А мог бы просто платный проход организовать и всё. Никакой коммерческой жилки.
У нас так на дачах въезд один шустрик сделал - как-то оформил и перекрыл заезд. Но Всем пофиг :)
. А он там был, этот въезд?
Мой знакомый тоже купил участок под строительство дома. Вбил колышки, натянул ленты. И свалился с инфарктом. Это была весна. Месяц в реанимации, два месяца в больнице, три месяца на постельном режиме дома, потом опять пару месяцев в больнице, несколько стентирований. Короче- почти два года по больницам и реабилитационным центрам.
Когда приехал на свой участок, то увидел, что из него сделали въезд в коттеджный посёлок. Отсыпали дорогу строительным мусором, и ездят по его участку. На его возмущение- послали на хер.
Он быстро поставил забор. Забор разломали. А ему начали угрожать. Тогда он сгрёб весь строительный мусор, перекрыв проезд. Потом опять поставил забор, и начал строительство.
На него и в суд подавали, и сжечь обещали, и избить.
Единственный их аргумент был- «Мы всегда здесь ездили».
Но он дом построил.
А все заезжают в посёлок через основной въезд. С другой стороны. .
А куда старый вход в подъезд дели раз его перенесли за счёт квартиры нового собственника ? Дай ка отгадаю, наверное там теперь какой нибудь магазин расположен, не ?
По годам как раз конец 80х....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня участок в селе расположен таким образом. Стоит дом, напротив в 50 метрах сарай и дальше огород 10 соток. Между домом и сараем дорога к следующим 3 домам. Строили в СССР ведомственные дома. В приватизацию замерили участок вместе с дорогой. Оплачиваю метры дороги. Формально имею право поставить забор вокруг всего участка, все документы в наличии. Тогда жители трёх домов не смогут проходить(подъезжать) к своим домам. Обойти могут только через лесополосу, форсируя насыпь ЖД, лавируя меду поездами. Либо строить мост и объезжать через реку. Впору поставить шлахбаум и взымать плату за проезд.
или вы можете отказаться от этих метров. зачем вы за них платите?
У москвича фамилия часом не на "ман" заканчивается?
Скорее на ян, у "ман"ов дерзости меньше. По факту в таких случаях надо решать кардинальными методами, раз власть показывает немощь...
Угу. Когда студенту Ульянову дело шили за участие в беспорядках, следователь увещевал, что напрасно силы тратите, перед вами стена. А Владимир Ильич ответил: "Прогнила стена, толкни - упадёт".
Мне кажется вход парадный был раньше на месте, где лифт стоит. Поставили лифт, стало неудобно через лестницу старую ходить и наверняка договорились об организации нового прохода с старым хозяином квартиры (за денежку или добавлением площади), под его обещания сходить потом в бти всё узаконить. Но толи ишак сдох, то ли падишах. И вот квартира сменила владельца и новому приятный бонус выпал.
Первый подъезд точно такой же.
А вот на примере остальных. Вход не прямо на том же месте, ибо тогда вы будете заходить под лестницу которая на этаж выше идет, вход чуть левее лифта. Остальные подъезды вот такие
Это сообщение отредактировал Guerrero - 13 сен 2023 в 10:04
Для прохода других жителей существует понятие "Сервитут".
Почитай, сначала, про сервитут. Видимо, очень удивишься, узнав, что: 1) это не бесплатная плюшка; 2) сервитут могут установить, только если нет другого способа попасть в дом. А здесь есть другой вход. .
Потрясающе. То есть жильцы сами провтыкали и забили хер на законы, когда переносили входную группу (очевидно, что все было оформлено через жопу), а когда новый владелец всего лишь решил действовать в рамках своих прав, его сделали козлом отпущения и ему будут мазать говном двери? Это да, это цивилизованный подход, браво. Так мы быстро порядок в стране наведём. И коррупцию победим и Америку обгоним.
