Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ

Цитата (Yaburka @ 11.10.2016 - 00:33)

Перевожу на русский. Если продавят схему - писец. УК никуда не денутся, они просто будут подчинены банку! Банку не интересны проблемы эксплуатации и содержания ЖКХ - их интересуют деньги. Только деньги. Представляете себе школу (больницу, войсковую часть, магазин, стройку), где руководителем будет финансист? Вот именно это и предлагается.

Дак сейчас уже все так и есть.
Уже без если.



Ну и картинка для тех кто желает себе поставить себе теплосчетчик, незабываем что его на поверку нужно будет тащить через пару лет...
считайте...

StanleyV

Цитата

Открою тайну - благодаря 603 постановлению с 01 июля сего года УК снова является "Исполнителем услуги", даже если жители платят напрямую ресурснику, по платежкам отпечатанным самим ресурсником - вот так вот. т.е за качество отвечает УК, а бабло идет в центр.

По моему в этом случае за УК остаются платежи за ОДН, а все остальное идет в РСО.

Цитата (Свояк @ 10.10.2016 - 20:12)

Цитата (Garrik @ 10.10.2016 - 19:59) У нас в городе все платежки разные, общей нет...Т.к. там такая неразбериха получается...Приходит 6 разных платежек!!! 1  за воду 2  за газ 3  за электричество 4  за теплоснабжение 5  управляющей компании 6  за  капремонт. У нас аналогично. Мне нравится такое положение. Еще бы разобраться с УКашкой поконкретней, что они делают за эти деньги. Заебали вконец.

Чтобы разобраться с УК заходите на их сайт, если такового нет, есть общероссийский сайт на котором должна быть выложена информация.
Один из пунктов что должны выложить:
-Договор с собственниками
-Тарифы, что входит в услуги УК, за которые вы платите ежемесячно.
В тарифах должно быть расписано, что они делают, сколько раз за период времени, срок периода, стоимость за единицу и стоимость годовая.
Например, грубо:
уборка лестничных клеток подметание - 2 раза в неделю, 30коп. с м2 площади 10000 руб в год.
влажная уборка л.к.- 1 раз в месяц и т.д.

Зная, что они должны делать, сколько раз УК можно контролировать и при неоказании прописанных услуг, требовать перерасчета оплаты услуг УК.

А вообще там все распилено и без УК


Это сообщение отредактировал kde4 - 11 окт. 2016 г. в 00:51

Цитата (cjalena @ 11.10.2016 - 00:48)

Зная, что они должны делать, сколько раз УК можно контролировать и при неоказании прописанных услуг, требовать перерасчета оплаты услуг УК.

А каким образом?
Допустим у меня в кране должна быть горячая вода 75°С
А у меня течет 60...
Это как я контролировать буду?
Мне нужен сертифицированный прибор и понятые. Вы как это себе представляете?

Цитата (Gdialex @ 11.10.2016 - 01:41)

Цитата (KisaКлариса @ 10.10.2016 - 20:57) Управляющие компании - зло. Очень хорошо , если за воду и отопление будем платить напрямую , без посредника в виде управляющей компании. Какое напрямую? Один хрен остаются спекулянты под вывеской сбытовых компаний, а по сути прокладки спекулятивные. Что энергосбыт, что моэковский сбыт.

Это точно. Деньги в энергосбыт (подчиненный Москве), тепло поставляет одна компания - ТГК, ГВС другая, она же и все сети ремонтирует. Полный Шлак.

РАЗДЕЛЯЙ и ВЛАСТВУЙ!!!!

Цитата (IIIYPUK @ 11.10.2016 - 00:59)

Цитата (cjalena @ 11.10.2016 - 00:48) Зная, что они должны делать, сколько раз УК можно контролировать и при неоказании прописанных услуг, требовать перерасчета оплаты услуг УК. А каким образом? Допустим у меня в кране должна быть горячая вода 75°С А у меня течет 60... Это как я контролировать буду? Мне нужен сертифицированный прибор и понятые. Вы как это себе представляете?

Двухтарифный счетчик на ГВС, и никакой головной боли.

Цитата (legionarius @ 11.10.2016 - 01:43)

StanleyV Цитата Открою тайну - благодаря 603 постановлению с 01 июля сего года УК снова является "Исполнителем услуги", даже если жители платят напрямую ресурснику, по платежкам отпечатанным самим ресурсником - вот так вот. т.е за качество отвечает УК, а бабло идет в центр. По моему в этом случае за УК остаются платежи за ОДН, а все остальное идет в РСО.

