У Долиной все же отберут квартиру? Полина Лурье не стала терпеть и подала заявление в суд - новые детали в «квартирном» деле

Цитата (YOrick @ 5.11.2025 - 17:18)

Цитата (Pjgipigipig @ 4.11.2025 - 12:24) Надеюсь справедливость восторжествует и квартиру вернут добросовестному покупателю Это ничего не поменяет, надо что бы таких пенсионеров начали массово убивать. Только такая реакция заставит суды навести порядок и всё таки уважать частную собственность и права добросовестного покупателя.

Это вернет обманутым квартиру? Или кто-то, пожертвовав своей свободой, должен присесть на нары, чтоб остальных уже не кидали?
Отличный план.

Цитата (region70rus @ 5.11.2025 - 10:21)

В общем, категория "добросовестный приобретатель" именно как юридический термин используется в других случаях. ... Вот суд об этом и написал, что ссылки на 302-ю ГК РФ необоснованны.

Например, в случае получения компенсации от государства РФ за утрату жилого помещения.
Ибо, цитирую статью 68.1:

Цитата

Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения. 1. Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302...

https://base.garant.ru/71129192/065058763b6...c7f72f6887f9cf/

и наиболее актуальное постановление, разъясняющее ее смысл и суть.

https://base.garant.ru/412065588/#block_1111

Цитата

Согласно пункту 1 статьи 302 ГК Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. В соответствии с  этой же статьи, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Что из всего этого вытекает для неудачника-покупателя? Что жилое помещение утрачено путем аннулирования сделки купли-продажи силами закона Российской Федерации.
Но, поскольку в случае сделки с пороком воли продавец имел право отчуждать, то понятие добросовестного приобретателя не применимо.
А значит, и компенсация по 68.1 невозможна.
Переведу на общедоступный русский.

Хуй вам поперек всего ебала вместо хаты и компенсации из бюджета, уважаемый покупатель!
Подите нахуй, никуда не сворачивая, и не грешите.
Деньги - тлен, еще заработаете.
Не забудьте, кстати, заработать еще на оплату ипотеки, аренды, и компенсацию судебных расходов.
Хорошего дня!
Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 5 ноя 2025 в 17:20

Цитата (subb26 @ 04.11.2025 - 19:09)

а деньги налом были переданы.банк тут каким боком?

Кто в наше время налом более 100 млн использует? К тому же с какого перепуга покупатель отдает деньги левым лицам, а не долиной, если продавец долина? В каком дкп фигурируют третьи лица? И, если покупатель все же подумал, что эти третьи лица работают от имени долиной, то каким образом зарегистрирована сделка была, если они не связаны с долиной? Путаница полнейшая.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Ломонософ @ 5.11.2025 - 19:35)

Цитата (subb26 @ 04.11.2025 - 19:09) а деньги налом были переданы.банк тут каким боком? Кто в наше время налом более 100 млн использует? К тому же с какого перепуга покупатель отдает деньги левым лицам, а не долиной, если продавец долина? В каком дкп фигурируют третьи лица? И, если покупатель все же подумал, что эти третьи лица работают от имени долиной, то каким образом зарегистрирована сделка была, если они не связаны с долиной? Путаница полнейшая.

Где написано, что покупатель отдал деньги не долиной ?

Цитата (ig1171 @ 05.11.2025 - 19:43)

Где написано, что покупатель отдал деньги не долиной ?

Тогда в чем вообще проблема? Если деньги отданы долиной, а она в свою очередь их положила на "безопасный счет", то какие претензии к покупателю в принципе могут быть?
Размещено через приложение ЯПлакалъ