Остались без квартиры, всего лишь сдав ее в аренду

Цитата (Deim0nAx @ 19.06.2014 - 14:21)

- Как она завладела паспортом? - Как она обошла ламинацию страницы с фото? - Как она обошлась без "согласия супруга"? Не, ребята, тут нотариуса и регпалату надо за яйки брать.

В 90-е каждый третий московский нотариус "работал" с квартирными мошенниками. Сейчас продажных нотариусов на порядок меньше, но они все же есть.

Цитата (Deim0nAx @ 19.06.2014 - 14:21)

mushuk77 [QUOTE]Не, ребята, тут нотариуса и регпалату надо за яйки брать.

Регпалату в первую очередь. Без их "правовой экспертизы" документов не обошлось.
Нотариус при сделке сейчас не обязателен, договора купли-продажи составляются в простой письменной форме, обычно в самой Регистрационной палате.

Походу покупатель четко понимала, что берет квартиру с проблемами, иначе любой здравомыслящий человек понимает, что если вещь, рыночная цена которой составляет 7 млн. продается за 4.3 млн. то явно она спижена.

Конечно непонятно откуда взялся паспорт у мошенницы, как вариант она могла его украсть или хозяева выронили паспорт в квартире и у тетки сразу созрел план. Опять же не понятно откуда у нее оказались документы на квартиру.

Как вариант мошеннические действия со стороны владельцев квартиры. Типа уехали, договорились с какой то теткой, отдали ей паспорт вклеив туда ее фото, она замотала квартиру, тут приехали "удивленные" владельцы. 4.3 ляма поделили.
Это сообщение отредактировал СоленыеУши - 19 июн 2014 в 13:40

мда. Без лоха и жизнь плоха....

Да ладно Вам, ЯПовцы, спорить. Просто кто-то решил стебануться над тёщей и выложил её фотку, вместе с фейком, в тырнет.
Это сообщение отредактировал Letcher - 19 июн 2014 в 13:31

Цитата

Так же очень интересно как так быстро прошли документы через все инстанции и палату.

Вот там 2700000 и остались

хз, вызываешь ментов, показываешь доки на квартиру, выметаешь интервентов. И какой нафуй суд? суд для нового покупателя и мошенника. Так можно и дома сидеть, а за спиной нотариус с регистратором, продажные, сделку оформят. Берут пусть, вызывают родню всю и скидывают пришельцев с балкона, и заяву в ментовку на грабеж катают сразу. А по сделке и суды- тут хозяева вообще побоку, только новые владельцы и аферисты.
зы а хозяйку сурово наказать за нарушение пункта, который в паспорте написан - нефуй кому попало давать
Это сообщение отредактировал artin - 19 июн 2014 в 13:35

Цитата (artin @ 19.06.2014 - 13:33)

хз, вызываешь ментов, показываешь доки на квартиру, выметаешь интервентов. И какой нахуй суд? суд для нового покупателя и мошенника. Так можно и дома сидеть, а за спиной нотариус с регистратором, продажные, сделку оформят. Берут пусть, вызывают родню всю и скидывают пришельцев с балкона, и заяву в ментовку на грабеж катают сразу. А по сделке и суды- тут хозяева вообще побоку, только новые владельцы и аферисты

Не совсем так, или совсем не так.
Дело в том, что у неудачливой новоселки тоже есть документы на право собственности, правда суд их признает ничтожными, но вот менты зайдя в квартиру и увидев два документа на право собственности предложат всем пойти нахуй в суд.

Цитата (Dimasmp @ 19.06.2014 - 14:21)

А что паспорт владелицы делал у съемщика? И еще: кто-нибудь пробовал вклеить фотографию в ламинированный паспорт?

Лепиш поверх, ламинируешь прозрачным скотчем, хуле там думать
Вона даже ВВП одобряе))


Это сообщение отредактировал Ебулятор - 19 июн 2014 в 13:42

Думаю, новость должна называться по другому - женщина попала на 4.3 миллиона рублей.

Т.к. это чистой воды мошенничество и квартиру владельца обязательно вернут.

Хотя очень мутная история - откуда у мошенницы паспорт хозяйки квартиры?

Цитата (architecxp @ 19.06.2014 - 16:28)

[QUOTE=Deim0nAx,19.06.2014 - 14:21] mushuk77 [QUOTE]Не, ребята, тут нотариуса и регпалату надо за яйки брать. [/QUOTE] Регпалату в первую очередь. Без их "правовой экспертизы" документов не обошлось. Нотариус при сделке сейчас не обязателен, договора купли-продажи составляются в простой письменной форме, обычно в самой Регистрационной палате.

как не нужен? а согласие супруга, Пушкин заверяет? нотариус. Я сына водил к нему, для заверения, что не женат

Цитата (Deim0nAx @ 19.06.2014 - 14:21)

mushuk77 Цитата некая женщина, вклеив свою фотографию в паспорт настоящей владелицы жилья, - Как она завладела паспортом? - Как она обошла ламинацию страницы с фото? - Как она обошлась без "согласия супруга"? Не, ребята, тут нотариуса и регпалату надо за яйки брать.

