Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%. Надеюсь так Вам будет понятнее.
Сдаю две квартиры как самозанятый, только по договору на длительный срок, и только через акт приемо-передачи. Налог 3%.
2 варианта: 1. Поднимается стоимость аренды на потенциальную величину вычета. 2. Настоятельно рекомендуется оплата наличкой, но по старому прайсу. Сумма потенциального вычета будет как бы учтена.
Большее всего похоже на ещё одну попытку посчитать всех и вся но теперь за счёт арендаторов и их желания содрать какие-нибудь гроши типа 15-20к за год.
3 вариант: кто сдаёт и не платит налоги, попадает на карандаш в ФНС.
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё
Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?
Для вычета в налоговую нужно будет представить доказательства затрат - то есть договор аренды и расписки в получении денег. Тем самым арендодатель выходит из тени и показывает свой доход, с которого надо будет налог заплатить.
На прошлой работе тоже решили проблему слива солярки, стали немножко доплачивать за экономию и вскрыли, что каждый водитель в месяц сливал до 500 литров соляры. Так и здесь, вычислят всех кто сдаёт и не платит налогов
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В России могут ввести налоговый вычет за аренду жилья. С инициативой выступили в Совфеде. Там считают, что данная мера поможет россиянам, которые не могут приобрести собственное жильё из-за высоких цен и дорогой ипотеки.
По мне, так это хитрый план по выявлению тех, кто не платит налоги от сдачи жилья.
Рынок аренды жилья уже давно готов. Просто есть цена без налогов и есть с налогами. В любом случае налог ложится на арендатора. А он уже в свою очередь получает на него налоговый вычет. Арендатору больше ебли, арендодателю больше ебли, а по сумме то на то и выходит.
Какой смысл государству брать с арендодателя 13%, чтобы потом их же вернуть арендатору через вычет? В чём профит? А если арендодатель оформит самозанятого, то он будет платить 4%, а государство арендатору отдавать 13%, то есть останется в минусе.
Что-то сдаётся мне, что это очередная гениальная идея космического масштаба и такой же глупости.
У Вас 13% с аренды квартиры и 13% вычета как вообще связаны??? С чего Вы взяли, что это равнозначные суммы? Размер налогового вычета за аренду жилья вроде как вообще не озвучен был.
И как это будет работать?Вычет будут получать арендаторы?А с какого бока тут аредодатели тогда, им какой профит?
Ну, расчет я так понимаю на то, что снизится число желающих снимать всерую. Оно по любому снизится, вопрос на какой %. Он собственно будет зависеть от того, какое количество снимает за доходы с которых не платили налоги.
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё
Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?
А думать не пытался? сдавал ты квартиру за 60. Захотят твои квартиросьемщики договор. Чтобы вычет получить. А тебе налог капнет. Вот и придется тебе не за 60 а за 70 сдавать. Чтоб сумму налога своего компенсировать. Что неясного то?
И как это будет работать?Вычет будут получать арендаторы?А с какого бока тут аредодатели тогда, им какой профит?
Ну, расчет я так понимаю на то, что снизится число желающих снимать всерую. Оно по любому снизится, вопрос на какой %. Он собственно будет зависеть от того, какое количество снимает за доходы с которых не платили налоги.
Всё будет гораздо проще - хозяин и съёмщик договорятся на определённую скидку по стоимости, которая устроит обоих и будут так же всерую дальше сотрудничать.
Всё будет гораздо проще - хозяин и съёмщик договорятся на определённую скидку по стоимости, которая устроит обоих и будут так же всерую дальше сотрудничать.
Это уже рынок порешает. Арендодатель же не станет скидывать больше 13% и меньше налогового вычета (который тут не приведен). Без конкретных цифр судить не возьмусь.
Какой смысл государству брать с арендодателя 13%, чтобы потом их же вернуть арендатору через вычет? В чём профит? А если арендодатель оформит самозанятого, то он будет платить 4%, а государство арендатору отдавать 13%, то есть останется в минусе.
Что-то сдаётся мне, что это очередная гениальная идея космического масштаба и такой же глупости.
У Вас 13% с аренды квартиры и 13% вычета как вообще связаны??? С чего Вы взяли, что это равнозначные суммы? Размер налогового вычета за аренду жилья вроде как вообще не озвучен был.
И как это будет работать?Вычет будут получать арендаторы?А с какого бока тут аредодатели тогда, им какой профит?
Судя по всему аренда вырастет. Арендатор будет отдавать субсидию арендодателю и ещё оплачивать налог, который государство вменит арендодателю. Зато всё в белую! Купи своё жильё и размножайся как кролик!
Бля, депутат прям = долпайоп, аренда этож как сакцизами. честным знаком и т.д всё ляжет на конечного потребителя, не более того. К примеру щас 10тр , арендатор скажет мол хочу вычет - нивапрос, плати с учётом всех налогов арендодателя и в добры путь - не нравиться в чёрную ну или - нахуй!
Какой смысл государству брать с арендодателя 13%, чтобы потом их же вернуть арендатору через вычет? В чём профит? А если арендодатель оформит самозанятого, то он будет платить 4%, а государство арендатору отдавать 13%, то есть останется в минусе.
Что-то сдаётся мне, что это очередная гениальная идея космического масштаба и такой же глупости.
У Вас 13% с аренды квартиры и 13% вычета как вообще связаны??? С чего Вы взяли, что это равнозначные суммы? Размер налогового вычета за аренду жилья вроде как вообще не озвучен был.
А какой будет размер? 100%, что ли?
Так Вам это и пытаются донести. Государство в минус не работает.
не могут приобрести собственное жильё из-за высоких цен и дорогой ипотеки.
А кто в этом виноват?
Да никто не виноват Понастроили блять тьму муравейников . Можно все население расселить влегкую Но у Васи однушка в ипотеке на 59 лет, а сына застройщика 30 квартир и 20 нежилых. А если всех расселить у сыночки останется только 3 квартиры. Так и живём Я не шариков. Просто ответил на вопрос
А в этих 30-ти квартирах никто не живет? Кого нужно расселять? Или ты думаешь, что жилье обязательно должно быть в твоей собственности? Расстрою, но во многих развитых странах огромное количество населения живет в найме, и не жужжит.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
сдавал ты квартиру за 60. Захотят твои квартиросьемщики договор. Чтобы вычет получить. А тебе налог капнет. Вот и придется тебе не за 60 а за 70 сдавать. Чтоб сумму налога своего компенсировать. Что неясного то?
Купи своё жильё и размножайся как кролик! 
yaplakal.com