Итоги 10 -летней гонки инвесторов: доллар в России уверенно победил недвижимость

Цитата (Andrey2564 @ 30.03.2024 - 16:47)

Путин взял страну с слабым рублем- 27 за доллар , и за 24 года без войн и катастроф При цене нефти 150$ за баррель , довел его до 92-х.. Никто не верил , что это возможно , но он смог !))

Пффф. Йена с 2011 год вдвое упала, с 76 до 151 йены за доллар, но есть нюанс. Япония, при полном отсутствии полезных ископаемых, удержала цены и зарплаты на том же уровне. Японец как получал в среднем 300 000 йен так и получает. Сколько мог на них купить в 2011 году, столько же может в 2024, а курс доллара их удивляет только во время отдыха на Гавайях, в остальном - нихуя в их жизни не изменилось.

Последний раз держал доллары в руках, в году 95-м. Потом не мог позволить себе откладывать - едорасы платили лишь за еду и жкх.
Таки ипотеки с кредитами потом банкирам, в долги, в проценты.
А со сво коплю теперь лишь долги по кредитке
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Andrey2564 @ 30.03.2024 - 16:47)

Путин взял страну с слабым рублем- 27 за доллар , и за 24 года  без войн и катастроф При цене нефти 150$  за баррель ,  довел его до 92-х.. Никто не верил , что это возможно , но он смог !))

еще деноминация 000 просто гений!

Цитата (Хлыст @ 30.03.2024 - 16:56)

Академик -ян взял один временной период с 2013 по 2023 и сделал вывод на все времена.

Плюс забыл посчитать за этот срок коммуналку как минимум за отопление и содержание-ремонт-общедомовые и капитальный ремонт.
Плюсом в любой момент могут сделать налог фиксированный в % на недвижимость исходя от кадастровой стоимости.
Да можно сказать что можно сдавать но это уже отдельная песня условия и риски.
Это сообщение отредактировал kony - 30 мар 2024 в 17:11

Пошла скрытая реклама битка

А что это значит?)
То что хомячкам продают биток по 70 который скупили у них же по 15-25
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Этого Аганбегяна уже проверили на всю хуйню или чо- ждать извиняшек ?

Цитата (YourBunnyWro @ 30.03.2024 - 16:49)

Цитата (bobbax @ 30.03.2024 - 16:44) Andrey2564 Что за чушь??? Не могут быть бесплатными квартиры где в стране строителям этих квартир платят зарплату, и строят их из материалов имеющих цену. Не может быть бесплатного образования и медицины в стране где учителям и медикам платят зарплату. бесплатного ничего не было и в ссср. и при ссср мы платили налоги, а из них уже платилась зп учителям, сторителя, врачам и тд. и налоги были мизерными. но сейчас мы платим охуенные налоги, 65% с хуем

Я застала еще то время,когда платили налоги по-старому,как в ссср.Так вот,в пенсионный фонд работодатель отчислял 28% с работника,и 1% удерживали с зарплаты.Был пенсионный фонд,был пресловутый "фонд мира",в который тоже 1% с зарплаты каждого вычитали.Были взносы в профсоюз,комсомол,партию.Были бесконечные "субботники" и трудовые вахты.За квартиры ебашить надо было,и стоять в очередь годами,а то и десятилетиями.Надело этот бред читать,что в союзе всем всё раздавали даром направо и налево,и всё валилось с неба,при этом ничего не надо было делать.Мамы-папы,бабушки-дедушки всё сделали и получили за этих совкодрочеров,которые сейчас везде лезут с этой куйней.

Цитата

Жилье в России за 10 лет значительно подешевело

Пиздит, сука...
2021 год однушка в моем городе стоила от 1 ляма, в начале года, до 1,3 ляма, в конце года.
Нынешняя цена на однушки от 2,5 ляма, в новостройках от 4 лямов...
Подешевело, блять...

Доллар с 2022 года поднялся не сильно, а жильё за эти два года в 2 раза минимум.
У нас во всяком случае. Однушка в новостройке 3 стоила, сейчас 6.
и застройщики продолжают поднимать цены "динамически", т.е. выкупили 5 квартир, цена поднимается . И покупают.

