В Сочи начался массовый снос самовольно возведенных домов, признанных судами законными

Цитата (zyguli2105 @ 18.02.2019 - 20:25)

Как блять можно построить многоквартирный дом без разрешения администрации? Я хуею

Конечно можно, а потом в каком Заурюпинсе по суду ее легализовать. Правда как мы видим точно так же можно эту жилплощадь и снести.
Владелец стройки какой нибудь Армен из горного кишлака и он ничего и никому не должен

Цитата (mrPitkin @ 18.02.2019 - 20:02)

Цитата (KDS1981 @ 18.02.2019 - 21:53) Жил-был мужик в своём домике (1), не тужил, наверное, пока однажды утром, выйдя встречать рассвет, вместо солнца он не обнаружил перед собой 4хэтажного красного кирпичного монстра (2). На гугл-фотке плохо видно, но, на практике, от его забора можно практически рукой дотронуться до стены здания. Да, что там! С верхних этажей мелкому можно тупо ссать на крыльцо! Когда эту дрянь впихивали сюда, нарушили, я полагаю, вообще все, что можно нарушить.. но построили)) Теперь эта парочка стоит, застыв в смертельном танце уже лет 10: одного почему-то не сносят (хотя о заселении речи и быть не может), второй пытается хоть кому-то продать свою фазенду (хотя и в дар вряд ли кто возьмет, разве что цыгане). Россия, епта! Дык вроде не более 5 этажей можно возводить ИЖС.

В ИЖС - ограничение 3 этажа
От земли до конька здания не больше 11,5 м

Цитата (Neverushaya @ 18.02.2019 - 20:29)

Цитата (zyguli2105 @ 18.02.2019 - 20:25) Как блять можно построить многоквартирный дом без разрешения администрации? Я хуею  Очень просто. Заносят деньги миллионами и все ок. Как акт сдачи одного дома написали - утеплитель 10 см при общей толщине стены 26 см? Подписал гл.архмтектор. Причем ещё ни света ни воды ни отопления не было. Людей вызвали, приехали из Екатеринбурга, Красноярска, а даже света нет. Люди на квартирах жили, ждали месяцами, когда коммуникации будут. Просто пиздец, что творится, а виноваты простые люди.

Что за дом? в Сочи главного архитектора то лет 10 небыло, год назад восстановили должность, так уже посадили, но на ИЖСах постройки никакая комиссия точно не принимала, все по суду через купленную экспертизу...

Цитата (mrPitkin @ 18.02.2019 - 20:40)

Там ещё хлеще, только сносят даунтауны.. жильцы которых не будут возбухать и у которых нет бабла на адвокатов.

Не путаешь? Там, в пиндостане, богатые адвокаты как раз в даунтаунах и селятся.

Цитата (qswert @ 18.02.2019 - 20:38)

... С ним долго вели переговоры, так же кусок земли не отняли, а перекрыли подъезд. Понимаешь в чем разница? Даже при коррупционных связей властей и бизнеса просто так на имущество никто и не подумал влезть.

Там ещё и коммуникации перекрыли.

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:56)

Накануне в социальных сетях появился видеоролик о новостройках, которые сносят в Сочи. На крышах этих домов неизвестные нарисовали 30-метровый международный сигнал бедствия SOS и 50-метровый флаг России.

пошли эти собственники на хер. я сам сочинец так что знаю что и как. если быть точным эти три новостройки построили в 20 метрах от моря, что как бЕ не законно, так что покупатели либо совсем тупорылые (что маловероятно ибо они все таки нашли несколько лямов для покупки квартир), либо хотели прокатить администрацию, так что в данном случае все по закону. или может быть вспомнить жк Арт-хаус 2, который при наличии 12 этажей, внезапно является жилым домом(где по закону можно только три этажа строить), а не многоквартирником. Дальше едем, статус многоквартирник сейчас в 95% случаев застройщики получают по суду, а не как надо-через сдачу дома комиссии, так что в этом городе реально надо сносить 90% построенных в последние пять лет домов.

Цитата (Dron66 @ 18.02.2019 - 20:29)

Цитата (qswert @ 18.02.2019 - 20:20) СССР никуда не делся. Попробуйте в кап странах тронуть чужое имущество Тронули в своё время. Там история мутная, конечно, но последствия...

