Правовой беспредел

Новостройка, но там свои приколы.
Ну или. Ипотека с материнским капиталом, но доли детям где-то выделены до продажи квартиры ипотеку по которой гасили материнским капиталом. Но это ещё более редкое явление.
Это вы погодите. Лет через 7-10 достигнут совершеннолетия дети, родители которых получали материнский капитал, но не выделили им доли, а опека проморгала. Они вдруг поймут, что их кинули и пойдут отменять сделки 15 летней давности (лично я полагаю, что срок исковой давности по нарушению их прав начинает течь с момента достижения ими совершеннолетия).

Ну если банк все проверил, пускай тогда отдаёт деньги которые учительница оплачивала кредит и все счастливы тогда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нотариусу глубоко похуй. Или допизды.
Мы покупали квартиру в 2000м, как потом оказалось, у шизика. У которого была работа, связанная с командировками, права, машина, женщина, с которой он жил 25 лет, но не жена.. Только вот после продажи он через полгода умер, и всплыл его сынок- уголовничек.
Два года судились, помогла только посмертная психологическая экспертиза.

схуяль? так понмаю, она имела право на 1/2 - отказ недействителен...нет?
просто селяне привыкли жить на доверии, за что и поплотились. ТАк то только услышав "наследство" и "отказ" - надо было сразу до сделки брать справки о псих.здоровье. И сразу бы оказалось что шизофреничка написала отказ...и сразу было бы ясно что тут наебка.

Это сообщение отредактировал stan0766 - 18.01.2020 - 15:08

По поводу справки ...

Срок действия справки о дееспособности
Срок действия документов, выданных ПНД и НД, зависит от того, куда они были запрошены.
Документы, выданные для осуществления разного рода сделок с имуществом, годны 1 год.

Можно сделать вывод, что на момент сделки она была вменяема.
Что там произошло позже, уже не волнует.

Нотариус же отвечает по полной программе за кривизну "сделки".

Юрист, подтверждающий договора, обязан проверять вменяемость граждан, совершающих сделки с недвижимостью. Он имеет право запросить справки из медицинских учреждений от граждан. Когда нотариус сомневается во вменяемости лиц, обратившимся к нему, он может отправить ходатайство в суд о принудительном направлении на освидетельствование.


"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020)

Статья 17. Ответственность нотариуса

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.

...

Государство, органы государственной власти не несут ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, занимающегося частной практикой.

Государство несет ответственность за вред, причиненный действиями (бездействием) нотариуса, работающего в государственной нотариальной конторе, в соответствии со статьей 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При определении размера причиненного действиями (бездействием) нотариуса вреда, связанного с применением последствий недействительности сделки, предмет которой подлежал оценке, общий размер ответственности нотариуса в связи с признанием сделки недействительной не может превышать итоговую величину стоимости предмета оценки, данную ему ее участниками (сторонами).

Это сообщение отредактировал PeterB - 18.01.2020 - 15:09

Надо подготовиться к суду. Нанять нормального юрист. Добросовестный покупатель не должен страдать.

Вы как дети малые. Да не отвечает нотариус, даже в суд его затащить невозможно.
Теоретеги, блин..

по закону возможны случаи истребования имущества и у добросовестного приобретателя

Судя по тому, что служба безопасности сбера проверяла?))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

*сидит в тюрьме в Сочи*

В Сочи нет тюрем.

Уже пиздеж в материале.

В таких случаях отвечать по справедливости должен точно не добросовестный приобретатель, а нотариус, банк - кто угодно, кто проебал этот незаконный отказ.

Не пизди, вот пруф!

уже пофиксили эту хуйню.
добросовестный покупец не будет страдать.
пускай олкашка-инвалидка ипет моск тому, кто её кинул на жилплощадь.

Через 3 года титул никто отнять не может. Поезд ушел.

а есть ссылка на статью?

дык - дело простое - пишем ОТКАЗ ОТ СДЕЛКИ в банк с возвратом уже уплаченной части ипотеки. банк инициируется изъятие средств у "продавца"(или его наследника) в полном объёме. Итого имеем - алкашка имеет половину квартиры, сынок продавщицы - вторую половину квартиры плюс неебический долг в банке.

Отказ от сделки))это зачем квартиру снимать, можно так пожить. Потом обратно отдать. Можно и машины так покупать, чё уж)))

Как бы то ни было, но деньги она заплатила вместе с банком. Все проблемы должны быть на стороне тех кто бабло получил. Померла? Значит либо наследники, либо все претензии нахуй. Нехуй выпускать из дурки людей, которые не могут сами понимать что они делают!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Но реальных денег покупашка не увидит. А жить ей где???

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Согласен. С этого года наконец-то поменяли законы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да вряд ли. Заплатили ведь СБ за проверку, и немало, значит, хотели гарантированно купить квартиру без проблем. Просто нужно почитать договор с банком, в чём состояла проверка чистоты сделки. А то эти жлобы любят брать деньги, низачто не отвечая.

как и с машинами , брать только новье с салона , так и с хатами скоро будет, только от застройщика , иное рискованно

Темнота безграмотная ... блин.


Имеющаяся судебная практика свидетельствует о том, что нотариус может быть привлечен к ответственности только при условии его вины в причинении вреда.

Возложение ответственности на нотариуса не допускается, если он при совершении нотариального действия при должной степени осмотрительности не имел возможности обнаружить нарушения законодательства либо допустил лишь техническую ошибку.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судебная практика не исключает взыскания с нотариуса стоимости предмета сделки, утраченного стороной в связи с допущенными нотариусом нарушениями, а также иных связанных с этим расходов.

Возмещение вреда, причиненного частнопрактикующим нотариусом, осуществляется за счет страхового возмещения по заключенному договору страхования гражданской ответственности нотариуса, а при его недостаточности — за счет имущества такого нотариуса в пределах разницы между страховым возмещением и фактическим размером ущерба. Имущественный вред, причиненный нотариусом умышленно, возмещается исключительно за счет принадлежащего ему имущества.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих законодательству, несет ответственность в установленном законом порядке (часть четвертая ст. 17 Основ). Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах на основании трудового договора, не несут имущественной ответственности непосредственно перед лицами, обращающимися за совершением нотариальных действий. Порядок возмещения вреда, причиненного действиями таких нотариусов, определяется в соответствии с главой 59 ГК РФ.

Раньше помню *Чёрные рилторы* были, а с такими приколами может время *Чёрных покупателей* настать.

Бомжатник. Мутная собственность. Ну конечно самый надёжный вариант.

Я только не понял - Сбербанк виноват или лично Он.