Перестаньте называть пузырями чири на ж0пе. Ведь по-другому не назвать ситуацию, когда зарплаты за 2 года поднялись ~20%, а цены что на квартиры, что на авто минимум в 2 раза...
Так сейчас модно заграницей покупать, например в ОАЭ или на Бали По крайней мере инвесторы туда пошли
Это сообщение отредактировал Vageor - 21 июн 2023 в 16:57
Что "это"? И на какие шиши едут нищие из регионов, где нет даже 1к рубля на квартиру, в богатые регионы?
Ну и да, расскажу тебе: за 1к квартиры на продажу выставляют не те, кто их за миллион купил. Их (квартиры) там государство в свое время строило, а потом их там приватизировали, вот и выставляют за 1к. И даже ебанутым на всю голову не придет в их чайник мысль купить квартиру в ебенях, где нихуя и пиздец, на перепродажу
Тогда почему вымирают деревни и кому продаются избы и в них? Вот аналогия с городами России.
По закону рынка. Не вписались в рыночек вот и вымирают
Законы экономики ещё никто не отменял и при падении спроса падает и цена, а при росте спроса и цена ростет. На текущий момент имеем 1. первоначальный взнос 20% 2. высокий процент по ипотеке на вторичку. 3. Высокие цены на недвижимость. 4. Деньги у участников СВО. 5. Увеличение затратной части и отсутствие роста зарплаты. Из всего списка можно сделать вывод, что выгребут последние деньги у участников СВО (закроют текущие долги+ возьмут новые) и затем рынок должен ещё упасть, а тут уже и первоначальный взнос будет 30% и ставку ЦБ поднимет что в итоге сделает кредиты ещё дороже и разгонит цены на всё. Когда-нибудь цены начнут падать т.к. у населения останется только возможность покупать продукты и предметы первой необходимости, а движимое и недвижимое имущество это будет уже роскошь.
Не работают твои законы нигде. Никто, вообще никто в здравом уме не будет продавать товар дешевле, чем купил. Максимум когда скидывают цены при снижении спроса - это когда купил за рубль, хотел продать за 10, но не смог и скинул, чтоб продать за 5.
А на рынке недвиги проблема основная не в том, что квартиру работяге не купить (потому, что нахуй этот работяга состоятельным господам не сдался), а в том, что состоятельные господа набрали квартир по космическим ценам, ожидая коллапса рубля, а продать дороже не могут. Это означает, что средтсва вложенные не освобождаются, чтоб быть вложенными в новый оборот, а значит стройка не идет. Ну и побочная проблема: кроме недвиги у нас считай и нет нехуя своего, чтоб ВВП набирать
Так что думаю скорее у состоятельных господ государство будет вторичку выкупать за бюджетные средства, чем цены на недвижку упадут. Но это тоже нихуя не решение, решения вообще нет, кроме отказа от рынка
Да решение обычное, пузырь лопается и начинается надуваться по новой. Вон в США в 2008м бабахнул и ничего (ну пострадали конечно некоторые), теперь всё заново )
Не. Так не работает. Точнее так работает, если есть те, кто оплачивает все расходы: в плане США, это - весь остальной мир. Но оплачивать бесконечно растраты "золотого миллиарда" не выйдет, рано или поздно ресурсы кончатся даже у самого "золотого миллиарда"
А через 30 месяцев приходишь в банк и тебе гворят: -копи дальше, теперь надо не 1,8 а 3
30к в москве на одно жало, да хуй там, очень мало по нынешним ценам. Это не жить, тупо есть как робот и спать ложиться.
Заметьте, без семьи, тупо в одно жало существовать...
Ну почему же без семьи? Если есть у человека жена с такой же средней зп, они вместе ещё быстрее соберут деньги на жильё. Это я вам говорю, как человек, с 2011 года выплативший уже две ипотеки, причём зп у меня средняя по городу.
По какому городу? И какая зарплата? (если не секрет)
700 тысяч мобилизованных по обещаниям ВВП уже должны были стать миллионерами - это ли не новая целевая аудитория для продавцов жилья?
З/Ы: знакомого мобилизовали в первый же день, по его словам в ведомости своего денежного довольствия больше чем 38500 за месяц он не видел. Про "на руки" речи вообще нет - "всё потом!"
Ничего не исчерпано. Разрешить продавать свои органы - и количество способных возрастет многократно. Депутаты, надо мыслить современно - трансгуманизм уже шагает по планете.
Вчера узнавал в втб про ипотеку. 5,5 млн берешь на 20 лет, 56400 в месяц, переплата больше 8 млн получится... О чем тут говорить? Первые 12 лет только проценты выплачивать ((
Размещено через приложение ЯПлакалъ
По закону рынка. Не вписались в рыночек вот и вымирают
Тебе премию по экономике ещё не вручили?))) Тебе бесполезно объяснять что вся Россия это не Мск, СПб и другие крупные города которые растут за счёт регионов которые в свою очередь вымирают.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только разменяли монолит на старую панельку в для расширения площади и влезли в 5% без ипотеки. Пока искали все смотрел на лозунги правителей про льготы. Только что-то мы, как многодетная семья ни в одну программу не могли влезть. Вот и думай, льготная ипотека на новостройку с ценой квартиры в 1,5 раза выше рынка или 11% на вторичку с платежом 80-100к в месяц.
