Жильё в России резко подешевеет на треть, — экономисты

с учетом инфляции при таком росте(правда отрицательном) рублях они все равно вырастут...

если 2025 продолжится инфляции как 2024 то уже к лету цена на квартиры будет выставлятся в условных еденицах, а не рублях

Цитата (JONH777 @ 16.01.2025 - 13:51)

в России недвижка один из самых надежных вариантов сохранить деньги ) В долгую

Самый надёжный вариант сохранить деньги в долгую, это сохранить деньги в твёрдой валюте, либо в физическом золоте, даже лом золота нормальная тема, а не вот это вот всё.
Я живу в КП и вижу тех, кто сохранял деньги в недвижке т.е недостроенных за последние 2-3 года домов более чем.
Спрашиваю, а зачем вы строили если просто коробка стоит уже 3й год?
Ну были деньги, решили их сохранить, дом строить...
А чё не достраиваете?
Да денег нет...
Это сообщение отредактировал KirKrg - 16 янв 2025 в 12:25

Наши экономисты все учатся экономике по западным учебникам, и пытаются применить законы экономики в России, в этом и проблема - мы пиздец какие особенные, у нас не один закон экономики не работает - чем ниже спрос, тем ниже цена? Так же? А у нас вот хуй вам а не ниже цена, будет стоять годами не продаваться, а цену хуй снизят, или же лучше выбросят, чем цену снизят (в случае скоропортящихся товаров). Так что забудьте про снижение цен на недвижку, у меня много ярких примеров перед глазами - дом (коробка без окон и дверей) стоял за 4 млн продавался 3 года и не продался, сейчас он его поднял до 6-7 млн. Его за 4 никто не брал, че там в голове что за 7 возьмут?

Ориентир стоимости жилья в регионах-1000 долларов за м2. Если цена ниже-покупать, если выше-продавать. Для Москвы и Питера ориентиры выше.

Уже лет 25 постоянно слышу, что вот уже сейчас подешевеет жилье! Бегите скорее покупать! Ни разу, ни разу ни на копейку не подешевело!

Те кто придумывают новости, хоть сами их читают? Каждый день одни и те же: жилье подорожает и жилье подешевеет. Так оно подешевеет илт подорожает? 🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

По словам экономиста, покупка или аренда квартиры зависит от глобальных целей человека — если есть нужда именно в собственном жилье, хочется стабильности, уверенности в завтрашнем дне, школе/детсаде для детей, стоит задуматься о покупке собственного жилья.

Хочется стабильности, покупайте собственное жилье? Это про ипотеку что ли? В течение 25-30 лет каждый месяц выплачивать по 100000 и все время бояться, что потеряешь работу и банк тебя выкинет из квартиры? Это стабильность и уверенность в завтрашнем дне? Никогда бы не подумал! Но, спасибо, "экономисты" просветили! Славься мир капитала за нашу счастливую жизнь!

Мы тебе конечно верим, но какие могут быть сомнения....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (КакТебеТакое @ 15.01.2025 - 22:24)

Цитата (MrPa1ch @ 15.01.2025 - 22:20) Держите карман шире То есть лично ты не веришь, что рынок жилья раздут, и квартиры не могут столько стоить? Потому что если это пузырь, то он сдуется по любому, если не будут покупать квартиры. Тоже самое будет и с автомобилями.

Мой юный душой друг, перестань читать и слушать либеральные бредни. Капитализм работает не так. Уже лет десять назад в собственности российских банков было много пустующих квартир. Их даже сдавать не пытались, просто вкладывали нажитое непосильным трудом. А когда грянул ипотечный кризис в Штатах, там новые пустующие дома сметали в пыль строительной техникой целыми улицами и кварталами.

Цитата (vopspb @ 15.01.2025 - 22:24)

Сколько лет живу, ни разу жильё не дешевело. Ни разу.

Вот тоже не помню, но в баксах, оказывается, реально дешевело...

Цитата (KirKrg @ 16.01.2025 - 12:20)

В 2008 все были ещё глупенькие... Сейчас цены вслед за долларом идут. Как стоила условная однушка В ЕКБ 47000$, так и стоит 47000$ только в рублях это разные 47000$. Другой момент, что тем, у кого есть эти деньги эта однушка не нужна, а кому нужна, у тех нет этих денег... И, как это ни печально, в обозримом будущем не будет.

В 2000 году однушку продал за 7000$ , на Уралмаше, рад был что выгодно продал, на старую ауди не хватало.
А через 4 года именно эту хату купили знакомые, но за 17000$, но в кредит.
Вот хороший пример как кредиты взвинтили цены.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (аргуз @ 16.01.2025 - 10:47)

Пока будут " вертолётные " деньги , хрен оно подешевеет .Ну по крайней мере то , что по карману тем , кому по 200 в месяц платят.

