У строителей зависла куча первички, которую никто не берёт по всратым ценам. Может быть, вся истерия со вторичкой как раз и нацелена на то, чтобы испугать потенциального покупателя ужасами вторички и перекинуть внимание на новострой?..
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что-то зачастили такие новости, неспроста. Как вариант, пытаются людей отпугнуть от сделок на вторичке. Чтобы вместо уютной двушки-брежневки в обжитом районе за разумные деньги покупали сраную студию в человейнике за ту же сумму. Цены перезаряжены, новостройки стоят, лобби застройщиков работает.
А по-моему это всё для того, чтобы вторичку не брали, а покупали только новострой.
Основные покупатели на первичке это те, кто вкладывает деньги, чтобы они не пропали с перспективой позже продать. Если такой движ начнется, и на вторичке никто не будет покупать, то и продажи на первичке рухнут стремительным домкратом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Почему не подключилась прокуратура и следственные органы? Мошенники? Как там обязательная запись звонков у провайдера/оператора? Передавала налом? Где камеры? Перевела на счет? На чей блять? Были ли крупные покупки? Были ли несоразмерные траты? Были ли сторонние звонки, например родственникам (я на своих шести аршинах сидела и сидеть буду)? Вот в чем вопрос.
А зачем? Ну вот зачем? Предположим, что правда отдала мошенникам. И...? Кмк, это сугубо ее половые проблемы, честных покупателей купивших квартиру вообще не должно волновать.
А если бы бабка пропила эти деньги или на наркоту спустила?
Она справку из ПНД брала специально для продажи. В справке указано, что в данный момент была нормальной. Её предупреждали, она сказала что всё норм. Значит, сознательно обманула покупателей. Значит это мошенничество с её стороны.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Дебильный цирк, продажа недвижимости это регистрируемая государством сделка, соответственно государство и должно озаботиться проверкой дееспособности сторон и отсутствием порока воли. Но государство от этого самоустранилось, типа разбирайтесь меж собой в суде.
Незаконно Негуманно Могут попасть и норм люди. Потом, мошенникам не только бабки пенсионерки деньги отдают. Вполне себе работоспособные мужчины. % поменьше, ясное дело, но тем не менее. Их тоже дееспособности лишать?
Да. Потому что и так уже высот набрали - на 100 лет вперёд хватит. Дальше что? С пониманием отнестись к срущим, не снимая штаны? Расплодили имбецилов, так это ещё не повод под имбецилов жизни нормальных людей перекраивать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Странная позиция судов. Если сделка отменяется, то квартира назад, и денежки тоже назад. А где денежки? А вот в эту сторону и надо задавать вопросики. Пока деньги покупателю не вернули, хер вам, а не отмена. Если бабку нахлобучили мошенники, спросите денежки у них. Но это-же надо жопу от стула оторвать, искать мошенников. Суды принимают популистские решения, напрочь забыв докопаться до сути.
Еще подумалось. А если эти мошенники действовали в интересах страны 404, и деньги переведены в поддержку их армии. То получается суды поощряют спонсирование армии врага ? И в таких случаях, получается продавцы вторички таким образом, будут бесконечно спонсировать противника Ну охуеть теперь, суды прогнулись под старую пизду долину, не подумав о последствиях..
Для начала задумайтесь - а кто такие вообще эти бабки? Откуда они появились? Может быть их готовят в пентагоне и забрасывают самолетами стран нато? Нет. Может быть они уже рождаются старыми? Опять нет. Сученые бабки - это вчерашние женщина, раздевшие мужей при разводе, отжавшие хаты, машины, дачи, ложащиеся в турции под бородатых, подсовывающие нагуляных детей законным мужьям, вынуждающие платить алименты. Существа без какой либо морали или понятия о честности и слове. А закончится эта «мода» только тогда, когда бабки начнут массово пропадать. И будут находить их в канализационных коллекторах.
С вами невозможно спорить, придётся подписаться.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тут только одно суд должен сделать, но не сделает. Почему??? Ведь вначале деньги, потом хату. Так пусть так же отменяют, вначале деньги, потом хату.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну не верю я, что суд вынес решение на основании ничем не подтвержденных слов бабки, что она находилась под влиянием мошенников. Очевидно, была выписка о состоявшихся разговорах от оператора сотовой связи и их запись. Для прекращения этой волны мошенничества мне представляется разумным вариант, при выяснении, что звонки были из недружественных стран, предъявлять бабкам обвинения в пособничестве терроризму с серьезным наказанием в случае его доказанности. И еще мне интересно - одна известная певица, после того, как ей вернули квартиру, тоже только по три тысячи рэ. в месяц покупателям возвращает?
Это сообщение отредактировал Алексей59 - 10 окт 2025 в 10:49
Что-то зачастили такие новости, неспроста. Как вариант, пытаются людей отпугнуть от сделок на вторичке. Чтобы вместо уютной двушки-брежневки в обжитом районе за разумные деньги покупали сраную студию в человейнике за ту же сумму. Цены перезаряжены, новостройки стоят, лобби застройщиков работает.
Что это за "та же сумма", за которую можно купить и двушку-брежневку и студию в человейнике?
Тут основной смысл в том, что суды и МВД с СК встают на сторону продавца, непонятно почему. И вот это неспроста. По итогу, не позднее чем через полгода нам объявят, что по многочисленным просьбам граждан, для борьбы с мошенничеством при покупке квартиры необходимо или застраховать сделку или провести её через какого-нибудь федерального оператора новоявленного, дабы обезопасить сделку. Ну так, за долю малую, %3-5. И это сделают обязательным, а ещё введут срок охлаждения, типа, расчёты только через конкретные банки, опять же за %, деньги положили, они там месяц полежали, и только потом сделка прошла. Что интересно, 100%, когда это сделают, появится масса мошенников, аналогично продающих свои автомобили, и там тоже всё отрегулируют во благо граждан. Ибо не может суд поддерживать явных мошенников, а здесь именно они и присутствуют. При этом не ловят тех, кому деньги ушли, про них просто забывают и всё. Хотя при нашем-то мониторинге и закручивании всего и вся в банках это просто невозможно.