Благодетели хуевы...
Да и у нас цены-космос,считайте,до обстрелов вашими пидорами,снять однокомнатную квартиру-150 $,а сейчас 250$,Обратите внимание,я с вами общаюсь на русском,хотя и с акцентом .Можете "минуснуть",я не обижусь.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Начнем с того, что автор статьи - пиздоглазое мудило...
Что значит 10%... В РФ 30% пенсионеров, хулиард несовершеннолетних, инвалидов и студентов. Мамашек с малыми детьми и домохозяек дохуя. Собственно, кто может купить жилье в жопотеку: работающие мужики 30-60 лет на нормальной работе. И тетки аналогичного возраста, которые выбрали карьеру.
А таких, за минусом уже находящихся в ипотечном рабстве, суммарно и есть 10% от населения. Неожиданность?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Ща, стоп... Из всего населения страны, новое жилье могут позволить себе 15%??? Это б*ть как на*уй??? И мы, вот с этим вот мировым достижением правительственного кретинизма лезем на мировую арену?
Вы посмотрите статистику по другим странам, той же ЕС и США. Там ещё меньше людей могут вот просто взять и что-то купить, без ипотек и прочих кредитов. Кстати, там в разы больше, чем у нас, людей снимают жильё, т.к. даже ипотеку себе позволить не могут.
это что ещё за выдумки? И не стесняются же люди заведомую ложь из собственной головы придумывать и немало не смущаясь сюда выкладывать.
В США владеют своим жильём 65% населения. В Европе, по розным странам по разному, но в среднем 70-72%. В РФ 78% населения являются собственниками. Больше, да, но никак уж не в разы, а на проценты.
Но вот какая штука: один россиянин-собвственник имеет в своей собственности около 25 квадратных метров, один европеец - 40-60 кв.м (в зависимости от страны), а один собственник в США - в среднем 75 кв. м.
Да и те жалкие наши 25 на рыло россиянин в большинстве не сам заработал, а получил в подарок от проклятого ельцинского правительства. По крайней мере самое первое, стартовое жильё. А если бы было как в США и Европе, где самому нужно покупать, то с россиянскими подушевыми доходами, думаю, что не более 10-15% собственников на данный момент могло быть.
Это сообщение отредактировал Olga654 - 21 июн 2023 в 17:32
А то что количество людей в принципе уменьшилось, уже нормально?
Это тоже. Но развеможно купить квартиру или дом с зп 100 тыщ? А основная масса людей это 35-40 тысяч в месяц. А коммуналка 10. Нищие, бесправные, пытающиеся хоть как-то дотянуть.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Если падает спрос, значит надо еще больше цены повысить. Российский рынок ведь так работает. Бессмысленный и беспощадный.
Либо российский рынок особенный и не подчиняется обычным законам либо кто-то пиздит.
«Приобрести жилье без ипотеки могут 5% населения РФ…». То есть он хочет сказать, что в России живут более семи миллионов человек способных вытащить из кармана восьмизначную сумму денег? Жирно!
Размещено через приложение ЯПлакалъ
а может люди просто перестали верить правительству России ? зачем мне ещё одна квартира ( как инвестиция ),если меня завтра заберут на СВО ? пусть лучше баблишко в баксятах под подушкой лежит,на случай резкого вынужденного штурма ,, верхнего ларса,,
Родители купили в 2006году квартиру однушку в столице региона в хорошем районе за 600 тыс руб Я купил однушку в центре 2017 за 1.6 млн руб Сейчас же эти квартиры стоят 3.9 млн и 4.2 млн соответственно То есть чтобы сейчас взять квартиру в нашем городе стоимостью 4 млн руб надо накопить на первоначальный взнос 600 тыс руб и платить около 50тыщ в месяц в течении 10 лет Перспектива так себе
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Квартира, особенно в крупном городе, сейчас дело всей жизни для 90% населения. Это как свадьба, рождение детей, смерть родственников. Я имею ввиду по эмоциональной силе. Самая большая страна в мире, хуй ли...
как выяснилось опытным путём, это вот "самая большая" не даёт никаких преимуществ для населения. обычная псевдопатриотическая скрепа. "У вас 15% населения страны средний класс и выше, остальные бедные и нищие! - Да зато у нас самая большая страна в мире! И вообще, я щас тебе въебу"
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
обычная псевдопатриотическая скрепа. "У вас 15% населения страны средний класс и выше, остальные бедные и нищие! - Да зато у нас самая большая страна в мире! И вообще, я щас тебе въебу"
yaplakal.com