Даже с доходом 200к ничего не купить. Хватит верить в сказки про богатых русских с триллионами на депозитах. Есть ультрабогатые, которым буквально некуда девать лихой кэш, и все остальные, которым жизнь не светит.
Покупатель, имея лишних 100к в месяц, может сохранять 1.2млн в год и накопить 8 млн за 6 лет. Инфляция 30% в год, без ипотеки не потянуть, ипотека недоступна.
Застройщик строит 2-3 года, сметы утвердил в 2023, а дом сдаст в 2025 с раздутым вдвое фондом оплаты труда и выросшей на половину смете на материалы. Он тоже не дебил себе в убыток работать.
Это называется кризис и он нерешаем без большого вливания бабла, которого нет ни у кого, особенно у государства, погрязшего в долгах до капающей слюны при мысли о ваших вкладах.
Это сообщение отредактировал mrPresedent - 16 янв 2025 в 13:35

Никогда такого небыло и вот раз и вдруг
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Разве что в баксах

Цитата (ERRATA @ 15.01.2025 - 23:47)

Ну да, подешевеют блт, мне сегодня первая квитанция за 2025г пришла, глянул на "итого" сложилось ощущение, что я сам у себя хату снимаю и гос-ву плачу за это, пора прекращать этот ниипечский рост цен на коммуналку, заипали. Короч в Москве нихера ниче не подешевеет, разве что в долларах, а в ипенях да, вполне, они там все сливают и в столицу прутся или кудандь в краснодарский край.

ой, ну скока там у вас у жирных москвичей, а 10 тыр за старую двушку 50 м в сраном черноземье не хочешь? При том, что тут зарплаты 40-50 тыщ за счастье. Так что плати и не выебуйся

Цитата (Hardity @ 15.01.2025 - 22:29)

Цитата (КакТебеТакое @ 15.01.2025 - 21:24) Цитата (MrPa1ch @ 15.01.2025 - 22:20) Держите карман шире То есть лично ты не веришь, что рынок жилья раздут, и квартиры не могут столько стоить? Потому что если это пузырь, то он сдуется по любому, если не будут покупать квартиры. Тоже самое будет и с автомобилями. Извините за мой французский: залупу на воротник, а не подешевеют.

А как могут подешеветь автомобили в России, если Россия никакого отношения к их производству не имеет. А только увеличивает пошлины и утильсбор.

да-да. верим. ога...
Это сообщение отредактировал Tubifex - 16 янв 2025 в 13:46

Недвижка на треть теоретически может упасть, если рассматривать цену в валюте, если курс улетит. Это было уже в нашей истории.

Сколько живу не разу не дешевело
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересно, для кого все эти прогнозо высеры? Мне скоро 40, я не могу привести ни одного примера из сознательной жизни, когда у нас что то становилось дешевле. Неужели кто то все надеется?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vopspb @ 15.01.2025 - 22:24)

Сколько лет живу, ни разу жильё не дешевело. Ни разу.

Хуй с ним, с жильем. Вообще ничего не дешевело.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ура. Все накупят себе больших квартир наконец то!

Цитата (Murlak0taM @ 15.01.2025 - 22:23)

Попытка побороть инфляцию - деноминацией, оказалась провальной)

Денацификацией

Никогда недвижка не дешевела. Она могла не расти какое-то время. Но дешеветь - нет!
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (realdo @ 16.01.2025 - 13:23)

Интересно, для кого все эти прогнозо высеры? Мне скоро 40, я не могу привести ни одного примера из сознательной жизни, когда у нас что то становилось дешевле. Неужели кто то все надеется?

а при капитализме дешевеет за счет прибавки зарплаты..потому как инфляция.. это главный его движитель

Вот.. посмори.. в 90.. люди на праздники покупали кока-колу...и школадку ели тогда же.
Машины.. были старыми, ржавыми ведрами...
Грубо говоря.. потребительская корзина.. относительно денег.. была в разы ниже современной

Прошли годы. У многих две машины в семье. Вроде все дорожает... по цифрам
Но зарплата... все равно слегка накрывает этот момент.
На ту зарплату.. что была в долларах в середине нулевых... допустим 1.500 долларов..
Можно купить меньше, чем на современную в 100000 рублей

Поэтому... это напоминает мне произведение М.ТВена.."Янки из Коннектикута при дворе короля Артура"... Где автор воспроизводил спор северянина и южанина ..про ценность зарплаты..

Да! Не подешевеет.
Но еще в 2019 году.. ср. зарплата была 35 тысяч рублей. Сейчас 75

И поверь мне.. мой друг... этих 75... хватит на большую продуктовую корзину, чем тех.. 35

Правда.. не во-всех позициях

Как вот было с видеокартами... их вдруг..сделали дороже раз в 5.. Так и сейчас с квартирами и машинами
Причина.. до банальности проста

Во-первых... в страну ввезли 25млн черномазых. Если они скупят здесь все.. потом потеряется в них смысл. Цинично? Да..
В настоящее время.... (на зиму 2025)..количество черномазых.. кратно сократилось.
Значит.. не за горами какие-то послабления в ценах на недвижку.

Пока не ясно, что будет с машинами

Да ...и не понятно... не сезонный ли это отток мигрантов...

Но если сравнивать с началом 24 года... (когда в новогоднюю ночь.. можно было сталкиваться с толпами таджиков)...в начале этого года.. я НИ ОДНОГО не встретил! НИ ОДНОГО!

Во-вторых идет спецоперация. И не понятно куда выведет. Может и в мировую войну всеми ресурсами.
Это сообщение отредактировал VameAlkal - 16 янв 2025 в 16:19