Минстрой выступил с инициативой создать госинформсистему и обязать арендодателей фиксировать там все договоры

Цитата (Chameleonco @ 14.12.2021 - 04:40)

Я конечно согласен от части с тобой. Но как быть, когда хаты скупаются оптом, для дальнейшей сдачи в наём? И ты бы и рад купить, хоть как. Но застройщик говорит, что извини братюня, всё уже куплено, но скоро будет ещё(возможно), только стоить будет раз в 10 дороже. И застойщику на тебя похуй, один хрен всё раскупят. Ведь жить-то все хотят, не на улице.

Хаты оптом? И много ты знаешь таких людей? У кого есть такие деньги занимаются более серьезными вещами, а не хатами. Сейчас со сдачей больше гемора, чем прибыли. Ремонт, налоги, коммуналка.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы суки в моем кармане шурудите как у себя дома.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

И продажу автомобилей только через салоны! И поношенные вещи только через комиссионки!

У нас министерства соревнуются в номинации - кто бОльшую подлянку придумает.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (nameofmynik @ 14.12.2021 - 04:45)

что бы такую систему ввести сначало законы по аренде проработайте. А то при наших законах упаришся выселять неплательщиков законными методами. а так рано или поздно возьмут за жабры и это дело. как впрочем и любое другое приносящее прибыль.

Ага, а бонусом к невозможности выселить ещё получишь обязанность платить налог за все месяцы, когда у тебя живут, независимо от оплаты.
Это сообщение отредактировал bestofgood - 14 дек 2021 в 06:14

Цитата

Стимулом для арендаторов регистрировать договоры станут штрафы.

ну еще бы. ведь прикрутить к системе такие плюшки, что .ы арендодатель сам увидел пользу от регистрации мы даже не думаем. сразу штрафы.
например если оплата через приложение, то при непоступлении оплаты вовремя можно легко выселить чувака. или обязанность указывать банковские карты всех сторон, для автоматического списания платы и переводом сразу налога государству.
было бы удобство и польза, я может быть и через приложение работал, хрен с ним с налогом, если польза перевешивает. но меня сразу пугают штрафами. пошли нахуй тогда.

Цитата

Я к тому, что это уже дополнительный налог получается.

государство любит, когда любое движение денег из рук в руки облагается налогом.
ты оказал соседу услугу, заплатил 1000. государство заберет у него 130. у соседа останется 870. их он например заплатит тебе за другую услугу. до тебя дойдет 767. и так далее, пока у вас денег вообще не останется и вся тыща перейдет государству. которую он отдаст полицаю, который следит за твоим поведением.

А не пососать ли этим пидорасами хуй у старой макаки???
Я и так половину ЗП в виде налогов отдаю, и при этом плачу за всё, что якобы должно быть для меня и моих детей бесплатным.
ЗП за три дня заканчивается.
Сдаю квартиру жены, перееду летом в дом, заберу туда маму и сдам ещё две.
Чистыми с одной квартиры 13-16 рублей получается у нас в городе.
Если ремонт делать, эти деньги будешь 1-2 года отбивать.
По этому хер им, а не налоги.

Да просто аренда еще подорожает, кто снимал 2 переедет в 1-ку. Все для людей, итак сейчас не легкие времена, государство дало по 10 тысяч, а теперь соберет по 20

ПЛОТИ НОЛОГ и ШТРАФ!!! Больше ничего не могут придумать. Оно и понятно, дыры в бюджете, которые сами прогрызли надо чем-то латать.

О, бля, рантье застонали, ну поднимите аренду на 13% и всё или ссыте, что в декларациях о доходах ваши суммы за сдачу недвиги появятся? А так ЯП почитаешь, нищета беспросветная, а как про машины и квартиры, так каждый первый капитализд, а таксуют стонут так, для души.
Это сообщение отредактировал VladimKa - 14 дек 2021 в 06:28

Цитата (advokat999 @ 14.12.2021 - 04:46)

С одной стороны- бля. С другой стороны: арендаторы часто разносят квартиры и уходят в закат, а аоендодатели часто кидают с возвратом залога. Не всё так однозначно

И что, государство после получения налога посчитает себя обязанным заморачиваться и помогать обиженным арендодателям или арендаторам? Как бы ни так. В этом плане ничего не изменится. Интересуют ваши деньги, но не ваши проблемы

Цитата (Chameleonco @ 14.12.2021 - 07:40)

Цитата (Датчанинов @ 14.12.2021 - 08:33) Идите на хер мрази, последние крохи хотите забрать ублюдки Я конечно согласен от части с тобой. Но как быть, когда хаты скупаются оптом, для дальнейшей сдачи в наём? И ты бы и рад купить, хоть как. Но застройщик говорит, что извини братюня, всё уже куплено, но скоро будет ещё(возможно), только стоить будет раз в 10 дороже. И застойщику на тебя похуй, один хрен всё раскупят. Ведь жить-то все хотят, не на улице.

