В Сочи начался массовый снос самовольно возведенных домов, признанных судами законными

Цитата (ИлЮхаСевер @ 18.02.2019 - 18:38)

Бля, столько народу в нашей стране не имеющих жилья, неужели пригодные строения нельзя узаконить и социально отдать детям из детдомов и тд

А вот сейчас поперхнулись и строители, и жильцы близлежащих домов.

Интересно, а в градостроительном плане эти дома присутствовали?

Поворот решения суда - в данном случае фразеологизм. В праве есть поворот исполнения решения: например, ты деньги взыскал с должника по договору займа, и даже смог их получить через приставов. Однако, затем вышестоящая судебная инстанция решение о взыскании по какой-то причине (их миллион разных может быть) отменяет и направляет дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд, заново рассматривая дело, на этот раз принимает иное решение, об отказе во взыскании. Но деньги ведь уже, фактически, у тебя! Как быть? На этот случай и существует правовой механизм поворота исполнения судебного акта. В приведённом примере суд, принимая новое решение, должен будет указать в резолютивной части решения на твою обязанность возвратить ранее полученные с ответчика деньги. Что там было в Сочах гадать сложно, а в новостях копать неохота. Думаю, не ошибусь, если предположу, что вначале дольщики признали через суд права собственности на квартиры в домах, построенных без необходимой разрешительной документации (скорее всего многоквартирные дома, как водится, захерачили на участках ижс; судя по их этажности с соблюдением облегчённой процедуры согласования строительной документации). Получили документы на квартиры. Потом где-то в краевом или в Верховном суде это решение отменили и вернули дело на новое рассмотрение с соответствующими разъяснениями, в чем была ошибка суда, который, в свою очередь, вынес иное решение (об отказе в признании собственности). Параллельно, явно, шёл процесс по иску администрации о сносе самовольной постройки, который и закончился победой города. Ситуация совершенно типичная. По крайней мере, для СПб. У нас тоже несколько полностью построенных по этой схеме домов снесли. Иначе невозможно бороться с застройщиками, которые в черте города находят участок 20-30 соток, на котором стоит бабушкин домик, и вхуяривают туда 4х- этажку с мансардой, насрав на нагрузки сетей, социалку, однородную застройку и т.п. Людей, конечно, жалко, но внимательнее нужно быть и, уж простите, стараться подключать юристов ДО появления проблем (на этапе сделки), а не тогда, когда ситуация такая чрезвычайная, что и Шойгу не разрулит:/

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dedpixai @ 18.02.2019 - 17:03)

Цитата (porfisha @ 18.02.2019 - 16:59) без нормальной архитектурной планировки это говно , а не многоэтажки. инфраструктуры никакой, ни садов , ни школ, ни магазинов и прочее. правильно, нехай сносят Ты это людям расскажи, которые там квартиры уже купили

А их предупреждали схема мутная,
Но они же заплатили..
Вот пусть и вчиняют иск к тому, у кого покупали с компенсацией за сьемное жилье

на острове невезения,от такой новости,сжались тысячи крымских булок

Цитата (palelle @ 18.02.2019 - 17:04)

Цитата (porfisha @ 18.02.2019 - 16:59) без нормальной архитектурной планировки это говно , а не многоэтажки. инфраструктуры никакой, ни садов , ни школ, ни магазинов и прочее. правильно, нехай сносят А почему тогда 30-этажные подмосковные гетто по той же причине не сносят? Они всем мешают. Никакой инфраструктуры, никаких рабочих мест, одни пробки и алкоголь, льющийся рекой из каждого разливного магазина в каждом доме.

там еще нового покупателя на землю не нашли

Цитата (Ksil @ 18.02.2019 - 21:05)

Цитата (molokovoz @ 18.02.2019 - 17:03) Не знаю юридическую подоплёку дела, но неужели нельзя изъять и продать - ломать зачем? Тем более столько квадратных метров в курортной зоне. У кого, блядь, изъять? У людей, которые , пусть и юридически безграмотные, но купили квартиры в этих домах за свои кровные рублики недоконца задушенные налогами?

Ну во-первых - их можно ещё раз продать, под новую застройку, "законную", для своих.
А во - вторых это же так по "нашему", как в 41-м, сначала драпанули до Москвы, а потом до конца восьмидесятых в анкетках подленько спрашивали - а не были ли под оккупацией вы или ваши родственники, а может вы того... сотрудничали там, или что ещё?
И тут так же - сначала не заметили незаконных строек и продаж, а теперь "прозрели"...

