Жилком Петербурга: взносов с горожан недостаточно для программы капремонта

Интересно, что в той же Евррпе, в Чехии например, нет никакого дяди, который починит твой многоквартирный дом. У жильцов подобие тсж, от имени которого заключаются договора на любые услуги, на все домовые нужды собирают сами и чинят дом за свои.
Это сообщение отредактировал Pupsik238 - 11 мар 2025 в 14:51

Взносы на кап. ремонт-очередной побор с населения и очередная коррупционная схема, распила и заноса, а крыши домов, как текли, так и продолжают течь, подъезды, как не ремонтировались, так и не ремонтируются, про лифты вообще страшно в перспективе, куда уходят деньги-ответ всем ясен и вместо того, чтобы таких Удодов выгонять, как профнепригодных, нам рассказывают всё теже сказки Венского леса о нехватке средств.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Удод, блять...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

пусть этот Удот и иже с ним уменьшат себе откаты, тогда еще деньги останутся. А с такими аппетитами как в сегодняшней администрации СПб денег вообще ни на что не хватит.

Цитата

Удод, он и в Африке удод....

Даже в Юж.Африке.

Сборы все выше и выше, а дома все страшнее и страшнее, моя девятиэтажка и двор в СПб, выглядит, как будто у нас боевые действия, а не в другой стране
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отменить капремонт,уже ни раз попадались,чисто коррупционная схема,деньги капремонта обесцениваются,когда его вводили,я жене сказал,что ,скоро плата за капремонт будет как платёжка ЖКХ
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (РыжаяПсаки @ 10.03.2025 - 22:28)

Говноеды. 1000рубх 12 мес х 30 лет получается 360 тысяч. Простая 9-зтажка в 100 квартир получится 36 миллионов. И за такие деньги не могут капремонт в доме сделать?

математика у вас говно.
- сколько будет стоимость через 30 лет этих рублей?
- посмотрите сколько стоит заменить 1 лифт.
- посчитайте сколько в простой девяти этажке этих лифтов. где 100 квартир.

Готовят обоснование для подъема тарифов

Потому, что все украли, отнеситесь с пониманием. Здоровья вам, ведь главное это здоровье.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (igsuk @ 10.03.2025 - 22:52)

Цитата (beenawhile @ 10.03.2025 - 22:45) Цитата (igsuk @ 10.03.2025 - 22:43) Цитата Стояки не входят в капремонт да ладно.а что входит по твоему мнению? капремонту подлежат системы хгвс и отопления.а это и стояки в том числе Погугли, ок? зачем мне гуглить если я в этой системе работаю Согласно ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ в перечень видов работ капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома входят: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации и водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) утепление и ремонт фасадов; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома 7) установка коллективных(общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электроэнергии и газа). 8) переустройство плоской крыши на скатную крышу.

а что тогда остается? покрасить подъезд синей краской за 36 лямов? нихуево пристроились я про текущий ремонт
Это сообщение отредактировал ssb74 - 11 мар 2025 в 15:06

Этим удодам все будет мало,сколько ни плати...Деньги из воздуха развращают

Цитата (Каа18 @ 11.03.2025 - 15:04)

Отменить капремонт,уже ни раз попадались,чисто коррупционная схема,деньги капремонта обесцениваются,когда его вводили,я жене сказал,что ,скоро плата за капремонт будет как платёжка ЖКХ

отменить то можно. только еще надо отменить бесплатное расселение аварийного жилья. и обязать собствеников ремонтировать дома за свой счет. это же их собственность, а если они отказываются ремонтировать и дом развалится то милости просим на улицу в шалаш, а не в маневренный фонд и расселение

у меня вот частный дом. если я не буду его ремонтировать 30 лет.
и он станет аварийным мне никто в замен новый не выдаст.
Это сообщение отредактировал maslokrad - 11 мар 2025 в 15:39

Цитата (bestofgood @ 11.03.2025 - 12:19)

Цитата (Sericpai @ 11.03.2025 - 08:00) Цитата (igsuk @ 11.03.2025 - 01:43) Цитата Стояки не входят в капремонт да ладно.а что входит по твоему мнению? капремонту подлежат системы хгвс и отопления.а это и стояки в том числе Всё что выше плиты перекрытия в подвале ваша частная собственость. 120 квартир, три года дом отдельное юр.лицо с собственным счётом. С этого счёта ежемесячно платы в ОК обслуживаюую компанию по типу ЖКО, это и есть текущий ремонт. Остальные копятся на кап.ремонт. Сделали новый ввод по отопления и новые теплообменники. Сеучас оплатили, ОК закупила капремонт ХВС и ГВС полдома самый критичные оказались 4-8 подъезд. Разводка до стояков тоже входит в капремонт, что в квартирах пох. Оказывается и по сути взносов хватает на постепенный капремонт и текущий. Председатель денег не получает, ст дома и ст.подъездов общественники. Дом 1981г 8 подъездный. Подвал сухой, чистится. Собирают поподъездно и нанимаются бомжики. Это довольно редкий случай, когда в доме есть грамотные люди, готовые заниматься общественными проблемами. Потому как работа председателя состоит, в том числе, и с отбивания от жалоб жильцов, которые считают что им все должны, а председатель гребёт деньги лопатой.

