Москвичи массово завысили цены на квартиры

Ну пока льготная ипотека была и застройщики лютовали, цена росла на глазах и многие вкладывали сбережения в недвижку, с целью отбить через год-два. Сейчас все кто хотел - уже купили, льготной ипотеки в Москве уже нет, ставка растёт, а жадность обратного хода не имеет. Однушка убогая (по меркам регионов она реально убогая), в ебенях Чертаново/Западного Бюрблёво, в которой помершими бабками пахнет, а туалет отделён от кухни гипсокартонной перегородкой, перевалили за 9 миллионов, это если ещё до метро пиздовать минут 20+, а два года назад были по 5.5 и тоже не как горячие пирожки разлетались ни разу. Люди стале богаче с тех пор? Может зарплаты выросли? Зато гражданам 40+ лет теперь одобряют ипотеку на 30 лет.

Цитата (batareia8822 @ 25.12.2021 - 19:05)

В Москве, вообще все завышено, от проезда на метро до хат.

не все , не пизди. на остальное цены ниже чем в регионах раза в полтора

был бы я москвичом, я бы не завышал
жаль , что я не москвич

А не в Москве что по другому? Я вот реально не понимаю кто у нас в мухосранске покупает однушки по 3-4 ляма, а трешки по 7-8 лямов. Подозреваю что не многие.

Цитата (Reisen @ 25.12.2021 - 19:09)

Цитата (Amok555 @ 25.12.2021 - 19:04) Цитата (XEPOMAHT @ 25.12.2021 - 19:01) во всем виноваты проклятые москвичи, а никак не сказочный, превративший рубль в туалетную бумагу Ну и как рубль превратился в "бумагу" за последний год? А как изменились цены на квартиры?) Лишь бы пиздануть не подумав. А его никакая независимая власть не устроит, только внешнее управление. Прямо-таки эталонная звериная ненависть к России и русским.

что же лучше сечен или ротенберг..

bb8

Цитата

Хорошие люди сюда не едут, едет одна охуевшая шваль.

А мы и не едем.. просто родились тут и живём.. и пра- дедушки и пра- бабушки..
а мама моя, малая, 8 лет ей было, когда война началась, так зажигалки бегала сбрасывать с крыш московских! Чтобы город от пожара спасти..

Ну шпальте, чо..
Заебал москвосрач

но это мой город, моя Родина, и я его/ её/ люблю!

Это сообщение отредактировал moonshadow - 25 дек. 2021 г. в 19:41

статья написана так, что сознаётся впечатление, что москвичи барыжат квартирами как носороги арбузами у дороги. а я за свою жизнь продал всего-то двадцать восемь квартир

Цитата (Kot565 @ 25.12.2021 - 19:17)

Вообще как бы дебилу понятно что на рынках всего мира афера прет по недвигн без каких то причин

отлично!

Цитата (vobolovis @ 25.12.2021 - 19:08)

А вы вкурсе,что ваша риелтор пися Анисима 5% за нихуя от продажи квартиры себе на карман положит?и хозяину остаётся 95%,из которых он почти наверняка ещё и 13 процентов в налоговой заплатит.

Всегда говорил - риэлторы бесполезные одноклеточные, во всяком случае в аренде недвижимости

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На хаты испокон веков были цены завешены (немного), чтоб поле для торга было, об это она и пишет, так нахрена такой громкий заголовок всеж банально )) особенно сейчас, когда хер пойми че в стране происходит, толи кризис толи пц...прайс нормальный, только когда срочно продать надо , и свалить отсюда нах побыстрей...

Цитата (Sadeid @ 25.12.2021 - 19:23)

Ну пока льготная ипотека была и застройщики лютовали, цена росла на глазах и многие вкладывали сбережения в недвижку, с целью отбить через год-два. Сейчас все кто хотел - уже купили, льготной ипотеки в Москве уже нет, ставка растёт, а жадность обратного хода не имеет. Однушка убогая (по меркам регионов она реально убогая), в ебенях Чертаново/Западного Бюрблёво, в которой помершими бабками пахнет, а туалет отделён от кухни гипсокартонной перегородкой, перевалили за 9 миллионов, это если ещё до метро пиздовать минут 20+, а два года назад были по 5.5 и тоже не как горячие пирожки разлетались ни разу. Люди стале богаче с тех пор? Может зарплаты выросли? Зато гражданам 40+ лет теперь одобряют ипотеку на 30 лет.

Все так. Я бы еще добавил то, что счастливые обладатели ипотеки сейчас поимеют все радости подорожания товаров. Инфляция им, конечно, скрасит ожидание через три-пять лет, но сейчас будет немного жарко.

Капитан Очевидность. Что нового в этом посте?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

XEPOMAHT Ой ну ты то иди вна хуй. Если обнуленый что и сделал, то это синхронно по всей стране аукнулось. А масквачи - это отделное государство.

В пятерочках кто-нибудь торгуется с кассиром? Типа:
- С вас 3567руб.
- А скидочку сделаете? Нет? Не буду тогда брать, пойду в магнит!

А новострой у застройщика - выпрашивают скидку?

Зато на авито каждому вынь да положь. При чём это ни фига не торг, у товара никаких изъянов нет, у покупателя никаких аргументов нет, он ещё даже товар не видел, но прям с первой фразы начинается скулёж-выклячивание - на такси/больше нетУ/а то из принципа не куплю.

Соответственно тот, кто уже с таким столкнулся, автоматом накидывает на ценник - чтобы было что скинуть. Следующий продавец мониторит рынок (чтобы не продешевить), видит цены с заложенным "торгом" и, ясен пень, накручивает на данную цену ещё немного - на торг)))

пс. с "торгом" реально заибали. Иногда даже 2 цены пишу - нормальную и персональную, для любителей поторговаться выклянчивать.

