В ГД внесен законопроект о семидневном периоде охлаждения для сделок с недвижимостью

А я то думаю к чему весь этот шум. Деньги государство хочет пересчитать от сделки. Дак всё равно часть будут наличкой отдавать
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Непонятно, как быть при цепочках сделок тогда. Мы продаем квартиру и на эти деньги сразу покупаем дом. А кто продает нам дом, сразу же покупает другое жилье. А кто продает то жилье....

Раньше эти сделки можно было провести в один день при грамотном подходе

Пенсы через год подают и выигрывают, а тут 7 дней. Пиздец... Алигофрены! Этому государству пизда с такими законодателями и судами.

Цитата (Diesellok80 @ 25.11.2025 - 09:47)

Просто взяли и снесли к хуям весь правовой институт. Народу показали, что конституции, кодексы и прочие законы - макулатура

Это показали уже много лет назад.
Кстати, многим это нравится и они оправдывают нарушение Конституции тем, что господину начальнику и тащмаёру виднее, как ее толковать. Странно, что именно сейчас они чем-то недовольны стали.

Цитата (Drugpodrug @ 25.11.2025 - 09:44)

Да охуеть теперь! Я покупаю квартиру и мои деньги неделю крутит банк, а я продолжаю за съём хаты платить и ещё проценты по ипотеке! Защитили, так защитили. А давайте наоборот: я на неделю раньше въезжаю в купленное жильё, а продавец бабки получает через неделю, когда охладится.

Не удивлюсь, если ради этого всё и затевалось.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (CHATskii @ 25.11.2025 - 09:44)

А может просто Долину с её "братками" посадить, её дело отменить и вся схема рухнет? Нет??

После того, как Лариса Долина отжала себе квартиру взад, но категорически отказалась возвращать деньги за неё, она опять стала Ларой Кудельман.

А почему именно 7? Как насчет 12? 3? Год?
Пиздец тупизна. Давайте в магазинах такую же хуйню введем, вдруг меня водку обманом и уговорами заставили купить. И презервативы.

А нельзя закон принять, что б в случае развода (если вообще таковой был) крайним был именно тот, которого разводят, неважно, пенсионер или пионер, а не честный покупатель? С какого хуя им и квартиры возвращают и деньги у них остаются?

Цитата (KrugerFedya @ 25.11.2025 - 09:43)

И деньги сразу на защищённый счёт!

Лучше на "безопасный" 😁
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Причина всей этой абсурдной ситуации отнюдь не в том, когда и в каком порядке регистрируется право собственности и переходят деньги от покупателя к продавцу, а в судебных решениях с очень своеобразной трактовкой законов, когда для пенсионеров они одни, а для всех остальных - другие. Почему, если обычный человек пропьёт, потеряет, подарит деньги мошенникам, то это будут его проблемы, а в случае с пенсионерами - проблемы покупателя. И как 7 дней охлаждения могли бы помочь людям, которым расторгли договор и выставили за дверь через 6 лет после сделки?

"использование защищенного счета и банковского аккредитива"
Слова "защищенный счет" уже напрягают и напоминают про мошенников, что вполне похоже на банки. И эта вся банковская защитная хрень будет, конечно, небесплатной. И несколько ваших миллионов будут прокручиваться банком в течение 7 дней.

Цитата (Drugpodrug @ 25.11.2025 - 09:44)

Да охуеть теперь! Я покупаю квартиру и мои деньги неделю крутит банк, а я продолжаю за съём хаты платить и ещё проценты по ипотеке! Защитили, так защитили. А давайте наоборот: я на неделю раньше въезжаю в купленное жильё, а продавец бабки получает через неделю, когда охладится.

А на котловане когда покупаешь, банк годами крутит деньги на эскроу-счетах.

Цитата (Italianec74 @ 25.11.2025 - 09:43)

закон кудельман

Родственники?


