Власти Ростова хотят снести дом, в котором живут более 200 семей

Цитата (Amok555 @ 27.09.2018 - 20:00)

Цитата (mmm82 @ 27.09.2018 - 19:57) Поверь можно, варианты есть и причем варианты даже условно законные. Вот только потом надо целевку земли сменить под нужную чтобы мозг не сношали. Я не к тому, что нельзя. Я к тому, что там должна стоять подпись! А это значит, что претензии можно предъявить государству! Как к контролирующему органу.

Делаешь что хочешь, потом идешь в суд, причем суд был в дагестане если судить по докам в теме получаешь нужное тебе решение и все ровно, регистрируешь по решению суда права и продаешь )))
Вот только застройщик сука жадный попался и не стал башлять за изменение целевого назначения земли чтобы было все просто пальчики оближешь )))


Короче любый юрист занимающийся недвижкой через пять минут бы уже сказал что нефиг там ничего покупать.

Цитата (Zikkurat @ 27.09.2018 - 19:57)

Цитата (Evan20 @ 27.09.2018 - 18:32) Где там пропавшая Машасуралмаша с документами. Пусть кодастровый номер расшифрует полностью, а то походу этим ебантяям ваще хаты из снесенного дома продали. https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4419987.113490...search&opened=1 В Апреле 18 года были внесены в реестр изменения, на данный момент участок значится как "для размещения иных объектов промышленности" - соответственно жилья на нем быть не может. А вот "Халтуринский 4-а", это соседний участок.... https://pkk5.rosreestr.ru/#x=4420015.437218...search&opened=1 Застройщик купил тупо 2 участка и вместо стройки на разрешенном - реконструировал сущ. производственное здание, подменил адреса (на лапу в реестре дал) и вуаля - по докам все супер, а по факту - он на Мальдивах, жильцы в жопе.

Дата постановки на учет - 2013 год. Т.е. участок под дом был выделен в 2013 году. Участки бьются и делятся когда на них что-то строится. Купил участок, зарегистрировал кадастровый номер. Построил дома - разбил участок на несколько мелких и каждому дому присвоил свой номер. Нежилым - свой. Вот этот выделен в 2013 году.

А изменения на нежилое внесены в апреле 2018 года.

Поджог ковра, блядь!

Явно кто-то хочет отжать участок. Искать доки на смену назначения земель в 2018 году и выяснять какого хера сменили назначение под жилым домом. Через суд отменять решение.

Цитата (mmm82 @ 27.09.2018 - 20:05)

Цитата (Amok555 @ 27.09.2018 - 20:00) Цитата (mmm82 @ 27.09.2018 - 19:57) Поверь можно, варианты есть и причем варианты даже условно законные. Вот только потом надо целевку земли сменить под нужную чтобы мозг не сношали. Я не к тому, что нельзя. Я к тому, что там должна стоять подпись! А это значит, что претензии можно предъявить государству! Как к контролирующему органу. Делаешь что хочешь, потом идешь в суд, причем суд был в дагестане если судить по докам в теме получаешь нужное тебе решение и все ровно, регистрируешь по решению суда права и продаешь ))) Вот только застройщик сука жадный попался и не стал башлять за изменение целевого назначения земли чтобы было все просто пальчики оближешь ))) Короче любый юрист занимающийся недвижкой через пять минут бы уже сказал что нефиг там ничего покупать.

А рядом почему жилое? Там поменял назначение, а тут нет?)

Эти два участка 25.9.13 были выделены. В одно время. Явно же один человек пришел и разбил на два дома.

Цитата

Если шансов отстоять нет - в ваших интересах убедить суд в сговоре, что бы государство в лице рос. реестра несло ответственность за это.

на 7 странице уже можно понять наконец , что росреестр не ответчик?

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 20:10)

Цитата Если шансов отстоять нет - в ваших интересах убедить суд в сговоре, что бы государство в лице рос. реестра несло ответственность за это. на 7 странице уже можно понять наконец , что росреестр не ответчик?

Это если нет преступной группы. Впрочем в этом случае ответственность будет, вероятно, нести не росреестр, а конкретно тот, кто ставил подпись.

Тем не менее количество человек для взыскивания в пользу потерпевших будет больше. Не думаю, что такие решения принимаются за бесплатно.

