Есть такая штука, как проектное финансирование, и банк застройщика нахуй пошлёт с предложением снизить цены, так как это не укладывается в бюджет. Но банк может помочь застройщику деньгами, например, путем выкупа 30% его доли либо в проекте, либо в компании по очень выгодной для банка цене.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
ЦБ очень сильно уронил спрос на квартиры. Когда нет спроса цена идёт вниз .
Ну и не застройщики виноваты , а льготные ипотеки и народ. Хватали кому надо и кому не надо тем самым разгоняя спрос , а вместе со спросом всегда растёт цена
Пока сильного снижения не вижу. Человейники стоят. Стройки в СПб и окрестностях не замораживаются - наоборот то и дело вижу всякие новые проекты.
У нас государство паразитов и смотрящих? Нет проблем в каждом регионе создать государственный СтройТрест, хотя бы для строительства сиротам и беженцам. Но тогда цена м2 окажется равной 30-40 тысяч руб.
у нас тут недавно государство стало владельцем макарошек макфа. Поправьте если не прав. Макарошки рухнули вниз в цене? Я уже молчу про утильсбор новый и пр. Схуяль вы решили что с жильем по другому будет?
Это сообщение отредактировал mamiya - 16 ноя. 2024 г. в 22:36
Летом видел рекламу мебель в подарок . Потом видел рекламу успей купить со скидкой 15 % до 1 ноября . Теперь от того же застройщика уже 25 % ,количество квартир ограничено
Говорить - не мешки ворочать. Что конкретно Дума сделала для вразумления застройщиков? А не Дума ли протащила закон о КРТ, позволяющий людей из их жилья выкидывать с мизерной компенсацией? А законы об ограничении ответственности застройщика не через Думу ли шли? Адекватная цена - это сколько в представлении гражданина Аксакова?
ЦБ очень сильно уронил спрос на квартиры. Когда нет спроса цена идёт вниз .
Ну и не застройщики виноваты , а льготные ипотеки и народ. Хватали кому надо и кому не надо тем самым разгоняя спрос , а вместе со спросом всегда растёт цена
Ну, конечно, не застройщики виноваты в росте цен на недвигу. А интересно, кто тогда задрал цены на метр, как только появились массовые льготные ипотечные программы банков? Фурианцы или выходцы с Нибиру?
Это сообщение отредактировал Horizen8 - 16 ноя. 2024 г. в 22:54
Ему пока не разрешили видимо. Вторичка просто не двигается уже несколько лет в цене. Зато новое по овердоху прайсу. Сто делать тем кто не желает в кредитнкю кабалу влезать?...
Размещено через приложение ЯПлакалъ
А товарищ депутат не сказал на сколько цены на стройматериалы хернули?я не щащищаю застройщиков. Так - мысли вслух
А еще зарплаты работникам и прочие расходники, логистика и тд. Это все входит в стоимость квартиры. Товарищу татупеду бы в школу снова схолить и ума набраться, раз с логикой печаль-беда.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ну реально, если в Новосибирске квартира стоит 5 млн, в Москве она стоит 15. А стройматериалы и логистика всё равно оттуда идёт. Себестоимость метра для застройщика в Москве (учитывая сильно дороже землю) примерна равна стоимости в любой точке страны. Просто и просто москвичи охуели, а так же охуели московские застройщики. А гораздо более всех охуели вчерашние молдаване - ремонтники, берущие за хуёвую отделку + 100 % от стоимости квартиры.
но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене, заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
МОСКВА, 16 ноя — РИА Новости. Российские застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жилье вдвое по сравнению с тем, что было несколько лет назад, но жизнь все равно заставит их образумиться и начать продавать недвижимость по адекватной цене, заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
у нас тут недавно государство стало владельцем макарошек макфа. Поправьте если не прав. Макарошки рухнули вниз в цене? Я уже молчу про утильсбор новый и пр. Схуяль вы решили что с жильем по другому будет?
yaplakal.com
a027pe16 ноя. 2024 г. в 22:25