Это сообщение отредактировал афтоген - 18 фев. 2019 г. в 19:19

Цитата (AlexVolk @ 18.02.2019 - 18:54)

Цитата (угуша @ 18.02.2019 - 18:38) Цитата (AlexVolk @ 18.02.2019 - 18:29) При сносе государство должно компенсировать людям их потраченные деньги полностью... Кто писал законы позволяющие легализовать такие застройки? Кто назначал судей? И прочее,прочее,прочее... А вот уже потом государство обязано вернуть все эти затраты... С кого? Да вот с этих товарищей назначенных государством... до копейки и со штрафами и посадками. ты готов оплатить из своих налгов кидалово местных саакянов и закорянов? Свидетельства и все прочее закоряны с саакянами выдавали?? Так вот... Речь не идет о благотворительности от государства... Я же предложил эти деньги отбить конфискациями и посадками... можешь поверить после такого мало кому захочется из "государевых людей" заниматься чем то подобным.

Вот тут я с угушей согласен.
Схема например такая.
Получили разрешение на строительство трехэтажного двухподъездного дома, собственность на землю была(на этом месте был одноэтажный рынок), строится девятиэтажка, по суду узаканивается этажность, все. И да в моем примере армяне, дом от меня метрах в 500 по прямой.
Единственно у них не взлетело, по некоторым причинам, кризис, разрешение они под гостиницу выбили, расстояние до соседней девятиэтажки метров 20 и ее жильцы очень были против такого соседства, соответственно даже при низкой цене они две или три квартиры продали только. Стоит теперь, на первом этаже пятерочка, видать арендой копят на взятки.
А представь продали они все квартиры на этапе строительства, узаконили по суду, и власти все таки признают эту постройку незаконной. Куда девать жильцов? То что они сами виноваты, понятно, но они за свои кровные не с армян, а с власти требовать будут. Построено такое жилье обычно с нарушениями и экономией всего чего только можно и снести его тоже денег стоит. Власть то разрешение на три этажа давала, а там девять.
В общем ваш вариант - это клубок противоречий.

Сколько же лохов на земле... Покупать жилье в Сочи.. Вы чего, совсем ку-ку???

Разве договор купли или долевого строительства в росреестре не регистрируют? Как блять можно продать и купить незаконно построенное?

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 17:14)

Цитата (61brg @ 18.02.2019 - 17:04) Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:57) "О повороте решения суда" - ловкий ход. Юристы есть на ЯПе, так можно? Если появилась заинтересованная сторона, права которой ущемлены, но она была и не в курсе происходящего. То есть если я правильно понял, выданные ранее разрешения оказались недействительными потому, что сторона их выдавшая посчитала себя ущемлённой, продешевила так сказать.

Нет, неправильно.

Этой теме уже много лет. Застройщик строит дом, по документам нихера на многоквартирный, а тупо, например, дачу. Об этом знают все, и покупатели, и застройщики, и администрация. Но администрация ничего сделать не может до тех пор, пока дом не начали сдавать "собственникам". То есть факта нарушения ещё нет.
А когда начали сдавать, то суд либо узаконивает, либо посылает нахер.

Покупатели знают чем рискуют, потому цена гораздо ниже рынка. Они не покупают квартиру, они покупают долю в здании. В данном случае риск не оправдал я и суд не узаконил. Сами себе злобные буратины. ИМХО.

Страна "чудес" ! :)

100% на земле ИЖС построено! У всех доля никак не выделанная на жил площадь в доме! Это коттеджа многокомнатные по сути! Люди бегут за дешевым жильем (конечно же не от хорошей жизни!) и вот попадают на таком лохотроне!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

Ситуация совершенно типичная. По крайней мере, для СПб. У нас тоже несколько полностью построенных по этой схеме домов снесли. Иначе невозможно бороться с застройщиками, которые в черте города находят участок 20-30 соток, на котором стоит бабушкин домик, и вхуяривают туда 4х- этажку с мансардой, насрав на нагрузки сетей, социалку, однородную застройку и т.п

Насрав на то что детских садов не хватает, школы в две смены, в поликлинике к врачу вообще не попасть
Когда я слышу от администрации слово " инвестор" - страстно жалею, что нет в руках автомата - и ..очередями, ...и очередями по этим чиновникам вместе с их "инвесторами".
Потому что все эти инвестиции за мой конкретно счет оседают прямиком в карманах администрации

Страна дураков. То строят, то сносят построенное. Будет ли когда-нибудь порядок в этой ебнутой стране?

Цитата (KDS1981 @ 18.02.2019 - 19:08)

