Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир

Пусть сначала докажут факт передачи денег или получение выгоды.

Почему они всё время хотят всё ужесточать и контролировать !!! ? Дайте людям зарабатывать! Эти деньги всё равно будут участвовать в экономике. Почему не сделать как в штатах? Зарабатывай сколько сможешь и отчитывайся перед налоговой. Сумел списать всё на расходы- молодец, значит заплатишь мало налогов. Но это самому налогоплательщику не выгодно, потому что завтра он пойдёт брать ипотеку и вот тут уже посмотрят сколько он заплатил налогов. Если мало платил, значит дадут маленькую ипотеку, хорошо платил - получи большую сумму. Таким образом люди сами заинтересованы платить больше налогов. Создают себе налоговую историю платя по возможности как можно больше.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как будто не знаем мы их цифровизацию криворукую. Как сдавали в черную, так и будут сдавать, только цена вырастет. Спасибо партии за это.

Детский сад, блядь. Делайте регистрацию права купли- продажи с рассрочкой, типа право пользования до момента передачи 100% оплаты, а регистрация после и хер кто докопается.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Батарейкин

Цитата

Выселить арендатора который просрал сроки договора и не платит можно только по суду,то есть он там еще год может жить и жопу не чесать,выселить арендатора без договора решается вызовом наряда полиции.

Неплатильщика -- да, по суду. А если просраны сроки, то можно и без суда -- главное заранее было соответствующе оформить договор по исключениям. Тогда и выселяется тупо милицией.

Цитата (Стемм @ 14.01.2021 - 08:30)

А те кто сдают жильё они деньги тут же переводят в доллары и вывозят за границу Российской налоговой системы ??????

И недвижку покупают в загнивающих Европах и сша

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Платить будет конечный потребитель, наши горе бизнесмены и помыслить не могут что бы взять на себя часть расходов

Цитата (BigHarry @ 14.01.2021 - 08:30)

Необязательно. Можно с арендаторами договорится, что по договору стоимость будет = 1 руб, а по факту на руки будет передаваться другая сумма. В этой ситуации всем выгодно наебать государство: арендодателю не надо платить налог, а у арендатора арендная плата будет меньше, без учета налога.

А теперь представь, ты сдал квартиру на полгода за 5000 в мес на бумаге, но 30000 в реальности. И во время очередного платежа арендатор дает тебе 5000, а на твои возмущения показывает договор. И все, ты сдал квартиру за 5000/мес)
По факту рынок аренды у нас дикий. Лично меня выперли через месяц аренды, потому что квартира хозяйке резко понадобилась. И таких ситуаций море. Поэтому порядок давно пора наводить. Но имхо не учетом и налогооблажением, а постройкой арендного жилья с адекватными ценниками для долгосрочной аренды.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (AiDFromhell @ 14.01.2021 - 08:25)

Я вот не пойму, а зачем мне кому-то сообщать о том что я сдаю квартиру?..

Соседи сообщат
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (westdm @ 14.01.2021 - 09:26)

] Застройщики их во всю уже строят давно - называются апарт-комплексы, где УК от того же застройщика маскируется под гостиницу. А будут строить еще больше.

Привет приведете, где их сдают, а не продают?

Цитата

Блин, как же можно быть таким наивным? Нижним замком все пользуются, ключ от верхнего у хозяина квартиры. Долго тянут с оплатой, закрыл снаружи верхний замок и через полчаса найдётся и жилец, и деньги. Но таких лучше сразу после оплаты выгонять.

Есть некоторая сложность. Нужно дождаться, чтобы все пидарасы покинули жилплощадь. Иначе получится незаконное лишение свободы. А это уже статья.

Агрегатор!!! Как только видите это слово, пиздец нише.
Привет всем кто инвестил в квартиры. Самое интересное, что повышать цену то некуда на аренду, он в максимальной планке покупательской способности. И тут же ожидается рост цен на недвигу, арматура уже 80 тысяч за тонну и это не предел к марту ещё хотят поднять, а ещё в октябре была 30 тысяч за тонну. Тут же стоит уже максимальная планка покупательской способности. Просто банально, покупатели не потянут кредиты на не движку, доходы то стоят, и даже снижаются. Вообщем и целом нам пиздец

Цитата (Val @ 14.01.2021 - 15:03)

Цитата (dimaart75 @ 14.01.2021 - 10:00) Мне, мальчику 45 лет, пришлось всю жизнь работать с зарплатой в конверте(спасибо нашему правительству !!!). С хуя ли я сейчас имея две квартиры в ближайшем замкадье, буду платить налоги за то, что заработал своим потом и кровью не благодаря, а вопреки !!!!! В то же время, как наши правители имеют свои поместья, исчисляемые гектарами, но зарегистрированными по НАМНОГО заниженной стоимости ( некто Чубайсы, Медведевы, Чайки и прочие имена, которые известны бОльшим слоям населения) ???? Чего ты там заработал вопреки? Не платил налоги, но пользовался всем тем же, чем пользуются те кто добросовестно налоги платил? Ты этим хвалишься? Так ты не у правительства воровал, а у меня. Наверно ещё и про пенсию ныть будешь через 20 лет? Правительство своё возьмёт в любом случае, не зависимо платит некий Вася Пупкин или нет. А вот на общество денег меньше пойдет.

