Ну 3,14здец,новая путинская каста-боец СВО(жена бойца СВО,дети бойца СВО,вся ближняя и дальняя родня бойца СВО,все соседи и собутыльники бойца СВО),этот ряд можно продолжать,нужное подчеркнуть.Зачем акцентируется внимание на участие в СВО?Типа другие граждане не такие элитистые?
в поезде ехал тип, набухался, начал чудить. Хотели высадить, вызвали полицию. Он говорит, а я еду вот туда. И все, все сразу слились.
300 UQ за подпись?! Да вы оху... • На сайте 10 лет
1
Цитата (step30 @ 10.10.2025 - 05:11)
Цитата (Bend @ 10.10.2025 - 05:05)
Что-то часто такие сообщения появляются. Видимо появилась новая рабочая схема как кидать покупателей недвижимости.
Договориться о нескольких звонках из-за рубежа, не сложно. А потом всего то, дождаться когда деньги передадут.
Если работает это "Оператор связи обязан хранить записи разговоров в течение 6 месяцев с момента окончания их приёма, передачи, доставки и (или) обработки." теоретически можно по разговору установить, постановочный разговор, или реально чужие люди звонили. И вообще, звонили ли.
Ну по логике-то,какая разница? Покупатель нашел объявление ,проверил продавца по всяким диспансерам и оплатил рыночную стоимость. Несправедливо его лишать и денег и квартиры.
Мне кажется это делается,чтоб квартиры у застройщиков покупали,а не вторичку
думаю, если бы банк участвовал в сделке как кредитодатель, грубо говоря, квартира была бы взята в ипотеку, все было бы проще - квартира в залоге у банка и пиздец, хер ты у него отсудишь ее взад.
пожалуй мысль здравая
квартиру обременённую банком ( ипотекой) хрена кто прокатит по схеме
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Через нотариуса. Есть ещё вариант, деньги не сразу перечислять. Убедиться на действие мошенничества с ее стороны через полицию. Там хоть проверят не ведут ли её мошенники. Ну и переводом через банк с правом использования денег через какое то время, с проверкой продавца на снятие наличных и подозрительных переводов
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А что только с квартирами, давайте везде так... Идешь в магазин покупаешь к примеру... колбасу, съедаешь её, возвращаешься в магазин и требуешь вернуть деньги, на том основании что колбасу у тебя выманили мошенники... Ну бред же бредский, а с квартирами не бред...
Я купил квартиру, а что там дальше продавец будет со своими деньгами делать, мне глубоко похуй, пусть хоть в жопу сует, хоть мошенникам отдает - это его личное дело. ИМХО
думаю, если бы банк участвовал в сделке как кредитодатель, грубо говоря, квартира была бы взята в ипотеку, все было бы проще - квартира в залоге у банка и пиздец, хер ты у него отсудишь ее взад.
пожалуй мысль здравая
квартиру обременённую банком ( ипотекой) хрена кто прокатит по схеме
Легко. В ипотечной хате новый хозяин сразу собственник. При откате сделки ипотечный кредит никуда не девается. Банку абсолютно фиолетово, что ты уже не хозяин. Если продавец получил деньги от банка, обязательства считаются исполненными. В этом случае урегулировать проблему можно только через досрочное погашение ипотеки или продажу квартиры с согласия банка. А продавать нечего. В итоге ты и без хаты и с ипотекой.
не ну а чо,у Долиной прокатило,теперь и другие заговношатся
Долина, блатная еврейка, создала прецедент и началась пора беззакония. Теперь подобные истории пойдут одна за другой. Отныне страшно квартиру покупать: хоть как еë проверяй, в любой момент под любым предлогом отнять смогут. И ничего не сделать - Долиной же можно, так почему другим нельзя?
Обратите внимание - все это касается вторички! С первичкой такое невозможно. Кому выгодно? Понятно кому. Интересно, у Долиной нету ли среди хороших знакомых топов каких-нибудь крупных девелоперов?
думаю, если бы банк участвовал в сделке как кредитодатель, грубо говоря, квартира была бы взята в ипотеку, все было бы проще - квартира в залоге у банка и пиздец, хер ты у него отсудишь ее взад.