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ganya @ 25.11.2025 - 09:44)

А толку от этих семи дней, если некоторые через полгода в суд идут? Да и реальные мошенники пенсионеров несколько недель обрабатывают, если человек попался на их удочку, уж лишние семь дней на крючке продержат. Может просто судебная практика должна быть адекватной и защищать добросовестного покупателя?

возможно хотят разделить сделку и мошенничество.

Т.е. о мошенниках можно будет заявлять и начинать отжимать хату лишь через 7 дней???

Так Долина получала деньги не в один день. А бабкины схемы (говорил Делягин) доходят до 3 раз у одной с.ки

Да фигня полная, а если сделка многосторонняя ,типа продал и тут же купил новую хату или еще сложнее, семь дней ждать чтоль ? данунах...ничто не мешает им отдать кэш мошенникам через неделю, те умеют ждать, а продавцы за это время умнее не становятся....
Все законы есть, нахер вы огороды городите, продал(а) хату, сделка прошла, ВСЁ ...идинах, подавай в суд и заявы в полицию, на тех кто тебя якобы обманул и требуй деньги с них, по другому этот новый схематоз никак не закончится, хоть 7 дней, хоть год его "охлаждайте"....
Это сообщение отредактировал ERRATA - 25 ноя 2025 в 09:57

даешь пятилетнее охлаждение после подписания контракта с минобороны!!!!!

Цитата (shurup @ 25.11.2025 - 09:41)

. Для обеспечения безопасности сторон предполагается использование защищенного счета ]

Это ещё что за хуйня "защищённый счёт"
Сразу мошенникам будут переводить?

Не понятно только чем это поможет? Продавцы и через пол года возращают квартиры, причём у покупателя все справки на руках от продавца. И дурка, и риелтор, и видеосъемка и все анализы всей родни и один хер хату продавцу возвращают.

Цитата (Alex88 @ 25.11.2025 - 09:43)

А на 8-й день и позже иски можно подавать о признании сделки недействительно («Долина и Компания» интересуются)?!

да хоть на 1-ый подавайте в суд, очень мало исков вообще принимаются к рассмотрению судами в этот срок, а чтобы они еще рассмотрелись, такого вообще нет, в любом случае, пока суд вынесет решение уже больше месяца пройдет.

Это просто имитация бурной деятельности, потому как общий срок исковой давности - 3 года и в течение этого срока можно иски подавать, а в некоторых случаях и даже за его пределами.

А всего то навсего нужно одно простое действие - Долину Л. и ей подобных нахуй послать в судебном порядке с их судебными притязаниями на возврат квартиры от добросовестного покупателя (и это еще не поздно сделать в порядке кассационного обжалования), и закрепив эту практику, вынеся, соответствующее разъяснение Пленума ВС РФ.
Это сообщение отредактировал mernoff - 25 ноя 2025 в 10:08

банки радостно потирают ручонки

Цитата (Drugpodrug @ 25.11.2025 - 09:44)

Да охуеть теперь! Я покупаю квартиру и мои деньги неделю крутит банк, а я продолжаю за съём хаты платить и ещё проценты по ипотеке! Защитили, так защитили. А давайте наоборот: я на неделю раньше въезжаю в купленное жильё, а продавец бабки получает через неделю, когда охладится.

и еще процент отдашь за то что они пытались защитить твои деньги и они у них лежали

Цитата (shurup @ 25.11.2025 - 09:41)

Продавец получит деньги только после государственной регистрации перехода права и исключительно на свой банковский счет.

А потом, что бы забрать деньги со счета, надо доказать, что ты не верблюд, предоставить мазок и анализ ДНК

Ну да, ну да, все для защиты граждан.

Цитата (urfinjohn @ 25.11.2025 - 09:50)

А я то думаю к чему весь этот шум. Деньги государство хочет пересчитать от сделки. Дак всё равно часть будут наличкой отдавать

Отдашь часть наличкой, бабка квартиру заберет, вернут только деньги со спецсчета.
Это сообщение отредактировал bigfacker - 25 ноя 2025 в 10:02