В ГД предложили выкупать непродающиеся новостройки для помощи нуждающимся

Изуродовали города человейниками, а теперь не знают кому они вообще нужны.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лучше бы с непродающихся новостроек налог брали. Причём хороший такой налог. Чтобы стимул был хоть за сколько отдать. А то как с ёлками на Новый год — выкину, но дешевле не отдам.

Вообще давно прора ввести закон: если через год после старта продаж 5% или более квартир ЖК не заселено (не не рпспродано — продать можно и подставным лицам, а именно не заселено) — весь ЖК подлежит сносу, причём за счёт застройщика.

Соцнайм спасёт страну. Но выкуп по себестоимости. 100 квартир стоят год, что не купили, забирать госсобственность по гос цене. Плату с жильцов - коммуналка + символические пару тысяч сверху. Почти весь СССР так десятилетия жил. И сейчас половина развитого мира почти так же живет. А лучше государству самому начинать жильё строить. Дешевле(в идеале) выйдет.
Это сообщение отредактировал Анда - 24 мая 2026 в 04:26

Твари,уроды, у вас недофинансированы медицина,наука и образование.Может лучше туда деньги народа направите?

Цитата (Анда @ 24.05.2026 - 04:25)

Соцнайм спасёт страну. Но выкуп по себестоимости. 100 квартир стоят год, что не купили, забирать госсобственность по гос цене. Плату с жильцов - коммуналка + символические пару тысяч сверху. Почти весь СССР так десятилетия жил. И сейчас половина развитого мира почти так же живет. А лучше государству самому начинать жильё строить. Дешевле(в идеале) выйдет.

Да не пойдет по себестоимости. В нее откаты не заложены
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Понятно, что это все предвыборные прожекты.
Но с другой стороны - у нас в Новосибирске почти все новостройки с "участием" депутатов - почему бы себе не помочь за государственный счёт?

Цитата (EdvardNorton @ 24 мая 2026 в 08:43)

Цитата (Анда @ 24.05.2026 - 04:25) Соцнайм спасёт страну. Но выкуп по себестоимости. 100 квартир стоят год, что не купили, забирать госсобственность по гос цене. Плату с жильцов - коммуналка + символические пару тысяч сверху. Почти весь СССР так десятилетия жил. И сейчас половина развитого мира почти так же живет. А лучше государству самому начинать жильё строить. Дешевле(в идеале) выйдет. Да не пойдет по себестоимости. В нее откаты не заложены

Знаем. Только подключение к коммуникациям треть квартиры. Ввод в эксплуатацию, та ещё песня. Бюрократическая нагрузка - сплошное вымогательство. Для этого вертикаль и строили, чтоб в карманах и на счетах оседало, и долю вверх. А если накрыли с мешками денег, это крыса - пиздил мимо хозяев.

Цитата (Hedge2017 @ 24 мая 2026 в 03:58)

Просто пора прекратить строить это говно. Зачем бесконечно все застраивать, в чем вообще суть этого? Кроме как здесь, допускаю что только в Индии или Китае такой строительный беспредел может происходить, где захерачивают в уже сложившуюся городскую застройку еще десятки-сотни миллионов кв.метров в виде человейников. Да и то, сомневаюсь, чтоб прям настолько Могли бы создать новый город и строить свое дерьмо, селить туда кого угодно, хоть беременных сирот пенсионеров, хоть с дисконтом хоть с надбавкой 3000500%

А куда девать тогда бабки непосильными трудами "заработанные" всякими властьпредержащими? Ведь почти все строительные фирмы так или иначе принадлежат чинушам.
Тут налицо как раз их суета - понастроили жилых домов, бабки вложили, а не продаётся. И в ближайшее время, без принятия мер, точно не продастся. Отсюда лоббирование всяких небанковских программ, а теперь - вот это. Как я это вижу: оне хотят сами у себя "изымать" непродающееся жилье и, сами же решая кто есть "нуждающийся" - протуливать таким хаты с минимальной, например, наценкой. Цель - хоть как-то вернуть бабосы вложенные в строительство.
И кто окажется тем самым "нуждающимся" сильно гадать не надо - всякие-разные "друзья", которых привозили работать на те самые стройки, а они почему-то работают в такси, доставке, пооткрывали низкопробные кафе, лепешичные, шаурмичные и прочую срань
Это сообщение отредактировал Jel - 24 мая 2026 в 05:07

Какая прелесть... Помочь за счет налогоплательщиков свои корешам из строительного бизнеса, но прикрываясь благими намерениями...

Ценники на квартиры завышены. Стоимость строительства одного и того же дома в Костроме и Москве практически одинакова, но в Моске хота стоит в 4 раза дороже, а почему?

Рыночную стоимость формирует спрос который увеличится при данной госзакупке и, как следствие, увеличит стоимость квартир, что в свою очередь нивелирует дисконт.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Анда @ 24 мая 2026 в 08:25)

Соцнайм спасёт страну. Но выкуп по себестоимости. 100 квартир стоят год, что не купили, забирать госсобственность по гос цене. Плату с жильцов - коммуналка + символические пару тысяч сверху. Почти весь СССР так десятилетия жил. И сейчас половина развитого мира почти так же живет. А лучше государству самому начинать жильё строить. Дешевле(в идеале) выйдет.

