Эксперты спрогнозировали затяжной кризис в строительной отрасли России на два-три года.
Строительная отрасль России входит в острую фазу кризиса, которая может продлиться два-три года. К такому выводу пришли эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), чей доклад изучили «Известия».
По данным специалистов, спад в жилищном секторе закрепился: в январе 2026 года снижение составило 5,5%, а в феврале — 1,1% с учетом сезонности. Проблемы связаны с высокой ключевой ставкой, жесткими условиями ипотеки и сокращением бюджетных расходов.
Застройщики испытывают давление из-за удорожания кредитов. По данным ЦМАКП, они тратят 37% прибыли на проценты, что является рекордом. Их чистые обязательства составляют 481% EBITDA, то есть долг в пять раз превышает прибыль отрасли.
Ранее KP.RU сообщил, что уже поднимался вопрос о непростых временах в строительной сфере. Отмечалось, что сокращение госпрограмм негативно повлияло на рынок недвижимости в новом сегменте.
А вы ещё больше цены на квартиры задерите. Все же знают,чем больше цена тем больше покупают. Ааа ну и пркладок между застройщиком и покупателем ещё напихайте
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Сейчас мы увидим примерно то, что произошло 2008 году в Испании. Банки уже сейчас предвидят крушение предприятий строительной отрасли и, пытаясь хотя бы частично спасти свои средства, входят в их учредители, надеясь получить имущество этих предприятий в качестве компенсации. А что это за имущество? Правильно, непроданные квартиры. Тогда, в 2008-ом, испанские банки стали массово сбрасывать эти непрофильные активы, вызвав троекратное падение цен на рынке. На этом фоне ипотечники, продолжавшие платить конскую ипотеку за квартиры, которые уже близко столько не стоили, стали массово объявлять дефолты, что только усугубило ситуацию.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А вы ещё больше цены на квартиры задерите. Все же знают,чем больше цена тем больше покупают. Ааа ну и пркладок между застройщиком и покупателем ещё напихайте
Так застройщики цены поднимают от спроса а не просто так наверное, растет спрос - растут цены, цены поползли вверх когда появились "халявные" ипотеки за которые платило государство, тогда и цены рванули вслед за теми кто начал эти ипотеки массово брать.
"Затяжной" и "на два-три года" кто бляТ эти экперДы, но однозначно оптимисты Наш таварняк уверенно летит в бездну, перспектив встать на крыло и набрать эшелон у таварняка ровно Ноль нет никаких макроэкономических тому оснований. Я тоже експерд Это сообщение отредактировал KSF95 - 11 мая 2026 в 21:17
О, еще одна отрасль ляжет! Ипать у нас дальновидные стратеги!
Хрен она ляжет, государство будет ее тянуть по любому, слишком много на нее завязано. Кто бы там что не говорил, и не рассуждал, но бетон - как был так и есть по сути единственное надежное сохранение капиталов от инфляции, нет ничего надежнее чем зарывать деньги в бетон, наворованные, заработанные - неважно, но их несли и несут в бетон. Для кого в Москве строят эти десятки небоскребов с нарезанными студиями и однушками по 20-30 млн. рублей? именно для этого. На ютубе недавно ролик смотрел где один риэлтор рассказывал как эти квартиры покупают - даже не приезжают на просмотры, все равно где дом, что вокруг, качество стройки и т.п., новострой, Москва, заебись, вот пара десятков млн., зарыли в бетон, отлично, сохранили. Поэтому в крупных городах-миллиониках никакая строительная отрасль не ляжет, пока это предмет инвестиций в бетон.
Хрен она ляжет, государство будет ее тянуть по любому, слишком много на нее завязано. Кто бы там что не говорил, и не рассуждал, но бетон - как был так и есть по сути единственное надежное сохранение капиталов от инфляции, нет ничего надежнее чем зарывать деньги в бетон, наворованные, заработанные - неважно, но их несли и несут в бетон. Для кого в Москве строят эти десятки небоскребов с нарезанными студиями и однушками по 20-30 млн. рублей? именно для этого. На ютубе недавно ролик смотрел где один риэлтор рассказывал как эти квартиры покупают - даже не приезжают на просмотры, все равно где дом, что вокруг, качество стройки и т.п., новострой, Москва, заебись, вот пара десятков млн., зарыли в бетон, отлично, сохранили. Поэтому в крупных городах-миллиониках никакая строительная отрасль не ляжет, пока это предмет инвестиций в бетон.
Государство, говоришь? А чо, у него есть на это деньги?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Рынок жилья, это как бы рынок и он порешает..... А вот то, что падение строительной отрасли потащит за собой целый состав сопутствующих отраслей, это факт... Строительство по сути локомотив реальной экономики..... Ну если не учитывать добычу недр.... И это миллионы рабочих мест...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
15 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 1 Скрытых Пользователей)
кто бляТ эти экперДы, но однозначно оптимисты 
Наш таварняк уверенно летит в бездну, перспектив встать на крыло и набрать эшелон у таварняка ровно Ноль 
нет никаких макроэкономических тому оснований. Я тоже експерд 
yaplakal.com