Россиянам посоветовали скорее покупать квартиры

Цитата (Hedgehog24 @ 19.09.2018 - 13:29)

Главное здесь отнять деньги у населения. Если посчитать реальную стоимость жилья, то благодетелей можно тащить к стенке не мучаясь угрызениями совести. Короче, долой буржуинство!

Это еще с учётом того, что таджиков постоянно кидают на стройках))

Купил на той неделе, вовремя

Цитата (palelle @ 19.09.2018 - 13:25)

Цитата (Yanssen @ 19.09.2018 - 13:23) Кузьминки - ЮВАО. А какая разница? Все ВАО, это не для людей Цитата хорошо если в чистую 300 евро останется.. Добро пожаловать в европейскую реальность. В Москве были сильно раздуты цены, дороже чем в Мюнхене - это бред

Ладно. Коттеджи в Салтыковке-Кучино - для людей?

Из ляма баксов опустились до 400 тысяч. Это метров 300 жилья в домике.
=
Зашибись вложение, когда активы падают в цене больше чем в два раза за несколько лет. И прибыль от них падает соответственно.

Если в недвигу вкладывать, то в Болгарскую или в Хорватскую. Они растут и цены растут.
Российская недвига не сохраняет деньги, а тупо их жрёт в никуда..

Цитата (UberMarodeur @ 19.09.2018 - 13:16)

Щас, вот 5-го получу зарплату и кааак куплю квартиру

Бери две, не прогадаешь, а на сдачу гараж

Слышь Никитос, дай мне денег на ту же сумму, что Дерипаске дали, так сказать на поднятие строительной отрасли!

Вот прям, бля встал из за компа, штаны одел и побежал покупать квартиру, после его слов Господин замминистра, вы в какой стране живёте? Тут коммуналку бы оплатить и еду....

На какие, сука, шиши, покупать квартиру, когда и так концы с концами сводишь через раз ?

- Скажите, у вас есть возможность откладывать деньги?
- Возможность-то у меня есть, а вот денег нет

С недвижимостью играться стремно :
1) покупаешь вторичку - куча проблем от необходимости капремонта всего и вся, до толпы наследников и законных жильцов, от которых невозможно избавиться.

2) покупаешь новостройку - так там вообще кот в мешке, начиная от одной и той же квартиры многократно проданной разным покупателям и заканчивая строительным браком.
О ценах помолчу - качеству товара не соответствуют в 70 случаях из 100

Жалко влезать во всё это и за свои же деньги.

чтобы купить что- нибудь ненужное, нужно сначала продать что- нибудь ненужное

Если правительство чего-то советует, нужно поступать ровно наоборот. Сливать скорее квартиры и рубли, покупать баксы и ни в коем случае не ложить их в банк.

и да , хватит уже капризничать и ребячится - ешьте уже икру ложками ...Жрите ! В ней бездна полезностей ...

Это сообщение отредактировал bydto - 19 сен. 2018 г. в 13:36

Цитата (Mistral @ 19.09.2018 - 13:29)

Цитата (Бойцоваямышь @ 19.09.2018 - 13:18) Её ещё можно продать дороже лет через 5-7. Опять же - к пенсии прибавка. Но это рассуждения на случай "а куда бы мне вложить мои миллионы" Куда вложить? На депозит в сбере, куда же ещё!!!!!

Лучше уж выкинуть нахуй или на растопку.
Но если серьезно уж лучше недвигу в Европе покупать, а не в депрессивных странах, или в валюту рубли перевести.

Цитата

Банки в январе – августе выдали населению кредитов на 13,89 трлн руб., сообщил ЦБ: без учета изменения валютного курса это на 14% больше, чем годом ранее. Вклады россиян в банках за это время выросли всего на 1,8% до 27,37 трлн руб. В августе же они и вовсе сократились на 0,6%, хотя кредиты продолжили расти на 2,4%. Кредиты населению растут ускоренными темпами, признает ЦБ. Растет все: ипотека, потребительские и автокредиты. В 2015–2016 гг. население расплатилось по долгам и с 2017 г. вновь активно занимает, говорит главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. В 2 раза быстрее, чем копит, добавляет аналитик Национального рейтингового агентства Карина Артемьева В августе валютные депозиты сократились на $1,5 млрд, а рублевые – на 100 млрд руб. Ведомости

Так население так и делает. Лишь бы деньги в банках не хранить.

Цитата (Diamond @ 19.09.2018 - 13:37)

Цитата (Mistral @ 19.09.2018 - 13:29) Цитата (Бойцоваямышь @ 19.09.2018 - 13:18) Её ещё можно продать дороже лет через 5-7. Опять же - к пенсии прибавка. Но это рассуждения на случай "а куда бы мне вложить мои миллионы" Куда вложить? На депозит в сбере, куда же ещё!!!!! Лучше уж выкинуть нахуй или на растопку. Но если серьезно уж лучше недвигу в Европе покупать, а не в депрессивных странах, или в валюту рубли перевести.

При условии, что есть возможность оплачивать налоги на такую недвижимость.
Например, купил, сдал в аренду, получил выручку, оплатил расходы, прибыль - себе на виолончели.

Это сообщение отредактировал Mistral - 19 сен. 2018 г. в 13:40

Цитата (Yanssen @ 19.09.2018 - 13:14)

Вложение в недвижимость?) = Это при том что двушка в Москве, в кузьминках за несколько лет стала стоить не 200 тысяч баксов, а 80. И доход от аренды стал не 1000 евро, а 300? Таджикам пусть продают. Им надо.

