Бизнесмен выкупил землю в московском посёлке и поставил жителей "на счётчик"

Деревни вместе с крепостными теперь продаются?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 22.02.2024 - 20:53)

С людей требуют скидываться ежемесячно на 700 тысяч рублей, в противном случае грозят отключением воды и канализации.

700 штук в месяц это просто абсолютно нереальная сумма. Не верю. А значит и в остальное верится с трудом.
P.S. А хотя если это со ВСЕХ то да, может быть. Ну в общем мутная ситуация какая то. Да вобщем то дохуя их таких мутных ситуаций.
Это сообщение отредактировал Dimmidrol - 22 фев 2024 в 18:23

Blatero
Ещё проезды не факт что не выкуплены.
На днях в Кемерово смотрел один будущий поселок
Там Зу распродают с застройкой. А что зацепило глаз. Проезды (улицы), принадлежат застройщику. По идее их надо передавать администрации.

Цитата (slt133 @ 22.02.2024 - 17:56)

Ни хуя себе какой охуевший тип... 🤔 Пусть всем посёлком пишут в прокуратуру, что он часто слушает сердючку.... 😬 По другому прокуратуру не привлечь к проблеме.

Легче на киллера скинуться
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть жильцы оформят сервитут и его обязанность по сохранению коммуникаций, и пусть он охуеет
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mnr1 @ 22.02.2024 - 18:09)

договор должен быть. Как можно в одностороннем порядке повысить оплату и чего-то требовать? Пусть докажет что стоимость услуг именно 700 тр. а не 70 тр. У нас вроде есть статья про незаконное обогащение.

Все верно, должен быть заключен договор.

Только, есть вероятность, что никто и не требует.
Просто дали выбор - перезаключаем договора и пользуйтесь. Или, если не хотите, не перезаключайте, но и пользоваться тогда никак.

Доказывать он ничего не должен. Если вы про неосновательное обогащение, тут неприменимо.
Основанием будет договор. Не хочешь - не заключай. Заключил - исполняй (возникло основание).
Это сообщение отредактировал ДинГиор - 22 фев 2024 в 18:24

Если права собственности на всё это оставалось у застройщика - чему удивляться, всё по закону

Цитата (VampirBFW @ 22.02.2024 - 18:21)

Пусть жильцы оформят сервитут и его обязанность по сохранению коммуникаций, и пусть он охуеет

Ну и? Что это даст? Они станут меньше платить?

Вот поэтому яйца и подорожали.

Построить насосную станцию заново в стороне. Беднесмен становится банкротом.

Всяко дешевле, чем платить дань.
Это сообщение отредактировал alexandes95 - 22 фев 2024 в 18:27

А эти дегенераты свято уверены, что дорога, канализация и водопровод - разовое вложение и обслуживания не требуют?

Цитата (VampirBFW @ 22.02.2024 - 18:21)

Пусть жильцы оформят сервитут и его обязанность по сохранению коммуникаций, и пусть он охуеет

Можно, платить, правда, все равно придется.
Только есть нюанс.
Вы уверены, что коммуникации в земле, котельная, в собственности жителей? Я вот совсем в том не уверен.
Соответственно сервитут тут не особо поможет.

Дорога да, возможно, но вернемся к оплате, придется платить.

Думаю жители совсем не хотят платить и разбираться в суде, они хотят как было до. А так, увы, уже не будет.

Пизды получит ставропольский бизнесмен)

Чеченец?

Примерно по такой же схеме дерипаска в Хакасии основал РУСАЛ, из советского СААЗа

Собсна ситуация походу с подольскими котельными 1в1. скинули в частные руки - деньги успешно пиздятся, котельная нихуя не получает и по итогу все должно прийти к полному пиздецу.
с другой стороны, надо посмотреть какие там площади - там может дома по 5 тыщ квадратов, да с бассейнами подогреваемыми - тогда и 700к вроде за коммуналку кажется вполне себе адекватной ценой.
так шо, нихуя непонятно, но кругом все пидарасы, особенно из ставрополья да на киевке

Цитата (Dimmidrol @ 22.02.2024 - 18:20)

Цитата (Сова82 @ 22.02.2024 - 20:53) С людей требуют скидываться ежемесячно на 700 тысяч рублей, в противном случае грозят отключением воды и канализации. 700 штук в месяц это просто абсолютно нереальная сумма. Не верю. А значит и в остальное верится с трудом. P.S. А хотя если это со ВСЕХ то да, может быть. Ну в общем мутная ситуация какая то. Да вобщем то дохуя их таких мутных ситуаций.

