Запрещать и не пущать!

Этой бумажкой только подтереться. Я подобные выбрасываю не читая. как спам. Если она лежит в почтовом ящике это ещё не значит что собственник оповещён.

Цитата

И тут ПИК ? Везде где строит или управляет ПИК - всё летит к ебеням.

Не в обиду москвичам, но, раз уж развелась там у вас эта плесень (ПИК-комфорт), повоюйте с ней на месте. Она ж и в регионы свои щупальца пустила.

Полворонежа "под ней" управляется, на отзывы как ни посмотришь – 1.5 из пяти максимум.

ЗЫ: хотя, хули на зеркало пенять, коли рожа крива. Сильно сомневаюсь, что местные "управленцы" качественнее работали бы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

да как же бесит это дерьмо с словами. Преамбула блять! Предисловие сука Пре блять словие! уроды
Размещено через приложение ЯПлакалъ

От суки жопу решили прикрыть задним числом, только это Филькина грамота.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

фабула - сам сука текст, повествование! заебали
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Поэтому я предпочитаю лоджию
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТС, балкон - это общее имущество, не путай. И да, почитай, хотя бы, ЖК и 170 постановление, прежде, чем такую чушь постить. Достали диванные эксперты.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Бенджамин001 @ 17.05.2022 - 22:12)

Цитата (artmaniac @ 17.05.2022 - 13:41) Берёшь выписку ЕГРН, там есть план того, что входит в собственность. Если там указан балкон, то да: точно-точно. Балкон является общедомовым имуществом. А в выписке таких сведений нет. И УК обеспечивает ремонт общедомового имущества за счет денежных средств собираемых с собственников. Если денежных средств не достаточно, и собственники не желают оплачивать работы, тогда запрещается использование балконов.

В смысле - "собственники не желают оплачивать работы"? В квитанциях отдельной строкой - капремонт, все исправно платят. Или нужны ещё какие-то особые сборы отдельно на перила балконов?

Цитата (юсень @ 17.05.2022 - 13:38)

ахуительно, че, молодцы, прикрыли жопу на время. а на момент гибели женщины уведомлений не было, если есть родственники, то эту ПИК взъебут по полной. Нелепая смерть, жалко как..

нихуя не прикрыли. а если полиция расклеит, что не рекомендует на улицу выходить? бред полный
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Бенджамин001 @ 17.05.2022 - 22:12)

Балкон является общедомовым имуществом. А в выписке таких сведений нет. И УК обеспечивает ремонт общедомового имущества за счет денежных средств собираемых с собственников. Если денежных средств не достаточно, и собственники не желают оплачивать работы, тогда запрещается использование балконов.

общедомовым? я могу прийти к тебе на балкон, если проживаю в доме с тобой? т.е. ты обязан дать мне доступ у общедомовой собственности в три часа ночи, например
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Добро пожаловать.
Если ещё не поняли куда..
Размещено через приложение ЯПлакалъ

А если бы кто-то стоя или проходил под этим балконом, то какую бы написал бумажку ПИК ?

Цитата (Presniy @ 17.05.2022 - 22:17)

100%, в БТИ, в плане квартиры, указан. Только что чинил за свои деньги. В кирпичной пятиэтажке в Электроуглях(

Ещё один диванный умник...ткни пальцем, где в техпаспорте есть указание на собственность того или иного помещения. И да, если ты нижнюю плиту балкона за свои деньги чинил, то, либо ты как тот рыбак, поймавший 100-килограмовую щуку, либо реально нуждаешься в лечении.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (IraZadira @ 17.05.2022 - 22:35)

В смысле - "собственники не желают оплачивать работы"? В квитанциях отдельной строкой - капремонт, все исправно платят. Или нужны ещё какие-то особые сборы отдельно на перила балконов?

Капремонт - это не к управляшке
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Блядь,а я на балконе сейчас курю,и дом от Пик) Ярославль.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Обьявление от ПИК Комфорт :) Звучит как анекдот :)
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Говорят они только на обиженных падают )
Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Воронеже очень много аварийных домов с балконами а ПИК только предупреждения может раскладывать, кап ремонт делают чучмеки, после них тоже всё плачевно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (MarkGray @ 17.05.2022 - 14:15)

Цитата (s1m @ 17.05.2022 - 13:36) Балкон точно-точно собственность? Да, и запретить пользоваться ею может только суд...

И суд не может. Без законного обоснования.
Я тоже могу запретить управляющей компании брать с меня плату за пользование общим имуществом. Это так же законно/незаконно, как эта бумажка.

Цитата (XOPEK13 @ 17.05.2022 - 22:34)

ТС, балкон - это общее имущество, не путай. И да, почитай, хотя бы, ЖК и 170 постановление, прежде, чем такую чушь постить. Достали диванные эксперты.

