В России могут ввести налоговый вычет за аренду жилья

2 варианта:
1. Поднимается стоимость аренды на потенциальную величину вычета.
2. Настоятельно рекомендуется оплата наличкой, но по старому прайсу. Сумма потенциального вычета будет как бы учтена.

Большее всего похоже на ещё одну попытку посчитать всех и вся но теперь за счёт арендаторов и их желания содрать какие-нибудь гроши типа 15-20к за год.
Это сообщение отредактировал videomaker1 - 6 авг. 2025 г. в 17:30

Цитата

не могут приобрести собственное жильё из-за высоких цен и дорогой ипотеки.

А кто в этом виноват?

Цитата (videomaker1 @ 06.08.2025 - 17:30)

2 варианта: 1. Поднимается стоимость аренды на потенциальную величину вычета. 2. Настоятельно рекомендуется оплата наличкой, но по старому прайсу. Сумма потенциального вычета будет как бы учтена. Большее всего похоже на ещё одну попытку посчитать всех и вся но теперь за счёт арендаторов и их желания содрать какие-нибудь гроши типа 15-20к за год.

3 вариант: кто сдаёт и не платит налоги, попадает на карандаш в ФНС.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Двойного назначения инициатива
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата

По мне, так это хитрый план по выявлению тех, кто не платит налоги от сдачи жилья.

А таких процентов 90.
Нормальная кормушка получается

Цитата (Zaedalov @ 06.08.2025 - 17:32)

Двойного назначения инициатива

Возможно, что вычет будет меньше налога тому, кто сдаёт.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хитро. Самозанятых так же развели
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 17:20)

Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14) Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?

А как вы думаете, откуда возьмутся деньги на налоговый вычет?
Предположим, Вася снимает квартиру за 50000 в месяц. Ему предоставляется налоговый вычет за съем. Пусть 5000 в месяц. Значит, эти 5000 не получит (или потом отдаст) ФНС. В общем, эти 5000 для бюджета будут потеряны.
И вы всерьез думаете, что государство просто допустит потерю этих 5000, никак не компенсируя СЕБЕ эту потерю?

А если оно (государство) все-таки захочет получить эти "отданные" 5000, то с кого будет их брать? Не догадываетесь?
Правильно, с арендодателя!
А что будет делать арендодатель, чтобы не потерять в доходах? Наверное, переносить эту сумму на арендатора, так? Только переносить с запасом - уже не 5000, а 6000, 7000 и т.д.

Или будет все-таки как-то по другому?

Цитата (maik2 @ 6.08.2025 - 17:30)

Цитата не могут приобрести собственное жильё из-за высоких цен и дорогой ипотеки. А кто в этом виноват?

Да никто не виноват
Понастроили блять тьму муравейников . Можно все население расселить влегкую
Но у Васи однушка в ипотеке на 59 лет, а сына застройщика 30 квартир и 20 нежилых.
А если всех расселить у сыночки останется только 3 квартиры.
Так и живём
Я не шариков. Просто ответил на вопрос
Это сообщение отредактировал GangAMaNN - 6 авг. 2025 г. в 17:39

все сразу будет заложено в цену аренды, хочешь налоговый вычет?, легко!! +13% к прайсу.

Цитата (Borze @ 6.08.2025 - 20:31)

Цитата (videomaker1 @ 06.08.2025 - 17:30) 2 варианта: 1. Поднимается стоимость аренды на потенциальную величину вычета. 2. Настоятельно рекомендуется оплата наличкой, но по старому прайсу. Сумма потенциального вычета будет как бы учтена. Большее всего похоже на ещё одну попытку посчитать всех и вся но теперь за счёт арендаторов и их желания содрать какие-нибудь гроши типа 15-20к за год. 3 вариант: кто сдаёт и не платит налоги, попадает на карандаш в ФНС.

