Россиян обяжут готовить проектные документы на частные дома

Цитата (Predatel @ 12.05.2023 - 09:59)

Хз, смотрю как мужик живёт один, из нью-йорка переехал в Оклахому, кажется. Купил землю, строй, что хошь, твоя земля. Главное не сильно высокое. Покупал он дом с мыслью построить ангар под автомастерскую на этом же участке. Все хорошо у него. В черте городов, там да, есть геморрой. За городом твоя земля-это твоя земля.

Вы, что-то не то смотрите, в штатах есть КОД, аналог нашего СП. Там независимый технадзор проверяет каждый этап стройки и дают разрешение на переход к следующему. Не дай Бог строители напортачат, всё переделывать придётся.
И разницы никакой нет, сам ты строишь или наёмная бригада.

Интересно, что будет смотреть экспертиза в этих домах?

Цитата (ХулиПедрович @ 12.05.2023 - 10:06)

Цитата (minos66 @ 12.05.2023 - 09:26) Чекго у вас с мозгами то. Почему вы все ебнутые такие то? Да сделай ты любой проект! Только чтобы он соответствовал ОБЯЗАЬТЕЛЬНЫМ нормам. Ну попробуй сам сделать, например, проект газового оборудования. Хуй кто его согласует, даже если все нормы соблюдены.

А, что в договоре есть требование, что у вас должен быть проект?
Это хотелки подрядчиков.

Цитата (FisheroFF @ 12.05.2023 - 10:08)

Интересно, что будет смотреть экспертиза в этих домах?

Соответствие проектной документации, если брать для примера каркасник, то вплоть до количества гвоздей в узле.

Ничего нового тут нет, так было всегда. Просто все клали болт на законы. При сссре нужно было поехать в проектную библиотеку и за 2,80 руб купить типовой проект дачного дома, выбор не богатый, но альбомов 30 было. Или купить готовый домокомплект. Труднее было "достать" материалы для реализации проекта. У меня на даче лежит такой проект, в доме по этому проекту построенном. Папа покупал в проектной библиотеке на ул смольной в москве была такая.

Давно пора. А то понастроят хер знает что и хер знает как, а ты потом ищи, где они накосячили. Про строительство в затапливаемых территориях отдельная песня

Цитата (gods02 @ 12.05.2023 - 10:03)

Цитата (BroDyga @ 12.05.2023 - 09:46) Дело в том, что проект должен соответствовать СП, а значит на дома из говна и палок получить проект будет невозможно. Кроме того, с проектом проще контролировать строителей, проще выставлять претензии. неверно. это в проекте будет указано, что этот проект содержит говно и палки

Если это не противоречит ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ нормам то почему и нет? Не согласуют - идите в суд, пускай там доказывают почему отказали, почему здесь палку нельзя, а здесь говно другого сорта должно быть. Так что BroDyga прав. Кстати, в ПГС сейчас архитектерный и авторский надзор дело добровольное, но серьезные строители платят за него немалые деньги ДОБРОВОЛЬНО, чтобы на этапе ввода в эксплуатацию не столкнуться "а у вас здесь говно не того сорта".

Цитата (FisheroFF @ 12.05.2023 - 10:08)

Интересно, что будет смотреть экспертиза в этих домах?

Про экспертизу пока речи нет - это отдельная песТня, а то, что Вы имеете в виду - технический надзор. Хотя тоже не бесплатный.

В нашем Нижнежопинке многоэтажные дома строят как попало и где попало, сужая автомобильные дороги. Мест для парковки нет. И никто не оштрафовал главного архитектора города.

когда читаю подобные новости, сразу вопрос - какому сидору захотелось залезть в народный карман? Всё о благе народа думают, плять, и днем, и ночью
Это сообщение отредактировал ОтецСергий - 12 мая 2023 в 10:16

В чем СМЫСЛ этого "правительства" ,которое ухудшает условия жизни российских ГРАЖДАН!? Дать рубль-ОТНЯТЬ 100!!

Цитата (ezinzbazen @ 12.05.2023 - 08:35)

Я когда строился заказал готовый проект у известной фирмы из Питера. Стоил он 4года назад у них около 30000 рублей. Очень помогло при строительстве, прораба не нанимал, количество материалов точно по проекту. Но это мое желание. Теперь хотят заставить всех по проекту строить, а проект можно будет покупать только у определенной компании, стоить будет пиздец сколько

Тут всё дело в лицензировании. Если лецензия будет доступна для маленьких фирм проектировщиков, то будет много разнообразных, дешёвых проектов на любой вкус и строительный бюджет.
Но если лецензию ограничат и ещё введут обязательную госпроверку проекта (не важно что его уже тысячу раз проверили) то это будет тупой дополнительный налог на новостройку и побор через афилированые с чиновниками фирмы. Например все будут знать что чтобы ваш проект утвердили он должен быть куплен у конкретной фирмы (от родственника проверяющего). А уж проверить так чтобы один и тот же проект можно было допустить и не допустить это очень хорошо отработанное искусство бюрократии.