Ничего там мутного. Парниша охуел от жадности, и его стали давить в рамках закона. Его имущество, что характерно, никто не трогал. А он нанес ущерб чужой собственности.

Цитата (SBol @ 18.02.2019 - 16:59)

Цитата Суды Сочи отказались от своих ранее принятых решений, позволяющие возводить многоквартирные дома без разрешения администрации Сочи А что, реально можно построить многоквартирный дом без разрешения администрации города?

без разрешения можно, главное, чтоб администрация была в курсе, а лучше в доле

Охуительная страна. С каждым днем все интреснее живем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (qswert @ 18.02.2019 - 20:20)

СССР никуда не делся. Попробуйте в кап странах тронуть чужое имущество

А попробуйте в капстране на муниципальной общественной земле самострой забацать??
Слетят все, начиная от прокурора и бургомистра, плюс впаяют миллиардные штрафы

Пиздец, а по другому ни как что ли? Сколько люди бабла проебали в пустую. Вот же Россия матушка! Дебилизм.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (dumspero @ 18.02.2019 - 20:47)

Цитата (qswert @ 18.02.2019 - 20:20) СССР никуда не делся. Попробуйте в кап странах тронуть чужое имущество А попробуйте в капстране на муниципальной общественной земле самострой забацать?? Слетят все, начиная от прокурора и бургомистра, плюс впаяют миллиардные штрафы

Почему слетят? Они первые на самозастройщика в суд подадут. Не идиоты же!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Виталий56 @ 18.02.2019 - 20:48)

Пиздец, а по другому ни как что ли? Сколько люди бабла проебали в пустую. Вот же Россия матушка! Дебилизм.

Ну, может быть, и можно. Но по закону у нас либо сильно дороже, либо вообще никак.
Будь наши власти хоть чуть-чуть принципиальнее... Хотя о чем это я? Повсюду временщики, стремящиеся поскорее нахапать и свалить либо в Москву, либо за границу.

Цитата (JOHNQ @ 18.02.2019 - 20:31)

Цитата (porfisha @ 18.02.2019 - 16:59) без нормальной архитектурной планировки это говно , а не многоэтажки. инфраструктуры никакой, ни садов , ни школ, ни магазинов и прочее. правильно, нехай сносят А вот теперь смотри. Я не каждый день покупаю квартиры и про подводные камня в этой сфере я не знаю. 1. Я прихожу в банк, подаю заявление на ипотеку, заявление одобряют и вместе с решением дают список акредетованных застройщиков. 2. Мчусь галопом по этим застройщикам, читаю отзывы и вроде тоже все норм. Нахожу понравившейся или более менее подходящий вариант и приступаю к оформлению. 3. На этапе оформления я собираю кучу справок и выписок. Среди них есть документы застройщика подтверждающие право на строительство на этом земельном участке здание того или иного типа. 4. Все полученные бумаги и саму сделку я регистрирую сейчас уже в МФЦ вроде. 5. При вступлении в права собственности, т.е. когда уже дом построен и сдан в эксплуатацию я опять регистрирую документы. 6. Когда я выплатил ипотеку я снимаю обременение со своего свидетельства и получаю новое. Проходит время, приезжают приставы и суют бумажку о том что у меня дом оказывается под снос. Так собственно вопрос. На каком этапе меня наеба*и и кто???? Застройщик, государство или банк?? Банк уже точно не причем. Круг сузился до двух лиц. Все мои сделки проходили через гос.структуры где подтвердили их законность и выдали мне соответствующие бумаги. Или это как в случае с многодетной семьей, которой выдали землю под строительство? Землю выдали, а спустя год признали эту землю вроде парковой. И получается что на этой земле можно только землянку рыть.

очень просто, ты покупаешь квартиру в стройке-тебе говорят, что должно быть 3/4/5 этажей, в банк также подаются док-ты согласно которым так и есть, потом, внезапно, начинают строить этажи вне плана, и вот в этот момент тебя наебывает застройщик. другой вариант, ты покупаешь готовую квартиру, документы вроде в норме, ты радостный относишь их в банк, и банк дает добро, потом, внезапно выясняется, что доки поддельные/не имели право существовать ибо в них одни нарушения закона, только они почему то подписаны главным архитектором, который находится под следствием или сидит за то что подписывал липповые бумажки, так что тебя в данном случае наебали уже до покупки квартиры, и опять же в первую очередь наебал тебя застройщик в сговоре с представителем администрации

Цитата

есть разрешение или нет? Сказали, что есть, но на три этажа. Я им - а что ж до десятого продают? Не ответили. Все риэлторы города продают на всех сайтах. Ага...никто не видел

Ну вот и ответ!
Вам написали, что только три этажа, а люди простые... покупают на 8 этаже, ну типа 5+3= 8 же. А потом плакают...
У нас вместо школы воткнули 18 этажей - и сплошные митинги от бедных простых людей, хотя банер напротив висел " Не покупайте - снесем!" Теперь эти простые требуют школу, детсад, парковку соседних зданий просто внаглую оккупировали.