пожалуй мысль здравая
квартиру обременённую банком ( ипотекой) хрена кто прокатит по схеме
Легко. В ипотечной хате новый хозяин сразу собственник. При откате сделки ипотечный кредит никуда не девается. Банку абсолютно фиолетово, что ты уже не хозяин. Если продавец получил деньги от банка, обязательства считаются исполненными. В этом случае урегулировать проблему можно только через досрочное погашение ипотеки или продажу квартиры с согласия банка. А продавать нечего. В итоге ты и без хаты и с ипотекой.
Выше смотрите - этот схематоз на госуровне работает. "Запад нас облапошил", "Надули", " ФНБ спиздили" - а потом налоги поднимают и предлагают всем миром скинуться, ибо времена тяжелые, нужно проявить сплоченность. То, что проебли там, внутренний потребитель доплатит.
Это сообщение отредактировал IgorAk - 10 окт 2025 в 11:13
Этой теме 100500 тысяч лет. только сейчас стало ещё проще через бабок кидать. Если раньше справку из пнд не взял или подделали- то кинули, а сейчас даже со справкой нахуй пойдёшь. Потому что онажибабушка, её мошейники загипнотизировали. Вообще раздолье для кидалова.
Справка может где-то и сыграет (что маловероятно) но только в случае, если и справка и сделка одной датой. А так получается, что взяла справку вчера-была вменяемой, пришла сегодня на сделку-уже невменяемая
Так решение о продаже было принято задолго до этого. Для этого и бралась справка. То, что она для продажи бралась, это легко доказать, ведь она каким-то образом оказалась у покупателя. Раз она у покупателя оказалась, значит ее брали для него, чтобы совершить сделку по продаже. Но я это, конечно, с точки зрения логики пишу. Как оно там с точки зрения закона я хз. На самом деле так? Сделку в ПНД проводить, чтобы обезопасить себя и в присутствии ментов и контрразведки (а то ещё в пособничестве терроризму обвинят). PS. Сейчас перечитал, оказалось, что справку она до сделки не предоставляла. Но риэлтор там говорит, что тщательно все проверяли, потому что были уже случаи. Справку то, значит, должны были до сделки предоставить?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Она справку из ПНД брала специально для продажи. В справке указано, что в данный момент была нормальной. Её предупреждали, она сказала что всё норм. Значит, сознательно обманула покупателей. Значит это мошенничество с её стороны.
Справка может где-то и сыграет (что маловероятно) но только в случае, если и справка и сделка одной датой. А так получается, что взяла справку вчера-была вменяемой, пришла сегодня на сделку-уже невменяемая
Как вариант - помимо справок требовать от продавца распечатки телефонных звонков за последние месяц-два. И переписку в соцсетях и мессенджерах. Нотариально их заверять и в случае суда - ссылаться на то, что никто ему не звонил и не разводил.
Что-то часто такие сообщения появляются. Видимо появилась новая рабочая схема как кидать покупателей недвижимости.
Договориться о нескольких звонках из-за рубежа, не сложно. А потом всего то, дождаться когда деньги передадут.
Если работает это "Оператор связи обязан хранить записи разговоров в течение 6 месяцев с момента окончания их приёма, передачи, доставки и (или) обработки." теоретически можно по разговору установить, постановочный разговор, или реально чужие люди звонили. И вообще, звонили ли.
Она справку из ПНД брала специально для продажи. В справке указано, что в данный момент была нормальной. Её предупреждали, она сказала что всё норм. Значит, сознательно обманула покупателей. Значит это мошенничество с её стороны.
Справка может где-то и сыграет (что маловероятно) но только в случае, если и справка и сделка одной датой. А так получается, что взяла справку вчера-была вменяемой, пришла сегодня на сделку-уже невменяемая
Как вариант - помимо справок требовать от продавца распечатки телефонных звонков за последние месяц-два. И переписку в соцсетях и мессенджерах. Нотариально их заверять и в случае суда - ссылаться на то, что никто ему не звонил и не разводил.
Хитрые мошенники привезли не понимающей бабушке телефон с левой симкой, запугали, что дело государственной важности, поэтому перепиську не удалось отследить сразу. Бабушку ввели в заблуждение, бедная бабушка. Отдайте квартирку взад.
Она справку из ПНД брала специально для продажи. В справке указано, что в данный момент была нормальной. Её предупреждали, она сказала что всё норм. Значит, сознательно обманула покупателей. Значит это мошенничество с её стороны.