Кроме того, теперь подозреваю что дом таки был жылым. Вопрос в изменениях внесенных в 2018 году.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 27 сен. 2018 г. в 20:14

Цитата (Amok555 @ 27.09.2018 - 20:10)

Цитата (mmm82 @ 27.09.2018 - 20:05) Цитата (Amok555 @ 27.09.2018 - 20:00) Цитата (mmm82 @ 27.09.2018 - 19:57) Поверь можно, варианты есть и причем варианты даже условно законные. Вот только потом надо целевку земли сменить под нужную чтобы мозг не сношали. Я не к тому, что нельзя. Я к тому, что там должна стоять подпись! А это значит, что претензии можно предъявить государству! Как к контролирующему органу. Делаешь что хочешь, потом идешь в суд, причем суд был в дагестане если судить по докам в теме получаешь нужное тебе решение и все ровно, регистрируешь по решению суда права и продаешь ))) Вот только застройщик сука жадный попался и не стал башлять за изменение целевого назначения земли чтобы было все просто пальчики оближешь ))) Короче любый юрист занимающийся недвижкой через пять минут бы уже сказал что нефиг там ничего покупать. А рядом почему жилое? Там поменял назначение, а тут нет?) Эти два участка 25.9.13 были выделены. В одно время. Явно же один человек пришел и разбил на два дома.

А хер его знает вариантов много что и как, честно мне лениво запрашивать сейчас доки под свою подпись.
Общий смысл я понял, а пробивать и сидеть думать, так мне за это не платят )))

Цитата

Вот только потом надо целевку земли сменить под нужную чтобы мозг не сношали.

вот потом ее не сменишь. если по закону. а если не по закону, то это не бесплатно. их выкинут , потому что это выгоднее по деньгам,чем он соберут на взятку. и не собрать им.дешевле без квартиры остаться.

Цитата (Amok555 @ 27.09.2018 - 20:13)

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 20:10) Цитата Если шансов отстоять нет - в ваших интересах убедить суд в сговоре, что бы государство в лице рос. реестра несло ответственность за это. на 7 странице уже можно понять наконец , что росреестр не ответчик? Это если нет преступной группы. Впрочем в этом случае ответственность будет, вероятно, нести не росреестр, а конкретно тот, кто ставил подпись. Тем не менее количество человек для взыскивания в пользу потерпевших будет больше. Не думаю, что такие решения принимаются за бесплатно. Кроме того, теперь подозреваю что дом таки был жылым. Вопрос в изменениях внесенных в 2018 году.

группа есть эта группа называется республика дагестан
У тебя не вызывает подозрения что дом встал на кадастр 02.07.2011, решение суда города дербента в апреле 2012 а регистрация права по этому решению только через год 04.2013 )))

Цитата (mmm82 @ 27.09.2018 - 20:14)

А хер его знает вариантов много что и как, честно мне лениво запрашивать сейчас доки под свою подпись. Общий смысл я понял, а пробивать и сидеть думать, так мне за это не платят )))

Тут хозяин есть. Пусть пробивает. Возможно кто-то решил прикупить халупу. Поменял под шумок номер и теперь трясет дом. Если прокатит - снесет и построит на его месте что-то свое. Нет - может по дешевке накупить квартир.

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 20:16)

Цитата Вот только потом надо целевку земли сменить под нужную чтобы мозг не сношали. вот потом ее не сменишь. если по закону. а если не по закону, то это не бесплатно. их выкинут , потому что это выгоднее по деньгам,чем он соберут на взятку. и не собрать им.дешевле без квартиры остаться.

Основание смены целевки как правило это или ГПЗУ или целевое назначение объектов стоящих на участке.
Что не бесплатно это и ежику понятно, бесплатно только отказное можно получить или отписку.

Цитата (Amok555 @ 28.09.2018 - 00:07)

Дата постановки на учет - 2013 год. Т.е. участок под дом был выделен в 2013 году. Участки бьются и делятся когда на них что-то строится. Купил участок, зарегистрировал кадастровый номер. Построил дома - разбил участок на несколько мелких и каждому дому присвоил свой номер. Нежилым - свой. Вот этот выделен в 2013 году. А изменения на нежилое внесены в апреле 2018 года. Поджог ковра, блядь! Явно кто-то хочет отжать участок. Искать доки на смену назначения земель в 2018 году и выяснять какого хера сменили назначение под жилым домом. Через суд отменять решение.

Анус себе подожги нопремер. Он и раньше такой был. Ибо это ебучий заводской АБК хуйпойми каких годов, и это до сих пор видно на фото, как ни старались его облизать. А назначение под жилым домом осталось прежним.

