Москвичи массово завысили цены на квартиры

Цитата (zyguli2105 @ 25.12.2021 - 20:53)

Скулеж про 'хаты стоят ниибически дорого и ща ебанет, разойдитесь, а то заденет" слышен чаще, чем "Америке и доллару пизда". Инфляция ебашит

Ебанёт обязательно. Только совсем отбитые граждане вроде тебя этого не понимают. Экономист блять

Цитата (Amok555 @ 25.12.2021 - 20:01)

Безупречный камертон - ежемесячный платеж, который готовы платить за ипотеку по зп чуть выше средней в этом месте. Дальше смотрится ипотечная ставка и определяется цена квартиры.

Именно поэтому ценник и ползет вверх. В регионах цены тоже растут. Народ распродает по всей страны имущество как умалишенные, чтобы успеть пожить как люди. Вот продают какую-то трешку и берут в ипотеку студию. Вот и ценник вырисовывается неприятный.

Цитата (Clizma @ 25.12.2021 - 20:52)

Неправда.Мы их не завышали.Они сами завысились.

Местные хомяки на постоянной основе выкладывали фото рекламы Сбера в Чехии, где ипотека 2 или 3%. Но так как хомяк=долбоёб, то последствий от такой кредитной ставки просчитать никто не смог, хотя это элементарно как 2х2=4. Хотели ипотеку как Европе? Получите, но вместе с ценами, приближенными к европейским

Из разряда "Новости с другой планеты".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Похуй.

В следующем году надеюсь ебанет этот пузырь

Цитата (КOTЯPA @ 25.12.2021 - 19:22)

Цитата (saranta71 @ 25.12.2021 - 18:56) Риелтор Анисимова: цены на квартиры в Москве завышены на 20-40 процента. бензин за год скаканул на 30% металл на 50%, дерево на 70%, а ты хош чтоб цены на жилье прежними остались?

Так цены на жилье целиком и полностью зависят от спроса, недвига это такой товар который может стоить как копейки, так и целые состоянии в зависимости от ситуации вокруг.
В 2013 году пиздатая трешка в Донецке стоила 100 тысяч долларов в центре. Сейчас она ни стоит нихуя. Такие дела.

Цитата (Нахуахуа @ 25.12.2021 - 22:43)

В следующем году надеюсь ебанет этот пузырь

Этот пузырь не ебанет никогда в Москву едут и едут со всей России и спрос на недвижимость только растет.

Это капитализм, хули вы ноете.
Москва крупнейший европейский город, с НЕДООЕЦЕНЕННОЙ недвижкой.
Тут покупатели со всей страны и не только, а в мухосранске покупатели только местные.
Есть спрос, будет и цена.
В любом мегаполисе цена выше.
Почитайте как к примеру купить квартиру в Гонконге... Москва по сравнению с ним, просто пгт

Что за общага на картинке? Если не общага, зачем в гостинной три кровати?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Завышение стоимости квартир — обычное явление для столичного рынка недвижимости. По оценке риелтора Фатимы Заурбековой, в Москве наценка составляет от 20 до 40 процентов. Иногда и вовсе доходит до завышения ценника в полтора раза, написала эксперт в своем Instagram-аккаунте.

«Это еще не значит, что именно за такую сумму жилье и покупают. Варианты бывают разные, — отметила специалист. — Иногда удается дождаться своего покупателя, но чаще приходится снижать цену, а то и вовсе ждать сделки слишком долго». Среди непроданных объектов недвижимости основная масса (примерно 50 процентов) — с завышенной ценой, подчеркнула она.

По словам риелтора, собственники переоценивают квартиры по ряду причин. Первая — бум спроса и рост цен на жилье, наблюдавшиеся с 2020 года. Многие москвичи надеются на то, что увеличение стоимости квартир продолжится. Некоторые продавцы сначала завышают цену, чтобы понять «коридор интересов покупателей. Другие закладывают запас для торга.

Наценка также может быть обусловлена уникальностью локации, наличием поблизости хорошей инфраструктуры. «Иногда сама квартира уникальна и практически не имеет аналогов. В таком случае повышенная цена оправдана», — написала эксперт.

От уровня завышения стоимости зависят сроки продажи объекта — если цена существенно выше среднерыночной, то квартира будет продаваться долго, предупредила риелтор. Не факт, что покупатель вообще найдется.

Ранее сообщалось, что в ноябре 2021 года продавцы вторичных квартир в России как никогда редко соглашались на торг с покупателями. В среднем они готовы были давать скидку в размере не более 2,43 процента.

https://lenta.ru/news/2021/12/25/overpriced/

Цитата

По оценке риелтора Фатимы Заурбековой...

Я дико извиняюсь, а в Москве еще русские остались?!?

Это сообщение отредактировал Internaher - 26 дек. 2021 г. в 13:39

Говорят Директор ПИКа спит на золоте, а по утрам пьет кровь младенцев.

Вчера данная хуйня с другим риелтором была!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так ок, а то что барыги в автосалонах подняли? А не понятное повышение цен в 120% на строительные материалы? А то что масло сука в магазине самое дешевое 169 рублей??? А было 65! То есть Москвичи ахуели, а у остальные типа жизнь просто сложная блять такая?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Фатима выбрала не тот географический рынок, где получала бы уступки в своей работе. Исходя из этого, ее мнение не может отражать реальную картину.

Цитата (Internaher @ 26.12.2021 - 13:38)

Я дико извиняюсь, а в Москве еще русские остались?!?

Написали же москвичи, там про русских ничего не было )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

к вопросу о переселении. Москвичи, смотрите - вас просто переселяют в другое жилье.

Знаете, когда Вдруг вам назначают в Губернаторы 29-летнего мальчика.....

Участки на рублевке уже за 2 миллиарда перевалили

Так не берите. Накажите их рублем!

Москвичи Еврейской национальности завысили!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (batareia8822 @ 25.12.2021 - 19:05)

В Москве, вообще все завышено, от проезда на метро до хат.

Согласен. Вонючая студия без ремонта ..стоит снимать 30к ..Соотношение цена-качество вообще отсутствует.
В Питере к слову проезд с нового года вообще будет дороже,чем в Мск

Это сообщение отредактировал NeFakt - 27 дек. 2021 г. в 12:37

Ох уж эти москвичи, хулиганы

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Завышено, кстати, нормальное жилье. Ну то есть двор приличный, паркинг может даже есть.
Хрущи и прочая дичь плюс минус тоже самое. Ну мож на миллион-два подорожало. Ибо с учетом стройматериалов скакнувших и тд тупо нет желающих брать хруща и ремонтировать - проще за такие же бабки новострой взять с отделкой и тихо мирно платить ипотеку.

Это сообщение отредактировал padre666 - 27 дек. 2021 г. в 12:45

Да это стопудов перед новым годом.. Много народу едет в нерезиновск на праздники. Ну там посмотреть убранство и т.д.. А в итоге - уебанство с ценами на съем.. В прошлом году друг с семьёй ездил туда. С его слов "охуел от цен - это ничего не сказать"..

Размещено через приложение ЯПлакалъ