В Сочи начался массовый снос самовольно возведенных домов, признанных судами законными

Бугогага)) толи еще будет)

Цитата (IProsperity @ 18.02.2019 - 21:11)

С законностью то норм. Везде свои приколы. А вот соблюдать её - сами не любим. "Разруха начинается в головах"...

В жопах. Если вся законность вертится вокруг того, как бы меня ещё ловчее обобрать, то я такую законность на хую вертел. Ну и да, у нас законность уровня блатных понятий. Все для «людей». Все по понятиям.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В пятый раз сюда захожу -
Ну хоть одно фото прилагается!??

Цитата (JOHNQ @ 18.02.2019 - 20:31)

Цитата (porfisha @ 18.02.2019 - 16:59) без нормальной архитектурной планировки это говно , а не многоэтажки. инфраструктуры никакой, ни садов , ни школ, ни магазинов и прочее. правильно, нехай сносят А вот теперь смотри. Я не каждый день покупаю квартиры и про подводные камня в этой сфере я не знаю. 1. Я прихожу в банк, подаю заявление на ипотеку, заявление одобряют и вместе с решением дают список акредетованных застройщиков. 2. Мчусь галопом по этим застройщикам, читаю отзывы и вроде тоже все норм. Нахожу понравившейся или более менее подходящий вариант и приступаю к оформлению. 3. На этапе оформления я собираю кучу справок и выписок. Среди них есть документы застройщика подтверждающие право на строительство на этом земельном участке здание того или иного типа. 4. Все полученные бумаги и саму сделку я регистрирую сейчас уже в МФЦ вроде. 5. При вступлении в права собственности, т.е. когда уже дом построен и сдан в эксплуатацию я опять регистрирую документы. 6. Когда я выплатил ипотеку я снимаю обременение со своего свидетельства и получаю новое. Проходит время, приезжают приставы и суют бумажку о том что у меня дом оказывается под снос. Так собственно вопрос. На каком этапе меня наеба*и и кто???? Застройщик, государство или банк?? Банк уже точно не причем. Круг сузился до двух лиц. Все мои сделки проходили через гос.структуры где подтвердили их законность и выдали мне соответствующие бумаги. Или это как в случае с многодетной семьей, которой выдали землю под строительство? Землю выдали, а спустя год признали эту землю вроде парковой. И получается что на этой земле можно только землянку рыть.

А вот давайте лукавить не будем. Люди, покупающее это жилье, прекрасно понимают, что оно незаконно, но стоит дешевле, и я уверена, что они еще и гордились, как все ловко провернули. Это другие лошки пусть покупают в новостройках, а вот такие метры стоят как правило раза в 2 ниже законной альтернативы. У нас тут рядом такой стоит среди дач, цена очень сильно красивее, чем в среднем по городку.
У меня знакомые купили в Сочи квартиру, как раз на дачных сотках. Очень этим гордились, что не дорого. Я спросила, не боитесь, что "сколько веревочке не виться", они сказали, что за все уплочено и теперь все законно. Вот как-то так.

Читаешь про такое и понимаешь, что эта страна тебя не просто не защищает, она тебя люто ненавидит!!!!
КАК можно одной рукой выдать решения СУДА о законности строительства, а другой расписаться в его незаконности?????
Если уж власти проебали и позволили построить дом пусть даже с юридическими нарушениями, то люди купившие в нем квартиры априори не виноваты! Если строится многоквартирный дом, строится не один месяц, на глазах у всех, в том числе и властей города, потом он подключается ко всем коммуникациям (что говорит о законности стройки, ибо коммунальные службы не подключат дом не имеющий правовых документов), то люди являющиеся собственниками не должны пострадать в этой ситуации, ведь люди не нарушали закона приобретая жилье в этом доме!

Цитата (molokovoz @ 18.02.2019 - 17:03)

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:56) Ранее мэр Сочи сообщал журналистам, что на курорте будут снесены более 600 объектов, среди которых 54 многоквартирных жилых дома. Не знаю юридическую подоплёку дела, но неужели нельзя изъять и продать - ломать зачем? Тем более столько квадратных метров в курортной зоне.

А кто вот на самом деле знает, как оно построено? СНИПы хоть для видимости соблюдены? В следующий потоп не наебнется ли? И не будут ли потом жители орать, что "власти пидорасы"? "Власти пидорасы" тут потому что вообще хоть как-то узаконили эти постройки, а потом отозвали это. Так что люди, купившие это жилье, попали.

С другой стороны давай я у себя на участке запилю домик этажей так на 5 и квартир на 20, занесу куда надо и узаконю его. И продам, и с баблом на канары сыбусь. Вот мои соседи мрачно охуеют.