А это у нас именно так и работает. Людям похер, на планы документы, их это не касается, а вот вход заложил лично он и лично из-за него они ходят через черный. Лично на него и будет направлен гнев жильцов. Например, у нас в городе "элитный" дом, многоэтажка где живут всякие помощники депутатов, рожи из администрации и пр. Вот они там зитрым образом выкупили придомовую территорию, поставили решетку и закрыли проход во двор. Чтобы им мусор в контейнеры не кидали. Результат такой - человек идет с мусором, на калитке замок, мусор бросается об решетку, под решёткой помойка. И похуй им кто там че выкупил.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Нахрен ты лифт обвёл? В стартовом посте даже отмечен вход где сан. узел и на видео прекрасно видно, что дверь в подъезд не под лифтом расположена, а рядом.
Вот тут лифт(красный), а не там где указано в стартовом посте. А по зеленой стрелке то как жители ходят через этот вход.
Вот спасибо мил человек. Теперь всё встало на свои места. Только непонятно, из за чего жильцы визг подняли? Есть штатный вход в подъезд. Что бы его благоустроить - все вопросы к УК, а не к собственнику квартиры.
На сколько я понял ситуацию: дом старый как говно мамонта. В стране советов частной собственности не было. Поэтому когда дом модернизировали для установки лифта и обустройства удобного широкого входа и всего такого - особо никого не спрашивали и вопросов не задавали. Надо так надо. За счет квартиры на первом этаже расширили, обустроили. И так жили много десятков лет. И жилец на первом этаже думаю тоже особо не возбухал. Что дали - там и жил. Спасибо что дали это..
А документы ессесено никто не правил. Зачем? Дом казенный. Че хотим то и строим.
А потом приватизация. Собственность. Права. И вот кто то решил продать прихватизированную квартиру. А кто то ее купить. И выяснилось, что по докам, хатка то чуть больше чем реальные стены..
А раз документы подписаны. Собственность оформлена. То с какого честный человек должен отдавать свои законные метры в угоду чьих то интересов.
Кто виноват? Очевидно БТИ, за то что не внесла изменения в документацию дома 100 лет назад при царе горохе.
Что делать сейчас? Выкупать у нового собственника эти метры чтобы обеспечить жильцам вход по нормам и правилам. Собственник конечно может запросить охулиард и вообще не продать. Но думаю суд настоит на сделке. И опустит цену до кадастровой стоимости метра. Ну. Возможно с поправкой на рынок. Но не факт. И обяжет город выкупить эти метры.
возможно там не квартира была, а какое-то нежилое помещение типо лифтерки или еще какое-то казеное, вроде офиса ЖК .. потом его кто-то прихватизировал в 90-х и продал. поэтому никто не возмущался отжимом куска площади.
А как БТИ внесет изменения если их никто не уведомил об изменениях? вот кто там схалтурил с площадью и виноват
правильно - жильцам сейчас всем надо скинуться и выкупить квадратные метры у нового владельца Это сообщение отредактировал Juna - 13 сен 2023 в 10:13
ЕСть планы БТИ, есть 2 входа в подъезд, один из которых почему то не удобен жильцам, возможно его заделали. Тут больший вопрос к БТИ и к управляющей компании, чем к мужику. Он отстаивает свои права.
Его права ущемляют права большинства жильцов, а это несправедливо. Поэтому, хоть это и тяжело, придётся пожертвовать правом одного человека. Это тоже несправедливо, но в меньшей степени. Абсолютная справедливость невозможна, постоянно приходится идти на компромисс. И если есть возможность хоть немного уменьшить несправедливость — на это нужно идти не колеблясь. В данном случае отнять лишние метры у мужика — это меньшее зло.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот спасибо мил человек. Теперь всё встало на свои места. Только непонятно, из за чего жильцы визг подняли? Есть штатный вход в подъезд. Что бы его благоустроить - все вопросы к УК, а не к собственнику квартиры.
Скорее всего это и есть штатный вход(который сейчас заделывают, в первом подъезде он точно такой же), в плане напутали очень давно и приписали его к квартире.