Вообще-то я ещё на первой странице темы в комменте про это написала, что балкон - это "имущество, принадлежащее по праву общей долевой собственности всем собственникам отдельных помещений многоквартирного дома".
При этом полно в интернете разъяснений, что общедомовым имуществом является только сама плита перекрытия.
И кстати, для того, чтобы признать аварийной плиту перекрытия именно моего балкона, управляющая компания должна произвести в моём присутствии осмотр и составить акт, в котором будут описаны характер и место повреждений. С этим актом следует письменно ознакомить собственника, который имеет выход на это балкон.
И только в том случае, если в акте будет указано, что из-за таких-то повреждений балкон признан авариным, собственнику выдаётся (опять же под подпись) предписание о временном запрете пользования аварийным балконом. Далее УК определяет источники финансирования (в зависимости от характера повреждений - за счёт средств на текущее содержание или за счёт фонда капремонта, назначает сроки выполнения ремонтных работ.

Дело-то не столько в том, всем принадлежат балконы или кому-то одному, а в том, что у нас в очередной раз проблему решают не экспертизой и ремонтом, а тупым запретом всем подряд, безо всяких экспертиз, и такие бумажки тупо раскидали по всем ящикам, включая тех, у кого нет балконов.

Цитата (SlowHamster @ 17.05.2022 - 22:38)

Цитата (Бенджамин001 @ 17.05.2022 - 22:12) Балкон является общедомовым имуществом.  А в выписке таких сведений нет. И УК обеспечивает ремонт общедомового имущества за счет денежных средств собираемых с собственников. Если денежных средств не достаточно, и собственники не желают оплачивать работы, тогда запрещается использование балконов. общедомовым? я могу прийти к тебе на балкон, если проживаю в доме с тобой? т.е. ты обязан дать мне доступ у общедомовой собственности в три часа ночи, например

Думаю, тут про тот случай, когда вход на балкон с лестничного марша. Правда, чаще всего это лоджии - без выноса плиты за периметр дома.

Цитата (SlowHamster @ 17.05.2022 - 22:38)

Цитата (Бенджамин001 @ 17.05.2022 - 22:12) Балкон является общедомовым имуществом.  А в выписке таких сведений нет. И УК обеспечивает ремонт общедомового имущества за счет денежных средств собираемых с собственников. Если денежных средств не достаточно, и собственники не желают оплачивать работы, тогда запрещается использование балконов. общедомовым? я могу прийти к тебе на балкон, если проживаю в доме с тобой? т.е. ты обязан дать мне доступ у общедомовой собственности в три часа ночи, например

Ночью придти всё-таки наверное нельзя, а вот приютить мою зимнюю/летнюю резину владельцы балконов могли бы. Так как у меня балкона нет, а за содержание общедомового имущества я плачу́.

Цитата (АЛДОР @ 17.05.2022 - 13:48)

В многоквартирном доме в личной собственности только пространство и межкомнатные перегородки. Всё остальное это общедомовая собственность - стены, перекрытия, инженерные системы. Поэтому квартира в собственности это такой миф. Твоё там только жизненное пространство. В частном доме всё твоё.

В частном доме всё твоё? Ухаха
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (АЛДОР @ 17.05.2022 - 13:48)

Цитата (IraZadira @ 17.05.2022 - 13:44) Цитата (s1m @ 17.05.2022 - 13:36) Балкон точно-точно собственность? Погуглила. Есть. Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах. П. 2 Правил относит плиты балконные, которые ограждают несущие конструкции, к составу имущества, принадлежащему по праву общей долевой собственности всем собственникам отдельных помещений многоквартирного дома. Бред, конечно, но это такие правила. Но это не отменяет того факта, что собственникам тупо запретили пользоваться имуществом, которое у них в собственности. В многоквартирном доме в личной собственности только пространство и межкомнатные перегородки. Всё остальное это общедомовая собственность - стены, перекрытия, инженерные системы. Поэтому квартира в собственности это такой миф. Твоё там только жизненное пространство. В частном доме всё твоё.

Ой не лги) Право собственности на землю подразумевает всего лишь ее аренду. Когда через твой участок земли решат проложить платник, "всего своего дома" ты лишишься. Вот такие юридические коллизии.
Это сообщение отредактировал SaM700 - 17 мая 2022 в 23:11

Цитата (IraZadira @ 17.05.2022 - 13:34)

Не знаю, была ли тема на ЯПе об обрушении балкона в Воронеже (баянопоиск не нашёл). Преамбула: в Воронеже на днях в одной из сталинок обрушился балкон, вышедшая на него женщина погибла. Фабула: управляющая компания по-быстренькому разложила по почтовым ящикам "Предписание о не выходе на балкон!" (орфография и пунктуация сохранены). То есть если кто-то другой всё же выйдет на балкон и рухнет вместе с ним, то УК ответственности не несёт, потому что "мы же предупредили". Замечательная методика. Если у кого-то в многоквартирном доме взорвался газ - запретить пользование газом. Коротнула проводка и возник пожар - запретить пользоваться электроэнергией. Батарея лопнула и всех залило кипятком - запретить включать отопление. Труба в ванной потекла - запретить пользоваться холодной водой. Из окна кто-то выпал - запретить открывать окна. Какие ещё будут предложения по оптимизации, камрады? И ещё вопрос: запретить собственнику пользоваться частью его собственности (а балкон / лоджия - это часть квартиры по техпаспорту) - это вообще нормально? Если есть вопросы, почему лист жёлтый - ну да, бумага жёлто-серая. via

Пик комфорт? мой юный друг в МСК это самая ебанутая контора и долга на ней несколько сотен лямов. так что ничего нового для жителей человейников пик вы не открыли