Графа ОДН в платежке за коммунальные услуги — это «общедомовые нужды». Туда входят все затраты на содержание инфраструктуры дома за пределами отдельной квартиры: отопление и освещение подъездов, полив клумб, устранение аварий водопровода, обслуживание лифта. Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир дома исходя из площади их жилья. Не платить за ОДН совсем не получится, но уменьшить эти расходы вполне реально. Сотовые расходы каждого из ук в строке содержание жилья, к примеру. Кто-нибудь вообще туда смотрит? Одн можно проконтролировать, а вот содержание жилья сложнее.
Мне в сентябре выставили счёт за электричество ОДН и управляющая дважды. Плюс ОДН приплюсовали к моему лимиту месячному в 260 кВт. За квартиру я заплатил 250 кВт по обычной цене, а с ОДН получилось что социальный лимит превышен и ОДН пошел к оплате чуть ли не двойным тарифом. Пришлось разбираться и только после этого перерасчёт сделали.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Как ты до сих пор не поймёшь УК похую как ты заплатишь, По счётчику или без, УК посредник Сами жители должны суетиться и поставить СЕБЕ НА СВОЙ ДОМ счетчик
Самое клевое как они сложили с себя все . Расчет методом аналогов то есть напрячь управляшки ставить общедомовые - не варик?
Управляшки ставят общедомовые счетчики ТОЛЬКО за деньги собственников, при их согласии, все вопросы по счетчикам к ресурсоснабжающим организациям. Но собственники должны протокол общего собрания предоставить об установке ОДПУ.
Еще хотели вроде бы раскидывать долги неплательщиков на всех поровну. Но очевидно,что тогда те,кто платит,перестанут тоже платить. Бумерангом вернется. так что это не метод.
Вот это и остается, единственным наверное реальным выходом сократить расходы, на дом поставить узел учета тепла со счетчиком, на свет в подъезде и подвале, датчик движения. Но на все это придется скинуться жильцам, с датчиками, это не дорого и вполне подъемно, узел дорогой и геморойно в процессе. У кого много арендаторов на 1 м этаже, тоже неразбериха, которая может усложнить согласования, наверняка будет необходимо, как всегда 2/3 собственников, что бы были за изменения и готовы вложиться. В любом случае эти меры, дадут возможность, проверять фактические показания с выставленным расчетом и уменьшат риски переплатить по той же халатности или умыслу, авось прокатит.
С 1 марта в России изменится оплата за потребление общедомовых нужд (ОДН). Теперь собственники будут оплачивать ресурсы в соответствии с их фактическим потреблением — то есть по счетчику.
Расшифровываю. Стоит на доме общий счетчик, 9 жильцов дома платят по счетчику, а 10й ворует. Все, что он спиздил, будет раскидываться на всех 10. А бороться с ворами правительство и коммунальные службы не собираются. Ебитесь сами.
1 потребляет и платит по счётчику, 9- потребляют скромно, но платят по нормативу несколько больше. При таком раскладе за ОДН ещё и приплачивать будут Это сообщение отредактировал pavel68rus - 13 фев 2023 в 12:02
Нужно уходить жить в частный дом. И зорко следить, чтобы проверяющие у счётчиков пломбы не срывали.
Не переживай. За частный дом тебе выставят налог, как в цивилизованных странах. Ты же хочешь жить в цивилизованной стране, так ведь? Ты посмотри в каких домах у нас граждане живут. Понастроят двух- и трех- этажных по десять комнат - и живут. Как голливудские звёзды. И деньги у них есть! А раз деньги есть, значит могут платить. Как с них эти деньги взять - вопрос чисто технический. Можно налог за землю влепить, можно за комнаты, можно за количество этажей. Дело не в этажах и не в комнатах. А в том, что у тебя есть деньги и ты можешь платить.
Зашел в гости к маме. Она пенсионерка. Пенсия неплохая, близко к двадцатке. Гляжу, а на столе счет-фактура за ее двушку в хрущевке. Сумма платежа - около 9 тыщ. А маме повезло, льгот нет, возвратов с платежа не ожидается, как и субсидий всяких. И как я должен сказать маме - "отдай половину всех своих месячных денег за квартплату, и живи на десятку в месяц". Как может прожить нормальный человек на десятку? Как? Как? А вот на двадцатку хоть более вменяемое существование будет. Хотя тоже не алё. Вот и весь сказ. Пенсионерам квартплату не платить. И точка. Пусть хоть на старости поживут. А вы, молодые, заступайтесь за нынешних пенсионеров. Чтобыпотом дети за вас заступались. А не орите "Плати, старик, свою квартплату!"
Западная система. Вроде, и получаешь хорошо, а у тебя все эти деньги отбирают. Через налоги, ипотеку, страховки, коммуналку и т.п. Сидит в администрации какой-нибудь незаметный серый чиновничек, и считает, сколько денежек люди зарабатывают, сколько тратят, и сколько у них остается. Если остается много - он пишет докладную записочку, так, мол, и так, людишки чо-то слишком хорошо жить стали. Надо бы коммуналочку подкрутить. Почему коммуналочку? Потому что жить на улице ты не будешь. Ещё много чего на самом деле подкрутить можно - и машинки, и хлебушек, но коммуналочку проще всего. Домик с квартиркой - не спрячутся. Пришел по адресу - и вот он ты!
Пенсионерам квартплату не платить. И точка. Пусть хоть на старости поживут. А вы, молодые, заступайтесь за нынешних пенсионеров. Чтобыпотом дети за вас заступались. А не орите "Плати, старик, свою квартплату!"
То есть как это так, "не платить"? Ты что? У нас все платят. Хочешь жить? Плати.
Это сообщение отредактировал maximus20727 - 13 фев 2023 в 12:22
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
то есть напрячь управляшки ставить общедомовые - не варик? 
Думает, что умнее всех...
yaplakal.com