Долговая нагрузка в строительстве достигла 500%

Цитата (mixxxxail @ 11 мая 2026 в 22:46)

В том году мороженое было дороговато и планировал купить мороженицу так как двое детей и косарь в день на мороженое дороговато было всреднем 5 тр в неделю семья сжирала одного простого мороженого летом. вчера купил 2тр мороженое встало .

Это что за мороженное такое?

В магазинах мороженное от 30-100р за штуку. Если взять среднюю цену рублей 60 за штуку, то на 2тр можно ящик этого мороженного купить.

Цитата (Петрович34 @ 11 мая 2026 в 21:09)

О, еще одна отрасль ляжет! Ипать у нас дальновидные стратеги!

так то, эта отрасль со всеми смежниками, ЖКХ и транспортниками около 25% всего ВВП

Цитата (gyary @ 11 мая 2026 в 21:44)

Цитата (Foxikus @ 11 мая 2026 в 21:34) За последние пару недель я только и слышу от людей , которые занимают или хорошие должности или сами являются собственниками бизнеса, какие серьезные проблемы они испытывают. Я такого не припомню ни в 2014 ,ни в 2022 годах. И повторюсь, это успешные, интеллектуально развитые люди в своих отраслях. Грянет затяжной кризис во всей экономике. Готовьтесь - мы будем жить все хуже и хуже. сво если ума хватит уже закончить, то нормально все будет

Не будет.
Европейские рынки потеряны. А их, так, на минуточку, открывали и развивали с 18 века.
Даже СССР, который идеологически был против Запада, не отвернулся, хлопнув дверью, а торговал с Европой чем мог.
А теперь все. Кина не будет.
И санкции никто не отменит. Потому что главное условие отмены - возврат территорий.
Китай нам не партнер. Он, то что Европа покупала задорого, готов брать дешево. И не все объемы.
Геостратег обосрался везде, где только мог.

надеюсь начнут банкротится.

в 2020 взял в ипотеку студию + 2омнаты за 2.5ляма под 6%, сейчас смотрю, в новостройке подобная квартира уже 9лм стоит. ну и % уже другой

Цитата

Не будет. Европейские рынки потеряны. А их, так, на минуточку, открывали и развивали с 18 века. Даже СССР, который идеологически был против Запада, не отвернулся, хлопнув дверью, а торговал с Европой чем мог. А теперь все. Кина не будет. И санкции никто не отменит. Потому что главное условие отмены - возврат территорий. Китай нам не партнер. Он, то что Европа покупала задорого, готов брать дешево. И не все объемы. Геостратег обосрался везде, где только мог.

Да уж... Теперь многим следующим поколениям уготовано прозябание на депрессивной нищей территории.
Вообще-то для этого и делалась Перестройка.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Impost0 @ 12 мая 2026 в 12:11)

в 2020 взял в ипотеку студию + 2омнаты за 2.5ляма под 6%, сейчас смотрю, в новостройке подобная квартира уже 9лм стоит. ну и % уже другой

ну что же, молодец, у меня так сотрудница взяла тоже в семейную ипотеку...

другое дело, что твой банкет оплачиваем мы, все остальные. Банки и застройщики в плюсе за счет налогов, которые потом им компенсируют твою разницу.

Я, конечно, рад за тебя, но не совсем искренне ©

Цитата (Peredvan @ 12 мая 2026 в 09:14)

Цитата (gelezo131 @ 11 мая 2026 в 23:38) цены сбивать не хотят, продается только 1 из 10 квартир Если 1 из 10 квартир продалась - значит, стройка полностью окупилась. Да, именно так: 1/10 квартир - это окупаемость, а дальше уже пошла прибыль. Отдельным плюсом идёт первый этаж, который под коммерческую недвижимость. Именно так всё и устроено.

это если сразу после стройки, а лучше на стадии котлована.
а если эта продажа через 5 лет после стройки?

Цитата (pticeed @ 12 мая 2026 в 12:19)

Цитата Не будет. Европейские рынки потеряны. А их, так, на минуточку, открывали и развивали с 18 века. Даже СССР, который идеологически был против Запада, не отвернулся, хлопнув дверью, а торговал с Европой чем мог. А теперь все. Кина не будет. И санкции никто не отменит. Потому что главное условие отмены - возврат территорий. Китай нам не партнер. Он, то что Европа покупала задорого, готов брать дешево. И не все объемы. Геостратег обосрался везде, где только мог. Да уж... Теперь многим следующим поколениям уготовано прозябание на депрессивной нищей территории. Вообще-то для этого и делалась Перестройка.

Нет, делалось это с другой целью. Захват власти в Украине. И лишение её государственности. Но не прокатило.
Вариант, что не прокатит, а также последствия этого, даже не просчитывались.