Шпала. Что же у он у тебя украл, бедолага? А про пенсию будут ныть все. Ну за исключением некоторых слоёв общества, ибо это не пенсия, а жалкая подачка, дабы не склеить ласты. И то не хватает.
Это сообщение отредактировал KamikaDZe38 - 14 янв 2021 в 10:15

Цитата (Djan @ 14.01.2021 - 10:07)

Детский сад, блядь. Делайте регистрацию права купли- продажи с рассрочкой, типа право пользования до момента передачи 100% оплаты, а регистрация после и хер кто докопается.

И в конце рассрочки квартиру отписать? Оригинально.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

а вот за ворьём в кабинетах они надзор усилить не хотят
ёбанаврот
пара Захарченок и можно от граждан отъебаться

Цитата (vodnymir @ 14.01.2021 - 10:06)

Я не увидел ответ, как будут выявлять арендодателей?

На Авитах и Цианах ловить будут

Цитата

Возврат долга.

Ну да, как вариант.
Но если посмотреть в перспективе. Тебе сначала Иванов возвращает 22500, через год Сидоров 22500, а ещё через два Хачикян 22500. Каждый месяц.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (IdleGossip @ 14.01.2021 - 08:32)

Однако математика! Я так понимаю этот пример всего лишь один из десятков тысяч. Для получивших реформированное образование: 30000 + 13% = 33900

Для прокчивших реформированное образование - 34500 - 13% = 30015.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Davlad

Цитата

а постройкой арендного жилья с адекватными ценниками для долгосрочной аренды.

Невыгодно в такие вещи вкладывать долгие деньги. Проще настроить общаг для мигрантов -- доходу больше и гарантированнее.

Цитата (Распоряжение @ 14.01.2021 - 09:23)

Цитата (SantaLittle @ 14.01.2021 - 08:18) Хорошая новость для тех,кто думал на пенсии подработать сдачей квартиры. В Питере давным-давно почти всех заставили платить налоги за сдаваемые хаты. Я сдаю уже больше 10 лет и лет 5-6 плачу 13% НДФЛ со сдачи. Кстати, плачу не я, а ЖИЛЬЦЫ! Если я хочу 30000 за свою квартиру, то накидываю 13% и вуаля! 34500!

ты невменяемый?

зарегистрируйся как самозанятый и плати со сдачи недвижимости 4% всего и всё.

на хера тебе 13% платить?

Как они узнают что я сдаю хату?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Davlad @ 14.01.2021 - 10:07)

Цитата (BigHarry @ 14.01.2021 - 08:30) Необязательно. Можно с арендаторами договорится, что по договору стоимость будет = 1 руб, а по факту на руки будет передаваться другая сумма. В этой ситуации всем выгодно наебать государство: арендодателю не надо платить налог, а у арендатора арендная плата будет меньше, без учета налога. А теперь представь, ты сдал квартиру на полгода за 5000 в мес на бумаге, но 30000 в реальности. И во время очередного платежа арендатор дает тебе 5000, а на твои возмущения показывает договор. И все, ты сдал квартиру за 5000/мес) По факту рынок аренды у нас дикий. Лично меня выперли через месяц аренды, потому что квартира хозяйке резко понадобилась. И таких ситуаций море. Поэтому порядок давно пора наводить. Но имхо не учетом и налогооблажением, а постройкой арендного жилья с адекватными ценниками для долгосрочной аренды.

Наклепай на год 12 договоров и после первого инцидента скажи гудбай арендатору.

Наверно нолог от квадратов кватиры сделают.. ну если не ебланы совсем
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (GeorgeSKP @ 14.01.2021 - 08:32)

Цитата (BigHarry @ 14.01.2021 - 08:30) Необязательно. Можно с арендаторами договорится, что по договору стоимость будет = 1 руб, а по факту на руки будет передаваться другая сумма. В этой ситуации всем выгодно наебать государство: арендодателю не надо платить налог, а у арендатора арендная плата будет меньше, без учета налога. Но есть маленький нюанс-в случае каких-либо проблем в суде будет фигурировать сумма, указанная в договоре. По аналогии с договором купли-продажи авто, когда люди ставили в нём 100 000 рублей (при цене машины в миллион) и потом в суде получали обратно свои 100к

Каких проблем? А сейчас без всяких документов при тех же проблемах что?

Цитата (Vatnik88 @ 14.01.2021 - 10:10)

Как они узнают что я сдаю хату?

Местного участкового направят сличать доки с реальностью..
Размещено через приложение ЯПлакалъ