Примерно вот так кстати выглядит дом справа от илитного дома. https://yandex.ru/maps/39/rostov-na-donu/?f...&oid=1229863466

Фотке относительно свежие вроде, но у риелтеров этой стороны чота нет. ибо ебать какой пиздец. Особенно яндекс.панорама.

Это сообщение отредактировал Evan20 - 27 сен. 2018 г. в 20:20

Название переулка, где расположен этот дом, прямо символическое ...

Когда покупали никто сука на документы не смотрел, только на стоимость. Снести нах

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Amok555 @ 28.09.2018 - 00:10)

А рядом почему жилое? Там поменял назначение, а тут нет?) Эти два участка 25.9.13 были выделены. В одно время. Явно же один человек пришел и разбил на два дома.

Завод, учебку или что-тотакое ликвидировали скорее всего, а в жилом была общага или типа того. Ну можыд и рейдеры. а первый, дом 100% АБК. И проходная в наличии и пожарный выход и остальное. И балка над воротами бывшей проходной.

Это сообщение отредактировал Evan20 - 27 сен. 2018 г. в 20:29

Цитата

Получается, что власти сначала ничего не делают для предотвращения самовольного строительства

Ну как же ничего.. Власти кармашки потными ручонками набивает..

Цитата

Основание смены целевки как правило это или ГПЗУ или целевое назначение объектов стоящих на участке

если объект не соответствует разрешенному использованию ЗУ, то его сносят,как самострой, а не меняют разрешенное использование ЗУ .задним числом в электронном реестре.

ТС, колись уже , как было на самом деле. Дагестанский суд,перепутанные литеры или перепутанные земельные участки, кто то в 2018 году под купленным домом назначение земли изменил. Мы тут уже всю голову поломали. Страна должна знать , как купить квартиру в ростове , отжатую в Дербенте третейским судом и оказавшуюся на другом участке. Не томи уже.

Цитата (ПростоКонь @ 27.09.2018 - 20:29)

Цитата Получается, что власти сначала ничего не делают для предотвращения самовольного строительства

ну так уж и ничего? а кто такие схемы разрабатывает? ну по любому власть в профите будет. деньги за снос. земельку на аукцион. и потом опять все по кругу.

Цитата (Soulhunter82 @ 27.09.2018 - 14:47)

что не новость, то охуевшие чиновники.............

Не, тупые покупашки. Документы проверить не судьба была. Целый дом лохов.

Цитата (coolgate @ 27.09.2018 - 14:52)

они же не прапорщицкие жены, сами себя не выпорют

Там была вдова,а не жена.Унтер-офицерская к тому же.

Цитата (Котнеплакал @ 27.09.2018 - 20:37)

Цитата Основание смены целевки как правило это или ГПЗУ или целевое назначение объектов стоящих на участке если объект не соответствует разрешенному использованию ЗУ, то его сносят,как самострой, а не меняют разрешенное использование ЗУ .задним числом в электронном реестре.

не делал бы сам не говорил )))

Пиздеж. Просто пиздеж. У них явно свидетельства на долю в объекте недвижимости, а не на квартиры. Просто ценник был слишком вкусный.

Цитата (Soulhunter82 @ 27.09.2018 - 14:47)

что не новость, то охуевшие чиновники.............

А вот теперь эта самовольная постройка обрушилась и будешь орать, что чиновники виноваты не снесли?

Цитата

пишут жители дома в петиции на имя президента РФ Владимира Путина.

и нечего тут больше обсуждать. Сигнал наверняка принят, виновные будут наказаны по Закону.

У нас в Туле тоже не заморачиваются. Покупается участок в четыре-шесть соток в частном секторе, строиться трёхэтажная мандула, подтягивают газ, воду - без проблем. Квартиры продают. По кадастру все участки ИЖС одноэтажный дом на 1 семью. По факту - девять квартир минимум. Таких домов только на нашей улице - четыре (Центральный парк). И только у одного в кадастре написано - Клубный дом.
Я так понял землю раздербанили на шесть участочков и типа там все разом построились. Хотя это тоже незаконно, у нас в Туле запрещено строить ИЖС если участок менее четырёх соток.
Груздев это дело вроде застопорил, а новому губеру похуй. Сейчас опять эта схема работает. Сколько в кабинеты заносят - один бог ведает.