Зачем строить? Тут же как то постили вой застройщиков с болот, что они жидплощадь продать не могут. Либо просто отжать, либо за бесценок. Бизнесмены херовы

Цитата (AvtandilK @ 24 мая 2026 в 03:26)

Государство могло бы выступить системным покупателем, выкупая жилье по адекватной цене и направляя его тем, кто действительно нуждается", - полагает он.

Т.е. официально признали, что цены на жилье неадекватные.

Но всё равно хотят помочь. Бляди, и те, и те

Цитата (EdvardNorton @ 24.05.2026 - 02:42)

То есть я плачу налоги и хату себе купить не могу, а кто-то хуи пинает и типа нуждается - ему хату с моих блядь налогов на халяву выдадут? Я правильно понял?

Нет не правильно. Те твои налоги уже прохуярены. Вот сейчас новые введут и снтх заплятят
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AvtandilK @ 24 мая 2026 в 02:26)

"Доля нераспроданного жилья на рынке новостроек в крупнейших регионах достигает 49-67%. Квартиры простаивают, приходят в негодность, а застройщики несут убытки.

А сделать адекватный ценник, чтоб не было убытков, ума не хватает? Жадность она такая!

Как социальный найм? Вы же, суки, так долго всё приватизировали и почти весь жилой фонд с баланса раздали, а теперь опять планируете потратить деньги на жильё?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (f983lda @ 24 мая 2026 в 04:30)

Наценим квартирку на 300% а скинем 30, примерно так и будет.

ага, гарантированный сбыт того что понастроили.

Мне бы кто такой "рынок" создал, что бы любую хуйню что я ни смастерю государство выкупало, даже если это нахуй никому не надо и люди это не покупают потому что делаю я говно.

Опять цены вырастут...

Ну а как ещё бюджеты осваивать? Только через подставные строительные фирмы.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

социальное жилье?
плавали, знаем!
знакомый чуть не влетел в такой блудняк, крайний домик , в том смысле что перед них с вероятностью 90% уже ничего не воткнут, уже и покупать собрался, но хорошо когда есть друзья, подсказали что часть дома переселенцам, сиротам и тп, левой пяткой перекрестился что не купил

Позвольте, угадаю. Автор проекта — лицо, афилированное со строительными и оценочными компаниям. Будет строить в ебенях, оценивать за 3 ккМультов и продавать государству целые дома, районы, которые за такие деньги нафиг никому не нужны. Профит — как у власти в России. Россиян опять на*бали. Слава Единой России!
Я прав?

Цитата (Hedge2017 @ 24 мая 2026 в 03:58)

Просто пора прекратить строить это говно. Зачем бесконечно все застраивать, в чем вообще суть этого? Кроме как здесь, допускаю что только в Индии или Китае такой строительный беспредел может происходить, где захерачивают в уже сложившуюся городскую застройку еще десятки-сотни миллионов кв.метров в виде человейников. Да и то, сомневаюсь, чтоб прям настолько Могли бы создать новый город и строить свое дерьмо, селить туда кого угодно, хоть беременных сирот пенсионеров, хоть с дисконтом хоть с надбавкой 3000500%

Так старое жилье выходит из строя, и не удовлетворяет современным стандартам.



Ну кто захочет жить в хруще с кухней 6м2 и совмещённым санузлом? Только нищеброд в безденежье...


Что давно пора прекращать строить - так это всякие ебучие студии в 20-30 квадратов.

Я для себя допускаю, что в обществе есть люди, которым государство ОБЯЗАНО помочь жильём (сироты, учёные, оставшиеся ветераны ВОВ и некоторые другие категории граждан). Но меня в этих предложениях калит другое: 60% нуждающихся будут чиновники и лица к ним приближенные, 20% многодетные иностранные специалисты, 19% сво-шники (тут отдельный разговор, но по ним не так много вопросов). И только оставшийся 1% с пафосными сюжетами по первому каналу будет передан там, кому должны быть переданы квартиры с точки зрения нормальной социальной справедливости.

З.ы. а что касается цен, приколитесь, поищите инфу, сколько в цене метра на сегодня процентов банка по проектному финансированию... там откаты на подключение - копейки по сравнению с процентами...

Цитата (AvtandilK @ 24 мая 2026 в 02:26)

В ГД предложили выкупать непродающиеся новостройки для помощи нуждающимся

Цитата (AvtandilK @ 24 мая 2026 в 02:26)

В ГД предложили выкупать непродающиеся новостройки для помощи нуждающимся

А откуда у ГД ДЕНЬГИ, чтобы извергать столь "щедрые" "предложения"? Они там опять что-то попутали?
Это сообщение отредактировал Naibu - 24 мая 2026 в 08:05