Российский миллиардер Шарапов объяснил, как подготовиться к пенсии

Сразу анек вспомнился встречаются новый русский, и доходяга инженер, оба бывшие одноклассники, новый спрашивает инженера, как дела, последний отвечает три дня ничего не ел, новый приобнял инженера и ласково ну что ж ты себя не бережешь дружище, надо через силу заставлять себя понемногу
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Папа, мы сдаем 30 квартир, я каждый день вынужден ездить за деньгами. Я что-раб? У меня один выходной и тот не каждый месяц! Откуда то с ТНТ

А если без шуток, сдача это гемор еще тот, плата за хату двушку - 11 тыр в нашем мухосранске, 5-6 из них квартплата, итого 4-5 чистой прибыли, и вот несчастье, сгорела электроплита, новая от 12, консервная банка из китая, мониторим дальше, 20 тыр все тоже самое, тока табло добавилось, итого за 30 что то приемлимое из знакомых брендов. Имеем - 6 мес вы без прибыли. Даже сраные обои стоит немалых денег и если сами безрукие, то поклейка обойдется к десятке за комнату. Ожидать, что ваши заезжающие квартиросъемщики сами переклеят и сделают как надо, просто наивно, у меня селились и строители - штукатуры и мужья на все руки, один хуй отстающие дорогие обои прибиты на гвозди и замена лампочки проблема, иной раз думаешь, как вы без мозгов до таких лет дожили.

Просто напомнило


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лучше бы он Варвару Синичкину выебал, в последней серии.

Капитан очевидность блядь! Я это и без него знаю. Меня другой вопрос интересует, где взять деньги на эти однушки?

пиздец он долбаеб. Карманы пришил к гробу , нет7

Если начиная с 20 лет брать по одной однушке в год, к 60-ти годам можно накопить 40 однушек. Особенно если в центре Москвы, вообще неплохая прибавка к пенсии получается.

Чистой воды глумление, а не советы от этого утырка. Если нахапал по-лукавому, то хоть хайло своё захлопнул бы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

бабушки и дедушки! Вы почему еще не купили по пять однушек то??? Жить чтоль хорошо не хотите???
з.ы. сарказм если чё

Цитата (AttractionOn @ 18.11.2021 - 14:02)

Цитата (Voronezher @ 18.11.2021 - 13:21) Цитата назвал недвижимость самым надежным вложением Допустим купил человек квартиру в Воркуте 30 лет назад...и сколько она щас стоит? А если купил не в Воркуте, а Краснодаре?

Ага, так многие уже попали, через пять лет скажут, что многоквартирная халупа построена на участке под ИЖС или на природоохранке. И мы её или даже Вы должны её снести.
Это сообщение отредактировал PIGMAN2 - 18 ноя 2021 в 14:53

Миллиардер-пиздобол. Самое надёжное вложение - это 7,62х39. Часть инвестиций можно держать в 5,45х39 и иных вариантах. Так разве ж дадут?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не хотите есть хлеб, ешьте пирожные
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (anders78 @ 18.11.2021 - 14:43)

Папа, мы сдаем 30 квартир, я каждый день вынужден ездить за деньгами. Я что-раб? У меня один выходной и тот не каждый месяц! Откуда то с ТНТ А если без шуток, сдача это гемор еще тот, плата за хату двушку - 11 тыр в нашем мухосранске, 5-6 из них квартплата, итого 4-5 чистой прибыли, и вот несчастье, сгорела электроплита, новая от 12, консервная банка из китая, мониторим дальше, 20 тыр все тоже самое, тока табло добавилось, итого за 30 что то приемлимое из знакомых брендов. Имеем - 6 мес вы без прибыли. Даже сраные обои стоит немалых денег и если сами безрукие, то поклейка обойдется к десятке за комнату. Ожидать, что ваши заезжающие квартиросъемщики сами переклеят и сделают как надо, просто наивно, у меня селились и строители - штукатуры и мужья на все руки, один хуй отстающие дорогие обои прибиты на гвозди и замена лампочки проблема, иной раз думаешь, как вы без мозгов до таких лет дожили.

Че то ты гонишь, квартплата платится съемщиком свыше арендной ставки, если сгорела электроплита ее можно починить.
У нас в Краснодаре однушка 15-20 аренда, имея квартиры 4 можно не парится о пенсии. Не всем конечно дошла тема поста, но вот я именно так и делаю, как написано, собираюсь приобретать вторую квартиру помимо своего дома, в планах 4 квартиры до пенсии, цены конечно поднялись пиздец в Краснодаре, то, что стоило 2 млн. вечной, то стоит 4 млн сейчас, аренда тоже поднялась, но а куда деваться надеяться на нищенскую пенсию и на государство в принципе удел невежд.

И вот страна с названьем Раша,
Простыл в дороге, но держусь,
Лечусь слабительным от кашля.
Хотел бы кашлять, но боюсь.

Цитата (sanek566 @ 18.11.2021 - 11:16)

А лучше акций газпрома на пару лярдов купить .

Не самые надёжные акции, могут и рухнуть сильно и надолго, как с ними это уже было. Лучше уж просто тратить пару лярдов на красивую жизнь, чем на акции Газпрома.

Он просто про других пенсионеров) Не про таких как вы, а про таких как я)

Ну, скажем так, если бы часть людей не бегала полжизни согнувшись в три погибели лишь бы обеспечить дитятко квартирой/машиной/образованием, а жило бы для себя - то многие вещи были попроще в старости.
Мое мнение.