В месяц, на огромный поселок? С чего бы нереальная?
Там более сотни домов. Пусть даже по 5к с носа.
Если чистят дороги регулярно, если вывоз снега организован, если проблем с сетями нет, покрытие дорожное содержат в порядке, то это вполне обоснованная цифра.

Кто минусы ставит, напишите справедливую, на ваш взгляд, сумму.

Откройте свои платежки в МКД, посмотрите пункт "содержание общего имущества". К примеру у меня, в одной квартире 3+к, в другой 2+к.
В поселке платим как раз около 5к, чуть меньше.
Все довольны. Фонари горят. Дорога - идеальная. Снег - чистят регулярно. За всем следят. Шлагбаум. Трое охранников, обходы делают регулярно.
Это сообщение отредактировал ДинГиор - 22 фев 2024 в 18:55

Цитата (Wallery @ 22.02.2024 - 18:06)

Я вообще не понимаю, как можно продавать или покупать землю! Продать можно только то, что создал собственными руками, а земля наша общая и каждый имеет на неё право. И кто дал кому-то разрешение продавать её?

Тут надо смотреть как было организованно банкротство. И есть ли подтверждающие бумаги у жителей что они финансировали строительство этих сетей.
Если все есть и срастается то можно встречный иск этому коммерсу выставить и потрясти карманы его при этом. А там по результату суда. Или откатят сделку или стрясут с него прилично и с этих денег себе автономку сделают. А этот бизнесмен пусть сидит с нафиг никому не нужными сетями и станцией.

Цитата (Xrennatam @ 22.02.2024 - 17:58)

Ну а почему бы и нет. Походу коммуникации принадлежали предприятию банкноту. Он все выкупил. Теперь это его. Хочешь пить, мыться, срать, покупай услуги. Вопрос цены только. Господа шпалодрочеры. Поясню. В свое время оформил много всяких коммуникаций. Как муниципалитета, так и бизнеса. Вы же покупаете воду, электричество, каналью. Платите по счетам и не жужжите. Так и тут. Человек купил коммуникации у банкрота. Есть бумаги. Поставляет воду, отводит говно. Почему он это должен делать бесплатно? Не нравится? Скважина и септик.

Только эти цены регулируются государством. А не каждым хреном с горы

Юридически, у него - масса преимуществ. И, отсутствие прав, у жителей, и, утвержденное законом, получение прибыли, как цель деятельности частного предприятия, и, новая УК, которая не является преемником старой.
Но, вот зря, он всё затеял, перед выборами. Если кому-то станет интересно, сольют этого торопыгу, намажут жителям дыню, а, после выборов, сделают такую же УК и будут стричь лавэ абсолютно спокойно.

Цитата (ДинГиор @ 22.02.2024 - 18:22)

Цитата (mnr1 @ 22.02.2024 - 18:09) договор должен быть. Как можно в одностороннем порядке повысить оплату и чего-то требовать? Пусть докажет что стоимость услуг именно 700 тр. а не 70 тр. У нас вроде есть статья про незаконное обогащение. Все верно, должен быть заключен договор. Только, есть вероятность, что никто и не требует. Просто дали выбор - перезаключаем договора и пользуйтесь. Или, если не хотите, не перезаключайте, но и пользоваться тогда никак. Доказывать он ничего не должен. Если вы про неосновательное обогащение, тут неприменимо. Основанием будет договор. Не хочешь - не заключай. Заключил - исполняй (возникло основание).

Договор уже заелючен. На основании чего он решил его пересмотреть?

Цитата (Gimmalayer @ 22.02.2024 - 18:29)

А эти дегенераты свято уверены, что дорога, канализация и водопровод - разовое вложение и обслуживания не требуют?

Смотря какой статус поселка. Если ижс, то это все на балансе государства, если снт, то уже другое.

"Жидкий" народ стал.
Раньше шли усадьбу жечь и в подобного черта вилы втыкать.)

Цитата (gluk35 @ 22.02.2024 - 18:42)

Договор уже заелючен. На основании чего он решил его пересмотреть?

С кем заключен? С ним? Или с несуществующей организацией, признанной банкротом?

срут на союз какой он гнилой был . а от капитала требуют как от союза. а не пошлибы вы в лес елки собирать . Что мешает септики поставить и скважину замутить . так нет им все должны , хотели амереку получайте .