Плюс пристройка возле дома... в результате там образовались какие то помещения, скорее всего технические(без окон) и этот маленький вход для них сделали(а в 1 подъезде такого входа нет).
Это сообщение отредактировал Guerrero - 13 сен 2023 в 10:21
Потрясающе. То есть жильцы сами провтыкали и забили хер на законы, когда переносили входную группу (очевидно, что все было оформлено через жопу), а когда новый владелец всего лишь решил действовать в рамках своих прав, его сделали козлом отпущения и ему будут мазать говном двери? Это да, это цивилизованный подход, браво. Так мы быстро порядок в стране наведём. И коррупцию победим и Америку обгоним.
Индивидуальное право не должно противоречить коллективному. Если мужик на халяву получил лишние квадраты — они ему не принадлежат, он за них не заплатил. Поэтому справедливо будет отгородить ему квартиру так, чтобы она не мешала проходу. Нельзя хотелки одного человека ставить выше общего блага и устоявшегося порядка.
Офигенный ты новатор! Ввёл в оборот новые понятия- «индивидуальное право» и «коллективное право».
А каким нормативно-правовым актом они регламентируются?
Какие притензии к новому владельцу? Если сказано что ошибка произошла 40 лет назад. Если бы я так же купил там квартиру, и по документам эта площадь была моей, и я плачу квартплату за эту площадь - я бы так же закрыл доступ к моей территории. А дальше пусть разбираются чиновники.
Я понимаю, что пример неудачный, но вы купили десять соток земли и по кадастровому плану дорога проходит через "ваш" участок, а ещё сарай соседа и полдомаего стоит на "вашем- участке. Ваши действия тоже будут тоже - закрыть доступ к "своей территории". Просто года три назад, когда сливались базы, участки сдвинулись, и теперь я "владелец" дороги, а мой сосед может потребовать треть моего дома. Но по документам мы все имеем десять соток. Ошибка обнаружилась, когда налоговая прислала задвоенные счета. Налоговики то ошибки у себя в базе исправили, а вот кадастровые планы остались с ошибками. Исправлять их нужно по суду. Но судиться нужно с соседями чиновники не отвечают за ошибки
а нельзя просто подать документы на перемещение границ участков? тем более что вы с соседом не спорите надо будет делать новые кадастровые планы
В любом случае надо вам как-то решать этот вопрос. Ибо сосед может продать свой участок, а там хз кто может попасться - может и нормальный человек, а может такой же ушлый и как герой темы...
Это сообщение отредактировал Juna - 13 сен 2023 в 10:21
Посмотрел без звука, но по видео из сюжета, упоминаемый "очень обходной и неудобный второй вход", совершенно обычный вход в подъезд, коих миллион в стране.
Вот кстати да. Вход не лучше и не хуже чем например у моей тёщи в сталинке на Бойцовой. Только у неё ещё и лифта нет. А тут ходят годами через чужой туалет, и думают что так норм.
ЕСть планы БТИ, есть 2 входа в подъезд, один из которых почему то не удобен жильцам, возможно его заделали. Тут больший вопрос к БТИ и к управляющей компании, чем к мужику. Он отстаивает свои права.
Его права ущемляют права большинства жильцов, а это несправедливо. Поэтому, хоть это и тяжело, придётся пожертвовать правом одного человека. Это тоже несправедливо, но в меньшей степени. Абсолютная справедливость невозможна, постоянно приходится идти на компромисс. И если есть возможность хоть немного уменьшить несправедливость — на это нужно идти не колеблясь. В данном случае отнять лишние метры у мужика — это меньшее зло.
. Для начала, почитай ст.17 Конституции.
А потом поясни: какие права жильцов нарушает этот собственник? У жильцов есть право ходить через его собственность, находиться на ней? Где такое право закреплено? В твоём воспалённом воображении? Он их приглашал в свою квартиру?
То, что им непривычно входить в подъезд- это не нарушение прав. .