Цитата (olll @ 18.11.2021 - 11:27)

У людей доходами выше ляма в месяц? происходит волшебная метаморфоза - у них фильтруются обычные люди. Они просто перестают их замечать. Скорее всего, это защита на подсознательном уровне. Так они себя от "обычных" отгораживают

Так и есть. Любой человек так устроен. Даже бывшие алкаши никогда не пойдут тусить в компанию, с которой раньше весело бухали. Растут доходы, меняется образ жизни и круг общения, ты понимаешь что раньше был долбоебом и общался с такими же нехитрыми людьми. Вот у меня знакомый коммерс, пока работал на стройке-дружил с работягами, бухал с ними в бане и так далее. Как перемкнуло в голове лет в 30 на тему того, что так жить-это деградация, взял кредит, замутил сперва ларек с шаурмой, пошло, потом второй, третий, раскрутился, взял в компаньоны чела у которого брат фсбшник, теперь у них ночной клуб, два ресторана, дом отдыха и что то там ещё, естественно что он теперь общается и тусит со всякими денежными и должностными человеками, нахуй ему упали эти работяги

Цитата (Lisio @ 18.11.2021 - 14:30)

Не совсем то, что я имею в виду. Я не против ипотеки, скорее даже за, так как цены на недвижимость растут и копить на нее даже менее выгодно, чем платить проценты. Но брать надо не сразу трешку за херову гору денег, где потом 30 лет только проценты выплачиваются, а начинать с чего-то поменьше, где первоначальный взнос больше половины стоимости. Тогда переплата будет не катастрофической и к старости можно выйти с несколькими квартирами. Народ у нас такой, чем меньше подушевой доход, тем на более широкую ногу живет.

Не... Ипотека - это если бабла валом, и будущее известно. Здесь, на ЯПе таких много, всем известно, что в будущем, денег прорва у всех, работа стабильна, здоровье не подведет... Прямой смысл брать еботеку, поэтому на ЯПе таких предостаточно.

Но в моем реале - все грустнее, никто будущего не знает, и если кто и берет ипотеки - это либо те, у кого бабла валом, либо мошенники, которые будущего не знают, но надеются "обдурить систему".

Копить на недвижимость в долларах уже можно - доллары дешевеют очень медленно, а еще лучше - вот, как эти мои друзья, копить в недвижимости, последовательно улучшая условия проживания.

Опять же, подчеркну - это если денег мало, и будущее неизвестно.
А если бабла - валом, как у большинства ЯПовцев, то однозначно надо покупать две квартиры, одну - дарить банку в виде процентов брать ипотеку, сразу жить в нормальной квартире...


Это сообщение отредактировал Laryx - 18 ноя 2021 в 15:32

Можно в ипотеку видеокарту взять и майнить сберкоины на пенсию.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

вообще фигня вопрос, у каждого пенсионера на 4 однушки деньги есть, на 5 не хватает вот только
Это сообщение отредактировал Sunray - 18 ноя 2021 в 15:41

Совет толковый, в общем-то .
Но он выполним, если начать копить на квартиру сразу после начала трудового стажа.
Наверняка, для большинства, это уменьшит возможность приобретать в это время другие маленькие радости жизни... Но по-другому никак.

А большой минус кредита, как мне кажется: сильно привязывает к рабочему месту , даёт страх его потерять его и жилье.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Jus @ 18.11.2021 - 10:15)

"Если повезло, человек купил уже пять однушек, и это обеспечивает полную занятость его супруге, следующий шаг — задуматься о стрит-ретейле, покупке офисных площадей", — заключил миллиардер.

Нут так, но прав - такие объёмы работы у "управляющей компании" будут, что мама не горют. Тут впору задумываться о вечном коммерческой площади

З.Ы. Шарапов этот пиздецки умный.

Вот что значит не иметь мозг, а иметь знакомства. Он свои миллиарды в наследство получил? Как еще с таким ограниченным мышлением он стал миллиардером?

Цитата (LondoMallary @ 18.11.2021 - 11:22)

Хороший, бесплатный совет от миллиардера, дай бог ему здоровья. Средний класс, получающие от 17 тыр. руб, прислушайтесь, распределите свои доходы и делайте как он говорит.

Не не, средний класс не много другую зп получают.

Средний класс по мнению маркетологов продажников автомобилей (к примеру тогда еще Форд) , это те кто может себе позволить раз в мах 5 лет менять авто класс д на новое с кредитом, т.е. это те кто может купить новую камри/пассат/оптиму/мазда6 и т.п. Т.е. это 2млн рублей. Так вот, в далеком 2012г, к среднему классу относили тех, у кого з.п. от 80т.р. в месяц, что с учетом инфляции сейчас ровняется около 140-160.

Так вот, я вам говорю, средний класс, это тогда когда в семье из 3-4 человек, мама и папа плюс 1-2 ребенка каждый из которых получается 140-160т.р. в независимости от региона. Т.е. если папа получаетя 150 а мама хуй да не хуя, они уже не средний.
Т.е. к среднему сейчас можно относить тех , у которых месячный доход семьи начинается от МИНИМУМ 250т.руб в мес.
Это сообщение отредактировал VORONEZH123 - 18 ноя 2021 в 16:10