Цитата (Lagranzh @ 12.05.2026 - 12:33)

Нет, делалось это с другой целью. Захват власти в Украине. И лишение её государственности. Но не прокатило. Вариант, что не прокатит, а также последствия этого, даже не просчитывались.

Сомневаюсь. Невозможно игнорировать последствия действий, которые были очевидны ещё в 2014 году. Даже мне они были очевидны. Так что, больше напрашивается вывод о том, что всё делалось намерено в интересах, опять же, очевидного бенефициара.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Реальная себестоимость жилья 1.5 миллиона 70-80 кв.

Но товарищи страховщики и банкиры с сотоварищами из госструктур со своими хотелками и изобретениями решили обожраться из бюджета!

Сейчас застройщики рассчитываются с подрядчиками квартирами, живых денег нет!




Это сообщение отредактировал vlad107 - 12 мая 2026 в 12:50

Цитата (hawkie @ 12 мая 2026 в 14:27)

Цитата (Impost0 @ 12 мая 2026 в 12:11) в 2020 взял в ипотеку студию + 2омнаты за 2.5ляма под 6%, сейчас смотрю, в новостройке подобная квартира уже 9лм стоит. ну и % уже другой ну что же, молодец, у меня так сотрудница взяла тоже в семейную ипотеку... другое дело, что твой банкет оплачиваем мы, все остальные. Банки и застройщики в плюсе за счет налогов, которые потом им компенсируют твою разницу. Я, конечно, рад за тебя, но не совсем искренне ©

ну, если бы не такая акция, то так бы и жил на съёмных квартирах, где в любой момент могут выселить. А хочется же своего, чтобы и техникой обставить, ремонт для себя. Первую квартиру оставил бывшей жене, и тут господдержка началась, очень удачно получилось. Многие меня отговаривали, что время неудачное, а оно вон как вышло. Белая зп 25к была, остальное в конверте 75к. Оформили справку по форме банка. Сейчас и эту лазейку прикрыли.

Цитата (pticeed @ 11 мая 2026 в 20:11)

Тогда, в 2008-ом, испанские банки стали массово сбрасывать эти непрофильные активы, вызвав троекратное падение цен на рынке. На этом фоне ипотечники, продолжавшие платить конскую ипотеку за квартиры, которые уже близко столько не стоили, стали массово объявлять дефолты, что только усугубило ситуацию.

Вы ща точно готовы рассказать про "конскую ипотеку в Испании"

35 лет бедности закончились, впереди 35 лет нищеты.

А утильсбор уже пробовали?
Очень эффективный способ решения всех проблем, автоваз в пример.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (hawkie @ 12 мая 2026 в 12:27)

Цитата (Impost0 @ 12 мая 2026 в 12:11) в 2020 взял в ипотеку студию + 2омнаты за 2.5ляма под 6%, сейчас смотрю, в новостройке подобная квартира уже 9лм стоит. ну и % уже другой ну что же, молодец, у меня так сотрудница взяла тоже в семейную ипотеку... другое дело, что твой банкет оплачиваем мы, все остальные. Банки и застройщики в плюсе за счет налогов, которые потом им компенсируют твою разницу. Я, конечно, рад за тебя, но не совсем искренне ©

Так он тоже налоги платит.

Ну и правильно, считаю. 1,5 миллиона пустующих квартир наклепали по заоблачным ценам, которые никто купить не может. Куда? Хватит. Горшочек не вари. Недвижимость используется чисто для вложения богатеев, а не для расселения людей.

Сейчас дисбаланс экономики может выровнять только финансовый кризис.
Чем дольше его откладывать, тем жестче все будет ...

Цитата (Репликатор @ 12 мая 2026 в 13:38)

Ну и правильно, считаю. 1,5 миллиона пустующих квартир наклепали по заоблачным ценам, которые никто купить не может. Куда? Хватит. Горшочек не вари. Недвижимость используется чисто для вложения богатеев, а не для расселения людей.

Богатеи скупают студии в человейниках на окраинах городов, ты их раскусил. Единственный способ как-то сохранить свои накопления в перспективе 10-20 ближайших лет, так уже в богатеи записывают.

Цитата (pticeed @ 12 мая 2026 в 12:39)

Цитата (Lagranzh @ 12.05.2026 - 12:33) Нет, делалось это с другой целью. Захват власти в Украине. И лишение её государственности. Но не прокатило. Вариант, что не прокатит, а также последствия этого, даже не просчитывались. Сомневаюсь. Невозможно игнорировать последствия действий, которые были очевидны ещё в 2014 году. Даже мне они были очевидны. Так что, больше напрашивается вывод о том, что всё делалось намерено в интересах, опять же, очевидного бенефициара.