Тут как договор составлен. По идее надо его перезаключать, т.к. 124 правила тоже с июля поменяли.

Это сообщение отредактировал StanleyV - 11 окт. 2016 г. в 01:03

Цитата: "Двухтарифный счетчик на ГВС, и никакой головной боли."

75 градусов - это опасно (предельно допустимая по СНиП), а 60 - норма, заложенная в тариф ГВС (подгрев на 52 градуса холодной воды - 5-8град. и заложено в теплосчетчик как константа)
А двухтарифный счетчик умеет считать снижение оплаты на 0,1% за каждые три градуса недополученной температуры ГВС ниже 55 град. ночью и 58 град. днем - т.е. согласно 354-му? ДА нихрена - вот оно основное нарушение РСО - ониэто не считают.
А ГВС ниже 40 град. по тарифу ХВС и бабка на счетах посчитает.[s]

Это сообщение отредактировал StanleyV - 11 окт. 2016 г. в 01:14

Цитата (StanleyV @ 11.10.2016 - 01:07)

А ГВС ниже 40 град. по тарифу ХВС и бабка на счетах посчитает.

я тоже про это,
но немного не о том...

МОЭК тоже уберут ? та ещё прокладка . Вообще созданная компания для посредничества

ладно. спать пора.

Цитата (IIIYPUK @ 11.10.2016 - 00:42)

Цитата (Yaburka @ 11.10.2016 - 00:33) Перевожу на русский. Если продавят схему - писец. УК никуда не денутся, они просто будут подчинены банку! Банку не интересны проблемы эксплуатации и содержания ЖКХ - их интересуют деньги. Только деньги. Представляете себе школу (больницу, войсковую часть, магазин, стройку), где руководителем будет финансист? Вот именно это и предлагается. Дак сейчас уже все так и есть. Уже без если. Ну и картинка для тех кто желает себе поставить себе теплосчетчик, незабываем что его на поверку нужно будет тащить через пару лет... считайте...

Проще установить индивидуальное отопление с двухконтурным котлом . Снабжай себя теплом и гвс сам

Цитата (samuray955 @ 11.10.2016 - 01:17)

Проще установить индивидуальное отопление с двухконтурным котлом . Снабжай себя теплом и гвс сам

В многоквартирном доме на 10-м этаже?
да и горячая вода вместе с отоплением выходит дешевле чем электричество.
Или газовый котел?
Да ну вас, вы тут щас насоветуете...

Это сообщение отредактировал IIIYPUK - 11 окт. 2016 г. в 01:28

Теперь интересно. А если трубу прорвет, то кто оплатит потери по общедомовому счетчику?

Пиздец, изобретение! В Жилищном Кодексе РФ давным-давно предусмотрено право собственников оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающим предприятиям (ст.7) - для этого необходимо провести общее собрание собственников и принять такое решение.
Пробел в другом - в случае перехода на прямые платежи поставщикам комм. услуг необходимо у УКашки необходимо освободить от обязательств "исполнителя коммунальных услуг". Реальный пример - у нас население уже пару лет платит напрямую РСОшникам за тепло, воду и водоотведение, РСО, получая нехуевые деньги, просто недопоставляет, например, необходимое количество тепловой энергии (не выдерживает температурный график, не обеспечивает необходимый располагаемый напор в точках подключения, нихуево на этом экономя), население жалуется на холод в квартирах в Госжилинспекцию, а та натягивает УКашку - типа, вы исполнитель комм. услуг, будьте добры - обеспечьте и ниипет, что на входе в ИТП дома недогрев, хоть жопами догревайте до графика.
ПЫСЫ. Работник управляющей компании.

Думаю, тут ещё много вопросов. И лучше начинать эксперименты на небольшом микро районе!?

Цитата

Очень хорошо , если за воду и отопление будем платить напрямую , без посредника в виде управляющей компании.

А главное удобно очень. Сюда заплати, сюда, вот сюда, сюда, и сюда еще не забудь. На домофон 50 рублей непременно. За водоотведение 37. А если квартир у тебя больше, чем одна?