Цитата (Amok555 @ 25.12.2021 - 19:02)

Цитата (saranta71 @ 25.12.2021 - 18:56) Ранее сообщалось, что в ноябре 2021 года продавцы вторичных квартир в России как никогда редко соглашались на торг с покупателями. В среднем они готовы были давать скидку в размере не более 2,43 процента. источник:https://lenta.ru/news/2021/12/25/overpriced/ Пиздят. Риелторы пиздят как обычно. 20% скидка была, если поторговаться.

т.е., квартиру стоимостью в 10 миллионов, после торга, готовы отдавать за 8 ?
Касивые влажные мечты. Жалко, что трындёж :)

Цитата (moonshadow @ 25.12.2021 - 20:27)

bb8 Цитата Хорошие люди сюда не едут, едет одна охуевшая шваль. А мы и не едем.. просто родились тут и живём.. и пра- дедушки и пра- бабушки.. а мама моя, малая, 8 лет ей было, когда война началась, так зажигалки бегала сбрасывать с крыш московских! Чтобы город от пожара спасти.. Ну шпальте, чо.. Заебал москвосрач

А ты на свой счёт не принимай.
Ну и попробуй пояснить как нам вас делить и называть. Нью-москвичами и олд-москвичами что ли? Те, которым половина нашего города принадлежит все ведь с московской регистрацией и московской пропиской.

Цитата (av74 @ 25.12.2021 - 19:26)

А не в Москве что по другому? Я вот реально не понимаю кто у нас в мухосранске покупает однушки по 3-4 ляма, а трешки по 7-8 лямов. Подозреваю что не многие.

По другому. На пальцах. Хата в Омске которую думали продать стоила 4 ляма. Тут была аналогичная за 5. Это было в 2015 году. Сейчас хата в Омске ушла за 6 лямов, аналогичную тут хотят за 20. +50% и в 4 раза.

Цитата (КOTЯPA @ 25.12.2021 - 19:22)

Цитата (saranta71 @ 25.12.2021 - 18:56) Риелтор Анисимова: цены на квартиры в Москве завышены на 20-40 процента. бензин за год скаканул на 30% металл на 50%, дерево на 70%, а ты хош чтоб цены на жилье прежними остались?

Ну насчет бенза пиздеж. А про остальное да кого ебут проблемы застройщиков, если есть желающие за такую цену покупать ну и слава богу. Если нет будут продавать в убыток, что понастроили и давить на поставщиков материалов по ценам или откаты чиновникам уменьшать.

В первый раз что-ли. В 2008 году тоже все застройщики и риэлторы кричали берите квартиры будет еще дороже, а в 2009 они уже в 2 раза дешевле стоили и ничего никто не помер. И следующие 12 лет что-то цены особо не росли, а тут прямо что-то случилось, может у людей доходы увеличились или все наследство получили? Да хрен там, просто разводняк.

Цитата (Amok555 @ 25.12.2021 - 19:02)

Цитата (saranta71 @ 25.12.2021 - 18:56) Ранее сообщалось, что в ноябре 2021 года продавцы вторичных квартир в России как никогда редко соглашались на торг с покупателями. В среднем они готовы были давать скидку в размере не более 2,43 процента. источник:https://lenta.ru/news/2021/12/25/overpriced/ Пиздят. Риелторы пиздят как обычно. 20% скидка была, если поторговаться.

ну если ценник выставить по району в неадекват, то да.
если по рынку, нахуй тебя пошлют с твоими торгвоаниями

Цитата (vobolovis @ 25.12.2021 - 19:08)

А вы вкурсе,что ваша риелтор пися Анисима 5% за нихуя от продажи квартиры себе на карман положит?и хозяину остаётся 95%,из которых он почти наверняка ещё и 13 процентов в налоговой заплатит.

и 20% НДС

В ма-а-асквах хоть есть, где заработать на эти квартиры. Но это не точно.
В моём городе грёбаная однушка в ебенях под 4 ляма уже, после введения льготной еботеки.
Ж-жадность.
Хотя отсюда все валят, как только возможность случается.
А всё почему?
Убили классическую "долёвку" в угоду банкам.
Там и дешёвое бабло на эскроу-счетах, и кредиты застройщикам. Если вывезут.
До того дошло, что собственники бизнеса на себя кредиты берут, как физики, чтобы строить. Бабло-то заморожено. А процент через несколько "своих" перекупов отбивают. Три-четыре уступки права требования по договору долёвки, и ценник становится для конечного покупателя сказочным.
Иногда смотришь на выписки ЕГРН по участку, где строят, и одни и те же фамилии "липовых" дольщиков видишь.

купил 3ку за 2,2 , просили 2,8.....замкад.

Цитата

В ма-а-асквах хоть есть, где заработать на эти квартиры.

Если ты тут не родился . или ты не супер ебаной в рот специалист, то максимум что тебе светит нихуя

Цитата

Завышение стоимости квартир — обычное явление для столичного рынка недвижимости. По оценке риелтора Олеси Анисимовой, в Москве наценка составляет от 20 до 40 процентов. Иногда и вовсе доходит до завышения ценника в полтора раза.

только вот завышают Риэлторы, вешая лапшу на уши продавашкам, чтобы подписать объект под себя

yaphunter

Цитата

А ты на свой счёт не принимай. Ну и попробуй пояснить как нам вас делить и называть. Нью-москвичами и олд-москвичами что ли? Те, которым половина нашего города принадлежит все ведь с московской регистрацией и московской пропиской.

А нас не надо «делить» или как-то там» называть».
Мы просто- москвичи.
И, да, всё, что касается москвосрача, я принимаю лично на свой счёт. И очень болезненно.
Потому что это мой город!