Цитата

Мое мнение - чем ждать много лет, лучше уже сейчас постепенно решать проблемы дома по мере накопления средств. Пусть будут четко прописаны работы, на которые эти деньги можно направить. Если всё делать заранее, капремонт не понадобится.

а всё в руках жильцов, а ныть можно бесконечно.
Из 120 кв только около пяти человек ходят (остальные диванные слесаря) по муниципала, двор тоже надо облагораживать. стоянки, детские площадки, цветы, деревья новые.
-Кто хочет, тот делает, кто ни хочет, ищет причины(ноет)-В.И.Ульянов-Ленин.
Я пенс и хочу чтобы у меня было хорошее отопление, гор.-хол.вода. И получатся мы ж в балгоустроенной общаге живёт, зависим друг от друга.
Если у меня будет хорошо, значит хорошо будет у всех. Таки втянулся.

Цитата (smashSR @ 11.03.2025 - 16:36)

попросите у дочери Путина..ей вон толька что грант дали... там хватит слава путину

Картинку не нашёл с задумавшейся обезьяной.
Втсавил эту, типа вставай труба зовёт, хорошо пролежни давить, никто за тебя ничего ни сделает точно говорю.
Нех всё на Путина валить, он будет смотреть за целевыми сборами или следить за ремонтом во время?
Всё очень даже без труда делается.

Цитата (ЗамирБезгеев @ 11.03.2025 - 17:05)

Цитата (beenawhile @ 10.03.2025 - 22:45) Цитата (igsuk @ 10.03.2025 - 22:43) Цитата Стояки не входят в капремонт да ладно.а что входит по твоему мнению? капремонту подлежат системы хгвс и отопления.а это и стояки в том числе Погугли, ок? Погуглил. Только тебе от этого легче не станет.

Вот-вот и написано внутридомовых или общедомовых!
А вот внутриквартирных это вы сами и за свой счёт, и кого хотите приглашайте, перфоратором что хотите долбите
Уже проходили, некоторые хотели за общедомовые сборы на кап.ремонт себе отремонтироовать.
Вобщем четвёртый год, полёт ноормальный. И договор с ОК, а не УК, то есть обслуживание, уборка подъездов, территории кондоминиума, текущий ремонт общедомовых сетей. За это ежемесячная плата.
Капремонт это отдельная смета.

А вы, блять, прокладок побольше насоздавайте между деньгами плательщиков конечной услугой - тогда точно всё заебись будет! У вас, но не у жителей!!

Цитата (beenawhile @ 10.03.2025 - 22:40)

Цитата (god1941 @ 10.03.2025 - 22:30) Ты удивишься, сколько это стоит в действительности. За 36 млн тебе только пару лифтов поменяют, да на стояки может хватит. Стояки не входят в капремонт. А во-вторых про лифты: все это "подъемно", по крайней мере было: в двух домах ещё до введения капремонта меняли лифты за счёт жильцов. Вполне нормально и явно дешевле, нежели платить баснословные взносы на капремонт.

Стояки ГВС, ХВС, канализационные - это общедомовые инженерные сети... И не надо ля-ля, что они не входят в кап. ремонт... Это у вас в УК и в фонде по кап.ремонту хитровыделанные ленивые жопы сидят... Их пинать надо, чтобы шевелиться начали - причём пинок должен идти от местного Министерсва ЖКХ (это относительно УК...)

Пробовали не воровать?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо поменять Жилком.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

я нихера не платил пока наш дом не перевел бабки из собянинской богодельни на счет местной ук, которая обслуживает дом
Это сообщение отредактировал pruginkad - 11 мар 2025 в 15:54

Учитывая, что там с регулярностью раз в год арестовывают начальника этой шараги и обыски постоянно, куда и в чей карман идут взносы, понять несложно.

Я с самого начала не платил, недавно даже прислали мне судебный приказ за последние три года (больше не могут по закону) - сходил на почту, закинул письмо мировому судье об отмене и отменили. Пока так. Обратятся в суд - пойду судиться. Я не буду платить взносы в общий котёл непонятно на что. На счёт своего дома конкретного, наверное, бы платил, но я тогда могу и свою УК ебать и требовать отчётность о расходовании, а не вот эта вся бесконтрольность.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так это проблемы УК. Не можете выполнить взятые на себя обязательства ? Идите нахуй!!! Есть множество примеров где дома содержатся и без УК. Там и лифты новые , и консьержи , и уборка каждый день и на все бабло хватает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (flucky @ 10.03.2025 - 23:01)

Стоит попробовать фонд капремонта протестить. У нас в Иваново это помогло обнаружить более 500 млн. рублей, которых не хватало для капремонта и которые не были освоены на капремонт. Внезапно... А ещё и обнаружили распилы фонда. Если ещё их взыщут, то суммы будет хватать на сотни или тысячи домов.

Лет пятнадцать назад пришлось поработать на фасадах. Поменьше будут откатывать, пиздить и мухлевать, и будет денег хватать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не платил ге плачу и не буду
Размещено через приложение ЯПлакалъ