Цитата (БананаМа @ 18.02.2019 - 23:21)

У меня знакомые купили в Сочи квартиру, как раз на дачных сотках. Очень этим гордились, что не дорого. Я спросила, не боитесь, что "сколько веревочке не виться", они сказали, что за все уплочено и теперь все законно. Вот как-то так.

На дачах сейчас можно строить капитальные дома.

Цитата (mrPitkin @ 18.02.2019 - 21:29)

Цитата (БананаМа @ 18.02.2019 - 23:21) У меня знакомые купили в Сочи квартиру, как раз на дачных сотках. Очень этим гордились, что не дорого. Я спросила, не боитесь, что "сколько веревочке не виться", они сказали, что за все уплочено и теперь все законно. Вот как-то так. На дачах сейчас можно строить капитальные дома.

но не многоквартирные

Цитата (RM17 @ 18.02.2019 - 20:40)

Цитата (угуша @ 18.02.2019 - 19:53) тоесть под самозастроем вдруг оказалась твоя земля?и тебе денег нужно отбашдять? Речь не про самозастрой даже. С самозастроем всё еще более жестко. Но даже когда земля официально твоя, и ты даже налоги за это имущество платишь, запросто могут отобрать. В 2011 отбирали по суду под предлогом "неиспользования земельных угодий". С 2015 принят закон об изъятии земельных участков в упрощенном порядке.

Ну и правильно!
Понабрали ч аренду пахотные земли, под влажные мечты застроить человейниками, стоит пашня годами, борщевиком зарастает...
Если взял землю под ЛПХ - хучь люцерну, но выращивай!

Цитата (mrPitkin @ 18.02.2019 - 21:29)

Цитата (БананаМа @ 18.02.2019 - 23:21) У меня знакомые купили в Сочи квартиру, как раз на дачных сотках. Очень этим гордились, что не дорого. Я спросила, не боитесь, что "сколько веревочке не виться", они сказали, что за все уплочено и теперь все законно. Вот как-то так. На дачах сейчас можно строить капитальные дома.

Но не многоквартирные. То есть на одну семью - можно (там еще кое какие ограничения есть) но не вот это вот что на фото. А так-то я капитальный дом и построил и зарегистрировал без особых проблем в СНТ. Причем в документах значится именно "жилой дом".

Цитата (Neverushaya @ 18.02.2019 - 20:20)

Цитата (porfisha @ 18.02.2019 - 16:59) без нормальной архитектурной планировки это говно , а не многоэтажки. инфраструктуры никакой, ни садов , ни школ, ни магазинов и прочее. правильно, нехай сносят Гыгы, а где строят школы, детсады и т.д.? Назовите город. У нас 13 микрорайону уже наверное 20 лет, только сейчас школу начали строить. Новороссийск. А в новых микрорайонах -14, 15,16 вообще ничего. Раньше относилась к поликлинике в том районе, недавно зашла - сумасшедший дом. Хожу, если что, в платные клиники. Короче, страна бахатая -санкционку под бульдозер при пенсиях в 100евро, готовые дома под снос при куче недостроя.

Мне в теме про школу один доказывал, что в моем городе достаточно построено, школ, детсадов, институтов, университетов и привел список из интернета в котором все это есть(но не учел, что все в списке при СССР строили) и только в 2019 году планировали школу начать строить.

Кстати, помогите, кто может найти, что это за группа "Жертвы недвижимости Сочи". Ее нет не на фейсбуке не в ВК. Я сомневаюсь, что сейчас кто-то группу создает без размещения во всех соцсетях

"Вот - новый поворот".
Что еще раз подтверждает истину не нами сказанной фразы: "Закон - что дышло: куда повернул, туда и вышло."

Это в сочи ж в прошлом году посадили половину администрации или я ошибаюсь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Drunkone @ 18.02.2019 - 21:41)

Это в сочи ж в прошлом году посадили половину администрации или я ошибаюсь?

две трети))) Все замы мэра, главный архитектор, водоканал - все сидят))) Один мэр ангел и порхает на крыльях)))

Наш бывший мэр теперь в думе, неприкосновенен. Хотя при нём вся эта вакханалия с застройка музыкального района и приключилась. Да и везде по городу навтыкали самостроев

Это сообщение отредактировал Sergvp - 18 фев. 2019 г. в 21:50

Цитата (NightRiderz1 @ 18.02.2019 - 17:49)

Цитата (VVU @ 18.02.2019 - 17:17) Вот читаю комментарии и возникает всего один вопрос. Суд разрешил ввод в эксплуатацию! ОК! Ввели. Потом суд отменил свое предыдущее решение. Давайте сносить. Ну да, все законно. Но тогда первое решение незаконно. Судья Имярек вынесший решение "руководствуясь внутренними    беждениями" должен нести ответственность. Или они вообще ни за что не отвечают? Так нахрена они тогда нужны. Необязательно первое решение незаконное. Второе могло быть иным по "вновь открывшимся обстоятельствам"© которых не было во время первого суда.