Это сообщение отредактировал John775963 - 13 сен 2023 в 10:22
ЕСть планы БТИ, есть 2 входа в подъезд, один из которых почему то не удобен жильцам, возможно его заделали. Тут больший вопрос к БТИ и к управляющей компании, чем к мужику. Он отстаивает свои права.
Его права ущемляют права большинства жильцов, а это несправедливо. Поэтому, хоть это и тяжело, придётся пожертвовать правом одного человека. Это тоже несправедливо, но в меньшей степени. Абсолютная справедливость невозможна, постоянно приходится идти на компромисс. И если есть возможность хоть немного уменьшить несправедливость — на это нужно идти не колеблясь. В данном случае отнять лишние метры у мужика — это меньшее зло.
Справедливость? При капитализме? Серьезно?
Ты ходишь на остановку через поле. В какой то момент у поля появляется хозяин. Но ты продолжаешь ходить через поле. У поля меняется собственник, и новый собственник (который вообще то бабло отдал за это поле) ставит забор.
И теперь он должен убрать забор, потому что большинству людей удобно ходить через поле? Да идут они нахуй! Хотите ходить через поле - надо было покупать это поле.
Вот спасибо мил человек. Теперь всё встало на свои места. Только непонятно, из за чего жильцы визг подняли? Есть штатный вход в подъезд. Что бы его благоустроить - все вопросы к УК, а не к собственнику квартиры.
Скорее всего это и есть штатный вход(который сейчас заделывают, в первом подъезде он точно такой же), в плане напутали очень давно и приписали его к квартире.
Плюс пристройка возле дома... в результате там образовались какие то помещения, скорее всего технические(без окон) и этот маленький вход для них сделали(а в 1 подъезде такого входа нет).
Скорее всего, намудил техник БТИ ещё полвека назад. Может с похмелья был, может просто распиздяй был. И ошибочно пририсовал вход в подъезд, к квартире.
Если посмотреть планы других подъездов (в видео есть поэтажный план), то видно, что эти помещения, в других подъездах, обозначены как входы. И только в этом- присоединено к квартире. Причём, очень странно: указано два входа в квартиру- из подъезда и с улицы. .
Это сообщение отредактировал John775963 - 13 сен 2023 в 10:28
А потом поясни: какие права жильцов нарушает этот собственник? У жильцов есть право ходить через его собственность, находиться на ней? Где такое право закреплено? В твоём воспалённом воображении? Он их приглашал в свою квартиру?
То, что им непривычно входить в подъезд- это не нарушение прав. .
Любые причиняемые одним человеком неудобства нарушают неписаное право на уютную неизменную жизнь. Люди поколениями только так и входили, даже представить не могли, что может бить по-другому — и тут вырисовывается один нахал и начинает перестраивать на свой лад, ещё и бумажками машет, падлина. Нет, так не пойдёт. Ни одна бумажка не должна противоречить многолетнему сложившемуся порядку. Поразвелось бюрократов. Я всегда считал: справедливость выше закона.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А потом поясни: какие права жильцов нарушает этот собственник? У жильцов есть право ходить через его собственность, находиться на ней? Где такое право закреплено? В твоём воспалённом воображении? Он их приглашал в свою квартиру?
То, что им непривычно входить в подъезд- это не нарушение прав. .
Любые причиняемые одним человеком неудобства нарушают неписаное право на уютную неизменную жизнь. Люди поколениями только так и входили, даже представить не могли, что может бить по-другому — и тут вырисовывается один нахал и начинает перестраивать на свой лад, ещё и бумажками машет, падлина. Нет, так не пойдёт. Ни одна бумажка не должна противоречить многолетнему сложившемуся порядку. Поразвелось бюрократов. Я всегда считал: справедливость выше закона.
Ты тролль, что-ли?
Или принимаешь вещества, «расширяющие сознание»? .
В советское время таких идиотов не было, но если бы и нашелся таковой, то вопрос был бы решен в пользу жильцов вполне разумно и логично в течении суток. ..Ну и времена настали.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
чиновники не отвечают за ошибки 
надо будет делать новые кадастровые планы
yaplakal.com