Пока мы тут обсасывали новость о НДС - в законопроект о Налоговой реформе добавили:
Льготы по НДФЛ от продажи недвижимого имущества будут отменены вне зависимости от срока владения и наследования имущества. Сейчас для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости нужно владеть ею как минимум три года
Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.
Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.
Ты лучше не ори, да не ведись на вбросы от ноунеймов. А иди читай тексты поправок
Вброс? Желтая пресса? Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене. И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.
Ага-ага. Налом допоплата... С учетом того, насколько размуссировали за последние месяцы тему про покупку недвиги у лиц, оказавшимися вдруг под влиянием мошенников. Не к тому ли так громко эту тему раскочегарили?
Непонл... А КАКОГО ХУЯ? Для того, чтобы купить избушку, я ЗАРАБАТЫВАЛ деньги, с которых УПЛАЧИВАЛ НДФЛ. С каждой, блеать КОПЕЙКИ в цене квартиры мною НДФЛ УЖЕ УПЛОЧЕН. Как это, при продаже, я должен "платить НДФЛ"??? По второму кругу??? Охуели что ли? НДФЛ "на 3 года" вводился, чтобы отсечь перекупов, ЯКОБЫ. И там примерно понятно, ПОЧЕМУ его брали. А вот теперь стало НИХУЯ НЕ ПОНЯТНО.
Я искренне вижу необходимость воздержаться от уплаты налогов, пока милое государство не определиться с предыдущим ДЕЙСТВУЮЩИМ законодательством, и тем, как оно коррелирует с новоизобретенным. Покамест ДВОЙНОЕ налогообложение у нас не предусмотрено.
Уже есть налог на вклады. С заработанных 10млн я оплатил ндфл, положил на вклад, а с процентов с этого вклада опять надо платить налог
налог на вклады давно уже. вернее на доход с них. там от суммы зависит и от ставки рефинансирования. при пересечении лимита - да, с превышающей суммы взымается налог.
Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.
Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?
Согласно действующему законодательству, для освобождения от НДФЛ при продаже недвижимости минимальный предельный срок владения составляет 3 года в льготных случаях (например, если квартира или дом получены по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, либо если у продавца на момент сделки нет другого жилья). Во всех остальных случаях применяется срок 5 лет. Поправки закрепляют, что этот срок должен быть непрерывным. Сейчас в кодексе указаны сроки владения (3 или 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму.
Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?
Ну например. Я купил за лям, через год продал кому-то за тот же лям, но кому своему-то, "типа продал". Для каких целей, да хз, чтобы никто не видел мою недвигу.
Через пару лет купил обратно у своего же за лям.
Пожил 4 года и решил продать за 5.
Вроде в сумме по двум периодам 5 лет. Почему бы и нет, если в законе просто о сроке владения...
Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?
Есть такое предположение, что купили хатку в браке, прожили в ней 10 лет, развелись, разделили имущество, и вот с момента раздела имущества начинается новый отсчёт.
Так вроде владеть недвигой надо 5 лет, а не 3. Ну и недвига итак в цене какой-то пиздец, тут еще плюсом минимум пол ляма заложится, цены взлетят и о квартире можно только мечтать будет
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вброс? Желтая пресса? Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене. И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.
Просто квартира будет продаваться с учетом налога, чтобы ты получил, то что хотел, платит продавец. Как НДС в магазине.
Так вроде владеть недвигой надо 5 лет, а не 3. Ну и недвига итак в цене какой-то пиздец, тут еще плюсом минимум пол ляма заложится, цены взлетят и о квартире можно только мечтать будет
Будете смеяться,но такая хуйня практикуется в штатах. Это налог с продаж. Покупаешь бу машину и эти уроды хотят поиметь еще. И похуй что они уже брали при продаже новой. Приходится занижать стоимость в документах.
Там ещё и Долина со своей шайкой мошенников охотится на покупателей вторички.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я не понимаю, что значит непрерывно. Типа купил с женой квартиру и владеешь ей год, потом она год, потом опять ты год. Как можно владеть с перерывами? Или речь о чем то другом?
Купил с женой в общедолевое 50/50, через десять лет развёлся и выделил доли в натуре. У тебя начался новый срок.
Купил участок 20 соток, через пять лет решил размежевать и продать, по старой норме ты не платишь, по новой жди пять лет чтобы продать без налога.
Короче теперь покупаешь квартиру, только не сам, а через маму. Она тебе её передаёт в дар и тогда не надо платить или наследство.
В законе, который приняли ибуичие депутаты, речь идет об уплате налога с продавца недвиги. Да, и еще, подскажите кто-нибудь иебучим депутатам - пусть введут налог с покупателей недвижимости тоже ! А то хули они ходят не обезжиренные
статья - вброс от обычной консервы. что я заметил - регистрация 12 - 14 год - очень много таких. видимо слив базы был. консервы молчат по 10 лет, потом резко высказываются. обычно либо в комментах либо в другом - но в негативном плане. админам надо бы продумать средства борьбы.
Что такое непрерывный? Вернее наоборот - что такое прерывистый? Нихрена не понял применимо к владению недвигой
Тоже,не пойму недвижимость нельзя же тасовать в течение 5 лет и владеть.
можно, но с уплатой налога. Возможно речь идёт о таком схематозе:
Ты купил недвижимость. Тут же подарил её близкому родственнику. Сыну. Сын никакой налог при этом дарении не платит и может продать её без налога через 3 года. Быть может суть в этой движухе, которая по факту является сокращением безналогового срока
Так вроде владеть недвигой надо 5 лет, а не 3. Ну и недвига итак в цене какой-то пиздец, тут еще плюсом минимум пол ляма заложится, цены взлетят и о квартире можно только мечтать будет
Надо немного подождать.
40 млн. пенсионеров большинство живет в городах. Они не вечны. Через 5-10 лет на рынок хлынет столько вторички, что застройщики просто завоют и попросят ввести утильсбор для старой рухляди хрущевок.
Примеры вымирающих городов уже есть в Сибири. Останутся города-миллионики.
Вброс? Желтая пресса? Если нет - это пиздец, недвига взлетит в цене. И начнут занижать по ДКП - как с машинами уже давно делают, а разницу налом или бартером.
давно такое уже не работает. Налоговики теперь стоимость недвиги смотрят кадастровую. Если дешевле кадастровой продать, то налог выставят по кадастровой, а не по ДКП (договору). Теща так попала с паркингом. в итоге еще штраф влепили 50% от налога. Хотя продавала по рыночной цене, а кадастровая была в 3 раза выше !!!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com