Или не попадает и живёт дальше как н в чём не бывало.
Тут как договоришься и на кого напоришься.
Если попадётся праведный дебил, желающий получить этот копеечный вычет - лучше сразу его сливать.
Это как непробивааемые сектанты из числа адептов кэшбека, требующие за мелкие услуги возможность официального перевода ради 0.5% кешбека вместо того чтоб просто перевести на карту сумму, в которой уже учтены эти полпроцента. Или лучше вообще наликом.

Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 20:20)

Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14) Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?

Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%.
Надеюсь так Вам будет понятнее.

Цитата (DouglasDC3 @ 6.08.2025 - 17:43)

Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 20:20) Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14) Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет? Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее.

Ключевое -официальный договор аренды, т.е. зарегистрированный.А кто его делает, если и раньше делали на 11 мес,чтобы не регить, а сейчас и вообще на 3-6 мес.Какой арендодатель в здравом уме на такое подпишется.

Цитата (DouglasDC3 @ 06.08.2025 - 17:43)

Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее.

Можно самозанятым. Там 6% налог.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы государство защищало арендодателя, был бы смысл выходить из сумрака.
А так как сейчас - ни выселить , ни ущерб взыскать - пусть вхуй идёт.

Захочет манда с выебком бесплатно жить и хуй съедет - иди в суд, суд полгода, и ещё полгода пизде на выезд суд даст, потому как выебку мандошиному жить негде. и будет ёбарей в мою хату год водить, а я буду коммуналку платить и по судам бегать.
Это сообщение отредактировал imanty - 6 авг. 2025 г. в 17:55

Грамотные люди как сдавали(снимали) молча и за наличку, так и дальше будут.
Найдутся дурачки которые поведутся на эту завлекалочку, но уж больно она тупая.

Цитата (DouglasDC3 @ 06.08.2025 - 17:43)

Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее.

Сдаю две квартиры как самозанятый, только по договору на длительный срок, и только через акт приемо-передачи. Налог 3%. Да и йух с ним. Тьфу-тьфу, пока с квартирами всё нормально.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Lenin31666 @ 06.08.2025 - 17:47)

Можно самозанятым. Там 6% налог.

6% это если юридическому лицу сдаешь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ой ладно, будут с квартирантов наликом брать и никаких переводов
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DouglasDC3 @ 06.08.2025 - 17:43)

Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее.

Скорее подъем будет на 20-30%
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Bloodimir @ 6.08.2025 - 17:16)

Цитата (ингани @ 06.08.2025 - 17:15) И как это будет работать?Вычет будут получать арендаторы?А с какого бока тут аредодатели тогда, им какой профит? Как отметили выше, просто поднимут аренду да и все. На сумму налога

Даже поднимать не будут. Две цены - одна с документами, другая без. И разница и на размер налога и сверху еще, за неудобство. И всех дел.

а если наличку брать с постояльцев, как потом деньги кидать на свой счет, чтобы та же налоговая не прикопалась откуда поступления?

Цитата (ингани @ 6.08.2025 - 20:47)

Цитата (DouglasDC3 @ 6.08.2025 - 17:43) Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 20:20) Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14) Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет? Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее. Ключевое -официальный договор аренды, т.е. зарегистрированный.А кто его делает, если и раньше делали на 11 мес,чтобы не регить, а сейчас и вообще на 3-6 мес.Какой арендодатель в здравом уме на такое подпишется.

Есть предприятия, которые для нужных им специалистов снимают жильё. Возможно, стоимость аренды, которую они готовы платить собственнику, существенно перекрывает эти 13%.

Какой смысл государству брать с арендодателя 13%, чтобы потом их же вернуть арендатору через вычет? В чём профит?
А если арендодатель оформит самозанятого, то он будет платить 4%, а государство арендатору отдавать 13%, то есть останется в минусе.

Что-то сдаётся мне, что это очередная гениальная идея космического масштаба и такой же глупости.

Цитата (Ilvars @ 6.08.2025 - 18:12)

Ой ладно, будут с квартирантов наликом брать и никаких переводов

Можно подумать, сейчас по-другому берут?