бы купить дом и родить 3-5 детей ипотеку семейну, дают с жесткими ограничениями-только на дом до 5 летней регистрации. А за такие дома продавец должен будет заплатить налог 13%. Вот и получается вранье, а не поддержка молодых семей.
Сейчас все еще хуже. Дом ты можешь купить только у специального застройщика. Но самое главное, т.к. застройщик такой получит деньги только после стройки, то строить несколько домов за свои он не может. А кредит льготный ему не дадут. В итоге он берет кредит по общим основаниям, а издержки закладывает в цену, которую платит несчастный покупатель, вроде как по семейной ипотеке.
Дали бы возможность хотя бы землю покупать по семейной ипотеке. Хоть какая-то польза…
Это сообщение отредактировал russean - 20 янв 2026 в 19:39
Конечно, выдавать бесплатные квартиры самое надёжное... Но разве в такое можно поверить? Это даже не фантастика, а фэнтези.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com