Насчёт Москвы не знаю, но в Калуге цены на недвижимость просели донельзя и безобразия, раньше в году 2008-2012 скажем трешка в хрущевке в центре города менее чем за 3 ляма не найти, да и ремонт там будет от бабушки, сейчас же 2.5 ляма с мебелью, техникой и хорошим ремонтом, при этом Бакс просел. Т.е. Раньше трешка 60-65 кв.м. стоила в районе 80 000 - 100 000 баксов сейчас же мы в пересчете на бакс получаем 36-40.
Сами сейчас подискиваем новую квартиру, на авито подписан на ряд рассылок по параметрам запросов
Очень много в избранном, за 10 месяцев продалась из приглянувшихся только одна.
Рынок стоит.

Цитата (Amok555 @ 19.09.2018 - 13:28)

Это он прав. Я, кстати, тож собираюсь.

Переложите деньги в евро и подождите полгодика. В качестве профита получите дополнительную комнату :)

Раньше нового года входить в рубли точно не советую.

Цитата (Бойцоваямышь @ 19.09.2018 - 13:18)

Цитата (Yanssen @ 19.09.2018 - 13:14) Вложение в недвижимость?)  = Это при том что двушка в Москве, в кузьминках за несколько лет стала стоить не 200 тысяч баксов, а 80. И доход от аренды стал не 1000 евро, а 300? Таджикам пусть продают. Им надо. Её ещё можно продать дороже лет через 5-7. Опять же - к пенсии прибавка. Но это рассуждения на случай "а куда бы мне вложить мои миллионы"

5-7 лет назад, квартира в МСК стоила в $ в ДВА раза дороже чем сейчас.
Охуенное вложение.

Еще добавим суда капремонты, оплата всякого мусора/лифта и тд и тп даже, если квартира пустует. А эти тарифы растут каждый год!
Покупать квартиру, сейчас, как инвестицию, могут только люди,застрявшие в 2007.

Цитата (Yanssen @ 19.09.2018 - 13:14)

Вложение в недвижимость?) = Это при том что двушка в Москве, в кузьминках за несколько лет стала стоить не 200 тысяч баксов, а 80. И доход от аренды стал не 1000 евро, а 300? Таджикам пусть продают. Им надо.

бедные москвичи.
как тяжко-то вам живётся.

Всё понятно, значит, надо делать строго наоборот.

Цитата (bydto @ 19.09.2018 - 13:36)

и да , хватит уже капризничать и ребячится - ешьте уже икру ложками ...Жрите ! В ней бездна полезностей ...

Хоть бы фотку нормальной икры прилепил, а не белкового эрзаца

Цитата (Gogiashvilli @ 19.09.2018 - 13:41)

Цитата (Yanssen @ 19.09.2018 - 13:14) Вложение в недвижимость?)  = Это при том что двушка в Москве, в кузьминках за несколько лет стала стоить не 200 тысяч баксов, а 80. И доход от аренды стал не 1000 евро, а 300? Таджикам пусть продают. Им надо. Насчёт Москвы не знаю, но в Калуге цены на недвижимость просели донельзя и безобразия, раньше в году 2008-2012 скажем трешка в хрущевке в центре города менее чем за 3 ляма не найти, да и ремонт там будет от бабушки, сейчас же 2.5 ляма с мебелью, техникой и хорошим ремонтом, при этом Бакс просел. Т.е. Раньше трешка 60-65 кв.м. стоила в районе 80 000 - 100 000 баксов сейчас же мы в пересчете на бакс получаем 36-40. Сами сейчас подискиваем новую квартиру, на авито подписан на ряд рассылок по параметрам запросов Очень много в избранном, за 10 месяцев продалась из приглянувшихся только одна. Рынок стоит.

Это везде так. По всей России, ну, может, кроме Сочи - у них там ебанутое ценообразование.
=
А по России вложения в недвижимость оказались очень невыгодным делом. Потери более чем в два раза.

Цитата (Jus @ 19.09.2018 - 13:10)

«Нам бы хотелось, чтобы ставка (по ипотеке — прим. "Ленты.ру") к концу года осталась девять процентов с чем-то, — цитирует Стасишина агентство. — И если в следующем году у нас больше не будет корректировки ключевой (ставки — прим. "Ленты.ру") в любом направлении, то есть реальный шанс выйти на ставку по ипотеке в восемь процентов к 2024 году».

Вчера закончил оформлять
8,5 ставка

Он за что агитировал?

Цитата

Россиянам посоветовали скорее покупать квартиры

...пока они не подешевели из-за отсутствия денег у населения и переизбытка квартир на первичном, вторичном и тридцатеричном рынках.

Цитата (maximus20727 @ 19.09.2018 - 13:35)

Если правительство чего-то советует, нужно поступать ровно наоборот. Сливать скорее квартиры и рубли, покупать баксы и ни в коем случае не ложить их в банк.

Так не зря же уже какой год говорят что налог на недвижимость взлетит, как говорят ряд моих знакомых, приближенных к властьимущим, что вскоре налог на квартиру 60кв.м. будет равен 30 000 в год, пока данный документ мусолят из ведомства в ведомство, прорабатывают механизм.
Ждём.