Цитата (Silver2244 @ 10.10.2016 - 22:05)

Цитата (Garrik @ 10.10.2016 - 19:59) У нас в городе все платежки разные, общей нет...Т.к. там такая неразбериха получается...Приходит 6 разных платежек!!! 1  за воду 2  за газ 3  за электричество 4  за теплоснабжение 5  управляющей компании 6  за  капремонт. Везет. А у нас этот грабительский капремонт включили в общую платежку. Согласен-несогласен, а плати, ворье гребанное, кремлядь блин.

А у нас его в платежку за эелектроэнергию включили. Приходит отдельно. не лпатишь за капремонт лишают элепездричества. УУУ твари.


Мне вот просто интересно, какая тупая дичь поставила щас минус? По какой причине вообще? Что я такого написал?

Это сообщение отредактировал ZulussDed - 11 окт. 2016 г. в 05:49

Цитата (MM10 @ 10.10.2016 - 20:10)

А будет вот что. За один месяц неоплаты будет приходить электрик от конторы(газовщик, отопитель) и минуя и не согласовывая с ЖКО отключать квартиру неплательщика. Что там, стену разморозит? не наши проблемы. Надо было платить. Сервис напрямую, так сказать дойдет до потребителя...

ТТы слышал о таких случаях? Чтобы через месяц неоплаты кого-то от чего-то отключали?

Цитата (Garrik @ 10.10.2016 - 19:59)

У нас в городе все платежки разные, общей нет...Т.к. там такая неразбериха получается...Приходит 6 разных платежек!!! 1 за воду 2 за газ 3 за электричество 4 за теплоснабжение 5 управляющей компании 6 за капремонт.

У нас тоже.

Цитата (28e @ 10.10.2016 - 20:05)

У УК не отбирают деньги, им все будет перечисляться как и раньше. Если вы думаете что раньше отадвая все деньги УК они не передавали их производителям (тепла-воды-газа) - ошибаетесь. Все они передавали, иначе бы была задолженность. Просто убирают им возможность стырить деньги перед окончанием контракта. А во время его выполнения - не тырят.

Ага. А откуда берутся задолженности перед ресурсниками. Управляйки крутят денюжки на своих счетах и не торопятся перечислять их ресурсникам.

Цитата (SvetikLys @ 11.10.2016 - 12:56)

Цитата (28e @ 10.10.2016 - 20:05) У УК не отбирают деньги, им все будет перечисляться как и раньше. Если вы думаете что раньше отадвая все деньги УК они не передавали их производителям (тепла-воды-газа) - ошибаетесь. Все они передавали, иначе бы была задолженность. Просто убирают им возможность стырить деньги перед окончанием контракта. А во время его выполнения - не тырят. Ага. А откуда берутся задолженности перед ресурсниками. Управляйки крутят денюжки на своих счетах и не торопятся перечислять их ресурсникам.

Задолженности берутся всё оттуда же - от собственников. Если люди не платят, не платит и УК. Только по новым правилам ресурсники не будут теребить УК, а примутся непосредственно за должников - собственников жилья. Ибо нефиг.

Цитата (Свояк @ 10.10.2016 - 20:12)

Цитата (Garrik @ 10.10.2016 - 19:59) У нас в городе все платежки разные, общей нет...Т.к. там такая неразбериха получается...Приходит 6 разных платежек!!! 1  за воду 2  за газ 3  за электричество 4  за теплоснабжение 5  управляющей компании 6  за  капремонт. У нас аналогично. Мне нравится такое положение. Еще бы разобраться с УКашкой поконкретней, что они делают за эти деньги. Заебали вконец.

Смищно читать, все прям такие разбиратели и воены!!! А когда говоришь ну что же ты такой охуенный - возьми и создай ТСЖ и САМ рули своим домом - весь пыл куда то пропадает, иди попробуй собственников жилья тупо 51% собери в одном месте в одно время что бы кворум был - на 2 месяце хуй забьешь и пойдешь платить по квитанции.

Это сообщение отредактировал ufvflhbk - 11 окт. 2016 г. в 07:20

У нас в нск, управляющая берет только за свои услуги. Тепло платишь отдельно, свет, воду,газ отдельно. Однокомнатная в 31м2 обходится в 4к. Переплата идет управляющей (налицо не содержание жилья, а зарплаты всей этой пиздобратии). В доме 80 квартир, значит с дома собирают около 80к...можно держать персонального на дом дворника, сантехника, электрика, а не на микрорайон

Это сообщение отредактировал Alex5476 - 11 окт. 2016 г. в 07:28