Вот для этого моховик и раскручивали... И не говорите мне, что это не лавировали застройщики. У нас сейчас 70-75% нового жилья не распроданы..
А моск включить не пробовал? Типа у всех под подушкой по 10 лямов припасено? Чтобы купить новострой - надо продать свою б/у, хотя бы на первый взнос. А если сейчас никто не будет покупать вторичку, то в чем профит застройщиков?
Придумают что-нибудь)) Первый взнос отменят, срок продлят ипотеки лет до 50, начнут на детей/внуков долги переносить, как у Шекли в одном рассказе У нас уже известно, что когда надо - любые изменения одним днем, в трех чтениях со свистом))
Так скорее всего такая цель и была. Раздували эти истории продавцы новостроек, чтобы от вторички народ отвадить
Если учесть сколько новостроя покупалось за деньги, полученные от продаж недвижимости на вторичке - дохера рынок новостроя взбодрится? Скорее наоборот еще больше захиреет.
Так скорее всего такая цель и была. Раздували эти истории продавцы новостроек, чтобы от вторички народ отвадить
у массы людей нет денег взять и купить квартиру. большинство продавало вторичку чтобы доплатить и купить ту новостройку. сейчас вторичку хрен продашь. и машину хрен продашь.
и вообще, может завтра гендир застройщика скажет, что на него на корпоративе чихнула долина, он заразился шизофренией и поэтому все проданные квартиры оставляет себе (и деньги тоже себе).
Поэтому рынку первички тоже пиздец.
Если застройщики хотят оживления - самое быстрое, что они могут сделать, это нанять несколько иностранных специалистов посовершенствовать морду долиной и нескольким ее последователям. Ни в коем случае к этому не призываю, лично я бы предпочел увидеть кудельман-долину в СИЗО и в тюрьме лет на 10 и всех ее последователей туда же, но с большой вероятностью, серьезные дяди, у которых из-за долиной бизнесу пиздец, могут решения верховного суда не дождаться и начать решать проблемы вне судов. Да и среди рядовых жертв долинских бабушек могут найтись любители порешать проблемы с охреневшими бабками по методике Достоевского.
Это сообщение отредактировал alef78 - 1 дек 2025 в 15:35
Кот древнее и неприкосновенное животное • На сайте 10 лет
6
Сорос обрушил британский фунт, но для этого ему пришлось пустить в оборот $1 500 000 000. Долина с помощью 1 квартиры за 100 млн. обрушила рынок недвижимости. И кто после этого больший красавчег?
Вот если новостройки сейчас опустят цены, то ветер оттуда дует.
Это не так работает, падает спрос на вторичку, растет на новостройки. Есть спрос на новостройки, растет цена на новостройки. А значит тогда и ясно, что выгодоприобретатели от такого перфоманса застройщики
А мне, знакомый риэлтор, наоборот, рассказывает что у них сейчас жопа с продажами, но лишь в плане, что гребут всё подряд и за любые деньги. Он домой лишь к полуночи добирается. Цены, в Москве и Области взлетели до небес. Посмотрите на ЦИАНе. Обычные старые двушки, к примеру в хрущёвках в районе Ленинградского рынка в Москве, что стоили 10-12 лямов, сейчас стоят за 18-25. Двушки в старых 9-14 этажках в районе Черемушкинского рынка 25-35 вместо 12-15. И т.д. Рост меньше чем за пол года. Спасибо надо сказать. ЦБ обрушевшему ставку, что дало падение процентов по вкладам. И народ ломанулся снимать бабки вкладывая их в традиционный актив - квартиры. Да, на рынке сейчас схлестнулись две волны - люди с чемоданами денег и Долина с бабками, но последних нахуй смыло потоком "обнищавших россиян". Особенно, с его слов, доставляют "граждане с северов", реально приезжающие с чемоданами левого нала. Этот факт, кстати, хорошо прочувствовали те кто сдаёт квартиры - спрос рухнул. Сам сижу на сдаче и ахуеваю о того что "клыент схлынул". Да и многие из арендаторов, ранее сидевшие на попе ровно и копившие на квартиру, поняли что "дальше будет дороже", и кинулись брать кредиты и скупать хаты. Метут всё..., и квартиры за сто-двести с хуем лямов, и задроченные "баппкины квартиры" с облезлыми стенами. Причём, даже полностью убитые хаты легко уходят за 10+.
Это сообщение отредактировал stRoger - 1 дек 2025 в 16:14
Вот никто меня не убедит, что эта ситуация выросла только из-за полоумной бабки. Видимо "прислали мешок писем". Явно вкинули и раскачивают. Лурье, опять же фамилия не простая, но поддержки нет. Что то под это пропихивают.
Обломать девелоперов ничего не стоит, просто депутаты заняты - но как разберутся со всеми самыми важными делами - так обязательно разберутся в этой теме, году к 2030-му то точно.
Это сообщение отредактировал LongTom - 1 дек 2025 в 16:36
Сейчас с каждого утюга, про мошеннические схемы с хатами. Вот увидите, что протолкнут закон "о продаже последнего жилья и возврата части покупателям", ну а обманутому продавцу,комнатушку в общаге.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Вот никто меня не убедит, что эта ситуация выросла только из-за полоумной бабки. Видимо "прислали мешок писем". Явно вкинули и раскачивают. Лурье, опять же фамилия не простая, но поддержки нет. Что то под это пропихивают.
Полностью согласен.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
все началось с того что она принесла справку что она была невменяема, отсюда получается что помимо нотариусов и риэлторов на недвижке решили еще и психиатры заработать, все стали к ним за справками бегатью Но одни выдают справки что все норм, а другие типа Института Сербского потом пишет что нифига не норм, наши психиатры психиатрее ваших будут и разглядели то что не разглядели ваши.
похоже что институт Сребского пытается под себя всю поляну подмять чтобы все к ним ездили за справками. Запретите оспаривание мед заключений и всё. а то получается что только в Сербском все умные, а в остальных медучреждениях идиоты работают.
Вот для этого моховик и раскручивали... И не говорите мне, что это не лавировали застройщики. У нас сейчас 70-75% нового жилья не распроданы..
А моск включить не пробовал? Типа у всех под подушкой по 10 лямов припасено? Чтобы купить новострой - надо продать свою б/у, хотя бы на первый взнос. А если сейчас никто не будет покупать вторичку, то в чем профит застройщиков?
Придумают что-нибудь)) Первый взнос отменят, срок продлят ипотеки лет до 50, начнут на детей/внуков долги переносить, как у Шекли в одном рассказе У нас уже известно, что когда надо - любые изменения одним днем, в трех чтениях со свистом))
Да проще, Банк будет оценивать вторичку и принимать ее в качестве первого взноса.
Тут профит всем, и застройщику и банку. Банк явно оценит квартиру не по рынку а гораздо ниже. Не хочешь так, не будет никак. А то еще хуже, примут вторичку только в качестве залога и будешь платить проценты.
Это сообщение отредактировал TAG - 1 дек 2025 в 19:15
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
У нас уже известно, что когда надо - любые изменения одним днем, в трех чтениях со свистом))
yaplakal.com