Ваще-то в сша все варианты мошенничества с недвижимостью уже прошли, поэтому все сделки обязательно страхуют на "риск утраты права собственности". Это означает, что ты получишь свои деньги, даже если самый Верховный суд на планете признает сделку недействительной. Да, риэлторы в таких случаях очень страдают, потому тщательно проверяют продавцов и сами объекты. Ещё поэтому 99% сделок проходит через риэлторов, несмотря на комиссию, которую кстати платит продавец, а не покупатель. Ну 2-3 месяца от начала до закрытия сделки - это нормально.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Что-то часто такие сообщения появляются. Видимо появилась новая рабочая схема как кидать покупателей недвижимости.
Эта схема давно работает. Знакомая разменяла 3к на 2к и 1к. Документы идеальные! 1к полный ремонт сделала. Через полгода оказалось что хозяин в дурдоме и не имел права продавать. Обмен отменили. Вернулась в свою теперь разгромленную. Снова ремонт. А те получили квартиры после капремонта. Потом знакомые рассказали. Никто в дурке не был, справка куплена.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Похоже, российские пенсионерки освоили новый способ зарабатывания денег, кидая покупателей их квартир.
« Жительница Приморского района Петербурга стала очередной жертвой телефонных мошенников. 88-летняя женщина перевела на чужие счета 21 миллион рублей. И перевела бы еще, но банк заблокировал операцию. Об этом «Фонтанке» стало известно 10 октября. Прошлой ночью потерпевшая пришла в полицию. Пенсионерка рассказала, что с 21 июля ей звонили разные люди, которые представлялись сотрудниками серьезных структур. Пожилую даму убедили в том, что ее деньги нужно сохранить. Для этого она перевела на продиктованный счет сперва 3 155 000 рублей, а затем продала свою квартиру за 17 800 000, а выручку от сделки тоже «сохранила».
Зато, когда кто-то предлагает ограничить хоть в каких-то в правах стариков (например, не садиться за руль после 70, или ограничить сделки с недвижимостью) - тут же местные пенсы хором возмущаться начинают. Каждый думает, что именно он еще ого-го и не хромой козе его не объедешь. И каждый день читаем новости, как очередного старого маразматика на миллионы развели.
Тут основной смысл в том, что суды и МВД с СК встают на сторону продавца, непонятно почему. И вот это неспроста. По итогу, не позднее чем через полгода нам объявят, что по многочисленным просьбам граждан, для борьбы с мошенничеством при покупке квартиры необходимо или застраховать сделку или провести её через какого-нибудь федерального оператора новоявленного, дабы обезопасить сделку. Ну так, за долю малую, %3-5. И это сделают обязательным, а ещё введут срок охлаждения, типа, расчёты только через конкретные банки, опять же за %, деньги положили, они там месяц полежали, и только потом сделка прошла. Что интересно, 100%, когда это сделают, появится масса мошенников, аналогично продающих свои автомобили, и там тоже всё отрегулируют во благо граждан. Ибо не может суд поддерживать явных мошенников, а здесь именно они и присутствуют. При этом не ловят тех, кому деньги ушли, про них просто забывают и всё. Хотя при нашем-то мониторинге и закручивании всего и вся в банках это просто невозможно.
Ваще-то в сша все варианты мошенничества с недвижимостью уже прошли, поэтому все сделки обязательно страхуют на "риск утраты права собственности". Это означает, что ты получишь свои деньги, даже если самый Верховный суд на планете признает сделку недействительной. Да, риэлторы в таких случаях очень страдают, потому тщательно проверяют продавцов и сами объекты. Ещё поэтому 99% сделок проходит через риэлторов, несмотря на комиссию, которую кстати платит продавец, а не покупатель. Ну 2-3 месяца от начала до закрытия сделки - это нормально.
Разжевывали уже, что титульное страхование не работает, если суд определяет вернуть деньги покупателю. Его права не нарушены. То, что взыскать эти деньги невозможно - никого не волнует.
Бабка через суды пытается - не значит, что суд встанет на ее сторону. В любом ДКП есть слова о том, что продавец действует по своей воле, будучи в здравом уме и с пониманием происходящего. Продавец под этим сам добровольно подписывается.
Квартира за 1,8 млн? Сдается бабка просто писю к носу прикинула и посчитала, что стоит хата дороже. А деньги уже потрачены и чтобы их не отдавать она порешала придумать про мошенничество. В итоге - если она выигрывает дело, то отдаст деньги за вычетом судебных издержек, а возьмет их с продажи этой же квартиры, но миллиона за 4, например. Сама бабуля до такого не додумалась бы, но такое возможно. Может ее сейчас обработал и обрабатывает какой-либо пиздаумный юрист, который получит и гонорар и процент еще от сделки заберет, а может она на него вообще доверенность написала.
Она справку из ПНД брала специально для продажи. В справке указано, что в данный момент была нормальной. Её предупреждали, она сказала что всё норм. Значит, сознательно обманула покупателей. Значит это мошенничество с её стороны.
Справка может где-то и сыграет (что маловероятно) но только в случае, если и справка и сделка одной датой. А так получается, что взяла справку вчера-была вменяемой, пришла сегодня на сделку-уже невменяемая
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com