Запрещать и не пущать!

Че то фигня какая то, по ссылке нет обрушения балкона, максимум ограждение отсутствует


Это сообщение отредактировал ZooooMzooooM - 17 мая 2022 в 14:02

Цитата (TDN2207 @ 17.05.2022 - 13:54)

Такое явление у нас по всей стране. Зачем разбираться в причинах проблемы и работать над их устранением. Проще просто запретить.

у нас так из всех дворов лавочки пропали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (IraZadira @ 17.05.2022 - 13:44)

Погуглила. Есть Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах. П. 2 Правил относит плиты балконные, которые ограждают несущие конструкции, к составу имущества, принадлежащему по праву общей долевой собственности всем собственникам отдельных помещений многоквартирного дома. Бред, конечно, но это такие правила. Но это не отменяет того факта, что собственникам тупо запретили пользоваться имуществом, которое у них в собственности.

Косяк Пик комфорта в том,что не провели общее собрание дома ,в связи с аварийными плитами балконов в МКД.
На котором должны были поставить вопрос о о сумме капитального ремонта ,либо принимать общее заявление о перенесении сроков капремонта фасада в капитальный фонд.
Капфонд опять же на основании сбора денег с этого дома....
Очень много нюансов....ни одна УК не сможет произвести капремонта на деньги обслуживания-если только деньги с других домов задействует....опять же незаконно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Отлично, в связи с фактами разворовывания бюджета капремонта, запретить оплату капремонта, оно же так работает да?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так у нас так давно. Яма на дороге? Зачем чинить ? можно поставить знак и дело с концом.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (s1m @ 17.05.2022 - 13:36)

Балкон точно-точно собственность?

Позиция Верховного Суда РФ
Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме. Так, в определении указано следующее:

"..оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного помещения. Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Суд обоснованно признал, что подпункт "в" пункта 2 Правил, в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит, не противоречит вышеназванным пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что ограждающие несущие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, являются общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме. Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме".

Да эти УК забодали, каждые 3 года банкротят с долгами и открывают новые. Бабос отмывают, мафиозники хуевы.

Цитата (ZooooMzooooM @ 17.05.2022 - 14:01)

Че то фигня какая то, по ссылке нет обрушения балкона, максимум ограждение отсутствует

Совершенно верно....
Большинству проще обвинить УК,в данном случае видно что упало ограждение.
А каким образом до этого собственник следил за ним-снова вопросы....
Я не защищаю УКашки....но и быть более обьективным стоит
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Airplane0 @ 17.05.2022 - 14:09)

Да эти УК забодали, каждые 3 года банкротят с долгами и открывают новые. Бабос отмывают, мафиозники хуевы.

Так в чем проблема???
Откажитесь создайте свое ТСЖ и все проблемы решены....
Или постонать проще?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ваш дом стоит в очереди на капитальный ремонт в 2090 г. Не забывайте платить взносы на кап. ремонт.

Как ни странно, предупредили что балконы в аварийном состоянии. Но нет, ТС считает что надо через ограду лезть и прям в котлован прыгать и удивляться, а хули тут яма, тут же тротуар всегда был.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня в профиле есть тема за прошлый год , как на моем подъезде упал козырек и убил человека .

Больше полугода прошло .
Управляющая компания сменила вывеску . Найти виновных не представляется возможным .

Занавес . А ведь работал целый СК , все серьезно
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (s1m @ 17.05.2022 - 13:36)

Балкон точно-точно собственность?

Да, и запретить пользоваться ею может только суд...

про ПИК наслышан что они знатные уебаны

Цитата (TomZenger @ 17.05.2022 - 14:13)

Как ни странно, предупредили что балконы в аварийном состоянии. Но нет, ТС считает что надо через ограду лезть и прям в котлован прыгать и удивляться, а хули тут яма, тут же тротуар всегда был.

Что за фантазии, где это я утверждала, что надо через ограду лезть?
Я бы приняла спокойно это "предписание", если бы реально ходила какая-то комиссия, приехали бы с вышкой, осматривали балконы, замеряли, фотографировали. И не после трагедии, а ежегодно, в плановом порядке.
Но здесь - тупо после того, как погиб человек, всем раскидали эти бумажки и всё.

Цитата (s1m @ 17.05.2022 - 13:36)

Балкон точно-точно собственность?

Да, можешь приватизировать и продать, разбив долей на 20 Там много понаехавших пропишется

Цитата

Что за фантазии, где это я утверждала, что надо через ограду лезть? Я бы приняла спокойно это "предписание", если бы реально ходила какая-то комиссия, приехали бы с вышкой, осматривали балконы, замеряли, фотографировали. И не после трагедии, а ежегодно, в плановом порядке. Но здесь - тупо после того, как погиб человек, всем раскидали эти бумажки и всё.

Возможно просто предупредили ,хотя могли это и не делать(при всех плохих слух про ПИк).
Так как в данном случае не выдержало ограждение,к сожалению со смертью собственника.который и обязан же был за данным ограждением следить.
Общедомовое ,как Вы правильно заметили ,только бетлнная плита
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда нибудь вообще возьмут за жабры всю эту ЖКХ мафию? Деньги собирают на содержание, по факту только пол раз в неделю подметают в лучшем случае.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (IraZadira @ 17.05.2022 - 14:28)

Что за фантазии, где это я утверждала, что надо через ограду лезть? Я бы приняла спокойно это "предписание", если бы реально ходила какая-то комиссия, приехали бы с вышкой, осматривали балконы, замеряли, фотографировали. И не после трагедии, а ежегодно, в плановом порядке. Но здесь - тупо после того, как погиб человек, всем раскидали эти бумажки и всё.

Там где написано что запрещают пользоваться балконами. Вы определитесь уже, у вас балконы в нормальном состоянии или в аварийном. Я понимаю вы бы выложили там справку что ли о том что к вам приезжали, замеряли, проверяли и фотографировали и выяснили что балконы у вас не аварийные, а вам УК вот такое подсовывает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не хотят они бабки за балкон вернуть?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Разве это новость. Так и живем.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (artmaniac @ 17.05.2022 - 13:41)

Берёшь выписку ЕГРН, там есть план того, что входит в собственность. Если там указан балкон, то да: точно-точно.

Балкон является общедомовым имуществом. А в выписке таких сведений нет. И УК обеспечивает ремонт общедомового имущества за счет денежных средств собираемых с собственников. Если денежных средств не достаточно, и собственники не желают оплачивать работы, тогда запрещается использование балконов.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А тот кто будет проходить под падающим балконом тоже получит бумажку? Или они дорогу красной ленточкой перекроют?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не, ну можно в порядке борьбы за гражданские права и социальную справедливость выйти на балкон и ебнуться вместе с ним.
Главное ведь быть Против Системы.

У нас в деревне такие бумажки тоже рассылают тем, кто прописан в аварийном жилье, которое под снос идёт.
И, что характерно, дают новое в новостройках. Безвозмездно. То есть даром.
Ох уж эта власть, достала всех...
Да?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (s1m @ 17.05.2022 - 13:36)

Балкон точно-точно собственность?

100%, в БТИ, в плане квартиры, указан. Только что чинил за свои деньги. В кирпичной пятиэтажке в Электроуглях(
Размещено через приложение ЯПлакалъ