Абе́л Ге́зевич Аганбегя́н (арм. Աբել Գյոզի Աղանբեկյան; род. 8 октября 1932, Тифлис) — советский и российский экономист, специалист в области организации промышленного производства, проблем производительности труда, заработной платы, макроэкономики, эконометрики, менеджмента. Академик РАН, АН СССР (1974, член-корреспондент с 1964), член-корреспондент Британской академии (1988)[1], почётный член НАН РА[2].

В годы перестройки (1985—1991) был советником генерального секретаря ЦК КПСС М. С. Горбачёва по вопросам экономики. Доктор экономических наук (1963), профессор (1965).

Цитата (санчоуз @ 30.03.2024 - 17:00)

Цитата (Wkrtd @ 30.03.2024 - 18:39) А зато у Америки госдолг ахуенный и доллару скоро пиздец А по факту, всю жизнь держу деньги в валюте, рубли только на мелкие расходы А я в рот ебал твои доллары всю жизнь получал з/п рублями и тратил . Как то довелось 100 долларов в руках держать , и то заебался их в банке на рубли сменять что бы потратить ибо наши магазины только рубли принимают . Однажды во времена когда доллар подлетел в стоимости ,продавал машину , приехал покупатель из незалежной , но что то меня смутило брать от него доллары ,хотя заманчиво было , доллар рос не по дням а по часам . Я ему предложил схему оплаты через банк в долларах . В первом же банке , половину его долларов вернули назад , пока мы с ним ездили по банкам ,цена доллара выросла на 10 % . Но сумму в рублях он так и не набрал , хотя у него должно было денег остаться с лихвой . Кое как он нашкрябал денег и рассчитался со мной . Сначала я пожалел что баксы не взял ,после когда покупал себе машину ,только удостоверился в том что правильно сделал что доллары не взял ибо при покупке другого авто доллар подешевел на 20 % .

Ты дебил?

Глаз зацепился за "низкую смертность" на картинке.
Это извиняюсь, как? В целом последние несколько тысяч лет, возможно даже дольше, общая смертность составляет около 100%. Независимо от наличия или отсутствия медицины. "Около" - потому что статистику иногда портят в ту или иную сторону хитрованы вроде Лазаря (возможно, даже Кагановича) или какого-то плотника из Назарета. (нахрена вокально-инструментальному ансамблю плотник - не спрашивайте, не знаю).

А тут - "самая низкая".
Это сообщение отредактировал Черепах - 30 мар 2024 в 17:46

Цитата (YourBunnyWro @ 30.03.2024 - 16:49)

Цитата (bobbax @ 30.03.2024 - 16:44) Andrey2564 Что за чушь??? Не могут быть бесплатными квартиры где в стране строителям этих квартир платят зарплату, и строят их из материалов имеющих цену. Не может быть бесплатного образования и медицины в стране где учителям и медикам платят зарплату. бесплатного ничего не было и в ссср. и при ссср мы платили налоги, а из них уже платилась зп учителям, сторителя, врачам и тд. и налоги были мизерными. но сейчас мы платим охуенные налоги, 65% с хуем

Ты хочешь сказать строителям жилья, и производителям стройматериалов тоже из налогов зарплаты шли?

Цитата (dfcom21 @ 30.03.2024 - 16:46)

Уважаемый академик сейчас подвигнет народишко скупать валюту, а через время в связи с тем, что это бесовские и нескрепные деньги, её хождение ограничат. Вот смеху-то будет..

Или наши ограничат и сделают искусственный внутренний курс , плюс ограничение внутреннего хождения наличных , что отчасти уже видели .
Для народных масс естественно , т.к. сами живут исключительно в долларовых категориях.
Или сами изготовители долляра аннулируют всю массу зарубежной наличности в отдельно взятой стране , в свете известных событий , оставив нужный внешний курс для торговли ... ввжжух .. фантики .
Тут даже не теория вероятности , тут " чё хотим , то воротим , а хуйли нам будет ".
Тот кто откроет хоть какие то экономические закономерности , применительно к внутренней экономике России , будет прижизненно признан Богом экономики.

Доллары любого года выпуска принимают везде.
А рубли уж сколько раз перевыпускали-лучше не становятся.

Продал квартиру-купил доллары тогда уже по 37 рублей, ничего.
Покупал квартиру-доллар уже по 78 был!