Поворот решения суда - в данном случае фразеологизм. В праве есть поворот исполнения решения: например, ты деньги взыскал с должника по договору займа, и даже смог их получить через приставов. Однако, затем вышестоящая судебная инстанция решение о взыскании по какой-то причине (их миллион разных может быть) отменяет и направляет дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Суд, заново рассматривая дело, на этот раз принимает иное решение, об отказе во взыскании. Но деньги ведь уже, фактически, у тебя! Как быть? На этот случай и существует правовой механизм поворота исполнения судебного акта. В приведённом примере суд, принимая новое решение, должен будет указать в резолютивной части решения на твою обязанность возвратить ранее полученные с ответчика деньги. Что там было в Сочах гадать сложно, а в новостях копать неохота. Думаю, не ошибусь, если предположу, что вначале дольщики признали через суд права собственности на квартиры в домах, построенных без необходимой разрешительной документации (скорее всего многоквартирные дома, как водится, захерачили на участках ижс; судя по их этажности с соблюдением облегчённой процедуры согласования строительной документации). Получили документы на квартиры. Потом где-то в краевом или в Верховном суде это решение отменили и вернули дело на новое рассмотрение с соответствующими разъяснениями, в чем была ошибка суда, который, в свою очередь, вынес иное решение (об отказе в признании собственности). Параллельно, явно, шёл процесс по иску администрации о сносе самовольной постройки, который и закончился победой города. Ситуация совершенно типичная. По крайней мере, для СПб. У нас тоже несколько полностью построенных по этой схеме домов снесли. Иначе невозможно бороться с застройщиками, которые в черте города находят участок 20-30 соток, на котором стоит бабушкин домик, и вхуяривают туда 4х- этажку с мансардой, насрав на нагрузки сетей, социалку, однородную застройку и т.п. Людей, конечно, жалко, но внимательнее нужно быть и, уж простите, стараться подключать юристов ДО появления проблем (на этапе сделки), а не тогда, когда ситуация такая чрезвычайная, что и Шойгу не разрулит:/

У нас в ЕКБ тоже администрация с такими застройщиками долго воевала. Здесь их двое было :Воробьев и Максимов. Вот такие же говнолепки на землях ИЖС строили. Пока чиновники чухнулись- несколько домов успели узаконить. И вот, когда "мперия начала наносить ответный удар"- пошли иски на признание этих домов через суды. Долго бодались, людей на улицы выводили, в прессе целую кампанию организовали, что типа "продажная администрация, лоббируя крупных застройщиков не дает строить доступное жилье бла-бла...." Но победили. Снесли почти все. Воробьев поехал к хозяину на 8 лет, а Максимова нашли год назад на уралмашевской помойке в одеяле, когда снег сошел. И, да, тот же Максимов постоянно хвастался на своей страничке ВК выигранными судами первой инстанции.. И люди велись...

снесут и снова продадут и снова снесут - золотое дно

Цитата (Заебаст @ 18.02.2019 - 18:27)

вопрос тут другой: как так получилось, что строительство этих объектов не только было начато, но и завершено, куда раньше смотрели?

В конверт с деньгами, принесённый застройщиком...

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:57)

"О повороте решения суда" - ловкий ход. Юристы есть на ЯПе, так можно?

Закон- что дышло- куда повернул- туда и вышло! (Русская народная пословица! )

Ну а хули царство Ткачева и без Ткачева такое же волшебное.
В первый раз чтоль землю там отбирают?

В Москве тоже снос надо начать, а то влепят курятник элитный из гомна и палок посреди парка, по беспределу , с липовыми докумами на левые конторы, и давай по быстрому хаты понаехалову впаривать по 20-30млн, а там хоть трава не расти...
Приезжие, вы прежде чем хату покупать в Москве, документы сначала посмотрите, и не ведуться ли по дому судебные тяжбы, инет пошерстите, потом покупайте (или лучше домой езжайте), ибо начнут также дома ломать, потом не нойте, что не знали...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 18 фев. 2019 г. в 19:48

Цитата (kinkomatik @ 18.02.2019 - 17:04)

Я понимаю, что у нас не прецендентное право, но в принципе так можно в любом городе сделать? Без компенсации? Просто - раз и на улицу?

Да. Не то с 2011, не то с 2010 года. Если земля в твоей собственности нужна госорганам - отберут, заплатив компенсацию с гулькин хер. А тут вообще отмажутся: "все претензии к застройщику".

Цитата (Pretty123 @ 18.02.2019 - 17:17)

Это Сочи ребят, знаю армянина застройщика который купил перед олимпиадой в хосте участок в 2га с заболоченым пожарным прудом, когда шла стройка олимп. объектов он камазам с породой разрешал за 3 тыщи с машины сыпать все в пруд, потом все отровнял и построил 3 дома по 4 этажа хер знает как узаконил и продал там квартиры. Стал долларовым миллионером и свалил в Лос Анджелес к родне, вот эти дома теперь под снос пойдут, как то так!

Я охуел от этой многоходовчки

Цитата (SVV4344 @ 18.02.2019 - 19:38)

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:57) "О повороте решения суда" - ловкий ход. Юристы есть на ЯПе, так можно? Закон- что дышло- куда повернул- туда и вышло! (Русская народная пословица! )

ты не подзаебал спамом?

Интересно, когда в Крыму и Севастополе дойдет очередь до сноса всяких откровенно противозаконных самостроев с огороженными пляжиками, принадлежащих всяким "нужным" людям... в англосаксонском мире кроме минимально необходимых военных, портовых и оздоровительных объектов никакой срани на побережье на дистанции мили от воды не допускается и не строится, все граждане и гости королевств и республик имеют право свободно приходить либо приезжать на велосипеде на берег со своими надувными матрасами и зонтиками. На авто - паркуются где есть стоянка, как правило платная за пределами этой самой зоны.