Справка может где-то и сыграет (что маловероятно) но только в случае, если и справка и сделка одной датой. А так получается, что взяла справку вчера-была вменяемой, пришла сегодня на сделку-уже невменяемая
Как вариант - помимо справок требовать от продавца распечатки телефонных звонков за последние месяц-два. И переписку в соцсетях и мессенджерах. Нотариально их заверять и в случае суда - ссылаться на то, что никто ему не звонил и не разводил.
Суду вообще наплевать на все справки. Он назначит экспертизу. И если она подтвердит, что человек мог в момент сделки не соображать, что он делает, то суд на голубом глазу всё откатит. Чем бабки и пользуются. А мошенники тут чисто как предлог
Это сообщение отредактировал plexsus - 10 окт 2025 в 11:24
Вот какой вопрос возник в свете этих событий: 1. Закон Яровой 2. СОРМ Вот эти две вещи нельзя ли подтянуть для доказательства того, что бабка либо: А. Пиздит и решила сама афЁру с продажей и кидком покупателей квартиры провернуть. Б. ДОБРОВОЛЬНО спонсирует украинских аферистов и следовательно попадает на значительные сроки в свете законов РФ и жильё на много лет вперёд ей предоставит уже государство. Как выше уже писали, что если бы она подожгла тот же военкомат, то и разговор был бы иным. Как мне кажется, надо в эту сторону квалифицированным юристам представляющим интересы покупателя жилья копать. Если бабка говорит, что её обули аферисты, то должны быть как минимум телефонные разговоры её и аферистов. Не на улице её же аферисты нашли и раскрутили на продажу. И ОГРОМНОЕ человеческое "спасибо" Долиной, за её прецедент с возвратом жилья после продажи добросовестным покупателям, хоть у нас в стране и не прецедентное право, но чтоб ей черти на том свете отдельный персональный котёл определили....... ИМХО
Что-то часто такие сообщения появляются. Видимо появилась новая рабочая схема как кидать покупателей недвижимости.
Именно так. Бабло потратила, хаты вернула и все. Ждите ответа.
Она нифига не новая. Просто, как тут уже не раз упоминалось, госпожа Долина вынесла эту схему из тени в публичное пространство. И понеслось. За что ей гигантское "спасибо"
Это сообщение отредактировал plexsus - 10 окт 2025 в 11:30
Что-то часто такие сообщения появляются. Видимо появилась новая рабочая схема как кидать покупателей недвижимости.
Договориться о нескольких звонках из-за рубежа, не сложно. А потом всего то, дождаться когда деньги передадут.
Если работает это "Оператор связи обязан хранить записи разговоров в течение 6 месяцев с момента окончания их приёма, передачи, доставки и (или) обработки." теоретически можно по разговору установить, постановочный разговор, или реально чужие люди звонили. И вообще, звонили ли.
Ну по логике-то,какая разница? Покупатель нашел объявление ,проверил продавца по всяким диспансерам и оплатил рыночную стоимость. Несправедливо его лишать и денег и квартиры.
Мне кажется это делается,чтоб квартиры у застройщиков покупали,а не вторичку
Про это и речи нет. Странно что одни не участвуя в общении с мошенниками лишаются купленной квартиры и ждут денег, а другая сторона получает квартиру. И вопрос открытый, были ли мошенники.
Отдала мошенникам? Жди когда поймаем, с них и получишь. В случаях когда мошенники отжимают не недвигу, а деньги, ведь именно так.
Не думаю что подобное инициируют застройщики. К этой сфере отношение имею, продажи идут, цены растут...
Истории подобные стали появляться, как грибы после дождя. И тут тебе и «участник спецоперации», и «многодетный отец», и старая перечница педагогическая работница. Ну прям хрестоматия умиления. Сдается мне, это все информационные вбросы под какую то очередную подлянку. Потому что, со стороны государства, перекрыть эти лазейки-как два пальца об асфальт. Или через суд признавать покупателей добросовестными и отказывать продавцам в иске по возврату квартиры, или возложить на риэлторов полную ответственность за сделку и пусть у них голова болит. А то, получается, что риэлторы получают деньги вообще, практически, ни за что. За то, что объяву на бесплатной доске дали Однако, ни того, ни другого не делают, предпочитая просто кидать добросовестных граждан-покупателей. Значит, готовят какую то подлянку. Типа, все сделки, допустим, только через домэрэф. И все.А уж там введут себе царскую комиссию, как это обычно бывает. Типа, как с осагой.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com