Ща зарыдаю,прямо очереди стоят за недвижкой,купить не возможно
ЗЫ По большому счету в нашей стране хоть как то сохранить средства можно только в недвиге,был бы рубль стабилен десятилетиями,бабки бы лежали на счетах.

Цитата (mrvdulnik @ 14.12.2021 - 07:15)

На фото: Ебнуть себе в глаз,или запустить в окно пенсионерке?

Не так

Цитата (maximkoff @ 14.12.2021 - 05:27)

Цитата (Chameleonco @ 14.12.2021 - 04:40) Цитата (Датчанинов @ 14.12.2021 - 08:33) Идите на хер мрази, последние крохи хотите забрать ублюдки Я конечно согласен от части с тобой. Но как быть, когда хаты скупаются оптом, для дальнейшей сдачи в наём? И ты бы и рад купить, хоть как. Но застройщик говорит, что извини братюня, всё уже куплено, но скоро будет ещё(возможно), только стоить будет раз в 10 дороже. И застойщику на тебя похуй, один хрен всё раскупят. Ведь жить-то все хотят, не на улице. Это где, простите, такой дефицит недвижимости, что раскупают моментально, а потом сдают в аренду??? Кругом одни новостройки с плотностью заселения 10...20% -- покупайнехочу!

а кто скупил эти пустующие квартиры, кто оплатил их постройку и с какой целью?
скупщики разогнали рынок недвижимости так, что работяги жилье купить не могут
Это сообщение отредактировал DEHUC1001 - 14 дек 2021 в 06:42

Мишустину тоже дворец ннада. -"Сам, всё сам".

Только кнутом воспитывают...
Ну если так то через приложение цена аренды будет 3коп. Остальное налом. И куй вам с вашими хриложениями.

Aleksandr563

Цитата

живу в Сибири, но новую квартиру хрен купишь, на этапе котлована 99% квартир в будущем доме уже скупаются москвичами под дальнейшую сдачу. В итоге куча новых домов строится, но дома больше чем наполовину стоят пустые. И либо выкупай втридорога у перекупа-москвича, либо арендуй.

Это в каком городе так? Знаю человека, который объёмы щебня выкупает зимой, когда тот дешёвый, а летом меняет на метры в строящемся доме, а после сдачи дома, квартиры продаёт. Но он продаёт квартиры дешевле застройщика. Но, что бы продать эти квартиры, он платит ещё и риэлтерскому агенству, у которого полно рекламы. Это в Челябинске. Такую же схему знаю и в С-Петербурге. Но, чтобы на цену застройщика ещё и кто-то свой коэффициэнт набрасывал, впервые такое слышу. Если у застройщика так прёт, что все его квартиры сразу выкупают, он бы, наверное, ещё бы увеличил объём застройки. Ведь так?

Как говорится, если где то прибывает, то где то убывает. То есть если государство собирается на этой теме заработать денег в бюджет, то эти деньги будут так или иначе изъяты из карманов граждан.

Ну а то что касается самого закона: "Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц, от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб."

То риски по деньгам не велики, особенно для физиков, риск потерять максимум 7500 (в сумме) если поймают, это считай один месяц сдачи жилья или типа того.

Есть давно уже ГИС ЖКХ, тяжелая неповоротливая система.

Нет в принципе я готов платить,но лично что я как арендодатель получу взамен?Может быть защиту от арендаторов неадекатов,т.е допустим помощь в выселении неплательщиков аренды?Или допустим,возмещения ущерба оттдействий арендаторов?Очередная дойная корова,люди вторая нефть.

Цитата (nameofmynik @ 14.12.2021 - 04:45)

что бы такую систему ввести сначало законы по аренде проработайте. А то при наших законах упаришся выселять неплательщиков законными методами. а так рано или поздно возьмут за жабры и это дело. как впрочем и любое другое приносящее прибыль.

Нахера ты, им нужен, с твоими проблемами. Деньги плати, остальное потом, когда нибудь
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (TO4KAwot @ 14.12.2021 - 04:38)

То есть заплати налог на недвижимость, а потом налог на прибыль с хтого имущества. Тогда, получается, проживание в своей квартире - тоже выгода, ведь ты экономишь и не арендуешь жильё - значит нужно ввести ещё налог на проживание в своём жилье. Опять зазеркалье ипаное.

Так ты и так платишь в виде оплат услуг ЖКХ,котрые зачастую не предоставляются и растут.

Цитата (ЧеширскийКэт @ 14.12.2021 - 04:34)

Стимулом станут штрафы, охуенный такой стимул.

Обычное дело для нас.
Наш метод кнута и пряника, это когда пряник черстаый и жесткий и им тоже бьют

А как обелить такую схему:
Армяне арендуют у муниципалитета недвижимость и сдают в аренду коммерсантам-торговцам, а на разницу красиво живут?