Цитата (SBol @ 18.02.2019 - 18:59)

Цитата Суды Сочи отказались от своих ранее принятых решений, позволяющие возводить многоквартирные дома без разрешения администрации Сочи А что, реально можно построить многоквартирный дом без разрешения администрации города?

Жилой фонд всю жизнь так и строили.
Сейчас тоже есть такие стройки, но меньше.
Занимаются такими аферами мелкие фирмы, которые не обладают мощным юридическим и практическим потенциалом.

И в любом случае, стоимость и сроки любой стройки определяется жадностью и хитростью архитектуры города. Даже если все документы будут в идеальном порядке, архитектура будет клянчить разбить детскую площадку сверх сметы, сделать пару дорог в квартале и т.п. Доят любого строителя, вопрос лишь в мудрости архитектурного руководства. Есть там и мудрые, есть и не очень)

Цитата (SBol @ 18.02.2019 - 16:59)

Цитата Суды Сочи отказались от своих ранее принятых решений, позволяющие возводить многоквартирные дома без разрешения администрации Сочи А что, реально можно построить многоквартирный дом без разрешения администрации города?

раньше строили,потом все согласовывали.и подводки воды,газа,электричества,и разрешение на строительство.т.е ставили администрацию перед фактом.сейчас это фиг прокатит.ну построили дом,эка невидаль....самое главное земля чья?может выкупил какой то новуриш и заявил-или сносите к хуям или я за землю с вас буду драть 3 шкуры.главное не дом,главное чья земля под ним

Конечно, можно! У нас законность на уровне Сомали, Хахалева не даст соврать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (molokovoz @ 18.02.2019 - 17:03)

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:56) Ранее мэр Сочи сообщал журналистам, что на курорте будут снесены более 600 объектов, среди которых 54 многоквартирных жилых дома. Не знаю юридическую подоплёку дела, но неужели нельзя изъять и продать - ломать зачем? Тем более столько квадратных метров в курортной зоне.

Это и проблема. Поэтому и санкционку давят. Потому что желающих греть ручки овердохуя...
Дзержинского на них нет >8/

Всё равно непонятно (не, о взятках мне известно), как суд может признать законным изначально незаконное строение. Не понимаю. Вот вчера прочитал новость, что Верховный суд признал стригущего краба сидящим видом. Что это за хрень, это биологов и прочих ..ологов дело, а не суда.

Цитата

Вот он принцип нашего правового государства. Захотят дадут, захотят отберут.

следующая станция Крым?

Цитата (alex1506 @ 18.02.2019 - 21:04)

Конечно, можно! У нас законность на уровне Сомали, Хахалева не даст соврать.

С законностью то норм. Везде свои приколы.
А вот соблюдать её - сами не любим.
"Разруха начинается в головах"...

Цитата (molokovoz @ 18.02.2019 - 17:03)

Цитата (lifesaver @ 18.02.2019 - 16:56) Ранее мэр Сочи сообщал журналистам, что на курорте будут снесены более 600 объектов, среди которых 54 многоквартирных жилых дома. Не знаю юридическую подоплёку дела, но неужели нельзя изъять и продать - ломать зачем? Тем более столько квадратных метров в курортной зоне.

А просто там нельзя строить. Ты например в курсе про водоохранную зону? А эти домишки прям на берегу понастроены. И ежели что. потом эти же армяшки будут стенать. как их имущество в море утопло

Цитата (МистерПропил @ 18.02.2019 - 20:12)

Этож самый гуманный и справедливый суд в мире. Здесь возможно всё, даже убивать безнаказанно. А тем более это Кубань.

Это да, в этой стране можно убить 18 человек, а потом спокойно жить в своё удовольствие и жрать крабов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