Да хрен там! Вы на Союз молитесь, а только уже забыли ту непростую жизнь. И из квартиры могли выселить, если она ведомственная. И бесплатная медицина была такая, что в провинции без своих лекарств порой тебя вовсе не лечили. Могли просто физраствор колоть забесплатно. И за все дай, и за то дай. И в магазинах шаром покати
Самая передовая наука отстала по разработке электроники на 30 лет. А точнее навсегда. Армия была очень большая, но стрелять в ней не учили. Маршировать важнее было
Это сообщение отредактировал knight - 30 мар 2024 в 18:04

и это только начало,впереди обвал цен на недвигу в рублях....

Цитата (Wkrtd @ 30.03.2024 - 16:39)

А зато у Америки госдолг ахуенный и доллару скоро пиздец А по факту, всю жизнь держу деньги в валюте, рубли только на мелкие расходы

Это хорошо, когда есть что держать. Могу вот в аргентинском песо хранить))

Цитата (ed77 @ 30.03.2024 - 17:29)

Абе́л Ге́зевич Аганбегя́н (арм. Աբել Գյոզի Աղանբեկյան; род. 8 октября 1932, Тифлис) — советский и российский экономист, специалист в области организации промышленного производства, проблем производительности труда, заработной платы, макроэкономики, эконометрики, менеджмента. Академик РАН, АН СССР (1974, член-корреспондент с 1964), член-корреспондент Британской академии (1988)[1], почётный член НАН РА[2]. В годы перестройки (1985—1991) был советником генерального секретаря ЦК КПСС М. С. Горбачёва по вопросам экономики. Доктор экономических наук (1963), профессор (1965).

Это тот хуй, который сибирские реки хотел в Среднюю Азию поворачивать хотел?
Живучая сволочь...

Прочитайте "аганбегян"несколько раз и быстро.Правда,как будто на поезде едешь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пик доллара в начале 2022 был около 120 руб за доллар. История показывает, что рубль всегда возвращается к своим пикам (с обратным знаком), после некоторого спада. Т.е. и 120 руб за доллар не за горами)

Цитата (bobbax @ 30.03.2024 - 16:44)

Andrey2564 Что за чушь??? Не могут быть бесплатными квартиры где в стране строителям этих квартир платят зарплату, и строят их из материалов имеющих цену. Не может быть бесплатного образования и медицины в стране где учителям и медикам платят зарплату.

Оно было не бесплатно. Просто доходы от деятельности каждого человека размазывались тонким слоем на всех, а не каждому по труду.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Andrey2564 @ 30.03.2024 - 16:33)

.... И уже самая плохая идея для любой инвестиции — брать ипотеку под квартиру. Ее стоимость увеличивается в 4 раза, и тогда никакая сдача или продажа и через 20 лет не отобьет вложенные деньги. ...

Не соглашусь. Взял квартиру в ипотеку в 2007 году. Закрыл в 2017, за 10 лет.
Квартиру купил за 35тыс.баксов в долларовом эквиваленте, а ипотека - в национальной валюте. За 10 лет со всеми переплатами в долларовом эквиваленте я вернул банку около 25тыс.баксов.
Да, в нац.валюте я типа переплатил, но инфляция съела эту переплату к херам. При этом за 10 лет я особо не напрягался с платежами, и жил в своём жилье. Правда, у меня ставка была зафиксирована на весь срок действия договора без права пересмотра. Сейчас таких программ, наверное, нет, но я в своё время здорово выиграл .

Цитата (Wkrtd @ 30.03.2024 - 15:39)

А по факту, всю жизнь держу деньги в валюте, рубли только на мелкие расходы

Не доверяю святому доллару настолько, поэтому треть-треть-треть 9шекели, доллары-ево/юани)...

А если не с 2023 годом сравнить, а с 2022, то доллар тогда стоил 54 рубля на минимуме.

И сразу все расчеты академика идут в попу, потому что недвига в цене в 2022 году настолько не проседала, а давала все тот же гораздо более весомый выхлоп в наваре, чем доллар.

На операции с которым, к тому же были наложены ограничения (действующие до сих пор) и в России, во вне ее.


Короче, хрень это все - все эти "экономические прогнозы".

Это сообщение отредактировал Karhu21 - 30 мар 2024 в 18:37