Жилком Петербурга: взносов с горожан недостаточно для программы капремонта

Под капремонт нужно создавать ТРЕСТЫ под управлением государства, чтобы тот же завод по изготовлению железобетона, пластика, окон, целые машиноколонны разной строительной техники работали только на эти нужды. А так это непонятная хуйня тратит деньги с отчислений под 1000% и им не хватает.

был у нас "капремонт", покрасили стены в подъезде в мерзотную краску, ящики почтовые поменяли, дверки у мусоропровода и побелили потолок. На этом всё! Дому 50 лет. Очень и очень лайтовый косметический марафет, теперь ещё 30 лет по 1к в месяц платить до следующей покраски стен?

Цитата (РыжаяПсаки @ 10.03.2025 - 22:28)

Говноеды. 1000рубх 12 мес х 30 лет получается 360 тысяч. Простая 9-зтажка в 100 квартир получится 36 миллионов. И за такие деньги не могут капремонт в доме сделать?

внучка Брежнева права - что при таком" подъёме" страны за 30 лет мы не в состоянии даже покрасить то что построил Леонид Ильич

Цитата

Т.е. теоретически при условии что всё будет делаться в сроки и добросовестно, проблем с капремонтами не должны возникать в принципе? А озвученная выше сумма в 14 рублей за квадратный метр, это реальная цена? Т.е. за квартиру допустим в 100 квадратов, месячный сбор на ремонты составляет 1400 рублей х 12 = 16800/ год. Что можно на эти деньги отремонтировать? По поводу работы управляющих: У нас на каждое действие происходит собрание собственников где обсуждаются все текущие вопросы путём голосования. От крупных вопросов типо замены котла в подвале, до мелких. Всё происходит при управляющей компании, которая и занимается в последствии решением всех вопросов. Управляющую компанию можно сменить без проблем по истечению срока (обычно договор рассчитан на пару лет).

Это капремонт, он делается раз в 30 лет в лучшем случае )) и если эти деньги инвестировать, а не просто бумажками складывать, то они хотя бы на уровень инфляции индексироваться будут.
За 16800 уже можно в каждой квартире поменять стояки все как минимум, и еще останется. И это только за год. Учитывая, что капремонт особо не подразумевает глобального мегаремонта по закону, хватит с лихвой этих денег на все.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Говорящая фамилия у ублюдка. Пиздить меньше не пробовали.
Домики и машины поскромнее. З

Так абажжити. Взносы увеличились вдвое. Инфляция же что-то в районе 10-12%, вроде бы. Ну если верить росстату. И стало не хватать? Они чё, Росстат там наебать решили?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Kakvse @ 10.03.2025 - 22:24)

Если посмотреть на офисы управляющих компаний, нормально всё со взносами, просто вороют деньги себе.

Не в себя) форточку закрыл
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас на доме (1953 года постройки) больше 10 лет башенки сеткой были замотаны, чтобы на голову разруха не падала.
В прошлом году откапремонтили.
Сейчас можно опять сеткой оборачивать(((


Это сообщение отредактировал DrumHarm - 11 мар 2025 в 17:17

Если меньше воровать, должно хватить
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (KAZUMOTO @ 11.03.2025 - 14:33)

..в Воронеже тоже эту мутку зарядили, мол денег мало, давайте повышать, а капремонты перенесем на 2055 год     конечно, кто ж признаеться, что в этом фонде бабосы все попизжены..

Ну просто зажать яички гендиректора УК в тиски и сказать "Ладно, товарищ гендиректор, мы готовы предположить, что на данный момент денег не хватает. А ты покажи те деньги, которые мы до этого много лет выплачивали". Интересно, покажет?
Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 11 мар 2025 в 17:25

У нас капремонт намечен на 37 год И на х-я за него платить

Все эти областные конторки капремонта тут же понапокупали люксовых машинок для себя и кайфуют на проценты. А на реальный ремонт предлагают доплатить еще.
Уроды, но под них всё заточено.
Создана специальная контора в каждом регионе для распила денежных средств, закрепленная очередным непродуманным законом, с подачи всем ненавистных и непонятно кем избранных депутатов гд.

Воровать может меньше надо
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сука, мэр скоро превратит город из самого красивого в России хуево кукуево, что за полярным, блять, кругом.
Только там, за полярным кругом, нет его бойфрендов из азерской диаспоры.

