На прогнившем западе эту проблему решили довольно просто. Если за твою цену государство не выкупает нужную ему недвигу, то твою цену используют для начисления налога. В нашем случае это сделать её кадастровой стоимостью.
Скажу кратко: вброс. Нет такого не прогнившем западе.
У законопроекта № 503785-7 длинное название: «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ (... по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)
Это нехера не правильно, у человека может быть другая оценка, мб у него в этом доме бабушки, дедушки жилы родители, вся жизнь с ним связана, а ему предлагают за него просто рыночную стоимость за б/у дом на которую скорей всего и нового жилья не построить. По новому закону его просто выкинут на улицу с подачкой в небольшую сумму, на которую даже комнату в общаге не купить. Правильным курсом идем товарищи...
Если отложить в сторону все эти розовые сопли типа "бабушка жила, дедушка помер", то в сухом остатке останется б/у халупа с реальной стоимостью чуть выше, чем просто земельный участок. У меня в районе уже лет 10 активно жгут ветхие деревяшки, и я уже не знаю, что это - зло или благо. На освободившихся участках строят 3-этажные желтые домики под "илитное жилье" и продают их целиком еще на стадии отделки. Маргиналов на районе стало заметно меньше, раньше чтобы курить не стрельнули, нужно было метров на 100 от магазина отойти. У приятеля дом на двоих, халупа 1899 года выпуска, удобства во дворе, огород зарос, забор завален, постоянные проблемы с соседями. С ним связался застройщик, предложил квартиру в новостройке (ебеня конечно, но метраж тот же, все удобства, новое жилье) - приятель согласился и переселил туда дочь. Соседи отказались, потребовали 3 лимона (цена двух квартир), через полгода дом согрел, сейчас обивают пороги, пытаясь получить от города квартиру, живут в мобильном фонде, на очереди в пятой сотне и судя по их возрасту, до бесплатного жилья не доживут. Мораль - нехуй жадничать.
Это сообщение отредактировал Леошид - 11 дек 2018 в 08:43
Scott Hall Farm на трассе M62, Западный Йоркшир. Пример того, как НЕ договорились. Пришлось вносить изменения в проект. В некоторых странах отношение к частной собственности иное. Нам с нашим "помогли" сначала феодальное бесправие основных масс начеления, затем социалистическое "всё моё - моё, и всё твоё - моё".
Стоит признать, что по словам жителей данного района, правильно зарегистрированные постройки выкупались властями по рыночной цене, в связи с чем продавцы недвижимости смогли либо купить хорошую квартиру, либо построить новый дом без каких-либо дополнительных вложений.
Ну так в принципе и должно быть. ЗА свое имущество получишь компенсацию, за чужое - нет. Вроде справедливо?
С одной стороны боятся и всё такое. С другой. А вот другая сторона тоже прекрасна.
Лет 17 назад у нас в городе строили новую дорогу, которая позволила в дальнейшем сильно разгрузить город. И вот проблема в том, ввод в эксплуатацию это дороги задержался на 2 года, потому что владелец одного из домов что стоял прям на пути решил вдруг, что рыночная цена - это мало, и надо попросить в 10(!!!) раз больше. Два года с ним судились, в результате отдали ему рыночную стоимость и снесли чертям дом.
И вот так может произойти не только с дорогой.
З.Ы. Уважаемый ТС. Попросил бы вас предоставить настоящий пруф. То есть ссылку на статью на сайте источнике.
Именно, что двояко - потом выгоняют людей из домов в центре и дают им деньги. за которые можно купить квартиру на окраине - мол, квадраты то почти совпадают - вот и не трындите!
А что не так? Есть жилье с правом собственности, есть жилье не приватизированное и которое выдается на условиях социального найма. Всё что в собственности будет выкупаться, всё что по соц.найму могут самостоятельно расселить! Например в Краснодаре из-за кучи халуп невозможно расширить дороги или построить акведуки с развязками, а у нас уже ситуация с автопотоком приобретает характер катастрофы, когда даже в субботу утром полгорода стоит в жутких пробках!
Будет выкупаться - вот что не так! ...Если я не хочу продавать.
Вот как раз против таких как вы закон и направлен.
Если человек не осознает, что благо общества выше блага индивидуального, ему это надо пояснить при помощи силовых методов.
Чего чего, благо общества выше индивидуального вы за последние 20 лет назовите ка хоть один обьект построенный государством?? всё строят частники и инвесторы, так что в угоду одному частнику будет изыматься жильё у другого частника только разница в том что у одного частника денег дохера, а у второго нихера.
С одной стороны боятся и всё такое. С другой. А вот другая сторона тоже прекрасна.
Лет 17 назад у нас в городе строили новую дорогу, которая позволила в дальнейшем сильно разгрузить город. И вот проблема в том, ввод в эксплуатацию это дороги задержался на 2 года, потому что владелец одного из домов что стоял прям на пути решил вдруг, что рыночная цена - это мало, и надо попросить в 10(!!!) раз больше. Два года с ним судились, в результате отдали ему рыночную стоимость и снесли чертям дом.
И вот так может произойти не только с дорогой.
З.Ы. Уважаемый ТС. Попросил бы вас предоставить настоящий пруф. То есть ссылку на статью на сайте источнике.