Ну всё как обычно , кто-то решил погреть руки.

Цитата (ОтецСергий @ 12.05.2023 - 10:16)

когда читаю подобные новости, сразу вопрос - какому сидору захотелось залезть в народный карман? Всё о благе народа думают, плять, и днем, и ночью

Хочу вам заметить, что эти нормы уже лет 80-ть как действуют на Западе. Поэтому там люди не бояться покупать вторичку, знают, что жильё соответствует местным нормативам.

Цитата (Hommi @ 12.05.2023 - 05:45)

Цитата (Pa5ha @ 12.05.2023 - 04:26) Почему проекты такие дорогие? Потому что для проектной организации это работа. Будут проекты стоить копейки - проектировщики уйдут в продавцы и таксисты.

Таповые проекты одноэтажного дома? А может типовые проекты подключения? От таксистов и продавцов больше толка. А такие вещи давно автоматизировать пора, на госуслугах подключить модуль, где каждый бесплатно мог бы подгрузить себе подобный проект и заказать нужную услугу с оформлением всех документов

Сам построил себе дом недавно!
Считаю просто необходимым делать всю проектную документацию и вводить надзор на КАЖДОМ этапе строительства. Построили фундамент - приемка, конструктив - приемка, крыша - приемка и т.д. Естественно я этого сам не делал, о чем очень жалею ((.
Бардак при стройках - неимоверный. Дома строят не просто с нарушениями, а с фатальными нарушениями так, что потом собственнику хоть сноси все... нерадивые строители, поставщики материалов, проектировщики - всем похуй на вас, лишь бы бабла срубить. Собственник остается один на один с кучей "специалистов" которые объясняют ему что "и так сойдет" и все будет нормально! Потом переделки (которые стоят дороже правильного строительства), суды, экспертизы и судебные приставы, которые не могут взыскать...
Вы можете сказать, что сам дурак и думать надо было... Да, верно! Но быть экспертом во всем - нереально!
Это сообщение отредактировал Psendalf - 12 мая 2023 в 10:21

Думаю это идея страховщиков.

Все таки, надо, надо их пиздить батогами !
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ладно, я понимаю когда берешь ипотеку на строительство и банк тебе ебет голову, что проект и согласования нужны (им гарантии нужны, что у тебя дом не рухнет, он ведь в залоге будет), но куда эти пидарасы лезут - не понятно, разве что только за баблом
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Э але блять! Вы там наверху совсем ебнулись? Очередная кормуха для сыночков? Какая проектная документация на дачный дом? Тут многокварные жилые то дома различные инспекции в том числе и гжи принимают не глядя за откат принемают, потом все это разваливается. Закон прямо направлен на высасывание денег за очередную бессмысленную бумажку
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (BroDyga @ 12.05.2023 - 10:08)

Цитата (ХулиПедрович @ 12.05.2023 - 10:06) Цитата (minos66 @ 12.05.2023 - 09:26) Чекго у вас с мозгами то. Почему вы все ебнутые такие то? Да сделай ты любой проект! Только чтобы он соответствовал ОБЯЗАЬТЕЛЬНЫМ нормам. Ну попробуй сам сделать, например, проект газового оборудования. Хуй кто его согласует, даже если все нормы соблюдены. А, что в договоре есть требование, что у вас должен быть проект? Это хотелки подрядчиков.

Но согласитесь - ситуация со стороны выглядит кретинически.
Проект Заказчик делать не обязан (газ, ИЖС), и требует чтоб ему построили.
А что и куда должен строить Подрядчик? Если что-то не так - на несоответствие чему будет предъявлять претензии заказчик.
Это сообщение отредактировал kkvvnn1 - 12 мая 2023 в 10:22

А Я ЗА. Сейчас начинаю стройку - это какая-то дичь, по рынку ходят банды шабашников прикрываясь "Строительная компания . строим давно, собор Василия Блаженного тоже мы". Понятия о строительных сметах нет вообще (для тех кто понимает что такое смета), проектов "нам не нада" и так всё знаем, на договорах Заказчик должен машину до участка толкать сам, а гарантия на дом ...максимум 2-3 года... Короче риск сплошной, вообще не понимаешь за что платишь, только конечная сумма.

Неплохо бы для начала выпустить ряд штук 20-30 типовых проектов с полной раскладкой по АР, КД, инженеркой , сметой на работы и материалы по госценам и технадзором.

Цитата (BroDyga @ 12.05.2023 - 10:19)

Хочу вам заметить, что эти нормы уже лет 80-ть как действуют на Западе. Поэтому там люди не бояться покупать вторичку, знают, что жильё соответствует местным нормативам.

Про остальное "западное", не хочешь вспомнить ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это как с бесплатной газификацией)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MrAndrei @ 12.05.2023 - 04:01)

Создание проекта частного дома может составить 5−10% от полной цены его строительства, сказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.

А по факту все 50%.