Нет никакого бенефициара.
В наступающих колоннах ехала росгвардия с дубинками. Расчет был что в Киеве случится переворот и ей придется просто разгонять протестующих.
К тому же, после того как аннексировали Крым, от Запад особых последствий не было.
Надеялись что и тут также пройдет.
Учитывая общий уровень чиновников, ожидать от них другого никак нельзя. Там же только лояльные, а не профессионалы.

Цитата (Lagranzh @ 12 мая 2026 в 11:55)

Цитата (gyary @ 11 мая 2026 в 21:44) Цитата (Foxikus @ 11 мая 2026 в 21:34) За последние пару недель я только и слышу от людей , которые занимают или хорошие должности или сами являются собственниками бизнеса, какие серьезные проблемы они испытывают. Я такого не припомню ни в 2014 ,ни в 2022 годах. И повторюсь, это успешные, интеллектуально развитые люди в своих отраслях. Грянет затяжной кризис во всей экономике. Готовьтесь - мы будем жить все хуже и хуже. сво если ума хватит уже закончить, то нормально все будет Не будет. Европейские рынки потеряны. А их, так, на минуточку, открывали и развивали с 18 века. Даже СССР, который идеологически был против Запада, не отвернулся, хлопнув дверью, а торговал с Европой чем мог. А теперь все. Кина не будет. И санкции никто не отменит. Потому что главное условие отмены - возврат территорий. Китай нам не партнер. Он, то что Европа покупала задорого, готов брать дешево. И не все объемы. Геостратег обосрался везде, где только мог.

Современная экономика глобализирована до предела и очень быстро менятся, часто в угоду геополитической ситуации конечно, но в целом никогда не гнушается ни новым рынком сбыта, ни сотрудничество с еще вчера террористами например - наглядный пример сегодняшняя Сирия, где вчерашний террорист, а сегодня лидер республики жмет руку представителю компании мастеркард в рамках возвращения этой платежной системы в страну - она пролезла туда сразу же, даже не выжидая полного снятия санкций (многие из которых еще действуют).
Поэтому после завершения СВО, пройдет совсем немного времени прежде чем начнуться "возвращения" и попытки окучивать такой прекрасный рынок сбыта - которых и так дефицит в мире.
А уж европейские политики которые пообещают населению дешевый Российский газ - точно без своего избирателя не остануться и их будет много.

При отрицательном приросте эти новые развалины нахуй не вперлись. Так что не удивительно.

Цитата (Lagranzh @ 12 мая 2026 в 15:45)

Цитата (westdm @ 11 мая 2026 в 21:19) Цитата (Петрович34 @ 11 мая 2026 в 21:09) О, еще одна отрасль ляжет! Ипать у нас дальновидные стратеги! Хрен она ляжет, государство будет ее тянуть по любому, слишком много на нее завязано. Кто бы там что не говорил, и не рассуждал, но бетон - как был так и есть по сути единственное надежное сохранение капиталов от инфляции, нет ничего надежнее чем зарывать деньги в бетон, наворованные, заработанные - неважно, но их несли и несут в бетон. Для кого в Москве строят эти десятки небоскребов с нарезанными студиями и однушками по 20-30 млн. рублей? именно для этого. На ютубе недавно ролик смотрел где один риэлтор рассказывал как эти квартиры покупают - даже не приезжают на просмотры, все равно где дом, что вокруг, качество стройки и т.п., новострой, Москва, заебись, вот пара десятков млн., зарыли в бетон, отлично, сохранили. Поэтому в крупных городах-миллиониках никакая строительная отрасль не ляжет, пока это предмет инвестиций в бетон. "Самолет" уже в крутом пике. И государство не собирается его спасать.

Я думаю будет всё равно. Поскольку там интересы сильных мира сего. Да и не только в них дело. Так, что уверен - будет обязательно. А вот за чей счёт - угадайте с первого раза)

Цитата (DiaZoN @ 11 мая 2026 в 21:04)

а нахера они строят то что уже ненужно никому термиты ебучие индусами заселять собрались ?

Фонды себя сами не освоят.

Это компания в долгах, а вот владельцы...

Цитата (westdm @ 11 мая 2026 в 23:12)

Цитата (VampirBFW @ 11 мая 2026 в 21:07) А вы ещё больше цены на квартиры задерите. Все же знают,чем больше цена тем больше покупают. Ааа ну и пркладок между застройщиком и покупателем ещё напихайте Так застройщики цены поднимают от спроса а не просто так наверное, растет спрос - растут цены, цены поползли вверх когда появились "халявные" ипотеки за которые платило государство, тогда и цены рванули вслед за теми кто начал эти ипотеки массово брать.

похоже, что ты, милый друг, ещё очень мал и глуп, извини, но не видал больших залуп!
изучение начни с того, кому принадлежат все эти стройки.
гарантирую, ты охуеешь!