Все темы давно отданы на откуп частным лавочкам....а лавочкам похуй на все что тратит эти "их" деньги... В десять раз больше дай - все равно ни хуя не изменится.

Значит надо провести обыски, проверки и посадки. Сразу найдутся недостающие средства. А то блять заебали придумывать причины, чтобы с населения больше бабла выжать. Реально надо в администрацию Путина обращаться чтобы этих пидоров разогнать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (neardachnik @ 11.03.2025 - 16:41)

Так абажжити. Взносы увеличились вдвое. Инфляция же что-то в районе 10-12%, вроде бы. Ну если верить росстату. И стало не хватать? Они чё, Росстат там наебать решили?

Да друг друга наебывают, а на пару всех нас.

Цитата (Djager @ 11.03.2025 - 15:04)

Сборы все выше и выше, а дома все страшнее и страшнее, моя девятиэтажка и двор в СПб, выглядит, как будто у нас боевые действия, а не в другой стране

Я не знаю где ты спал в последние годы и наверное я тебя сильно удивлю, но в России идут боевые действия.

Цитата (Bobrius @ 10.03.2025 - 22:24)

Ну, пусть на капремонт кредит возьмут. В банке. Под 40%. Я же не парю мозг Жилищному комитету, что у меня не хватает зарплаты заплатить УК за квартиру,...

да, деньги у них были, надо было как то вкладывать и т.п. а они тупо проипали.
Вот и результат стабильности и инфляции в 10%

А еще и издят в процессе со свистом и управы не найти...В общем талантливый человек талантлив вовсем. правда тут отрицательно...
и нефть и газ и хренвам.
Это сообщение отредактировал JimmyV - 11 мар 2025 в 18:55

пускай не пиздят! допустим до 100 квартир, все 2шки по 70м2 и платят 1500р в месяц(взял минимум)
эт получается 1.8млн в год, за 10 лет за эти деньги можно захуячить и кровлю и сети и в подьездах косметику!

Цитата (Anker74 @ 11.03.2025 - 16:32)

За 16800 уже можно в каждой квартире поменять стояки все как минимум, и еще останется. И это только за год. Учитывая, что капремонт особо не подразумевает глобального мегаремонта по закону, хватит с лихвой этих денег на все.

Ну чего вы фигню несете. Этих денег даже на новые машины/квартиры для руководства не хватает.

Цитата (zheleznovod @ 11.03.2025 - 18:56)

пускай не пиздят! допустим до 100 квартир, все 2шки по 70м2 и платят 1500р в месяц(взял минимум) эт получается 1.8млн в год, за 10 лет за эти деньги можно захуячить и кровлю и сети и в подьездах косметику!

с нынешней стабильностью, за 10 лет от них почти нихрена не останется.
В этом у нас везде проблема(ы). Закладывая маржу, надо думать на месяца 3-4 вперед как минимум, иначе потом и товар не купишь. А это уже рост цен.

Цитата

Это капремонт, он делается раз в 30 лет в лучшем случае )) и если эти деньги инвестировать, а не просто бумажками складывать, то они хотя бы на уровень инфляции индексироваться будут. За 16800 уже можно в каждой квартире поменять стояки все как минимум, и еще останется. И это только за год. Учитывая, что капремонт особо не подразумевает глобального мегаремонта по закону, хватит с лихвой этих денег на все.

Ок, но ремонт дома не ограничивается только стояками в санузле и тому подобному. А крыша? У нас это очень дорого, поэтому и сразу этот вопрос. Лифты (если в наличии), вон люди пишут что там нереальные деньги. И т.д. и т.п.

Понятно что цены у вас и у нас сильно отличаются, но 16800 (168 евро в год!), имхо ни о чем. Возможно конечно я и не прав, но что то мне подсказывает что это именно так.

Я о том, что даже если и управляющая компания не будет воровать (что я понимаю уже практически нереально), этих денег не будет ни на что более менее крупное хватать. Отсюда вывод, что оплатили, то и получили. В целом, логично.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сколько бы фонд не собрал - чиновники найдут куда потратить и всегда будет мало.
Плитку вон в Москве ежегодно меняют, а то и не один раз.
Нашел трещинку - срочно менять.
Главное, чтобы заинтересанты вовремя откатывали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не все ещё пересели на ауру