Законодательство не допускает рассмотрение одного дела "по вновь открывшимся обстоятельствам" как для нового дела так и для аппеляций.

Внушительный список

Думал писать или нет. Думаю надо. В свое время на месте этих двух домов находилось предприятие обслуживания автодорог. Уборка,разметка,знаки. Ну там же был небольшой бокс где я и работал. Пришли люди и дали срок 1 месяц,дабы освободить территорию. Типа продали под постройку домов. И это было еще до олимпиады. Сломали общагу сотрудников(послали),технику вывезли. Две высотки по факту стоят на пляже. Офигенно. Вышел покурить и на море полюбоваться. Народ знал о документах( один на 2х этажный и 2й на 3х).Квартиры были недорогие,поэтому и желающих было много. Даже если сейчас посмотреть,то не видно ни одной парковки авто. Гдето людей и жаль,но закон должен быть един. Не завидую,но всему беззаконию есть предел.

Заметьте. Список составлен уже по сносу. А сколько до этого было предписаний и предупреждений?

Цитата

Есть закон о курортной зоне. Он запрещает строительство жилья непосредственно на побережье. Так что никаких необходимых бумаг у людей на руках нет и быть не может. У них незаконное подключение к коммунальным сетям, у них канализация прямо в море, на пляж, и даже земельный участок не им принадлежит. Просто деньги ляжку жгли и хотелось им жить у моря, вот и всё.

Причем, как пишут сочинцы, построили прямо на песчаном ( общественном?) пляже

Цитата (угуша @ 18.02.2019 - 17:57)

Цитата (ruslan3967 @ 18.02.2019 - 17:51) Покупатель проводит сделку через Росреестр. Сделку регистрирует государство. Постройка по суду законная. Почему, спрашивается, попадает на бабки добросовестный покупатель а государство тут выступает в роли карточного шулера который постоянно меняет масть? я не сведущь в юридических вопросах,но разве узаконенная постройка даёт право на продажу и заселение квартир?узаконили коробку не более того

Собственности на коробки нет! Есть жилой дом, квартира, нежилое и тп
Собственности на недострои не существует!

Замечательно! Какие несчастные граждане, потерявшие жилье! Эти "несчастные" граждане полезли в лохотрон, где квартиры в 2 раза дешевле, но построены на не предназначенной для такого строительства земле, что скажет любой, даже тупой юрист. Без ФЗ о долевом строительстве. Без резервов по коммуникациям. Там даже заносить не особо надо, надо просто быстро строить - "вах, слющай, вместо 2-х этажей 9-ть слючайна построилясь, мамой клянусь!". Проверяющие не круглосуточно на объектах сидят. А потом эти обиженные граждане идут с митингом к администрации - спасите-памагите, говно не сливается и электросети вырубаются от незапланированной нагрузки. Дайте нам за счет бюджета (читай - законопослушных граждан) все коммуникации! Нах таких "несчастных", пусть сносят.

Цитата (vaisman @ 18.02.2019 - 21:36)

Цитата (mrPitkin @ 18.02.2019 - 21:29) Цитата (БананаМа @ 18.02.2019 - 23:21) У меня знакомые купили в Сочи квартиру, как раз на дачных сотках. Очень этим гордились, что не дорого. Я спросила, не боитесь, что "сколько веревочке не виться", они сказали, что за все уплочено и теперь все законно. Вот как-то так. На дачах сейчас можно строить капитальные дома. Но не многоквартирные. То есть на одну семью - можно (там еще кое какие ограничения есть) но не вот это вот что на фото. А так-то я капитальный дом и построил и зарегистрировал без особых проблем в СНТ. Причем в документах значится именно "жилой дом".

Не выше трех этажей еще

Цитата (Traktor1 @ 18.02.2019 - 17:05)

Вот он принцип нашего правового государства. Захотят дадут, захотят отберут. Как можно дать людям право о собственности, а потом отобрать его. Подключить дом к комуникациям поставить его в реестр или еще что - то там. А потом все на хуй снести. 600 блядь объектов. Это не один не два. Это небось пол Адлера сносят там что-ли?

согласен, если дом ввели в эксплуатацию, то, как минимум, компенсации хотелось бы за несвоевременное действие местных властей по предотвращению строительства