Если отложить в сторону все эти розовые сопли типа "бабушка жила, дедушка помер", то в сухом остатке останется б/у халупа с реальной стоимостью чуть выше, чем просто земельный участок. У меня в районе уже лет 10 активно жгут ветхие деревяшки, и я уже не знаю, что это - зло или благо. На освободившихся участках строят 3-этажные желтые домики под "илитное жилье" и продают их целиком еще на стадии отделки. Маргиналов на районе стало заметно меньше, раньше чтобы курить не стрельнули, нужно было метров на 100 от магазина отойти. У приятеля дом на двоих, халупа 1899 года выпуска, удобства во дворе, огород зарос, забор завален, постоянные проблемы с соседями. С ним связался застройщик, предложил квартиру в новостройке (ебеня конечно, но метраж тот же, все удобства, новое жилье) - приятель согласился и переселил туда дочь. Соседи отказались, потребовали 3 лимона (цена двух квартир), через полгода дом согрел, сейчас обивают пороги, пытаясь получить от города квартиру, живут в мобильном фонде, на очереди в пятой сотне и судя по их возрасту, до бесплатного жилья не доживут. Мораль - нехуй жадничать.
Мораль: в России нет частной собственности и не будет, пока такие как ты оправдывают ее изъятие любыми способами.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Scott Hall Farm на трассе M62, Западный Йоркшир. Пример того, как НЕ договорились. Пришлось вносить изменения в проект. В некоторых странах отношение к частной собственности иное. Нам с нашим "помогли" сначала феодальное бесправие основных масс начеления, затем социалистическое "всё моё - моё, и всё твоё - моё".
Заебись! А теперь придумай такое же для города где 80% это одно этажные халупы, а автопоток такой что город постоянно стоит!
Scott Hall Farm на трассе M62, Западный Йоркшир. Пример того, как НЕ договорились. Пришлось вносить изменения в проект. В некоторых странах отношение к частной собственности иное. Нам с нашим "помогли" сначала феодальное бесправие основных масс начеления, затем социалистическое "всё моё - моё, и всё твоё - моё".
Заебись! А теперь придумай такое же для города где 80% это одно этажные халупы, а автопоток такой что город постоянно стоит!
ты им фотку тупика на садовой приложи пусть скажут где обходные дороги мимо дома проложить)
Нормальные правки в закон. Понятно, что будут перегибы, но данные правки нужны
Это сообщение отредактировал Anatoliy - 11 дек 2018 в 10:10
Молодец. Знаешь термины. Все в стране должны быть юристами, как ты? Скажи мне как юрист, какую собственность можно изымать частную или личную?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если строится какой-то стратегический объект - военная база, водохранилище или что-то подобное, то можно изымать с компенсацией на уровне рыночной. Но у нас обычно изымают, чтобы построить новый торговый центр или частную платную парковку и тому подобное. В КЗ такое сплошь и рядом - государство скупает насильно и выселяет жильцов с грошовыми компенсациями и потом продаёт барыгам. И типа закон не нарушен. Тут проблема не с законами, а с властью
Scott Hall Farm на трассе M62, Западный Йоркшир. Пример того, как НЕ договорились. Пришлось вносить изменения в проект. В некоторых странах отношение к частной собственности иное. Нам с нашим "помогли" сначала феодальное бесправие основных масс начеления, затем социалистическое "всё моё - моё, и всё твоё - моё".
Заебись! А теперь придумай такое же для города где 80% это одно этажные халупы, а автопоток такой что город постоянно стоит!
С этим сложнее, согласен. Тем не менее, эстакады никто не отменял. Тем паче, что потенциальная угроза жизни "под мостом" сделает собственников земли более сговорчивыми.
Стоит признать, что по словам жителей данного района, правильно зарегистрированные постройки выкупались властями по рыночной цене, в связи с чем продавцы недвижимости смогли либо купить хорошую квартиру, либо построить новый дом без каких-либо дополнительных вложений.
Ну так в принципе и должно быть. ЗА свое имущество получишь компенсацию, за чужое - нет. Вроде справедливо?
По-моему тоже. Волнуются цыгане?
Это сообщение отредактировал Брррр - 11 дек 2018 в 11:28
Стоит признать, что по словам жителей данного района, правильно зарегистрированные постройки выкупались властями по рыночной цене, в связи с чем продавцы недвижимости смогли либо купить хорошую квартиру, либо построить новый дом без каких-либо дополнительных вложений.
Ну так в принципе и должно быть. ЗА свое имущество получишь компенсацию, за чужое - нет. Вроде справедливо?
По-моему тоже. Волнуются цыгане?
Волновались жители домов в Кунцево (Москва). Они все суды проиграли. Теперь скорее всего будут наблюдать, как сносят их дома, законными собственниками, которых они являются. И строить там будут отнюдь не развязки, военные базы, детские сады и поликлиники. Волнуются другие люди, которые могут ощутить на себе участь "кунцевских".
Scott Hall Farm на трассе M62, Западный Йоркшир. Пример того, как НЕ договорились. Пришлось вносить изменения в проект. В некоторых странах отношение к частной собственности иное. Нам с нашим "помогли" сначала феодальное бесправие основных масс начеления, затем социалистическое "всё моё - моё, и всё твоё - моё".
Заебись! А теперь придумай такое же для города где 80% это одно этажные халупы, а автопоток такой что город постоянно стоит!
С этим сложнее, согласен. Тем не менее, эстакады никто не отменял. Тем паче, что потенциальная угроза жизни "под мостом" сделает собственников земли более сговорчивыми.
Для того чтобы эту эстакаду построить нужно тоже место, а это место занято халупой
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
вы за последние 20 лет назовите ка хоть один обьект построенный государством?? 
только разница в том что у одного частника денег дохера, а у второго нихера.
yaplakal.com