и еще свидетельство о праве собственности так то нужно, или тоже в квартире оставили. можно конечно и дубликат сварганить но это не быстро, а если получилось быстро, полюбому рег палата в доле
Это сообщение отредактировал MIXON1977 - 19 июн 2014 в 13:40

хуйня какая-то...
даже если она завладела паспортом хозяйки, откуда она взяла документы на собственность?

Цитата (СоленыеУши @ 19.06.2014 - 16:36)

Цитата (artin @ 19.06.2014 - 13:33) хз, вызываешь ментов, показываешь доки на квартиру, выметаешь  интервентов. И какой нахуй суд? суд  для нового покупателя и мошенника. Так можно и дома сидеть, а за спиной нотариус с регистратором, продажные, сделку оформят. Берут пусть, вызывают родню всю и скидывают пришельцев с балкона, и заяву в ментовку на  грабеж катают сразу. А по сделке и суды- тут хозяева вообще побоку, только новые владельцы и аферисты Не совсем так, или совсем не так. Дело в том, что у неудачливой новоселки тоже есть документы на право собственности, правда суд их признает ничтожными, но вот менты зайдя в квартиру и увидев два документа на право собственности предложат всем пойти нахуй в суд.

так то оно так. могут и опечатать хату до решения суда. Но, блеать Регпалата сто пудово в доле. Мой батя хату без моего ведома купил, тоже на регистратора продажного нарвался. А в хате был проприсан несовершеннолетний. Так, блеать, эта продаванка поперлась после сделки скандал в опеке подымать по какому то поводу, там и вскрылось, что разрешение то не оформляла. Опека в суд - суд - сделка ничтожна. Батя с братом мне, колхозники тихушные, звонят. Брат то поехал ебло регистратору бить и в тюрьму сажать, вообщем там шум гам, я приехал с женой, короче продаванка оформила справку опеки на новое жилье, а регистратор задним числом новые доки сделал. Знаю, мутно все, пофиг, пусть брат потом сам расхлебывает, раз сами с усами

запросто могут и не вернуть квартиру если признают новую хозяйку добросовестным преобретателем. Да уж, всё возможно у нас в стране. Документы подделываются, органы надзора покупаются... Бывали случаи что люди едут в турцию на 2 недели в отпуск, возвращаются домой, а дома уже другие хозяева ремонт доделывают и хуй что вернёшь.

Желтизна какая то, хуета!
Даже нечего обсуждать.

Бля паспорт мой не видели?

Я думаю, там с банком и ипотекой какая-то афера. Так что хозяевам нервы помотали, а банк кинули. Квартира же типа "залог" за ипотеку. Вот ипотеку не платим - забирайте залог. Хотя забрать его у настоящих хозяев нельзя. Пока разборы/суд-да-дело - ищи ветра в поле.
А то как-то прям действительно фальшивенько все.

с паспортом непонятки

Цитата (artin @ 19.06.2014 - 14:38)

[QUOTE=architecxp,19.06.2014 - 16:28] [QUOTE=Deim0nAx,19.06.2014 - 14:21] [QUOTE]Не, ребята, тут нотариуса и регпалату надо за яйки брать. [/QUOTE] Регпалату в первую очередь. Без их "правовой экспертизы" документов не обошлось. Нотариус при сделке сейчас не обязателен, договора купли-продажи составляются в простой письменной форме, обычно в самой Регистрационной палате. [/QUOTE] как не нужен? а согласие супруга, Пушкин заверяет? нотариус. Я сына водил к нему, для заверения, что не женат

Требование наличия нотариально заверенного согласия супруга (если квартира приобретена в полную собственность одним из супругов в браке) - это требование опять же Регпалаты. Непосредственно для составления и подписания договора купли-продажи нотариус не нужен.
В общем-то правильно, что вы пишите, но Регпалата может и "забыть" потребовать согласие, или "потерять" его из дела, или удовлетвориться "дубликатом", да мало ли что еще... Но и нотариус в доле - такое тоже возможно, тем более за хорошие деньги.
Сам 15 лет работаю в сфере недвижимости, всякого насмотрелся, в том числе и как приглашенный специалист на разного рода судах.

Цитата (valof @ 19.06.2014 - 14:24)

Как в России можно передвигаться из области в область без паспортов?

ну например на собственном авто ;)

Цитата (Dimasmp @ 19.06.2014 - 14:21)

И еще: кто-нибудь пробовал вклеить фотографию в ламинированный паспорт?

Не буду рассказывать как, но делается.

Вообще не понятно все. Откуда паспорт владелицы и документы на собственность? Если их изначально не было, то откуда их взяла аферистка?

История мутная или неправильно описанная в источнике.
Вернуть квартиру не так то просто будет, новая тетка почти наверняка считается добросовестным приобретателем. По хорошему ментам надо закрывать всех, включая чиновников оформивших квартиру и крутить. Если все действительно как в источнике, то хозяева точняк в доле.

у арендаторов всегда надо делать копию паспрта.
Арендаторы могут сжеч, затопить, наркотии продавть, притон организовать и тд...

отвечать в большенстве случаев будет собственник.
Это сообщение отредактировал avatar5100 - 19 июн 2014 в 14:03