Ума не приложу, чем тогда объяснить рост цен. Такое впечатление, что действительно люди не думают, как будут обслуживать "льготные кредиты", и хватают недвигу, не думая о финансовых для себя последствиях.
Рост цен, с телевизора. А потом цены подтягиваются. Как, бля, обьясните мне, внутренний продукт в стране, с его же потреблением, увязан с курсом валюты?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Большинство из этого нераспроданного это говночеловейники в ебенях без инфраструктуры с картонными стенами и сотней машиномест на пару тысяч квартир, народ стал слегка умнее плюс ипотека с подьемом ключевой ставки.
Я вот как человек разумный никогда не понимал этой тенденции строить миллионами квадратных метров. Количество строящегося жилья непрерывно стремительно растёт. При этом население страны стремительно вымирает, даже с учётом ввоза мигрантов. Отсюда вопрос, кому всё это строят? Я так понимаю чисто инвесторам чтобы квартиры сдавать студентам и мигрантам?
Это сообщение отредактировал Xelly - 5 дек 2023 в 08:16
Это где-то на пять-шесть лет продаж, если больше совсем не строить...
Нельзя не строить, в этой стране совковая привычка ставить планы по вводу квадратных сюметров жилья. Пока это будет, будут расти цены. У нас в регионе сейчас принимают дома независимо от готовности (без тепла, без электричества, без благоустройства). Главное на бумаге показать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
выпускать статьи, о том что цены растут и прочее и что цены только будут расти и это мировая тенденция, а потом про рост цен на стройматериалы и прочее и прочее
Интересный момент, кстати: застройщики задрали цены, потому что стройматериалы подорожали, а продавцы стройматериалов говорят, что их цены взлетели из-за того, что строители всё скупают на корню...
Как обычно. Через девальвацию рубля. Последние 30+ лет особо с этим не заморачиваются.
Демографическая яма 90х пенсионную систему наебнула уже. Сейчас ситуация сильно хуже и молодёжь просто валит из мордора и не размножается, один хуй жить либо негде, либо не на что. Уже валом знакомых которые берут хаты в Испаниях, Португалиях, даже Дубаях и Турциях, потому что там дешевле и в сезон сдавать охуенно, а в России живут на съеме и свое будущее с Россией никак не связывают. Когда в Правительстве долбоебы, страна катится в пизду, и этот поезд уже не остановить.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Льготная ипотека раздула стоимость на новостройки, вторичка пытается за ней, но куда ей, когда у покупателя есть выбор 9% (условно) за новую пусть и дороже или 14-17 за вторичку? Миллионы умножаем на десятки лет (средний период ипотеки уже 25 лет) и сухой расчет говорит что первичка выгоднее.
Это где это дают первичку под 9%? Мне что первичку, что вторичку меньше чем под 16 банки не выдают. Только что проверил. А если дальше вводить данные наверняка появятся всякие страховки и кредит резко вырастет до 25% или больше.
Опять народ мешает буржуям обогащаться. Ну надо же. Нестыковка. Даю подсказку буржуям.... Требуйте от власти увеличения минималки, хотя бы до 50.000 руб. Хотя о чем это я, причинно следственные связи давно утеряны и все идет в разнос.
Льготная ипотека раздула стоимость на новостройки, вторичка пытается за ней, но куда ей, когда у покупателя есть выбор 9% (условно) за новую пусть и дороже или 14-17 за вторичку? Миллионы умножаем на десятки лет (средний период ипотеки уже 25 лет) и сухой расчет говорит что первичка выгоднее.
Это где это дают первичку под 9%? Мне что первичку, что вторичку меньше чем под 16 банки не выдают. Только что проверил. А если дальше вводить данные наверняка появятся всякие страховки и кредит резко вырастет до 25% или больше.
Совсем еще недавно: арктическая 2%, IT 4.1, молодая семья 7, новостройка 9. Все это было и есть, только значения подросли и здесь
Это сообщение отредактировал azaAZAaza - 5 дек 2023 в 08:24
Демографическая яма 90х пенсионную систему наебнула уже. Сейчас ситуация сильно хуже и молодёжь просто валит из мордора и не размножается, один хуй жить либо негде, либо не на что. Уже валом знакомых которые берут хаты в Испаниях, Португалиях, даже Дубаях и Турциях, потому что там дешевле и в сезон сдавать охуенно, а в России живут на съеме и свое будущее с Россией никак не связывают. Когда в Правительстве долбоебы, страна катится в пизду, и этот поезд уже не остановить.
У меня знакомые не валят никуда) живут работают, рожают детей. Вы тут прям ебейший какой то ужас написали, имеющий мало общего с действительностью) да и логика изложения хромает, знакомыеэм которые берут хаты за бугром не на что жить илм негде....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я вот как человек разумный никогда не понимал этой тенденции строить миллионами квадратных метров. Количество строящегося жилья непрерывно стремительно растёт. При этом население страны стремительно вымирает, даже с учётом ввоза мигрантов. Отсюда вопрос, кому всё это строят? Я так понимаю чисто инвесторам чтобы квартиры сдавать студентам и мигрантам?
Куда девать строительную отрасль? Она раздулась до ебических размеров, вот и выдумывают ей задачи - реновации, восстановление мариуполей. Или сказать чувакам - вы больше не нужны ребята?
Минфин РФ внес в правительство проект постановления с изменениями в программу льготной ипотеки, сообщил «Интерфаксу» замминистра финансов Иван Чебесков.
«Мы сейчас обсуждаем внесение изменений в несколько аспектов льготной ипотеки с целью ограничения очень быстрого роста ипотечного портфеля (...). У нас слишком быстрый рост портфеля пошел, и одновременно ухудшение его качества. (…) Проект постановления Минфин уже внес в правительство», — рассказал Чебесков.
До какого уровня может быть повышен минимальный первоначальный взнос, он не уточнил.
Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 г.
Как сообщалось ранее, в правительстве обсуждают вопрос о повышении первоначального взноса по льготной ипотеке. Также власти предлагали сделать льготную ипотеку более адресной.
тыц Это сообщение отредактировал Xomych - 5 дек 2023 в 08:25
У меня знакомые не валят никуда) живут работают, рожают детей. Вы тут прям ебейший какой то ужас написали, имеющий мало общего с действительностью) да и логика изложения хромает, знакомыеэм которые берут хаты за бугром не на что жить илм негде....
У каждого свое округление. У бомжа бомжи в основном, у вас скрепные россияне. Так что объективная реальность у каждого своя.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
У меня знакомые не валят никуда) живут работают, рожают детей. Вы тут прям ебейший какой то ужас написали, имеющий мало общего с действительностью) да и логика изложения хромает, знакомыеэм которые берут хаты за бугром не на что жить илм негде....
Иногда я даже завидую тем, кто не может понять куда катится страна.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com